立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルビリアに位置するこのマンションは、必要な利便施設へのアクセスが容易な都市環境の中にあります。海岸に近いため、ビーチまではすぐの距離です。周辺エリアは閑静な住宅街の雰囲気と、近くのショップやサービスの利便性が融合しており、バランスの取れたライフスタイルを求める方に適しています。
この住まいは快適な生活のために設計されており、2つの寝室と2つのバスルームを備えています。オープンなリビング・ダイニング・キッチンエリアが、つながりのある住環境を実現します。リビングとマスターベッドルームから専用テラスへ直接アクセスでき、屋内と屋外の生活を融合させます。造り付けのワードローブにより十分な収納があり、マスターベッドルーム専用のバスルームには浴槽が備わっています。
開発物件の名前はEstrella del Marで、完成は2024年とされていますが、この特定のマンションは即入居可と説明されています。つまり、より大きな開発物件内の完成済みユニットであり、すぐに入居または賃貸に出せる状態です。状態は良好で、即入居可能な物件として提供されています。
この物件は固定の売出価格が付けられた既存の住宅であり、「最低販売価格」での提供ではありません。海岸に近いもののビーチそのものには面しておらず、最寄りのビーチまでは直線距離で約2キロメートルです。エネルギー効率や標準仕様を超えた特徴的な建築的要素についての具体的な詳細は記載されていません。
このマンションは、コスタ・デル・ソルで即楽しめる住まいを求める個人やカップルに適しています。即入居可の状態と、すぐに賃貸収入を得られる可能性があるため、投資家や収益を生むセカンドハウスを探している方にとって魅力的です。利便施設やビーチへの近さは、利便性と海岸のライフスタイルを優先する買い手にアピールします。午後の日照と屋内外の生活の流れを大切にする方にとって、西向きの方位と専用テラスは大きな魅力となるでしょう。エルビリアの立地は、住宅地としての静けさと、マルベラおよび周辺エリアへのアクセスの良さを兼ね備えており、穏やかでつながりのある拠点を求める方にふさわしい物件です。
このマンションは良好な状態で、即入居可能な「即入居可の物件」として説明されています。室内には、ワインセラーを含む高品質な家電を備えた完全装備のキッチンと、独立したユーティリティルームがあります。バスルームは豪華に仕上げられ、マスターベッドルーム専用のバスルームには浴槽が備わっています。冷暖房エアコンと床暖房（バスルームを含む）により快適な気候管理が提供され、一年中の快適さを保証します。造り付けのワードローブが十分な収納スペースを提供します。物件には専用の地下駐車スペースと収納室が付いており、実用的な特徴がさらに充実しています。
このマンションは634,900ユーロの固定売出価格で提供されています。既存の住宅として、この価格は確固たるものであり、新築に典型的な建設段階やカスタマイズのオプションに基づく変動の対象にはなりません。物件は即入居可と説明されており、すぐに購入して入居できる状態です。この固定価格は、家具付きで即入居可能なオプションとして販売される場合の家具を含め、現在の状態の物件に対する売り手の評価、および関連する共有施設を反映しています。
マルベラの東に位置するエルビリアは、低密度の住宅地として確立されたエリアで、ヴィラと近代的なマンション複合施設が点在しています。この特定のマンションは、多数のレストラン、カフェ、必要不可欠なサービスを含む日常の必需品へ徒歩圏内にあり、日常の活動における車への依存を軽減します。このエリアは緑豊かな環境で知られており、在来の松やコルク樫が快適な環境づくりに貢献しています。Estrella del Marのコミュニティは、プールやジムなどの共有施設を提供し、快適な居住体験を実現しています。その立地は、閑静な環境と活気あるコスタ・デル・ソルのライフスタイルへのアクセスのバランスを提供し、マルベラの中心部までは車で約10分です。
エルビリアは、利便性と自然環境の両方を重視した、よく統合された住環境を提供しています。周辺には多数のレストラン、カフェ、薬局、銀行を含む多くの利便施設が集中しており、その多くは徒歩や自転車でアクセスできます。このエリアは植生で知られており、在来の松やコルク樫が穏やかで緑豊かな環境の感覚を高めています。Playa de ArtolaやEl Alicateなどのビーチへの近さ、および複数のゴルフ場へのアクセスは、豊富なレジャーの機会を提供します。この立地は、郊外の静けさとマルベラのダイナミックな魅力へのアクセスのバランスを取っています。
