Acest apartament, situat în zona rezidențială La Mairena din Málaga, oferă un spațiu de locuit de 200 m². Proiectul este finalizat și disponibil pentru mutare. Amplasarea pe înălțimi oferă perspective asupra peisajului înconjurător, în timp ce proximitatea față de facilitățile locale și zonale definește acest proiect ca o opțiune de rezidență pe Costa del Sol.
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la €269.950), Lantana Residencial din Mijas (începând de la €205.000) sau Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la €259.000), apartamentul din La Mairena se distinge prin prețul său de pornire de €525.000. Această diferență de preț este justificată, în principal, de suprafața interioară considerabil mai mare (200 m² față de, probabil, suprafețe mai mici la celelalte proiecte menționate) și de amplasarea sa specifică pe înălțimi, în La Mairena. Zona La Mairena este cunoscută pentru priveliștile sale panoramice și pentru un cadru rezidențial mai liniștit, în contrast cu locațiile mai apropiate de plajă sau de centre urbane aglomerate, unde se pot găsi proiecte cu prețuri de intrare mai accesibile. Proiectele din Torre del Mar, Mijas sau Estepona, deși pot oferi acces mai direct la plajă sau la facilități urbane, nu dispun de aceeași altitudine și de același tip de peisaj. Acest apartament se adresează unui segment de piață care prioritizează spațiul, priveliștea și un climat mai temperat, acceptând în același timp necesitatea unui mijloc de transport personal și distanța față de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la 395 metri altitudine, proiectul oferă o perspectivă panoramică asupra zonei. Deși înconjurat de natură, accesul la facilitățile costiere se realizează prin intermediul infrastructurii rutiere, necesitănd un mijloc de transport personal pentru deplasări zilnice.
Spațiul interior generos și configurația apartamentului răspund nevoilor de confort și funcționalitate. Posibilitatea de a adapta una dintre cele două dormitoare într-o cameră suplimentară permite flexibilitate în utilizarea spațiului, adresându-se diverselor cerințe locative.
Proiectul este finalizat, oferind imobile gata de ocupare. Etapa de construcție este încheiată, eliminând incertitudinea legată de termenele de finalizare și permițând o tranziție rapidă către noua locuință.
Acest proiect nu dispune de acces direct la plajă sau la facilitățile de transport public centralizate. De asemenea, nu oferă vederi neîntrerupte spre mare din toate camerele, limitările fiind legate de proximitatea imediată a altor clădiri și de poziționarea pe coline.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un mediu liniștit, dar bine conectat la facilitățile regionale. Familiile pot beneficia de cele două dormitoare, cu posibilitatea de a extinde spațiul prin conversia unuia dintre ele. Cuplurile sau persoanele singure care apreciază spațiul amplu și priveliștile panoramice vor găsi aici un cadru confortabil. Cei care lucrează de la distanță și caută un spațiu de lucru separat vor aprecia flexibilitatea oferită de configurația apartamentului. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să fie aproape de terenuri de golf și de natură, dar totuși să aibă acces facil la centre urbane și la coastă. Persoanele care preferă o locuință finalizată, fără necesitatea unor lucrări ulterioare, vor găsi acest proiect atractiv, având în vedere starea sa de "Gata". Pentru cei care necesită acces facil la servicii medicale sau educaționale, proximitatea față de spitale și școli internaționale este un avantaj. De asemenea, pentru pasionații de sporturi nautice sau pentru cei care doresc să petreacă timp pe plajă, distanța gestionabilă până la zonele de coastă îl face o alegere potrivită. Cei care caută un climat blând pe tot parcursul anului, cu multe ore de soare, vor aprecia locația din sudul Spaniei.
Apartamentul dispune de finisaje de înaltă calitate, reflectând standardele proiectelor rezidențiale moderne. Sistemul de climatizare cu pompă de căldură, care include funcții de încălzire și răcire, asigură confort termic pe tot parcursul anului. Aerul condiționat este instalat pentru a menține o temperatură optimă în interior. Pardoselile încălzite în băi (U/F/H Bathrooms) adaugă un plus de confort în lunile mai reci. Bucătăria complet utilată (Fully Fitted Kitchen) este proiectată pentru funcționalitate și estetică, iar mobilierul complet (Fully Furnished) permite o tranziție rapidă către locuire. Apartamentul beneficiază, de asemenea, de dulapuri încorporate (Fitted Wardrobes) pentru o organizare eficientă a spațiului. Terasa acoperită (Covered Terrace) oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare și socializare, protejat de intemperii. Designul interior modern, evidențiat în imaginile de prezentare, sugerează utilizarea unor materiale de calitate și atenție la detalii, contribuind la o atmosferă primitoare și elegantă. Securitatea complexului închis (Gated Complex) și spațiul de parcare multiplu (More Than One) completează oferta de facilități, accentuând calitatea generală a construcției și a finisajelor.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 525.000 €. Această ofertă reflectă spațiul generos de 200 m² și amplasarea într-o zonă rezidențială considerată premium. Proiectul este finalizat, ceea ce implică disponibilitate imediată pentru achiziție. Nu sunt menționate variații de preț în funcție de etaj sau orientare, sugerând o ofertă standard pentru unitățile disponibile. Prețul trebuie analizat în contextul pieței locale, luând în considerare facilitățile incluse, precum parcarea multiplă și terasa privată, precum și costurile asociate întreținerii în cadrul comunității rezidențiale.
La Mairena, situată la aproximativ 400 de metri deasupra nivelului mării, oferă un cadru rezidențial distinct pe Costa del Sol. Amplasarea pe înălțimi permite priveliști extinse către Munții Sierra Nevada, Marea Mediterană, Stânca Gibraltar și coasta africană. Zona combină liniștea specifică zonelor rurale cu accesibilitatea la facilitățile oferite de Elviria și Marbella, aflate la distanțe rezonabile. Stilul de viață aici este influențat de climatul mediteranean și de proximitatea față de diverse facilități sportive și recreative, precum și de centre educaționale. Necesitatea unui autoturism este o caracteristică a mobilității în regiune, facilitând accesul la supermarketuri, restaurante și plaje. Acest apartament, având o suprafață interioară de 200 m², este poziționat într-o comunitate care beneficiază de proximitatea față de instituții de învățământ internaționale, contribuind la un mediu rezidențial diversificat. Accesul la facilități medicale și centre sportive este, de asemenea, un factor definitoriu pentru calitatea vieții în zonă. Zona beneficiază de un număr considerabil de ore de soare pe an, permițând desfășurarea activităților în aer liber pe o perioadă extinsă.
Locuirea în La Mairena, la o altitudine de aproximativ 395 de metri, oferă un ritm de viață distinct, orientat către liniște și priveliști panoramice. Accesul la facilitățile esențiale, precum supermarketurile și farmaciile, se face în aproximativ 4-5 km, ceea ce face un autoturism indispensabil pentru aprovizionarea zilnică. Proximitatea față de centre medicale (6.8 km) și de o gamă variată de restaurante (unul în raza de 2 km, dar altele accesibile prin deplasare) completează tabloul serviciilor disponibile. Zona rezidențială este caracterizată de prezența mai multor terenuri de golf, cel mai apropiat fiind El Soto Golf la 1.5 km, ceea ce indică un mediu propice activităților sportive și recreative în aer liber. Pentru familii, disponibilitatea școlilor internaționale, cum ar fi English International College la 5 km, poate fi un factor decisiv. Natura înconjurătoare, cu posibilități de drumeții și admirarea peisajului, definește un stil de viață relaxat, departe de agitația urbană. Deși numărul de hoteluri și paturi turistice sugerează o anumită activitate turistică, natura rezidențială a zonei menține un nivel de liniște pe tot parcursul anului.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în regiunea La Mairena, subliniind proximitatea față de centrele urbane, facilitățile recreative și accesul la infrastructura rutieră. Amplasarea pe înălțimi este evidentă, oferind o perspectivă strategică asupra peisajului înconjurător, de la mare la munți.
La Mairena este poziționată strategic pe înălțimile din estul Marbellei, oferind o perspectivă diferită față de centrele urbane de pe coastă. Se află la mică distanță de Elviria, o zonă urbanizată cu numeroase servicii. Proximitatea față de Marbella asigură accesul la o gamă largă de facilități culturale, comerciale și de divertisment, în timp ce poziționarea mai retrasă oferă un cadru mai liniștit. Comparativ cu localitățile de pe malul mării, La Mairena beneficiază de altitudine și de priveliști extinse, dar necesită transport personal pentru a ajunge la plaje și la serviciile din zonele de coastă. Se integrează în peisajul general al Costa del Sol, adăugând o dimensiune de calm și natură la oferta turistică și rezidențială a regiunii.
Apartamentul din La Mairena oferă acces la o rețea de infrastructură care facilitează deplasarea către diverse puncte de interes. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 28 km în linie dreaptă, permițând călătorii internaționale. Plajele cele mai apropiate, precum Playa de Artola și Playa de Cabopino, sunt la aproximativ 4.7-5.2 km distanță, fiind accesibile cu ușurință cu autoturismul. Centrele urbane precum Marbella sunt, de asemenea, accesibile, deși distanțele exacte nu sunt specificate, fiind la câteva minute de condus de zona Elviria, aflată în apropiere. Pentru iubitorii de golf, terenuri precum El Soto Golf (1.5 km) și Santa María Golf & Country Club (2.6 km) sunt foarte aproape. Facilitățile de bază, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, se găsesc în raza de 4-5 km, iar cel mai apropiat spital este la 6.8 km. Deși există 34 de opriri de transport public și 2 linii de transport, caracterul rural și pe înălțime al zonei face ca un autoturism personal să fie esențial pentru mobilitatea zilnică și accesul eficient la toate aceste facilități.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasarea în La Mairena, la 395 metri deasupra nivelului mării, oferă un climat specific zonei de coastă, dar cu o temperatură medie anuală de 17.4°C, ușor mai temperată decât cea de pe malul mării. Regiunea beneficiază de un număr impresionant de 3,840 ore de soare pe an, ceea ce permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Climatul este mediteranean, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Teritoriul înconjurător se remarcă prin peisaje variate, de la zone deluroase până la priveliști către munți și mare. Panta de 8.0% spre plajă indică o topografie accidentată, specifică amplasării pe înălțimi. Altitudinea contribuie la temperaturi mai moderate în timpul verii și la o vizibilitate sporită a priveliștilor, incluzând coasta africană în zilele senine. Lipsa unor date specifice despre umiditate sau precipitații nu împiedică descrierea unui climat general plăcut, propice unui stil de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea din jurul La Mairena oferă acces la o varietate de activități recreative, cu accent pe cele legate de natură și sport. Cele mai apropiate plaje, Playa de Artola și Playa de Cabopino, sunt la aproximativ 5 km distanță, cunoscute pentru calitatea nisipului și facilitățile oferite, fiind deseori premiate cu "Blue Flag". Pentru pasionații de golf, zona este deosebit de atractivă, cu multiple terenuri în proximitate, inclusiv El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) și Campo América (2.7 km). Pe lângă golf și plajă, există centre sportive precum Finca Naundrup (4.0 km) și Club del Sol (4.3 km), care oferă diverse facilități pentru activități fizice. Priveliștile panoramice, cum ar fi cele de la Mirador de las Águilas (4.8 km), adaugă o dimensiune estetică peisajului. Portul de agrement Puerto Cabopino (5.2 km) este, de asemenea, o atracție pentru cei interesați de sporturi nautice și de agrement pe apă. Această combinație de facilități face ca zona să fie potrivită pentru un stil de viață activ și orientat spre natură și sport.
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena este poziționată strategic pe înălțimile din estul Marbellei, oferind o perspectivă diferită față de centrele urbane de pe coastă. Se află la mică distanță de Elviria, o zonă urbanizată cu numeroase servicii. Proximitatea față de Marbella asigură accesul la o gamă largă de facilități culturale, comerciale și de divertisment, în timp ce poziționarea mai retrasă oferă un cadru mai liniștit. Comparativ cu localitățile de pe malul mării, La Mairena beneficiază de altitudine și de priveliști extinse, dar necesită transport personal pentru a ajunge la plaje și la serviciile din zonele de coastă. Se integrează în peisajul general al Costa del Sol, adăugând o dimensiune de calm și natură la oferta turistică și rezidențială a regiunii.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
Ref: VL862399
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
