Ce complexe résidentiel à Elviria, Marbella, propose des appartements de 2 chambres conçus pour un confort de vie moderne. Situé dans une communauté fermée et sécurisée, le projet bénéficie de jardins paysagers et de plusieurs piscines communes. L'architecture méditerranéenne, associée à des terrasses spacieuses et une orientation sud, assure un cadre de vie agréable toute l'année. La proximité immédiate des commodités renforce l'attrait de cet ensemble résidentiel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Elviria, une zone résidentielle de Marbella Est, ce projet offre un accès facile aux commodités locales tout en étant niché dans un environnement verdoyant. Les résidents profitent de la proximité de la côte, des terrains de golf et des centres commerciaux, créant un équilibre entre tranquillité et accès urbain.
Cet appartement s'adresse aux personnes recherchant un logement fonctionnel et confortable avec des espaces extérieurs utilisables. La présence de deux chambres, deux salles de bains et d'une terrasse couverte répond aux besoins des familles, des couples ou des investisseurs souhaitant une résidence secondaire ou principale sur la Costa del Sol.
Bien que construit en 2007, l'appartement est déjà achevé et prêt à être occupé. Il ne s'agit donc pas d'un projet en phase de construction, mais d'une propriété existante disponible immédiatement. L'état général et les caractéristiques reflètent les standards de construction de l'époque.
Ce projet n'est pas une nouvelle construction et son achèvement date de 2007. Il n'offre pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, et l'environnement immédiat est résidentiel plutôt que directement sur la plage. L'accès direct à l'aéroport est limité par la distance physique, nécessitant un transport motorisé.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement résidentiel établi sur la Costa del Sol. Il est pertinent pour les acheteurs qui privilégient la proximité des terrains de golf et des plages, ainsi qu'un accès aisé aux services quotidiens. Les familles apprécieront les commodités de la communauté, comme les piscines et les jardins, tandis que les investisseurs pourront considérer son potentiel locatif dans une zone touristique prisée. Sa localisation près de Marbella et de l'aéroport de Malaga le rend également attractif pour ceux qui voyagent fréquemment.
L'appartement présente des finitions de qualité typiques de la période de construction (2007). Le sol est en marbre, un matériau réputé pour sa durabilité et son esthétique classique. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et phonique. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques. Le système de climatisation réversible (chaud et froid) assure le confort thermique tout au long de l'année. La présence de fibre optique indique une connectivité internet moderne. La salle de bains principale est en suite, et une salle de bains secondaire est équipée d'une baignoire.
L'appartement est proposé au prix de 375 000 €. Ce tarif concerne un appartement de deux chambres et deux salles de bains, avec une surface habitable de 89 m². Le prix de base inclut une place de parking souterrain privé et une remise. La disponibilité est immédiate, l'unité étant déjà achevée. Il n'y a pas de variation de prix mentionnée pour d'autres unités, suggérant que ce prix est spécifique à ce bien.
Elviria, à l'est de Marbella, se caractérise par une urbanisation à faible densité, intégrant des villas et des complexes d'appartements de luxe au milieu d'une végétation luxuriante de pins et de chênes-lièges. Le projet est situé dans un quartier où les commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles à pied ou à une courte distance en voiture. Le rythme de vie y est celui d'une zone résidentielle établie, offrant tranquillité tout en étant connectée aux pôles d'activité de Marbella. La présence de terrains de golf à proximité et l'accès aux plages renforcent le caractère axé sur les loisirs de la région.
L'environnement immédiat est celui d'une urbanisation résidentielle, Santa Maria Village, caractérisée par ses jardins paysagers et ses piscines communes. La zone est sécurisée et offre un cadre paisible. Les commodités essentielles se trouvent à proximité : une pharmacie à 445 mètres, un supermarché à 511 mètres. L'accès aux infrastructures de santé est également raisonnable, avec un hôpital à 3.6 km. Les écoles, tant internationales que locales, sont situées dans un rayon de 0.9 à 3 km, rendant la zone potentiellement adaptée aux familles. Les options de restauration sont nombreuses dans un rayon de 2 km.
Cette carte situe le projet dans le contexte d'Elviria, une zone résidentielle prisée de Marbella Est. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains, tout en montrant l'intégration de l'urbanisation dans un environnement naturel préservé.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est situé à Elviria, une localité faisant partie de Marbella Est. Il se positionne à environ 6 km du centre historique de Marbella et à 41 km de la grande ville de Malaga. Cette localisation permet de bénéficier du dynamisme de Marbella, avec ses boutiques, restaurants et son port, tout en étant à une distance raisonnable de l'animation culturelle et économique de Malaga. La région offre un réseau routier bien développé pour accéder à d'autres villes côtières comme Fuengirola ou Estepona.
La localisation offre une bonne connectivité. L'aéroport de Malaga est à environ 32 km, accessible en voiture. Les plages comme Playa de Artola sont à moins de 2 km. Les amateurs de golf bénéficient de la proximité immédiate de plusieurs parcours, dont Greenlife Golf Marbella à 805 mètres. Les infrastructures sportives, comme le Don Carlos Tennis Club, sont également accessibles. Les transports publics sont présents avec 39 arrêts et 3 lignes de bus dans les environs, facilitant les déplacements sans véhicule personnel pour certaines destinations.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles autour de 18.3°C, variant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Le nombre d'heures d'ensoleillement est élevé, avec historiquement 3 855 heures par an, favorisant les activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modérée du projet (41m) et la faible pente vers la plage (1.3%) contribuent à un environnement agréable et accessible. La région est caractérisée par une végétation abondante, notamment des pins et des chênes-lièges.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages est un atout majeur, la plus proche, Playa de Artola, étant à 1.8 km. Ces plages, souvent labellisées Pavillon Bleu, offrent des espaces de détente et de loisirs aquatiques. Le golf est également très présent avec trois parcours majeurs à moins de 2 km, dont Greenlife Golf Marbella. Les installations sportives, comme le Don Carlos Tennis Club, sont à proximité, tout comme des piscines communautaires au sein même de l'urbanisation. Le port de plaisance de Cabopino est à 4.6 km pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé à Elviria, une localité faisant partie de Marbella Est. Il se positionne à environ 6 km du centre historique de Marbella et à 41 km de la grande ville de Malaga. Cette localisation permet de bénéficier du dynamisme de Marbella, avec ses boutiques, restaurants et son port, tout en étant à une distance raisonnable de l'animation culturelle et économique de Malaga. La région offre un réseau routier bien développé pour accéder à d'autres villes côtières comme Fuengirola ou Estepona.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL556932
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres options sur la Costa del Sol, cet appartement à Elviria se distingue par son emplacement dans une zone résidentielle mature et bien établie, réputée pour sa verdure et sa tranquillité. Les prix des projets comparables, comme Aquamar à Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial à Mijas (€205,000) et Etherna Homes 2 à Estepona (€259,000), sont généralement inférieurs, mais ces derniers peuvent proposer des constructions plus récentes ou des localisations différentes, potentiellement moins centrales ou avec moins de commodités accessibles à pied. Elviria offre un équilibre entre accès aux services, proximité de la nature et qualité de vie, ce qui peut justifier un positionnement prix différent pour des biens existants de cette catégorie, notamment par rapport aux nouvelles constructions souvent situées plus loin des centres urbains établis.
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