この地図は、エルビリア内におけるこのマンションの位置を示し、必要不可欠なサービス、レジャー施設、海岸線への近さを強調しています。都市環境と緑地、交通ネットワークへの便利なアクセスを視覚的に表現し、説明されたライフスタイルの背景を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エルビリアはマルベラ東部に位置し、マルベラの歴史ある中心部から約6キロです。この立地はコスタ・デル・ソルの戦略的な場所にあり、マルベラの活気ある雰囲気とエルビリアのより閑静な住宅地としての特徴のバランスを提供しています。沿岸の町や内陸の観光地を探索するためのよく接続された拠点として機能します。このエリアは、高級ヴィラと低層のマンション複合施設が混在し、自然植生を背景に広がり、より密度高く開発された沿岸地域とは一線を画しています。
このマンションは日常の必需品へのアクセスに便利な立地にあり、スーパーマーケットはわずか511メートル先、薬局は445メートル圏内にあります。複数のレストランやカフェも徒歩圏内です。医療機関については、病院が3.6キロ先にあります。レジャー施設も豊富で、最寄りのビーチは約2キロ先、Greenlife Golf Marbellaを含む複数のゴルフ場は半径2キロ以内にあります。交通アクセスも充実しており、マラガ空港は32キロ先にあり、A7自動車道路が周辺エリアへの簡単なアクセスを提供します。公共交通機関も利用可能で、周辺には39路線をカバーする39の停留所があります。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は19.1°Cです。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が一貫して20°C以上に達する約5か月間の海水浴シーズンを支えています。マンションは海抜30メートルの高さに位置し、全体的に快適な気候に貢献しています。最寄りのビーチへの勾配は穏やかな1.5%で、ほぼ平坦なアプローチであることを示しています。このエリアは緑が多く、在来の松やコルク樫の森が自然の雰囲気を醸し出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住人はコスタ・デル・ソルの有名な海岸線に手軽にアクセスでき、Playa de ArtolaやEl Alicateなどのビーチは直線距離で約2キロ先にあります。これらのビーチは自然美とアクセスの良さで知られています。ゴルフ愛好家にとって、Greenlife Golf Marbella（1キロ未満）やSanta María Golf & Country Club（2キロ未満）への近さは大きな利点です。その他のレジャー選択肢には、1.8キロ先のDon Carlos Tennis Clubや、近くのビーチクラブで利用できる各種ウォータースポーツ施設があります。4.7キロ先のPuerto Cabopinoを含む複数のマリーナの存在も、レジャーの可能性をさらに高めています。
出典: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 62 mm |
| 2月 | 13.7°C | 38 mm |
| 3月 | 14.8°C | 129 mm |
| 4月 | 16.6°C | 57 mm |
| 5月 | 19.8°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 6 mm |
| 7月 | 26.3°C | 0 mm |
| 8月 | 26.8°C | 7 mm |
| 9月 | 23.8°C | 24 mm |
| 10月 | 20.5°C | 70 mm |
| 11月 | 16.2°C | 75 mm |
| 12月 | 14.0°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL990362
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の開発物件と比較すると、このエルビリアのマンションは都市の利便性と海岸への近さという特定の組み合わせを提供しています。Torre del MarのAquamarやMijasのLantana Residencialなどのプロジェクトはより低い最低販売価格を提示していますが、それぞれ異なる特徴と施設を持つ別のエリアに位置しています。EsteponaのEtherna Homes 2は269,000ユーロからの最低販売価格で新築物件を代表する一方、エルビリアのこの提供物件は入居準備が整った既存住宅です。この2ベッドルームのマンションに対する634,900ユーロの固定価格は、確立された立地、良好な状態、およびEstrella del Marコミュニティ内で提供される特定の施設（共用プールやジムなど）、日常のサービスやゴルフ場への近さを反映しています。マルベラ東部の中でもより確立され緑豊かなエルビリアの立地は、開発密度の高いエリアとの差別化を図っています。
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