Ovaj useljivi dvosobni stan nalazi se u Elviriji, traženom urbaniziranom naselju na Costa del Solu. Smješten otprilike 2 kilometra od mora, nudi praktičan pristup svakodnevnim sadržajima, uključujući trgovine i restorane na pješačkoj udaljenosti. Nekretnina ima zapadnu orijentaciju, što osigurava poslijepodnevno i večernje sunce na privatnoj terasi i vrtu. Dio je kompleksa Estrella del Mar, koji stanovnicima pruža zajednički bazen i teretanu. Stan se prodaje po fiksnoj cijeni koja odražava njegovo trenutno stanje i značajke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Elviriji, ovaj stan nalazi se u urbanom okruženju s lako dostupnim osnovnim sadržajima. Blizina obale znači da su plaže na maloj udaljenosti. Neposredna okolica nudi spoj stambenog mira i pogodnosti obližnjih trgovina i usluga, što ga čini prikladnim za one koji traže uravnotežen način života.
Ovaj dom dizajniran je za ugodan život, s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Otvoreni dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja potiču povezano kućno okruženje. Izravan pristup iz dnevnog boravka i glavne spavaće sobe do privatne terase pojačava osjećaj povezanosti unutarnjeg i vanjskog prostora. Prostor za odlaganje osiguran je ugrađenim ormarima, a vlastita kupaonica uz glavnu spavaću sobu ima kadu.
Iako se kompleks zove Estrella del Mar i završetak je bio najavljen za 2024. godinu, ovaj je stan opisan kao useljiv. To upućuje na to da se radi o dovršenoj jedinici unutar većeg kompleksa, dostupnoj za odmah useljenje ili iznajmljivanje. Stanje je izvrsno, a nudi se kao nekretnina spremna za korištenje.
Ova nekretnina je postojeći dom s fiksnom traženom cijenom i ne nudi se s cijenom „od”. Iako se nalazi blizu obale, nije izravno na plaži, a najbliža plaža je otprilike 2 km zračne linije. Posebni podaci o energetskoj učinkovitosti ili prepoznatljivim arhitektonskim značajkama izvan standardnih specifikacija nisu navedeni.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže dom spreman za uživanje na Costa del Solu. Status useljive nekretnine i mogućnost odmah zarade od najma čine ga atraktivnim za investitore ili one koji traže drugi dom koji može stvarati prihod. Blizina sadržaja i plaža privlači kupce kojima su prioritet pogodnost i život uz obalu. Za one koji cijene poslijepodnevno sunce i povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora, zapadna orijentacija i privatna terasa bit će značajne prednosti. Njezin položaj u Elviriji nudi spoj stambenog mira i dostupnosti Marbelle i okolnim područjima, što odgovara onima koji žele bazu koja je i mirna i dobro povezana.
Ovaj stan ima izvrsno stanje, a opisan je kao useljiv i „spreman za korištenje”. Interijer sadrži potpuno opremljenu kuhinju s kvalitetnim aparatima, uključujući hladnjak za vino, te zasebnu praonicu rublja. Kupaonice su dobro uređene, a vlastita kupaonica uz glavnu spavaću sobu ima kadu. Klima-uređaj (grijanje i hlađenje) i podno grijanje, uključujući kupaonice, osiguravaju ugodnost tijekom cijele godine. Ugrađeni ormari nudi obilno prostora za odlaganje. Nekretnina uključuje privatno parkirno mjesto u podzemnoj garaži i spremište, što dodatno povećava praktičnost.
Stan se nudi po fiksnoj traženoj cijeni od 634.900 EUR. Kao postojeći dom, ova je cijena čvrsta i ne podliježe promjenama ovisno o fazama izgradnje ili opcijama prilagodbe karakterističnim za novogradnju. Nekretnina je opisana kao useljiva, što znači da je dostupna za neposrednu kupnju i useljenje. Ova fiksna cijena odražava prodavateljevu procjenu nekretnine u njezinom trenutnom stanju, uključujući namještaj ako se prodaje kao nekretnina spremna za korištenje, te pripadajuće sadržaje zajednice.
Elvirija, smještena istočno od Marbelle, predstavlja dobro ustrojeno stambeno područje poznato po niskoj gustoći izgradnje, isprepletanom vilama i modernim stambenim kompleksima. Ovaj je stan smješten na pješačkoj udaljenosti od svakodnevnih potrepština, uključujući brojne restorane, kafiće i osnovne usluge, što smanjuje ovisnost o automobilu za svakodnevne aktivnosti. Područje je poznato po zelenilu, a autohtoni borovi i pluteni hrastovi pridonose ugodnom okruženju. Zajednica Estrella del Mar nudi zajedničke sadržaje poput bazena i teretane, što pridonosi ugodnom stambenom iskustvu. Njezin položaj pruža ravnotežu između mirnog okruženja i pristupa živahnom životu Costa del Sola, a središte Marbelle udaljeno je oko 10 minuta vožnje.
Elvirija nudi dobro integrirano životno okruženje s jakim naglaskom na pogodnosti i prirodni okoliš. Neposredna okolica ima veliku koncentraciju sadržaja, uključujući brojne restorane, kafiće, ljekarne i banke, od kojih su mnogi dostupni pješice ili biciklom. Područje je poznato po vegetaciji s autohtonim borovima i plutenim hrastovima, što pojačava dojam mirnog, zelenog okruženja. Blizina plaža poput Playa de Artola i El Alicate, kao i nekoliko golf igrališta, nudi brojne mogućnosti za rekreaciju. Lokacija uspješno balansira između prigradskog mira i pristupa dinamičnoj ponudi Marbelle.
Ova karta prikazuje položaj stana unutar Elvirije, ističući blizinu osnovnih usluga, rekreacijskih sadržaja i obale. Vizualno prikazuje urbanu sredinu u kombinaciji sa zelenim površinama i praktičan pristup prometnim mrežama, pružajući kontekst za opisani način života.
Približno područje · točna adresa na upit
Elvirija je smještena u istočnom dijelu Marbelle (Marbella East), otprilike 6 km od povijesnog središta Marbelle. Ovaj položaj stavlja je u strateški položaj na Costa del Solu, nudeći ravnotežu između živahne atmosfere Marbelle i mirnijeg stambenog karaktera Elvirije. Služi kao dobro povezana točka za istraživanje šire regije, s laganim pristupom obalnim mjestima i zaleđu. Područje karakterizira mješavina luksuznih vila i nižih stambenih kompleksa, uz prirodnu vegetaciju u pozadini, što ga razlikuje od gušće izgrađenih obalnih dijelova.
Stan je pogodno smješten za pristup svakodnevnim potrepštinama, s supermarketom na samo 511 metara i ljekarnom unutar 445 metara. Nekoliko restorana i kafića također je na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Za zdravstvenu skrb, bolnica se nalazi 3,6 km dalje. Rekreacijski sadržaji su brojni: najbliže plaže su otprilike 2 km dalje, a više golf igrališta, uključujući Greenlife Golf Marbella, nalazi se u krugu od 2 km. Prometne veze su odlične; zračna luka Málaga udaljena je 32 km, a autocesta A7 omogućuje lagan pristup okolnim područjima. Javni prijevoz je dostupan s 39 postaja koje opslužuju 39 linija u okolici.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Regija ima obilje sunca, što omogućuje kupališnu sezonu od otprilike pet mjeseci kada temperatura vode dosljedno dostiže ili prelazi 20°C. Stan je smješten na nadmorskoj visini od 30 metara, što pridonosi općenito ugodnoj klimi. Nagib prema najbližoj plaži je blagih 1,5%, što upućuje na uglavnom ravan pristup. Područje je posebno zeleno, a autohtone šume borova i plutenih hrastova pridonose prirodnom ozračju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju praktičan pristup poznatoj obali Costa del Sola, s plažama poput Playa de Artola i El Alocate na oko 2 km zračne linije. Ove plaže poznate su po prirodnoj ljepoti i dostupnosti. Za ljubitelje golfa, blizina Greenlife Golf Marbella (manje od 1 km) i Santa María Golf & Country Club (manje od 2 km) značajna je prednost. Dodatne rekreacijske mogućnosti uključuju Don Carlos Tennis Club na 1,8 km te razne objekte za vodene sportove dostupne u obližnjim plažnim klubovima. Prisutnost više marina, uključujući Puerto Cabopino na 4,7 km, dodatno povećava mogućnosti za odmor i rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 62 mm |
| Veljača | 13.7°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 129 mm |
| Travanj | 16.6°C | 57 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 70 mm |
| Studeni | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL990362
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim kompleksima na Costa del Solu, ovaj stan u Elviriji nudi poseban spoj urbanih pogodnosti i blizine obale. Iako projekti poput Aquamar u Torre del Maru ili Lantana Residencial u Mijasu imaju niže početne cijene, smješteni su u drugim područjima s različitim karakteristikama i sadržajima. Etherna Homes 2 u Esteponi, s početnom cijenom od 269.000 EUR, također predstavlja novogradnju, dok je ova ponuda u Elviriji postojeći dom spreman za useljenje. Fiksna cijena od 634.900 EUR za ovaj dvosobni stan odražava njezinu etabliranu lokaciju, izvrsno stanje i posebne sadržaje u zajednici Estrella del Mar, poput zajedničkog bazena i teretane, uz blizinu svakodnevnih usluga i golf igrališta. Položaj u Elviriji, etabliranijem i zelenijem dijelu istočne Marbelle, razlikuje je od područja s gustoćom izgradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID