Questo appartamento con due camere da letto, pronto per il trasloco, si trova a Elviria, una residenza esclusiva sulla Costa del Sol. Situato a circa 2 chilometri dal mare, offre un comodo accesso ai servizi quotidiani, tra cui negozi e ristoranti a pochi passi. L'immobile gode di un'esposizione a ovest, che garantisce il sole del pomeriggio e della sera sulla terrazza privata e sull'area giardino. Fa parte del complesso Estrella del Mar, che mette a disposizione degli abitanti una piscina condominiale e una palestra. L'appartamento è venduto a un prezzo fisso, che riflette le sue condizioni e caratteristiche attuali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Elviria, questo appartamento si trova in un contesto urbano con servizi essenziali facilmente accessibili. La vicinanza alla costa significa che le spiagge sono a breve distanza. La zona immediata offre un mix di quiete residenziale e la comodità di negozi e servizi nelle vicinanze, ideale per chi cerca uno stile di vita equilibrato.
Questa residenza è progettata per un vivere confortevole, con due camere da letto e due bagni. L'area soggiorno, pranzo e cucina a vista favorisce un ambiente domestico integrato. L'accesso diretto dal soggiorno e dalla camera da letto principale alla terrazza privata migliora la vita indoor-outdoor. Lo spazio ripostiglio è abbondante grazie agli armadi a muro, e il bagno en suite della camera principale include una vasca da bagno.
Sebbene il complesso si chiami Estrella del Mar e il completamento fosse indicato per il 2024, questo specifico appartamento è descritto come pronto consegna. Ciò suggerisce che si tratta di un'unità completata all'interno di un complesso più ampio, disponibile per l'occupazione o l'affitto immediato. Le condizioni sono eccellenti e viene presentato come un immobile chiavi in mano.
Questo immobile è un usato con un prezzo richiesto fisso e non è offerto con un prezzo "a partire da". Sebbene si trovi vicino alla costa, non è direttamente sulla spiaggia, con la spiaggia più vicina a circa 2 km in linea d'aria. Dettagli specifici riguardanti l'efficienza energetica o elementi architettonici distintivi oltre le specifiche standard non sono forniti.
Questo appartamento si adatta a single o coppie che cercano una residenza pronta da godersi sulla Costa del Sol. Lo stato di pronto consegna e il potenziale di reddito da affitto immediato lo rendono attraente per investitori o per chi cerca una seconda casa in grado di generare entrate. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia attira gli acquirenti che privilegiano comodità e stile di vita costiero. Per chi apprezza il sole del pomeriggio e un flusso di vita indoor-outdoor, l'esposizione a ovest e la terrazza privata saranno attrattive significative. La sua posizione a Elviria offre un mix di tranquillità residenziale e accessibilità a Marbella e alle zone circostanti, adatta a chi desidera una base sia tranquilla sia ben collegata.
Questo appartamento vanta condizioni eccellenti, descritto come pronto consegna e "immobile chiavi in mano". Gli interni comprendono una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, tra cui un frigo per vini, e una lavanderia separata. I bagni sono ben rifiniti, con il bagno en suite della camera principale dotato di vasca. Il comfort climatico è garantito da aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento a pavimento, incluso nei bagni, assicurando il comfort tutto l'anno. Gli armadi a muro offrono ampie soluzioni di ripostiglio. L'immobile include un posto auto privato nel parcheggio sotterraneo e un ripostiglio, che si aggiungono alle sue caratteristiche pratiche.
L'appartamento è offerto a un prezzo richiesto fisso di 634.900 €. Come immobile usato, questo prezzo è fermo e non soggetto a variazioni in base alle fasi di costruzione o alle opzioni di personalizzazione tipiche delle nuove costruzioni. L'immobile è descritto come pronto consegna, cioè disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Questo prezzo fisso indica la valutazione del venditore per l'immobile nel suo stato attuale, inclusi gli arredi se venduto come opzione chiavi in mano, e i servizi condominiali associati.
Elviria, situata a est di Marbella, è una zona residenziale ben consolidata, caratterizzata da un'edilizia a bassa densità, con ville e complessi di appartamenti moderni alternati. Questo appartamento si trova a pochi passi dalle necessità quotidiane, tra cui numerosi ristoranti, caffè e servizi essenziali, riducendo la dipendenza dall'auto per le attività di routine. La zona è nota per il verde circostante, con pini autoctoni e querce da sughero che contribuiscono a un ambiente piacevole. La comunità di Estrella del Mar offre servizi comuni come una piscina e una palestra, contribuendo a un'esperienza residenziale confortevole. La sua posizione offre un equilibrio tra un contesto tranquillo e l'accesso alla vivace vita della Costa del Sol, con il centro di Marbella a circa 10 minuti di auto.
Elviria offre un ambiente di vita ben integrato, con una forte attenzione alla comodità e alla natura circostante. Le immediate vicinanze offrono un'alta concentrazione di servizi, tra cui numerosi ristoranti, caffè, farmacie e banche, molti dei quali raggiungibili a piedi o in bicicletta. La zona è nota per la sua vegetazione, con pini autoctoni e querce da sughero, che rafforza la sensazione di un contesto verde e tranquillo. La vicinanza a spiagge come Playa de Artola ed El Alicate, nonché a diversi campi da golf, offre ampie opportunità ricreative. La posizione bilancia la tranquillità periferica con l'accesso alle offerte dinamiche di Marbella.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno di Elviria, evidenziando la vicinanza ai servizi essenziali, alle strutture ricreative e alla costa. Rappresenta visivamente il contesto urbano combinato con spazi verdi e il comodo accesso alle reti di trasporto, fornendo il contesto per lo stile di vita descritto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Elviria è posizionata nella Marbella Est, a circa 6 km dal centro storico di Marbella. Questa posizione la colloca strategicamente sulla Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra l'atmosfera vivace di Marbella e il carattere residenziale più tranquillo di Elviria. Serve come punto ben collegato per esplorare la regione più ampia, con facile accesso alle città costiere e alle attrazioni dell'interno. La zona è caratterizzata da un mix di ville di lusso e complessi di appartamenti di altezza più bassa, sullo sfondo di una vegetazione naturale, che la distingue dai tratti costieri più densamente edificati.
L'appartamento è situato comodamente per accedere alle necessità quotidiane, con un supermercato a soli 511 metri e una farmacia a 445 metri. Diversi ristoranti e caffè sono anch'essi a breve distanza a piedi. Per l'assistenza sanitaria, un ospedale si trova a 3,6 km. Le strutture ricreative sono abbondanti: le spiagge più vicine sono a circa 2 km e diversi campi da golf, tra cui Greenlife Golf Marbella, si trovano entro un raggio di 2 km. I collegamenti sono buoni; l'aeroporto di Málaga è a 32 km e l'autostrada A7 offre un facile accesso alle zone circostanti. Il trasporto pubblico è disponibile con 39 fermate che servono 39 linee nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annuale di 19,1 °C. La regione gode di molto sole, sostenendo una stagione balneare di circa cinque mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono costantemente o superano i 20 °C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 30 metri sopra il livello del mare, contribuendo al suo clima generalmente piacevole. La pendenza verso la spiaggia più vicina è dolce, dell'1,5%, indicando un percorso in gran parte pianeggiante. La zona è notevolmente verde, con boschi di pini autoctoni e querce da sughero che contribuiscono all'atmosfera naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Gli abitanti hanno un comodo accesso alla rinomata costa della Costa del Sol, con spiagge come Playa de Artola ed El Alicate a circa 2 km in linea d'aria. Queste spiagge sono note per la loro bellezza naturale e accessibilità. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a Greenlife Golf Marbella (meno di 1 km) e Santa María Golf & Country Club (meno di 2 km) è un vantaggio significativo. Ulteriori opzioni ricreative includono il Don Carlos Tennis Club a 1,8 km e varie strutture per sport acquatici disponibili nei beach club vicini. La presenza di più porti turistici, tra cui Puerto Cabopino a 4,7 km, amplia ulteriormente le possibilità di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 38 mm |
| Marzo | 14.8°C | 129 mm |
| Aprile | 16.6°C | 57 mm |
| Maggio | 19.8°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 70 mm |
| Novembre | 16.2°C | 75 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 66 mm |
Pianeggiante
Ref: VL990362
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri complessi sulla Costa del Sol, questo appartamento a Elviria offre una specifica combinazione di comodità urbana e vicinanza alla costa. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas presentano prezzi di partenza più bassi, sono situati in zone diverse con caratteristiche e servizi distinti. Etherna Homes 2 a Estepona, con un prezzo a partire da 269.000 €, rappresenta anch'essa una nuova costruzione, mentre questa offerta a Elviria è un immobile usato pronto per il trasloco. Il prezzo fisso di 634.900 € per questo appartamento con due camere da letto riflette la sua posizione consolidata, le eccellenti condizioni e i servizi specifici offerti all'interno della comunità Estrella del Mar, come la piscina condominiale e la palestra, insieme alla vicinanza ai servizi quotidiani e ai campi da golf. La sua posizione a Elviria, una parte più consolidata e verde della Marbella Est, la distingue dalle zone con sviluppi a maggiore densità.
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