דירת קרקע יוצאת דופן בלה מאיינה, מחוז מלגה, המציעה נופים עוצרי נשימה של הים וההרים. עם 200 מ"ר של שטח מגורים, נכס זה מספק מרחב נדיב ומעוצב בקפידה. הדירה משלבת את השלווה של סביבה כפרית עם נוחות מודרנית, והיא ממוקמת באזור מגורים מבוקש הידוע ביופיו הטבעי ובקרבתו למתקנים חיוניים. פרויקט זה מציג הזדמנות ייחודית לחוות את אורח החיים הים תיכוני במלוא הדרו.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, דירה זו בלה מאיינה מציעה מאפיינים ייחודיים. בעוד שאקוומאר בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) ולנטנה רזידנסיאל במיחאס (החל מ-205,000 אירו) מציעים מחירים נמוכים יותר, הם לרוב ממוקמים קרוב יותר לחוף ובאזורים צפופים יותר. אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציע גם הוא אפשרויות במחיר נמוך יותר, אך במיקום שונה. דירה זו בלה מאיינה, במחיר של 525,000 אירו, מתמקדת באזור מגורים יוקרתי ושקט יותר, בגובה, עם נופים פנורמיים שאינם זמינים בכל מקום. השטח הנדיב של 200 מ"ר, הגינה הפרטית והמיקום הגבוה מבדילים אותה מפרויקטים רבים אחרים המתמקדים בבניינים צפופים יותר או בקרבה מיידית לחוף. היא פונה לקונה המחפש איכות חיים, פרטיות ונוף, ומוכן לשלם פרמיה על כך, וכן להסתמך על רכב פרטי להתניידות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם על גבעה בלה מאיינה, בגובה של כ-400 מטר מעל פני הים, ומציע נוף פנורמי של הים התיכון, הרי הסיירה נבדה, צוק גיברלטר וחופי אפריקה. קרבה זו לשמורות טבע ולמרכזים עירוניים כאחד, יוצרת איזון ייחודי בין רוגע ושלווה לבין נגישות נוחה.
דירה זו פונה לאלו המחפשים בית עם נוף מרהיב, מרחב חיצוני פרטי וגישה נוחה למתקנים. השילוב של חללים פנימיים וחיצוניים, יחד עם נוחות כמו חניה פרטית וחדר אחסון, עונה על צרכים פונקציונליים של חיים מודרניים, תוך שמירה על אווירה של פרטיות ורוגע.
הבנייה הושלמה, ומציעה הזדמנות למעבר מיידי. הדירה נמצאת במצב מצוין, ומצוידת במערכות חימום וקירור מתקדמות (משאבת חום, מיזוג אוויר), המבטיחות נוחות מרבית לאורך כל השנה. איכות הבנייה והגימור גבוהה, ומשקפת סטנדרטים מודרניים.
המיקום הגבוה של הפרויקט, אף שהוא תורם לנופים, מחייב שימוש ברכב פרטי להתניידות יומיומית. הדירה אינה מציעה גישה ישירה לחוף הים, והנגישות אליו כרוכה בנסיעה. למרות הקרבה לוילות, היא ממוקמת באזור עירוני מוגדר, ולא בבידוד מוחלט.
נכס זה מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשים בית קבע או בית נופש בשמש, המציע שילוב של פרטיות, מרחב ונוף. הוא אידיאלי עבור מי שמעריך את השקט של סביבה הררית אך רוצה לשמור על גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר. אם אתם מחפשים דירה מוכנה למגורים, במצב מצוין, עם טרסה פרטית וגינה, הכוללת גם חניה ונוף לים והרים, זוהי אפשרות שכדאי לשקול. כמו כן, אנשים המעוניינים בפעילויות חוץ כמו גולף או טיולים בטבע, ימצאו את המיקום נוח במיוחד, עם קרבה למספר מסלולי גולף ואזורי טבע.
הדירה מציגה רמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מנכס במצבו המצוין. היא כוללת מערכות חימום וקירור מתקדמות, כגון משאבת חום ומיזוג אוויר, המספקים נוחות אופטימלית לאורך כל השנה. בנוסף, ישנן מערכות חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה, המוסיפות אלמנט של יוקרה ונוחות. הדירה מרוהטת במלואה, עם מטבח מאובזר, ריהוט מודרני, וארונות קיר מובנים. הטרסה המקורה והגינה הפרטית מעצימות את חווית המגורים, ומאפשרות ליהנות מהנוף המרהיב ומהאוויר הצח. המיקום בקומפלקס מגורים סגור ומאובטח מבטיח פרטיות ושקט.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 525,000 אירו. מחיר זה משקף את השטח הנדיב של 200 מ"ר, את המיקום האטרקטיבי בלה מאיינה, ואת איכות הבנייה והגימור הגבוהה. הפרויקט הושלם, וזמין למעבר מיידי. יחידות דומות באזור עשויות להשתנות במחירן בהתאם לגודל, מיקום מדויק ונוף. למרות שאין כרגע מידע על יחידות נוספות הזמינות, מחיר זה ממצב את הנכס כשווה למי שמחפש דירת מגורים מרווחת ואיכותית באזור פרימיום.
לה מאיינה מציעה חווית מגורים ייחודית המשלבת נופים הרריים וים-תיכוניים עוצרי נשימה עם נוחות אורבנית. הפרויקט ממוקם בגובה של כ-400 מטר מעל פני הים, ומספק תצפיות פנורמיות מרהיבות. השקט והשלווה האופייניים לאזור, המתאפיין בסביבה כפרית, מהווים ניגוד נעים לקרבה למרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר. התנועה באזור דורשת רכב פרטי, אך התמורה היא גישה נוחה למגוון רחב של פעילויות פנאי ומתקנים. אורח החיים כאן מתאפיין בשילוב של רוגע, טבע ונגישות, מה שהופך אותו למתאים במיוחד למי שמחפש איכות חיים גבוהה.
לה מאיינה ממוקמת באזור יוקרתי, המשלב מגורים שלווים עם קרבה למרכזים עירוניים. כ-5 ק"מ מהחוף, היא מציעה שילוב של נוף הררי ושקט כפרי, תוך נגישות נוחה למרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר. למרות קרבתה לעיר אלביריה, הסביבה שומרת על אופי כפרי ושליו. הנגישות למתקנים חיוניים כמו סופרמרקט (3.9 ק"מ), בית חולים (6.8 ק"מ) ובית מרקחת (4.4 ק"מ) טובה, אם כי רכב פרטי נחוץ להתניידות נוחה. השכונה מציעה גם ריכוז גבוה של מלונות ומוסדות חינוך בינלאומיים, המעידים על אופי בינלאומי של האזור.
המיקום המדויק של לה מאיינה, על גבעה המשקיפה על קו החוף של מלגה, ממחיש את היתרון של מגורים באזור זה. התמונה הלוויינית מדגימה את הקרבה לים מצד אחד, ואת השדות הירוקים וההרים מצד שני, המציעים נוף פנורמי רחב. זהו אזור מגורים מבוקש, המשלב את השקט של הטבע עם נגישות למרכזי תרבות ותיירות.
לה מאיינה ממוקמת במזרח קוסטה דל סול, כ-5 ק"מ מחוף אלביריה, בפרברים המזרחיים של מרבייה. מיקומה האסטרטגי מאפשר נגישות נוחה לעיר מרבייה, הידועה ביוקרה שלה, ובמרחק נסיעה סביר ממרכזי תיירות אחרים כמו פואנגירולה ומלגה. המרחק מהחוף (כ-5 ק"מ) והגובה (כ-400 מטר) יוצרים אזור המציע שילוב ייחודי של קרבה לים ושלווה הררית, המבדיל אותו מאזורי חוף צפופים יותר.
המיקום בלה מאיינה מציע נגישות טובה למגוון שירותים ופעילויות. נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-28 ק"מ בקו אווירי, ומאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה ארטולה, נמצאים במרחק של כ-4.7 ק"מ, וניתן להגיע אליהם בנסיעה קצרה. לאוהבי הגולף, מספר מסלולי גולף מובילים, כולל אל סוטו גולף (1.5 ק"מ) וסנטה מריה גולף (2.6 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום. למרות שהאזור נחשב לכפרי, הקרבה לסופרמרקטים, בתי חולים ובתי מרקחת מבטיחה שצרכים יומיומיים יסופקו בנוחות.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה מאיינה מתאפיינת באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.4 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, כ-3,840 שעות, מה שמאפשר ליהנות מהאזור לאורך כל השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקום הפרויקט בגובה של כ-395 מטר מעל פני הים, על מדרון קל המכוון לכיוון החוף, תורם לנופים הפנורמיים וליצירת סביבה נעימה. הגובה גם מבטיח אוויר נקי יותר וטמפרטורות מתונות יותר בקיץ בהשוואה למישור החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה ארטולה ופלאיה דה קאבופינו, נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ ומוכרים בדגל הכחול. חובבי הגולף ימצאו את מבוקשם במספר מגרשי גולף יוקרתיים בקרבת מקום, כולל אל סוטו גולף (1.5 ק"מ) וסנטה מריה גולף (2.6 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים באזור, כגון פינקה נאודרופ וקלאב דל סול, המציעים מגוון פעילויות. הים מציע אפשרויות לספורט ימי, והרי הסיירה נבדה הקרובים מזמינים טיולים רגליים ופעילויות בטבע.
מקור: OpenStreetMap
לה מאיינה ממוקמת במזרח קוסטה דל סול, כ-5 ק"מ מחוף אלביריה, בפרברים המזרחיים של מרבייה. מיקומה האסטרטגי מאפשר נגישות נוחה לעיר מרבייה, הידועה ביוקרה שלה, ובמרחק נסיעה סביר ממרכזי תיירות אחרים כמו פואנגירולה ומלגה. המרחק מהחוף (כ-5 ק"מ) והגובה (כ-400 מטר) יוצרים אזור המציע שילוב ייחודי של קרבה לים ושלווה הררית, המבדיל אותו מאזורי חוף צפופים יותר.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
Ref: VL862399
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
