Овај стан се налази у Ла Маирени, налази се на брду на надморској висини од око 400 метара. Објекат, завршен 2004. године, нуди 200 квадратних метара стамбеног простора. Смештен је у резиденцијалној зони са погледом на Средоземно море и околне планине. Локација је удаљена око 4,7 километара од најближе плаже, што обезбеђује живот у мирнијем окружењу уз очувану приступачност обали. Стан поседује приватну башту и терасу, а део је комплекса са заједничким базеном.
У поређењу са Аква Гарденс у Естепони (који почиње на 418.800 евра), овај стан нуди већу површину по јединичној цени. Пројекти у Естепони често су новији, али Ла Маирена нуди другачији амбијент са висине. Алба у Беналмадени је скупља (од 598.000 евра), али смештена у урбанијем окружењу са више инфраструктуре. Овај стан у Ла Маирени нуди виши степен приватности и већи квадратни метражни простор од пројеката као што је Аби Аппер, чија је почетна цена 320.000 евра. Главна разлика је у старости зграде (2004. година) у односу на нове градње.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је позициониран на висоравни између природног парка и обале, што обезбеђује широке погледе. Удаљеност од Марбеле и Елвирије омогућава приступ градским садржајима, док локација задржава карактер стамбене оазе. Налази се на око 28 километара од аеродрома Малага.
Са површином од 200 квадратних метара, стан нуди простор за породични живот или рад са куће. Две спаваће собе могу се прилагодити потребама становника. Постојање приватног паркинга и оставе решава практичне потребе складиштења и паркирања више возила.
Објекат је завршен 2004. године, што указује на зрелу градњу у околини. Зграда је у фази употребе, а стање се описује као одлично. Инсталације за грејање и хлађење су укључене, док су заједничке површине већ уређене и функционалне.
Објекат не нуди непосредну близину плаже; потребна је употреба возила за долазак до обале. Јавни превоз у околини није развијен, те је власни аутомобил неопходан за свакодневне активности. Зграда није новоградња, већ старија зграда из 2004. године.
Овај објекат одговара особама које траже приватност и већи стамбени простор изван густо насељених туристичких зона. Погодан је за породице или парове који раде удаљено и захтевају канцеларијски простор у кући. Локација је прикладна за оне који воле мир и природу, али ипак желе бити у близини Марбеле. Такође, погодан је за власнике који редовно користе аутомобил и не траже пешачку доступност свих сервиса. Стан није најбољи избор за оне који траже живот у центру дешавања.
Објекат садржи мермерне подове у кухињи и трпезарији према анализи слика. Зидови су у светлим нијансама, што доприноси осећају простора. Кухиња је опремљена уграђеним елементима и белим орманима. Клима уређаји и систем за грејање помоћу топлотне пумпе су инсталирани. Подно грејање је присутно у купатилима. Прозори и врата пружају добру изолацију, с обзиром на надморску висину. Стан се испоручује потпуно намештен, што укључује уграђене ормаре.
Цена за овај стан креће се од 520.000 евра. За износ од 200 квадратних метара, цена по квадратном метру износи 2.600 евра. Ова цифра одражава величину стана и локацију на брду. У поређењу са новијим пројектима на обали, цена по метру је нижа, али већа површина компензује укупну вредност.
Живот у овом стану у Ла Маирени подразумева боравак у тишини, на узвишењу изнад приобалне гужве. Дневна рутина укључује кретање аутомобилом због удаљености од основних намирница и сервиса. Јутарња дешавања на тераси са погледом на море и планине доминирају због источне оријентације. Током дана, спуштање до обале траје кратко, али захтева превоз због нагиба терена. Ла Маирена нуди мешавину локалних становника и страних држављана. Због надморске висине, ноћи су често хладније него на самој обали, што утиче на потребу за грејањем. Локални ресторани су ограничени у непосредној близини, те се друштвени живот често одвија у околним насељима.
Укључивање у друштвени живот зависи од возила. Близина голф терена као што су Ел Сото и Санта Мариа пружају могућности за рекреацију. Основне продавнице су на 3,9 километара, док су болнице и апотеке нешто даље. Елвирија, која је ближе, нуди више сервиса. Удаљеност од 28 километара до аеродрома Малага омогућава лако путовање.
Карта показује положај стана на узвишењу Ла Маирена. Виде се удаљености до голф терена на северу и обале на југу. Путни правци повезују локацију са националним путем.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Налази се на источној периферији Марбеле, између обале и планинског венца. Положај омогућава лак приступ Марбели и Елвирији, али изолује од главних туристичких путева. Ово је граница између приобалног урбаног дела и природних паркова.
Најближа плажа, Плаја де Артола, удаљена је 4,7 километара. Пут до плаже укључује спуштање низ падину. Аеродром Малага се налази на 28 километара. Голф клуб Ел Сото је на 1,5 километара. Ови подаци указују на то да су спортске активности присутне у непосредној близини.
| Удаљеност до плаже | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Маирена се налази на 395 метара изнад нивоа мора. Просечна годишња температура износи 17,4 степена Целзијуса. Због надморске висине, температура је често нижа за неколико степени у поређењу са обалом. Сунчаних сати годишње је око 3.840.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини доминирају голф терени, првенствено Ел Сото и Санта Мариа Голф. Планине околине нуде могућности за ходање. Странови нису директно доступни пешке, али Плаја де Артола и Кабопино нуде пешчане плаже. Спортски центри попут Финка Наундрп су на 4 километара.
Извор: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 69 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 47 mm |
| Март | 12.4°C | 140 mm |
| Април | 14.5°C | 74 mm |
| Мај | 18.3°C | 29 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 10 mm |
| Септембар | 22.1°C | 32 mm |
| Октобар | 18.5°C | 79 mm |
| Новембар | 13.7°C | 87 mm |
| Децембар | 11.4°C | 70 mm |
Стрмо
Ref: VL862399
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
