Ανακαλύψτε αυτή την κομψή ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή Elviria της Μάλαγα, στην πολύ γνωστή Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η ετοιμοπαράδοτη κατοικία προσφέρει μια εκλεπτυσμένη εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας το μοντέρνο σχεδιασμό με την ηρεμία του φυσικού περιβάλλοντος. Με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια που απλώνονται σε 322 τ.μ. χώρου διαβίωσης, το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 200 τ.μ. Αποτελεί σημαντική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα υψηλής ποιότητας σπίτι σε μια καθιερωμένη οικιστική κοινότητα γνωστή για την ποιότητα ζωής και την εγγύτητά της σε βασικές παροχές. Η βίλα είναι έτοιμη για άμεση χρήση, προσφέροντας μια ομαλή μετάβαση στους νέους ιδιοκτήτες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Περιβαλλόμενη από το Elviria, στα ανατολικά της Marbella, η βίλα αυτή επωφελείται από μια στρατηγική τοποθεσία. Περιβάλλεται από ιθαγενή πεύκα και φελλόδεντρα, που συμβάλλουν σε μια γαλήνια ατμόσφαιρα. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε πολλές παροχές, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, εστιατορίων και εκπαιδευτικών ιδρυμάτων, διατηρώντας παράλληλα την αίσθηση απομόνωσης μέσα σε ένα πολυτελές συγκρότημα κατοικιών.
Η βίλα αυτή έχει σχεδιαστεί για άνεση και μοντέρνα διαβίωση. Η διάταξη ανοιχτού τύπου συνδέει αρμονικά τους χώρους διαμονής, την κουζίνα και τον χώρο φαγητού, ρέοντας προς τη βεράντα και την ιδιωτική πισίνα. Χαρακτηριστικά όπως η θερμαινόμενη πισίνα με αυτοματοποιημένο κάλυμμα και ο εξατομικευμένος χώρος διασκέδασης στο υπόγειο εξυπηρετούν όσους επιθυμούν τόσο τη χαλάρωση όσο και τον εκλεπτυσμένο ελεύθερο χρόνο μέσα στο σπίτι τους.
Ολοκληρωμένη το 2024, η βίλα αυτή είναι μια πρόσφατη κατασκευή μέσα σε ένα αποκλειστικό κλειστό συγκρότημα κατοικιών. Το συγκρότημα δίνει έμφανη στην μεγιστοποίηση του ανοιχτού χώρου, ένα χαρακτηριστικό σπάνιο σε περιοχές με έλλειψη γης. Το ίδιο το ακίνητο έχει φινιριστεί με επιμέλεια από τον τρέχοντα ιδιοκτήτη, εξασφαλίζοντας προδιαγραφές υψηλού επιπέδου και κατάσταση έτοιμη για άμεση μεταφορά, αντικατοπτρίζοντας τα τελευταία πρότυπα του σύγχρονου οικιστικού σχεδιασμού.
Παρόλο που προσφέρει εκτενείς παροχές, το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε ένα συγκρότημα κατοικιών, που σημαίνει ότι αποτελεί μέρος μιας αναπτυγμένης οικιστικής περιοχής και όχι μιας εντελώς απομονωμένης αγροτικής έπαυλης. Ορισμένα χαρακτηριστικά, όπως η θερμαινόμενη πισίνα, ήταν βελτιώσεις που προστέθηκαν από τον ιδιοκτήτη, υποδηλώνοντας ότι η βασική προσφορά ενδέχεται να διαφέρει. Το εμβαδόν του οικοπέδου των 200 τ.μ. είναι μέτριο για ανεξάρτητη βίλα, υποδηλώνοντας έμφαση στη ζωή στην κοινότητα και στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Ref: VL228747
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν κύρια κατοικία ή ένα ποιοτικό εξοχικό σπίτι στην Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία του στο Elviria παρέχει εύκολη πρόσβαση σε διεθνή σχολεία, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες απευθύνεται σε όσους απολαμβάνουν μια δραστήρια ζωή στην ύπαιθρο. Για άτομα που δίνουν προτεραιότητα στην ευκολία, η προσβασιμότητα με τα πόδια σε εμπορικές περιοχές για φαγητό και ψώνια, σε συνδυασμό με τους πολυτελείς φινιρίσματα της βίλας και τους χώρους διασκέδασης, προσφέρει ένα άνετο και ελκυστικό περιβάλλον διαβίωσης. Η τοποθεσία σε κλειστό συγκρότημα κατοικιών παρέχει ασφάλεια και ιδιωτικότητα, κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ηρεμία, είτε ζουν εκεί μόνιμα είτε το χρησιμοποιούν ως θέρετρο διακοπών.
Η βίλα αυτή επιδεικνύει εξαιρετικό επίπεδο φινιρίσματος, έχοντας εξατομικευθεί και αναβαθμιστεί εκτενώς από τον τρέχοντα ιδιοκτήτη σε συνεργασία με έναν κορυφαίο διακοσμητή εσωτερικών χώρων. Δεν έχει γίνει καμία οικονομία στην αναβάθμιση του σχεδιασμού σε ένα αξεπέραστο επίπεδο πολυτελείας. Εξατομικευμένα υλικά, ειδικός φωτισμός και υψηλής ποιότητας υφές χρησιμοποιούνται σε όλη την κατοικία. Ο χώρος διαβίωσης ανοιχτού τύπου διαθέτει συρόμενα τοιχία που αποσύρονται πλήρως, ενσωματώνοντας τον εσωτερικό χώρο με την εξωτερική βεράντα και την περιοχή της πισίνας, ένας κατάλληλος σχεδιασμός για το μεσογειακό κλίμα. Το ακίνητο περιλαμβάνει τέσσερα έως πέντε επιβλητικά υπνοδωμάτια, το καθένα με πρόσβαση σε ιδιωτικές βεράντες. Το υπόγειο έχει μετατραπεί σε μια θεαματική ζώνη διασκέδασης με εκλεπτυσμένο φωτισμό και προηγμένο αερισμό, διαθέτοντας μπαρ σχεδιαστή.
Η ανεξάρτητη βίλα αυτή προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 2.550.000 €. Ως υπάρχον σπίτι, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου, τις προδιαγραφές του και τις βελτιώσεις που έγιναν από τον ιδιοκτήτη. Είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι δυνατή η άμεση χρήση. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός αποκλειστικού κλειστού συγκροτήματος κατοικιών με 25 ελίτ κατοικίες, υποδηλώνοντας περιορισμένη διαθεσιμότητα σε αυτό το συγκεκριμένο συγκρότημα. Η τιμή το τοποθετεί στο τμήμα της πολυτελείας της αγοράς της Κόστα ντελ Σολ, απευθυνόμενο σε αγοραστές που αναζητούν χαρακτηριστικά υψηλού επιπέδου και μια εξαιρετική τοποθεσία.
Το Elviria, που βρίσκεται στα ανατολικά της Marbella, προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή που χαρακτηρίζεται από τη φυσική ομορφιά και την εύκολη πρόσβαση σε παροχές. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για την αίσθηση χαμηλής πυκνότητας κατοικιών, με την πλούσια βλάστηση να κυριαρχεί, συμπεριλαμβανομένων ιθαγενών πεύκων και φελλόδεντρων. Λειτουργεί ως ένα ζωντανό κέντρο στα ανατολικά της Marbella, παρέχοντας άφθονες επιλογές για ψώνια, φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και υγειονομικές εγκαταστάσεις υποστηρίζει την οικογενειακή ζωή. Η ύπαρξη 52 ξενοδοχείων και σημαντικής τουριστικής υποδομής υποδηλώνει μια περιοχή με καλές υπηρεσίες, αλλά η συγκέντρωση των παροχών και το στυλ ανάπτυξης υποδηλώνουν μια κοινότητα που ακμάζει όλο τον χρόνο, όχι μόνο εποχιακά. Η τοποθεσία του ακινήτου μέσα σε ένα κλειστό συγκρότημα κατοικιών ενισχύει περαιτέρω την αίσθηση ασφάλειας και αποκλειστικότητας, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τα αξιοθέατα της ακτής και τις πολιτιστικές προσφορές της Marbella και της Μάλαγκας.
Το Elviria, που απέχει 6 χλμ. από την παλιά πόλη της Marbella, προσφέρει ένα ζωντανό αλλά ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης. Ως το κέντρο των ανατολικών της Marbella, διαθέτει μια bustling εμπορική περιοχή με πολλά εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα σε εύκολη πρόσβαση. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από πλούσια βλάστηση, συμπεριλαμβανομένων ιθαγενών δασών πεύκου και φελλόδεντρου, προσφέροντας ένα φυσικό περιβάλλον. Η περιοχή της βίλας συμπληρώνεται από συγκροτήματα πολυτελών διαμερισμάτων χαμηλού ύψους. Η κοινότητα περιλαμβάνει βασικές παροχές όπως σχολεία και κέντρα υγειονομικής φροντίδας, μαζί με επιλογές αναψυχής όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικούς συλλόγους. Η ανάπτυξη της περιοχής εξισορροπεί την πυκνότητα με τους ανοιχτούς χώρους, δημιουργώντας μια ευχάριστη οικιστική ατμόσφαιρα.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση του Elviria στα ανατολικά της Marbella στην Κόστα ντελ Σολ. Εικονογραφεί την εγγύτητα του έργου σε βασικές παροχές όπως γήπεδα γκολφ, παραλίες και εμπορικά κέντρα, υπογραμμίζοντας την ελκυστικότητα της περιοχής ως μια καλά εξυπηρετούμενη και επιθυμητή οικιστική τοποθεσία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Elviria βρίσκεται στρατηγικά μέσα στην Κόστα ντελ Σολ, λειτουργώντας ως βασική περιοχή στα ανατολικά της Marbella. Απέχει 6 χλμ. από το ιστορικό κέντρο της Marbella και περίπου 41 χλμ. από την πρωτεύουσα του νομού, τη Μάλαγα. Η τοποθεσία αυτή παρέχει στους κατοίκους βολική πρόσβαση στα αξιοθέατα της ευρύτερης περιοχής, συμπεριλαμβανομένων πόλεων όπως το Algeciras πιο δυτικά. Το ίδιο το Elviria αναγνωρίζεται για το upscale οικιστικό του χαρακτήρα, συνδυάζοντας τη φυσική ομορφιά με ολοκληρωμένες παροχές, διακρίνοντάς το από πιο αστικοποιημένες ή καθαρά τουριστικές περιοχές κατά μήκος της ακτής.
