Ez a beköltözésre kész, két hálószobás lakás Elviria városrészben található, a Costa del Sol keresett lakóövezetében. A tengertől körülbelül 2 kilométerre fekszik, és kényelmes hozzáférést kínál a mindennapi szolgáltatásokhoz, beleértve a sétatávolságra lévő üzleteket és éttermeket. Az ingatlan nyugati fekvésű, így a délutáni és esti napsütés a saját teraszon és a kerti részen is élvezhető. Az Estrella del Mar lakópark része, amely a lakók számára közös medencét és edzőtermet biztosít. A lakás fix áron kerül értékesítésre, ami a jelenlegi állapotát és jellemzőit tükrözi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Elviriában elhelyezkedő lakás városi környezetben található, ahol az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők. A tengerpart közelsége miatt a strandok rövid távolságra vannak. A közvetlen környék lakónegyedi nyugalmát ötvözi a közeli üzletek és szolgáltatások kényelmével, így a kiegyensúlyozott életmódot keresőknek ideális.
Ez az otthon a kényelmes életre lett tervezve, két hálószobával és két fürdőszobával. A nyitott nappali, étkező és amerikai konyha összefüggő otthoni légkört teremt. A nappaliból és a fő hálószobából közvetlen kijárat nyílik a saját teraszra, ami erősíti a beltéri és kültéri tér kapcsolatát. A beépített szekrények bőséges tárolóhelyet biztosítanak, a fő hálószoba saját fürdőszobájában pedig kád található.
Bár a lakópark neve Estrella del Mar, és az átadást 2024-re jelezték, ez a konkrét lakás kulcsrakészként van leírva. Ez arra utal, hogy egy nagyobb fejlesztésen belüli elkészült egységről van szó, amely azonnali beköltözésre vagy kiadásra alkalmas. Az állapota kiváló, és „kulcsrakész” ingatlanként kerül bemutatásra.
Ez az ingatlan egy meglévő otthon fix irányárral, és nem „induló” áron kerül kínálásra. Bár a tengerpart közelében fekszik, nem közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, a legközelebbi strand légvonalban kb. 2 km-re van. Az energetikai hatékonyságra vagy a szabványos műszaki paramétereken túli sajátos építészeti jellemzőkre vonatkozó konkrét részletek nincsenek megadva.
Ez a lakás olyan egyedeknek vagy pároknak felel meg, akik a Costa del Solon keresnek azonnal élvezhető otthont. Kulcsrakész állapota és az azonnali bérbeadási lehetőség vonzóvá teszi a befektetők vagy a bevételt termelő második otthont keresők számára. A szolgáltatások és a strand közelsége azokat a vásárlókat vonzza, akik előnyben részesítik a kényelmet és a tengerparti életmódot. Azok számára, akik értékelik a délutáni napsütést és a beltéri-kültéri tér átjárhatóságát, a nyugati fekvés és a saját terasz jelentős vonzerő lesz. Elviriai elhelyezkedése lakónegyedi nyugalom és Marbella, valamint a környező területek elérhetőségének keverékét kínálja, így azoknak ideális, akik olyan bázist keresnek, amely egyszerre békés és jól elérhető.
A lakás kiváló állapotú, kulcsrakészként és „azonnal beköltözhető ingatlanként” van leírva. A belső tér teljesen felszerelt konyhát tartalmaz minőségi gépekkel, beleértve borhűtőt, valamint külön mosókonyhát. A fürdőszobák gondosan kialakítottak, a fő hálószoba saját fürdőszobájában kád található. A hőkomfortot légkondicionálás (fűtés-hűtés) és padlófűtés biztosítja, a fürdőszobákat is beleértve, így egész éves kényelmet garantál. A beépített szekrények bőséges tárolómegoldást nyújtanak. Az ingatlanhoz saját, mélygarázsban lévő parkolóhely és tároló tartozik, ami növeli praktikusságát.
A lakás fix irányáron, 634 900 euróért kerül kínálásra. Meglévő otthonként ez az ár szilárd, és nem változik az építési fázisok vagy az újépítésű ingatlanokra jellemző testreszabási lehetőségek szerint. Az ingatlan kulcsrakészként van leírva, ami azt jelenti, hogy azonnali megvásárlásra és beköltözésre alkalmas. A fix ár az eladó értékbecslését tükrözi az ingatlan jelenlegi állapotában, beleértve a bútorozást, amennyiben „kulcsrakész”ként kerül értékesítésre, valamint a kapcsolódó közösségi szolgáltatásokat.
Elviria, Marbella keleti részén fekve, jól bevált lakónegyed, amelyet az alacsony beépítettségi sűrűség jellemez, villákkal és modern lakóparkokkal tarkítva. Ez a lakás a mindennapi szükségek sétatávolságán belül található, beleértve számos éttermet, kávézót és alapvető szolgáltatást, ami csökkenti az autóhasználat szükségességét a hétköznapi tevékenységekhez. A környék zöldellő voltáról ismert, az őshonos fenyők és paratölgyek kellemes környezetet teremtenek. Az Estrella del Mar közössége olyan közös szolgáltatásokat kínál, mint a medence és az edzőterem, hozzájárulva a kényelmes lakói élményhez. Elhelyezkedése egyensúlyt teremt a nyugodt környezet és a Costa del Sol pezsgő életstílusa között, Marbella központja körülbelül 10 perces autós menetidőre van.
