Este apartamento situa-se em La Mairena, uma zona residencial tranquila na serra de Mijas, a uma altitude de 400 metros acima do nível do mar. Oferece vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo, Gibraltar e a costa africana. A proximidade a Marbella e Elviria, juntamente com a tranquilidade da serra, proporciona um equilíbrio entre acessibilidade e serenidade. A construção moderna e as áreas comuns reforçam o apelo deste empreendimento.
La Mairena representa uma opção distinta dentro do mercado imobiliário da Costa del Sol, focada num público que valoriza a serenidade e as vistas panorâmicas, em detrimento da proximidade imediata à praia. Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial em Mijas (€205,000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (€259,000), este apartamento em La Mairena (€525,000) posiciona-se num segmento de mercado mais elevado, justificado pela sua localização privilegiada em altitude, maior área útil (200 m² vs. tipicamente menos em empreendimentos costeiros mais acessíveis) e a exclusividade da paisagem. Enquanto os projetos mencionados oferecem acesso mais direto à costa e um ambiente mais vibrante, La Mairena atrai quem procura um estilo de vida mais tranquilo e integrado na natureza, com um clima potencialmente mais ameno devido à altitude. A necessidade de transporte motorizado é um denominador comum para a maioria das localizações na Costa del Sol, mas em La Mairena é particularmente acentuada dada a distância a serviços essenciais. Esta segmentação de mercado permite aos compradores escolherem entre a dinâmica costeira ou a tranquilidade serrana com vistas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em La Mairena, acima da costa de Marbella, oferece uma perspetiva elevada sobre a região. A proximidade a Elviria (5 km) e a Marbella (aproximadamente 15 km) garante acesso a serviços costeiros, enquanto a altitude de 400m proporciona um ambiente mais fresco e vistas desafogadas. A paisagem circundante é predominantemente rural e montanhosa.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram um refúgio tranquilo com vistas desafogadas, mas que valorizam a proximidade a zonas urbanas e costeiras. A configuração do apartamento, com terraço e jardim privado, atende a quem deseja desfrutar do exterior. A necessidade de um veículo para deslocações diárias é um fator a considerar.
O imóvel encontra-se concluído ('Gereed'), o que significa que não há um período de construção ou espera. Os potenciais compradores podem visitar a propriedade e proceder à aquisição sem os prazos associados a empreendimentos em construção. A disponibilidade imediata é um ponto chave para quem procura uma transação mais rápida.
Este projeto não oferece um ambiente urbano imediato à porta, sendo um veículo essencial para aceder a serviços como supermercados (3.9 km) ou restaurantes (1 km). A inclinação acentuada (8.0%) para o acesso à praia pode ser um desafio para alguns. O acesso à praia é feito por transporte, não a uma curta distância a pé.
Este apartamento em La Mairena adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram um refúgio de paz e tranquilidade, longe da agitação da linha costeira, mas sem abdicar da proximidade a comodidades essenciais. É ideal para quem valoriza vistas deslumbrantes, tanto para o mar como para a montanha, e aprecia um estilo de vida que privilegia o contacto com a natureza e o ar livre, como caminhadas ou observação de paisagens. A proximidade a campos de golfe e escolas internacionais pode atrair profissionais ou famílias com filhos a estudar. A decisão de compra pode ser impulsionada pela procura de uma residência secundária com potencial de valorização ou para quem planeia uma mudança para um ambiente mais calmo na Andaluzia. A condição 'Gereed' torna-o uma opção para quem deseja mudar-se rapidamente, aproveitando as vistas e o clima da Costa del Sol.
O apartamento, com 200 m² de área útil, apresenta acabamentos de qualidade, característicos de empreendimentos residenciais modernos na Costa del Sol. As características indicam um imóvel em excelente condição, equipado com ar condicionado (frio e quente, incluindo piso radiante em algumas casas de banho), o que assegura conforto térmico durante todo o ano. A cozinha totalmente equipada e os roupeiros embutidos sugerem funcionalidade e arrumação otimizada. A orientação Este e as vistas para o mar e montanha são complementadas por um terraço coberto e um jardim, proporcionando espaços exteriores privativos. A inclusão de estacionamento para mais de um veículo e uma arrecadação adiciona praticidade. O facto de estar totalmente mobilado facilita a ocupação imediata após a compra.
O apartamento em La Mairena apresenta um preço inicial de €525.000, refletindo a sua localização elevada, área útil de 200 m² e vistas panorâmicas. A oferta inclui duas casas de banho e a possibilidade de converter um dos quartos numa terceira divisão, adaptando-se a diferentes necessidades. A condição de imóvel pronto a habitar ('Gereed') elimina prazos de construção. A disponibilidade imediata permite aos interessados realizar a aquisição sem demora. Os preços na região de La Mairena tendem a refletir a exclusividade da localização e as vistas oferecidas, distinguindo-se de propriedades situadas mais próximas da linha costeira.
La Mairena, situada na encosta da Serra de Mijas, a cerca de 400 metros de altitude, é um local que oferece uma experiência de vida distinta na Costa del Sol. Esta localização, a poucos quilómetros da costa, combina a tranquilidade de um ambiente rural e montanhoso com a conveniência de estar perto de centros urbanos como Marbella e Elviria. O ritmo de vida aqui é mais sereno, focado no desfrutar da natureza e das vistas panorâmicas. O clima ameno durante a maior parte do ano incentiva atividades ao ar livre. A presença de escolas internacionais e campos de golfe próximos sugere um perfil de residente que valoriza comodidade e lazer. As vistas sobre o Mediterrâneo e a costa africana são um elemento constante, criando um cenário inspirador para o dia a dia. A necessidade de um carro é fundamental, pois as distâncias aos principais serviços e à praia são significativas, o que reforça o caráter de refúgio isolado mas bem conectado.
Viver em La Mairena implica uma integração num ambiente predominantemente residencial e de natureza, a uma altitude considerável (395m). A proximidade a Elviria (cerca de 5 km) e Marbella (aproximadamente 15 km) coloca as comodidades urbanas, como centros comerciais, restaurantes e hospitais (6.8 km), a uma curta distância de carro. A oferta de restauração local dentro de um raio de 2 km é limitada a uma unidade, o que reforça a dependência de carro para acesso a uma maior variedade gastronómica. A presença de escolas internacionais (English International College a 5.0 km) e campos de golfe (El Soto Golf a 1.5 km) molda o perfil da comunidade local, atraindo residentes que valorizam educação e lazer desportivo. O acesso a praias como Playa de Artola (4.7 km) requer transporte.
Este mapa situa La Mairena, uma zona residencial elevada na encosta da Serra de Mijas, a nordeste de Marbella. Destaca a sua proximidade à costa, com praias e marinas acessíveis por estrada, e a sua ligação a campos de golfe e infraestruturas educativas internacionais. A altitude e a paisagem montanhosa circundante definem o contexto geográfico desta localização.
La Mairena está estrategicamente posicionada nas colinas a nordeste de Marbella, oferecendo uma perspetiva distinta da Costa del Sol. Enquanto Marbella e Puerto Banús representam o epicentro do glamour e da vida noturna, La Mairena oferece um refúgio mais tranquilo, com vistas panorâmicas para o Mediterrâneo e a serra. A sua altitude de 400 metros diferencia-a das urbanizações costeiras, proporcionando um clima ligeiramente mais fresco e um ambiente mais sereno. A proximidade a Elviria (5 km) garante acesso rápido a restaurantes e serviços costeiros, enquanto o centro de Marbella fica a cerca de 15 km. Esta localização é ideal para quem procura o equilíbrio entre a tranquilidade da serra e a conveniência de estar a uma curta distância de carro das atrações da costa.
O acesso a La Mairena é primariamente rodoviário; um veículo particular é essencial para a mobilidade diária. A distância ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de aproximadamente 28 km em linha reta, o que se traduz numa viagem rodoviária de cerca de 45-50 minutos, dependendo do trânsito. As praias mais próximas, como Playa de Artola, localizam-se a cerca de 4.7 km. Para compras de supermercado, a distância é de 3.9 km, e para farmácias, 4.4 km. A oferta de campos de golfe na proximidade é vasta, com El Soto Golf a apenas 1.5 km. A rede de transportes públicos é limitada, com 2 linhas e 34 paragens na área circundante, o que sublinha a conveniência de possuir um carro para aceder a um leque mais alargado de serviços e atividades.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena situa-se a uma altitude de 395 metros acima do nível do mar, proporcionando um microclima distinto da costa. Com uma temperatura média anual de 17.4°C e uma amplitude térmica entre 10°C e 24°C, o clima é agradável. Os 3.840 horas de sol anuais históricas indicam uma elevada incidência solar, característica da Costa del Sol. O ambiente é rural e montanhoso, com vistas para a Serra Nevada. O clima permite desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de cerca de 4 meses em que a temperatura da água do mar permite nadar confortavelmente (acima de 20°C). A paisagem circundante é marcada pela vegetação mediterrânica e pela topografia acidentada.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Playa de Artola (4.7 km) e Playa de Cabopino (5.2 km), ambas conhecidas pela sua qualidade e certificação Blue Flag, oferece acesso a zonas balneares bem equipadas. O percurso até estas praias apresenta uma inclinação de 8.0%, o que pode ser considerado um fator de acessibilidade. Para os amantes do golfe, a região é rica em campos de renome, com El Soto Golf a apenas 1.5 km, Santa María Golf & Country Club a 2.6 km e Campo América a 2.7 km. Outras opções de lazer incluem centros desportivos como o Club del Sol (4.3 km) e marinas como Puerto Cabopino (5.2 km), que enriquecem as possibilidades de recreação náutica e social.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena está estrategicamente posicionada nas colinas a nordeste de Marbella, oferecendo uma perspetiva distinta da Costa del Sol. Enquanto Marbella e Puerto Banús representam o epicentro do glamour e da vida noturna, La Mairena oferece um refúgio mais tranquilo, com vistas panorâmicas para o Mediterrâneo e a serra. A sua altitude de 400 metros diferencia-a das urbanizações costeiras, proporcionando um clima ligeiramente mais fresco e um ambiente mais sereno. A proximidade a Elviria (5 km) garante acesso rápido a restaurantes e serviços costeiros, enquanto o centro de Marbella fica a cerca de 15 km. Esta localização é ideal para quem procura o equilíbrio entre a tranquilidade da serra e a conveniência de estar a uma curta distância de carro das atrações da costa.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Ref: VL862399
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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