与 Estepona 的沿海新盘如 Acqua Gardens 相比，La Mairena 提供了更高的海拔和更安静的居住环境，但牺牲了步行至海滩的便利性。与 Benalmadena 的 Alba 项目相比，此处缺乏城市夜生活和便利设施，更适合寻求隐私的人群。价格上，520,000 欧元换取 200 平方米的面积在沿海中心区域较为罕见，显示出高海拔内陆区域在面积价格比上的优势，特别是在高尔夫和学校资源方面。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处马拉加东部的内陆高地，紧邻 Elviria 度假区，距离海岸线约 5 公里。该区域属于乡村住宅区，被自然景观环绕，地势较高，与沿海度假村保持着物理距离。
房产提供了 200 平方米的宽敞内部空间，设有独立入口，保障了居住私密性。配备热泵冷暖空调系统及浴室地暖，适应季节变化。私人花园和覆盖式露台为户外休闲提供了具体空间。
该项目属于存量房产，于 2004 年交付，处于可立即入住状态。建筑已完成所有施工和验收，无需等待新建项目的工期。房屋维护状况良好，设施齐全。
由于位于内陆丘陵，无法步行到达海滩。周边缺乏密集的商业设施，最近的超市位于 3.9 公里外。公共交通选择有限，依赖私人汽车是进行日常活动的必要条件。
适合需要较大居住空间且不介意每日驾车通勤的家庭。对于子女就读附近国际学校的家庭，地理位置便利。适合寻找避暑或过冬居所、重视隐私和停车位便利性的买家。
房屋状况极佳，内部配备嵌入式衣柜和设备齐全的厨房。暖通系统高效，包含热泵和浴室地暖。装修注重实用性和功能性，维护水平较高。社区设有门禁和共享泳池。
起售价为 520,000 欧元，对于 200 平方米的面积而言，反映了高海拔住宅区的单价水平。价格包含了停车和储物空间。相比沿海公寓，同等面积的价格在此处可能更具竞争力，但需考虑交通成本。
这是一个典型的山丘居住社区，生活节奏受地形影响，偏向静态和私密。日常便利设施的获取需要规划行程，通常涉及驾车。这里没有旅游区的喧嚣，夜晚环境非常安静，主要声音来自风声和自然。适合喜欢在家花园度过时光而非在外游荡的居民。
社区内部环境安静，外部环境依赖基础设施。距离马拉加机场 28 公里，交通便利。最近的医疗中心和大型超市均在数公里半径内。生活设施分布分散，需要车辆连接。
地图显示项目位于 AP-7 高速公路北侧的山地。注意道路多为山路，通往海岸需下行。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
La Mairena 位于 Marbella 东郊的内陆延伸区，不同于沿海的高密度开发。它是连接自然保护区的居住点，属于高端乡村住宅区，缺乏城市中心的便利性，但提供了更多的自然环境。
前往 Playa de Artola 海滩需驾车约 10-15 分钟。距离马拉加机场约 30 分钟车程。周边环绕 El Soto、Santa María 等多个高尔夫球场，适合高尔夫爱好者。最近的商店和餐厅集中在低海拔区域。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
海拔约 395 米，夏季比沿海凉爽，冬季可能略冷。年日照时间长达 3,840 小时，视野开阔，可眺望山脉、地中海和非洲海岸。地形坡度约为 8%，有利于排水和景观。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离最近的沙滩 4.7 公里，不是海滨房产，但开车可达。核心休闲资源是高尔夫，周边有 3 个高尔夫球场在 3 公里范围内。附近还有体育俱乐部和观景点，适合户外运动。
来源: OpenStreetMap
La Mairena 位于 Marbella 东郊的内陆延伸区，不同于沿海的高密度开发。它是连接自然保护区的居住点，属于高端乡村住宅区，缺乏城市中心的便利性，但提供了更多的自然环境。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
Ref: VL862399
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