Elviria jól integrált életkörnyezetet kínál, erős hangsúllyal a kényelemre és a természeti környezetre. A közvetlen környéken számos szolgáltatás koncentrálódik, beleértve számos éttermet, kávézót, patikát és bankot, amelyek közül sok gyalog vagy kerékpárral elérhető. A környék vegetációjáról ismert, őshonos fenyőkkel és paratölgyekkel, ami fokozza a békés, zöld környezet érzését. A Playa de Artola és El Alicate strandok, valamint több golfpálya közelsége bőséges kikapcsolódási lehetőséget kínál. A helyszín egyensúlyt teremt a külvárosi nyugalom és Marbella dinamikus kínálata között.
Ez a térkép a lakás elhelyezkedését mutatja be Elvirián belül, kiemelve az alapvető szolgáltatások, a rekreációs létesítmények és a tengerpart közelségét. Vizuálisan ábrázolja a városi környezetet zöld területekkel és a közlekedési hálózatokhoz való kényelmes hozzáféréssel kombinálva, kontextust adva a leírt életmódhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria Marbella keleti részén (Marbella East) fekszik, körülbelül 6 km-re Marbella történelmi központjától. Ez az elhelyezkedés stratégiai pozícióba helyezi a Costa del Solon, egyensúlyt teremtve Marbella pezsgő légköre és Elviria nyugodtabb lakónegyedi jellege között. Jól összekötött kiindulópontként szolgál a tágabb régió felfedezéséhez, könnyű hozzáféréssel a tengerparti városokhoz és a belső területek látnivalóihoz. A környéket luxusvillák és alacsonyabb lakóparkok keveréke jellemzi, természeti vegetáció hátterével, ami megkülönbözteti a sűrűbben beépített partszakaszoktól.
A lakás kényelmesen elhelyezkedik a mindennapi szükségek eléréséhez, a legközelebbi szupermarket mindössze 511 méterre, a patika 445 méteren belül található. Több étterem és kávézó szintén könnyű sétatávolságra van. Egészségügyi ellátás tekintetében egy kórház 3,6 km-re található. A rekreációs létesítmények bőségesek: a legközelebbi strandok kb. 2 km-re vannak, és több golfpálya, beleértve a Greenlife Golf Marbellát, 2 km-es körzeten belül helyezkedik el. A közlekedési kapcsolatok kiválóak; a málagai repülőtér 32 km-re van, az A7 autópálya pedig könnyű hozzáférést biztosít a környező területekhez. Tömegközlekedés is elérhető, 39 megálló szolgálja ki a 39 járatot a környéken.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria mediterrán éghajlatú, 19,1°C-os átlagos évi hőmérséklettel. A régióra bőséges napsütés jellemző, ami körülbelül öt hónapos strandszezont tesz lehetővé, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A lakás 30 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami hozzájárul az általánosan kellemes éghajlathoz. A legközelebbi strand felé a lejtés enyhe 1,5%, ami nagyrészt sík megközelítést jelez. A környék feltűnően zöld, az őshonos fenyő- és paratölgyerdők hozzájárulnak a természeti hangulathoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmesen hozzáférnek a Costa del Sol híres tengerpartjához, olyan strandokkal, mint a Playa de Artola és El Alicate, amelyek légvonalban kb. 2 km-re találhatók. Ezek a strandok természeti szépségükről és megközelíthetőségükről ismertek. A golfrajongók számára a Greenlife Golf Marbella (1 km-en belül) és a Santa María Golf & Country Club (2 km-en belül) közelsége jelentős előny. További kikapcsolódási lehetőségek közé tartozik az 1,8 km-re lévő Don Carlos Tennis Club és a közeli beach cluboknál elérhető különféle vízisport-létesítmények. Több jachtkikötő jelenléte, beleértve a 4,7 km-re lévő Puerto Cabopinót, tovább bővíti a pihenési lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Március | 14.8°C | 129 mm |
| Április | 16.6°C | 57 mm |
| Május | 19.8°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL990362
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol más fejlesztéseihez képest ez az elviriai lakás a városi kényelem és a tengerpart közelségének sajátos keverékét kínálja. Bár olyan projektek, mint az Aquamaria Torre del Marban vagy a Lantana Residencial Mijasban alacsonyabb induló árral rendelkeznek, más területeken helyezkednek el eltérő jellemzőkkel és szolgáltatásokkal. Az Etherna Homes 2 Esteponában, 269 000 eurós induló árral szintén újépítésű ingatlant képvisel, míg ez az elviriai ajánlat egy beköltözésre kész meglévő otthon. A 634 900 eurós fix ár a két hálószobás lakásért bevált elhelyezkedését, kiváló állapotát és az Estrella del Mar közösségen belül nyújtott konkrét szolgáltatásokat tükrözi, mint a közös medence és edzőterem, valamint a mindennapi szolgáltatások és golfpályák közelségét. Elviriai pozíciója, Marbella keleti részének beváltabb és zöldebb területe, megkülönbözteti a nagyobb beépítettségű területektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID