To takoj vseljivo dvosobno stanovanje se nahaja v Elvirii, priljubljeni urbanizaciji na Costa del Sol. Oddaljeno je približno 2 kilometra od morja in ponuja priročen dostop do vsakdanjih storitev, vključno s trgovinami in restavracijami v peš razdalji. Nepremičnina ima zahodno lego, kar zagotavlja popoldansko in večerno sonce na zasebni terasi in vrtnem delu. Je del urbanizacije Estrella del Mar, ki prebivalcem ponuja skupni bazen in fitnes. Stanovanje se prodaja po fiksni ceni, ki odraža njegovo trenutno stanje in značilnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v Elvirii, v mestnem okolju z lahko dostopnimi osnovnimi storitvami. Bližina obale pomeni, da so plaže le kratko pot stran. Okolica ponuja kombinacijo stanovanjskega miru in priročnosti bližnjih trgovin ter storitev, kar je primerno za tiste, ki si želijo uravnoteženega življenjskega sloga.
Ta rezidenca je zasnovana za udobno bivanje in ima dve spalnici ter dve kopalnici. Odprt prostor dnevne sobe, jedilnice in kuhinje spodbuja povezano domače okolje. Neposreden dostop iz dnevne sobe in glavne spalnice na zasebno teraso krepi povezavo med notranjostjo in zunanjostjo. Prostora za shrambo je v izobilju zahvaljujoč vgrajenim omaram, kopalnica ob glavni spalnici pa vključuje kopel.
Čeprav se urbanizacija imenuje Estrella del Mar in je bilo predvideno dokončanje leta 2024, je to stanovanje opisano kot takoj vseljivo. To nakazuje, da gre za dokončano enoto znotraj večjega projekta, ki je na voljo za takojšnjo selitev ali oddajo. Stanje je odlično, ponujeno pa je kot nepremičnina, ki jo prevzamete po ključu.
Ta nepremičnina je rabljena nepremičnina s fiksno zahtevano ceno in se ne ponuja z oznako „cena od“. Čeprav je blizu obale, ni neposredno ob plaži, najbližja plaža je približno 2 km oddaljena v ravni črti. Podrobnosti o energetski učinkovitosti ali posebnih arhitekturnih značilnostih poleg standardnih specifikacij niso podrobno navedene.
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo takoj uporabno rezidenco na Costa del Sol. Njegov status takoj vseljive nepremičnine in možnost takojšnjega prihodka od najema jo naredita privlačno za vlagatelje ali tiste, ki iščejo drugi dom, ki lahko prinaša prihodek. Bližina storitev in plaže privlači kupce, ki dajejo prednost priročnosti in obalnemu življenjskemu slogu. Za tiste, ki cenijo popoldansko sonce in pretok med notranjostjo in zunanjostjo, bosta zahodna lega in zasebna terasa pomembna aduta. Lega v Elvirii ponuja kombinacijo stanovanjskega miru in dostopnosti do Marbelle ter okoliških območij, kar ustreza tistim, ki si želijo baze, ki je hkrati mirna in povezana.
To stanovanje se ponaša z odličnim stanjem, opisano je kot takoj vseljivo in „nepremičnina, ki jo prevzamete po ključu“. Notranjost vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo s kakovostnimi aparati, vključno s hladilnikom za vino, ter ločeno pralnico. Kopalnice so dobro opremljene, glavna kopalnica ob spalnici ima kopel. Za uravnavanje klime skrbita klimatska naprava (gretje in hlajenje) in talno ogrevanje, vključno v kopalnicah, kar zagotavlja udobje vse leto. Vgrajene omare nudijo obilico prostora za shranjevanje. Nepremičnina vključuje zasebno parkirno mesto v podzemni garaži in shrambo, kar dodatno povečuje praktičnost.
Stanovanje se ponuja po fiksni zahtevani ceni 634.900 €. Kot rabljena nepremičnina je ta cena trdna in ni odvisna od faz gradnje ali možnosti prilagoditve, kar je značilno za novogradnje. Nepremičnina je opisana kot takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in bivanje. Ta fiksna cena odraža prodajalčevo vrednotenje nepremičnine v trenutnem stanju, vključno s pohištvom, če se prodaja kot ponudba »ključ v roki«, ter pripadajočimi skupnimi storitvami.
Elviria, ki leži vzhodno od Marbelle, je dobro uveljavljeno stanovanjsko območje, znano po nizki gostoti gradnje, prepleteno z vilami in modernimi stanovanjskimi kompleksi. To stanovanje je v peš razdalji od vsakdanjih potreb, vključno s številnimi restavracijami, kavarnami in osnovnimi storitvami, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za vsakdanje dejavnosti. Območje je znano po zelenem okolju, kjer avtohtoni borovci in plutovci prispevajo k prijetnemu vzdušju. Skupnost Estrella del Mar ponuja skupne storitve, kot sta bazen in fitnes, kar prispeva k udobnemu bivanju. Lega zagotavlja ravnovesje med mirnim okoljem in dostopom do živahnega življenja Costa del Sol, središče Marbelle pa je približno 10 minut vožnje stran.
Elviria ponuja dobro povezano bivalno okolje s poudarkom na priročnosti in naravi. Neposredna okolica nudi visoko koncentracijo storitev, vključno s številnimi restavracijami, kavarnami, lekarnami in bankami, do katerih je mogoče priti peš ali s kolesom. Območje je znano po vegetaciji z avtohtonimi borovci in plutovci, kar krepi občutek mirnega, zelenega okolja. Bližina plaž, kot sta Playa de Artola in El Alicate, ter več golfskih igrišč ponuja obilo rekreacijskih možnosti. Lega vzpostavlja ravnovesje med primestnim mirom in dostopom do dinamične ponudbe Marbelle.
Ta zemljevid prikazuje lego stanovanja znotraj Elvirie in poudarja bližino osnovnih storitev, rekreacijskih objektov ter obale. Vizualno predstavlja mestno okolje v kombinaciji z zelenimi površinami in priročnim dostopom do prometnih omrežij ter poda kontekst opisanega življenjskega sloga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria leži v Marbella East, približno 6 km od zgodovinskega središča Marbelle. Ta lokacija jo strateško umešča na Costa del Sol in ponuja ravnovesje med živahnim vzdušjem Marbelle in mirnejšim stanovanjskim značajem Elvirie. Je dobro povezana izhodiščna točka za raziskovanje širše regije z enostavnim dostopom do obalnih mest in znamenitosti v notranjosti. Območje zaznamuje mešanica luksuznih vil in nižjih stanovanjskih kompleksov z naravno vegetacijo v ozadju, kar jo ločuje od gosteje pozidanih obalnih odsekov.
Stanovanje je priročno locirano za dostop do vsakdanjih potreb, supermarket je oddaljen le 511 metrov, lekarna pa 445 metrov. Več restavracij in kavarn je prav tako v peš razdalji. Za zdravstvene storitve je bolnišnica oddaljena 3,6 km. Rekreacijskih objektov je v izobilju: najbližje plaže so približno 2 km stran, več golfskih igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella, pa je v radiju 2 km. Prometne povezave so odlične; letališče Málaga je 32 km stran, avtocesta A7 pa omogoča enostaven dostop do okoliških območij. Javni prevoz je na voljo s 39 postajami, ki pokrivajo 39 linij v okolici.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Območje ima obilo sonca, kar omogoča kopalno sezono približno pet mesecev, ko se temperature vode dosledno dvignejo na 20 °C ali več. Stanovanje leži na nadmorski višini 30 metrov, kar prispeva k na splošno prijetnemu podnebju. Naklon proti najbližji plaži je blag, 1,5 %, kar kaže na večinoma raven dostop. Območje je izrazito zeleno, avtohtona gozdova bora in plutovca pa prispevata k naravnemu vzdušju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do znamenite obale Costa del Sol, plaže, kot sta Playa de Artola in El Alicate, pa sta oddaljeni približno 2 km v ravni črti. Te plaže so znane po naravni lepoti in dostopnosti. Za ljubitelje golfa je bližina igrišč Greenlife Golf Marbella (manj kot 1 km) in Santa María Golf & Country Club (manj kot 2 km) velika prednost. Dodatne rekreacijske možnosti vključujejo Don Carlos Tennis Club na 1,8 km in različne vodne športe v bližnjih klubih ob plaži. Prisotnost več marin, vključno s Puerto Cabopino na 4,7 km, dodatno povečuje možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 0 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL990362
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol to stanovanje v Elvirii ponuja posebno kombinacijo mestne priročnosti in bližine obale. Medtem ko projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijasu, predstavljajo nižje izhodiščne cene, se nahajajo na drugih območjih z drugačnimi značilnostmi in storitvami. Etherna Homes 2 v Esteponi z izhodiščno ceno 269.000 € prav tako predstavlja novogradnjo, medtem ko je ta ponudba v Elvirii takoj vseljiva rabljena nepremičnina. Fiksna cena 634.900 € za to dvosobno stanovanje odraža njegovo uveljavljeno lokacijo, odlično stanje in specifične storitve v skupnosti Estrella del Mar, kot sta skupni bazen in fitnes, ter bližino vsakdanjih storitev in golfskih igrišč. Lega v Elvirii, bolj uveljavljenem in zelenejšem delu Marbella East, jo ločuje od območij z gostejšo gradnjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID