Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Λα Μαϊρένα (La Mairena), σε υψόμετρο περίπου 400 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία προσφέρει θέα προς τη Μεσόγειο, τη Σιέρρα Νεβάδα και το Γιβραλτάρ. Με επιφάνεια 200 τ.μ., το ακίνητο περιλαμβάνει δύο κρεβατοκάμαρες και δύο μπάνια. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2004 και βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή κοντά στην ακτή της Μάλαγας.
Σε σύγκριση με έργα όπως τα Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και Alba στη Μπεναλμάδενα (από €598.000), η La Mairena προσφέρει μια διαφορετική δυναμική. Ενώ η Μπεναλμάδενα είναι πυκνοκατοικημένη και τουριστική, και η Εστεπόνα προσφέρει νεότερες κατασκευές, η La Maireνα ξεχωρίζει για τον αγροτικό της χαρακτήρα και το υψόμετρο. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο εδώ αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό χώρου και θέας, σε αντίθεση με την πληθωριστική ζήτηση των παραλιακών πρώτων γραμμών. Η κοινότητα εδώ είναι πιο μόνιμη και λιγότερο εποχιακή σε σχέση με τα κεντρικά θέρετρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια οικιστική ζώνη στην κορυφή του λόφου, μόλις 5 χιλιόμετρα από το Ελβίρια (Elviria). Η θέση χαρακτηρίζεται από την ησυχία της υπαίθρου και την απουσία πυκνής αστικής ανάπτυξης. Παρόλα αυτά, η απόσταση από τις παραλίες και τις κεντρικές υποδομές παραμένει διαχειρίσιμη.
Η κατοικία προσφέρει γενναία έκταση διαβίωσης 200 τ.μ., η οποία είναι υψηλότερη από τον μέσο όρο για διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων. Η παρουσία ιδιωτικού κήπου και πολλών θέσεων στάθμευσης εξυπηρετεί ανάγκες για αποθήκευση και υπαίθρια διαβίωση. Η ανεξάρτητη είσοδος συνεισφέρει στην ιδιωτικότητα.
Το έργο αφορά ολοκληρωμένη κατασκευή του 2004, επομένως δεν αφορά νεόδμητη ανάπτυξη υπό κατασκευή. Η κατάσταση αναφέρεται ως εξαιρετική, γεγονός που υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα για χρήση χωρίς αναμονή για παραδόσεις. Η συντήρηση του κτιρίου φαίνεται να είναι σε ικανοποιητικό επίπεδο.
Η καθημερινή κινητικότητα απαιτεί ιδιόκτητο όχημα, καθώς η περιοχή δεν εξυπηρετείται επαρκώς από τη δημόσια συγκοινωνία για όλες τις ανάγκες. Η κλίση του εδάφους προς την παραλία (8%) είναι απότομη. Οι άμεσες προσβάσιμες αγορές και υπηρεσίες εντός 2 χιλιομέτρων είναι περιορισμένες.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε νοικοκυριά που επιδιώκουν χώρο και ησυχία μακριά από τον τουριστικό συνωστισμό. Είναι επίσης κατάλληλη για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως και απαιτούν οικιακό γραφείο σε ήρεμο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ την καθιστά πιθανή επιλογή για λάτρεις του αθλήματος που ζουν μόνιμα ή για μεγάλα διαστήματα.
Οι εσωτερικοί χώροι παρουσιάζονται σε λευκούς τόνους και μινιμαλιστικό στυλ. Δάπεδα από μάρμαρο και κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη αποτελούν μέρος της υποδομής. Το κτίριο διαθέτει κλιματισμό για ψύξη και θερμαντική αντλία, ενώ στα μπάνια υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική.
Η τιμή ξεκινά από 520.000 ευρώ. Με βάση την επιφάνεια των 200 τ.μ., η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου 2.600 ευρώ. Αυτό το ποσό αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό του μεγάλου χώρου, της θέας και της τοποθεσίας σε περιοχή γκολφ. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο υπαρκτό ακίνητο.
Η ζωή εδώ συνδέεται με την ησυχία και την ανοιχτή θέα. Λόγω της ανατολικής προσανατολισμού, το φως του ήλιου είναι έντονο το πρωί στους χώρους διαβίωσης. Το υψόμετρο διασφαλίζει πιο δροσερές θερμοκρασίες τις νύχτες σε σχέση με την ακτή. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει οδήγηση για τις βασικές εργασίες, με επιστροφή σε ένα περιβάλλον χαμηλής πυκνότητας κατοικίας.
Η περιοχή γύρω από τη La Maireνα είναι ένα μεικτό περιβάλλον κατοικίας και φύσης. Υπάρχουν κέντρα άθλησης και σημεία θέας κοντά, όπως το Mirador de las Águilas. Η τουριστική υποδομή με πολλά ξενοδοχεία εντοπίζεται κυρίως χαμηλότερα, προς την ακτή, αφήνοντας την οικιστική ζώνη πιο προστατευμένη.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία σε υψόμετρο στις παρυφές της περιοχής Elviria. Οι δρόμοι είναι ορεινοί και στροβιλιστοί. Η απόσταση από την παραλία φαίνεται μικρή γεωγραφικά, αλλά η οδήγηση απαιτεί χρόνο λόγω της κατωφλίου και της μορφολογίας του εδάφους.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Mairena βρίσκεται στα ανατολικά περίχωρα της Μαρμπέγια. Η τοποθεσία είναι υπερκείμενη σε σχέση με το τουριστικό κέντρο του Ελβίρια. Αυτή η γεωγραφική θέση προσφέρει απομόνωση χωρίς να αποκόπτεται τελείως από τις υπηρεσίες της κοσμοπολιτικής περιοχής της Μάλαγας.
Η απόσταση μέχρι τις πλησιέστερες παραλίες (Artola, Cabopino) είναι περίπου 5 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 28 χιλιόμετρα. Για την πρόσβαση στο σούπερ μάρκετ (3,9 χλμ) και το νοσοκομείο (6,8 χλμ) απαιτείται όχημα. Η πυκνότητα σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι χαμηλή στην άμεση γειτονιά.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Λόγω του υψομέτρου (400 μέτρα), οι μέσες θερμοκρασίες είναι ελαφρώς χαμηλότερες σε σχέση με την ακτή, προσφέροντας δροσιά. Η εποχή του κολύμβιους διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η περιοχή είναι εκτεθειμένη στον ήλιο και τους ανέμους λόγω της θέσης στο λόφο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίτες Artola και Cabopino απέχουν μικρή απόσταση και διαθέτουν σημαίες ποιότητας (Blue Flag). Στην περιοχή λειτουργούν πολλές εγκαταστάσεις γκολφ, με το El Soto να βρίσκεται μόλις 1,5 χλμ μακριά. Αυτοί οι παράγοντες καθορίζουν τις ψυχαγωγικές επιλογές των κατοίκων, οι οποίες εστιάζουν σε υπαίθριες δραστηριότητες και θαλάσσιες αθλοπαιδιές.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Mairena βρίσκεται στα ανατολικά περίχωρα της Μαρμπέγια. Η τοποθεσία είναι υπερκείμενη σε σχέση με το τουριστικό κέντρο του Ελβίρια. Αυτή η γεωγραφική θέση προσφέρει απομόνωση χωρίς να αποκόπτεται τελείως από τις υπηρεσίες της κοσμοπολιτικής περιοχής της Μάλαγας.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 13.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 15.5°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 19.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 16.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Απότομο
Ref: VL862399
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