Το Elviria προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Βρίσκεται 4 χλμ. από τη μαρίνα Puerto Cabopino και 7,6 χλμ. από τη Marina Marbella. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 32 χλμ. σε ευθεία απόσταση (περίπου 30 λεπτά με το αυτοκίνητο). Το Fuengirola είναι ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός. Σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 29 εστιατόρια, 3 σχολεία, 4 φαρμακεία και 1 τράπεζα. Οι λάτρεις του γκολφ βρίσκονται κοντά στα Greenlife Golf Marbella (0,9 χλμ.) και Santa María Golf & Country Club (1,9 χλμ.). Οι πλησιέστερες παραλίες, El Alicate και Playa de Artola, απέχουν μόλις 2,0 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με ήπια κλίση προς τη θάλασσα. Τα δημόσια μεταφορικά μέσα είναι διαθέσιμα με 3 γραμμές που εξυπηρετούν 39 στάσεις στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Elviria απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C. Η περιοχή διαθέτει περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνειας τον χρόνο, καθιστώντας την κατάλληλη για υπαίθριες δραστηριότητες όλο τον χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης, όπου οι θερμοκρασίες του νερού είναι συνήθως άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 5 μήνες. Βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η περιοχή προσφέρει ευχάριστες συνθήκες χωρίς ακραίες θερμοκρασίες. Το τοπίο ξεχωρίζει για τη σημαντική κάλυψη βλάστησης, συμπεριλαμβανομένων δασών πεύκου και φελλόδεντρου, που συμβάλλουν στη φυσική ελκυστικότητα της περιοχής. Η εγγύτητα στη θάλασσα εξομαλύνει τις θερμοκρασίες, προσφέροντας ένα άνετο παράκτιο κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κοντά στο Elviria προσφέρει άφθονες ευκαιρίες αναψυχής. Οι παραλίες El Alicate και Playa de Artola απέχουν μόλις 2,0 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας προσβάσιμη θαλάσσια χαλάρωση με ήπια κλίση προς το νερό. Πιο μακριά, η Playa de Cabopino απέχει 4,5 χλμ. Για θαλάσσια αναψυχή, εγκαταστάσεις όπως οι πισίνες Playa Real και Camping Marbella Playa βρίσκονται εντός 2,5 χλμ. Το γκολφ είναι μεγάλη έλξη, με το Greenlife Golf Marbella μόλις 0,9 χλμ. μακριά και το Santa María Golf & Country Club στα 1,9 χλμ. Οι αθλητικοί τύποι μπορούν να χρησιμοποιούν το Don Carlos Tennis Club, που βρίσκεται 1,8 χλμ. από το ακίνητο.
Πηγή: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 38 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 129 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 57 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 75 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 66 mm |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας αυτή την ανεξάρτητη βίλα στο Elviria με έργα όπως τα Acqua Gardens, Aby Upper στο Estepona ή Alba Benalmadena, αναδεικνύονται αρκετές διαφορές. Η ζητούμενη τιμή των 2.550.000 € τοποθετεί το ακίνητο στην υψηλότερη άκρη της αγοράς, σημαντικά πάνω από τις τιμές εκκίνησης των συγκρίσιμων έργων που κυμαίνονται από 320.000 € έως 648.000 €. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την εξαιρετική τοποθεσία του Elviria στα ανατολικά της Marbella, γνωστή για την καθιερωμένη πολυτέλεια και αποκλειστικότητά της, σε σύγκριση με το Estepona ή το Benalmádena, που ενδέχεται να προσφέρουν περισσότερες επιλογές εισόδου ή μεσαίας αγοράς. Ενώ τα συγκρίσιμα έργα είναι συνήθως νέες κατασκευές με τιμές «από», η βίλα στο Elviria είναι ένα υπάρχον, ετοιμοπαράδοτο σπίτι με πολυτελή, προστιθέμενα από τον ιδιοκτήτη φινιρίσματα και ουσιαστικό χώρο διαβίωσης (322 τ.μ.) σε μέτριο οικόπεδο (200 τ.μ.), υποδηλώνοντας έμφαση στην άμεση διαθεσιμότητα και τη διαβίωση υψηλών προδιαγραφών. Τα συγκρίσιμα έργα, όντας νεότερες αναπτύξεις, ενδέχεται να προσφέρουν διαφορετικές κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή ευρύτερη γκάμα τύπων μονάδων, ενώ αυτή η βίλα είναι ένα μοναδικό, διακριτό ακίνητο μέσα σε μια μικρή, ελίτ κοινότητα, δίνοντας έμφαση στην ιδιωτικότητα και την εξατομικευμένη πολυτέλεια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID