Este apartamento pronto a habitar, com dois quartos, situa-se em Elviria, num condomínio fechado muito procurado na Costa del Sol. Localizado a aproximadamente 2 quilómetros do mar, oferece acesso conveniente a comodidades diárias, incluindo lojas e restaurantes a poucos minutos a pé. O imóvel beneficia de uma orientação a oeste, garantindo sol da tarde e da noite no seu terraço privativo e área de jardim. Faz parte do empreendimento Estrella del Mar, que disponibiliza aos residentes piscina comum e ginásio. O apartamento é vendido a um preço fixo, refletindo a sua condição e características atuais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Elviria, este apartamento encontra-se num ambiente urbano com comodidades essenciais facilmente acessíveis. A sua proximidade da costa significa que as praias ficam a pouca distância. A área imediata oferece uma mistura de tranquilidade residencial com a conveniência de lojas e serviços próximos, tornando-o adequado para quem procura um estilo de vida equilibrado.
Esta residência foi desenhada para um viver confortável, com dois quartos e duas casas de banho. A área aberta de estar, refeições e cozinha promove um ambiente domiciliar conectado. O acesso direto da sala de estar e do quarto principal ao terraço privativo valoriza o viver entre o interior e o exterior. Existe amplo espaço de arrumação através de roupeiros embutidos, e a casa de banho privativa do quarto principal inclui uma banheira.
Embora o empreendimento se chame Estrella del Mar e a conclusão tenha sido indicada para 2024, este apartamento específico é descrito como pronto a habitar. Isto sugere que se trata de uma unidade concluída dentro de um empreendimento maior, disponível para ocupação ou arrendamento imediatos. A condição é excelente e é apresentado como um imóvel pronto a usar.
Este imóvel é uma habitação usada com um preço pedido fixo e não é oferecido com um preço 'desde'. Embora esteja localizado perto da costa, não fica diretamente na praia, estando a praia mais próxima a aproximadamente 2 km em linha reta. Detalhes específicos sobre eficiência energética ou características arquitetónicas distintivas além das especificações padrão não são referidos.
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência pronta a desfrutar na Costa del Sol. O seu estado pronto a habitar e o potencial de rendimento imediato de arrendamento tornam-no atraente para investidores ou para quem procura uma segunda casa capaz de gerar receita. A proximidade de comodidades e da praia atrai compradores que priorizam conveniência e um estilo de vida costeiro. Para quem aprecia sol da tarde e uma fluidez entre interior e exterior, a orientação a oeste e o terraço privativo serão grandes atrativos. A sua localização em Elviria oferece uma mistura de tranquilidade residencial e acessibilidade a Marbella e arredores, ideal para quem deseja uma base simultaneamente pacífica e conectada.
Este apartamento ostenta uma condição excelente, sendo descrito como pronto a habitar e um 'imóvel pronto a usar'. O interior apresenta uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, incluindo uma adega para vinhos, e uma lavandaria separada. As casas de banho são bem cuidadas, com a casa de banho privativa principal a incluir banheira. O controlo climático é assegurado por ar condicionado quente/frio e piso radiante, incluindo nas casas de banho, garantindo conforto durante todo o ano. Os roupeiros embutidos oferecem amplas soluções de arrumação. O imóvel inclui um lugar de estacionamento subterrâneo privativo e uma arrecadação, acrescentando às suas características práticas.
O apartamento é oferecido a um preço pedido fixo de €634.900. Como habitação usada, este preço é firme e não está sujeito a variação com base em fases de construção ou opções de personalização típicas das construções novas. O imóvel é descrito como pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas. Este preço fixo reflete a valorização do vendedor pelo imóvel no seu estado atual, incluindo mobiliário se vendido como opção pronta a usar, e as comodidades de condomínio associadas.
Elviria, situada a este de Marbella, apresenta uma área residencial consolidada, caracterizada por habitação de baixa densidade, intercalada com moradias e complexos modernos de apartamentos. Este apartamento específico está localizado a poucos minutos a pé de necessidades diárias, incluindo inúmeros restaurantes, cafés e serviços essenciais, reduzindo a dependência do carro para atividades rotineiras. A área é conhecida pelo seu ambiente verde, com pinheiros e sobreiros autóctones que contribuem para um ambiente agradável. O condomínio Estrella del Mar oferece comodidades partilhadas como piscina e ginásio, contribuindo para uma experiência residencial confortável. A sua posição proporciona um equilíbrio entre um ambiente tranquilo e o acesso ao vibrante estilo de vida da Costa del Sol, com o centro de Marbella a cerca de 10 minutos de carro.
Elviria oferece um ambiente de vida bem integrado, com forte ênfase na conveniência e na natureza envolvente. As imediações proporcionam uma elevada concentração de comodidades, incluindo inúmeros restaurantes, cafés, farmácias e bancos, muitos deles acessíveis a pé ou de bicicleta. A área é reconhecida pela sua vegetação, com pinheiros e sobreiros autóctones, que realça a sensação de um ambiente verde e tranquilo. A proximidade de praias como a Playa de Artola e El Alicate, bem como de vários campos de golfe, oferece amplas oportunidades recreativas. A localização equilibra a tranquilidade suburbana com o acesso à oferta dinâmica de Marbella.
Este mapa ilustra o posicionamento do apartamento dentro de Elviria, destacando a sua proximidade de serviços essenciais, instalações recreativas e a linha costeira. Representa visualmente o ambiente urbano combinado com espaços verdes e acesso conveniente às redes de transportes, fornecendo contexto para o estilo de vida descrito.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Elviria está posicionada em Marbella Este, a aproximadamente 6 km do centro histórico de Marbella. Esta localização coloca-a estrategicamente na Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre a atmosfera vibrante de Marbella e o carácter residencial mais tranquilo de Elviria. Serve como um ponto bem conectado para explorar a região mais ampla, com fácil acesso a cidades costeiras e atrações no interior. A área caracteriza-se por uma mistura de moradias de luxo e complexos de apartamentos de menor altura, enquadrados por vegetação natural, distinguindo-a de troços costeiros mais densamente construídos.
O apartamento está convenientemente localizado para aceder a necessidades diárias, com um supermercado a apenas 511 metros e uma farmácia a 445 metros. Vários restaurantes e cafés também estão a curta distância a pé. Para cuidados de saúde, um hospital situa-se a 3,6 km. As instalações recreativas são abundantes: as praias mais próximas ficam a aproximadamente 2 km, e vários campos de golfe, incluindo o Greenlife Golf Marbella, estão num raio de 2 km. As ligações de viagem são robustas; o Aeroporto de Málaga fica a 32 km, e a autoestrada A7 proporciona fácil acesso às áreas circundantes. O transporte público está disponível com 39 paragens a servir 39 linhas na vizinhança.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de um clima mediterrânico, caracterizado por uma temperatura média anual de 19,1°C. A região dispõe de abundante sol, suportando uma época balnear de aproximadamente cinco meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem consistentemente os 20°C. O apartamento situa-se a uma altitude de 30 metros acima do nível do mar, contribuindo para o seu clima geralmente agradável. O declive até à praia mais próxima é suave, de 1,5%, indicando um percurso maioritariamente plano. A área é notavelmente verde, com florestas de pinheiros e sobreiros autóctones a contribuírem para o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente à renomada costa da Costa del Sol, com praias como a Playa de Artola e El Alicate a cerca de 2 km em linha reta. Estas praias são conhecidas pela sua beleza natural e acessibilidade. Para os entusiastas de golfe, a proximidade do Greenlife Golf Marbella (menos de 1 km) e do Santa María Golf & Country Club (menos de 2 km) é uma vantagem significativa. Opções recreativas adicionais incluem o Don Carlos Tennis Club a 1,8 km e várias instalações de desportos aquáticos disponíveis em beach clubs próximos. A presença de várias marinas, incluindo Puerto Cabopino a 4,7 km, amplia ainda mais as possibilidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 38 mm |
| Março | 14.8°C | 129 mm |
| Abril | 16.6°C | 57 mm |
| Maio | 19.8°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 70 mm |
| Novembro | 16.2°C | 75 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL990362
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento em Elviria oferece uma combinação específica de conveniência urbana e proximidade costeira. Embora projetos como o Aquamar em Torre del Mar ou o Lantana Residencial em Mijas apresentem preços iniciais mais baixos, estão situados em áreas diferentes com características e comodidades distintas. O Etherna Homes 2 em Estepona, com um preço desde €269.000, representa também um novo empreendimento, ao passo que esta oferta em Elviria é uma habitação usada pronta a habitar. O preço fixo de €634.900 por este apartamento de dois quartos reflete a sua localização consolidada, a excelente condição e as comodidades específicas oferecidas no condomínio Estrella del Mar, como a piscina comum e o ginásio, juntamente com a proximidade de serviços diários e campos de golfe. O seu posicionamento em Elviria, uma zona mais consolidada e mais verde de Marbella Este, distingue-o de áreas com empreendimentos de maior densidade.
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