Ce projet d'appartements est situé à La Mairena, un quartier résidentiel en hauteur sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La localisation, à 395 mètres d'altitude, offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée, le détroit de Gibraltar et les montagnes environnantes. Le projet se compose d'appartements modernes, conçus pour maximiser le confort et la jouissance des vues exceptionnelles.
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce bien à La Mairena se distingue par son positionnement en hauteur. Alors que des développements comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) offrent souvent un accès plus direct à la plage ou aux centres urbains, La Mairena propose une expérience différente, axée sur la tranquillité et les vues panoramiques. Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) pourrait offrir une alternative plus côtière. Le prix de 525 000 € pour cet appartement reflète son emplacement résidentiel recherché, son altitude offrant des vues exceptionnelles et potentiellement une qualité de construction et de finitions supérieures, typique des zones résidentielles privées des hauteurs de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à flanc de colline, ce complexe résidentiel bénéficie d'un environnement calme et naturel. Il est néanmoins à une distance raisonnable des commodités côtières, offrant un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux infrastructures de la région.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec des vues dégagées, tout en souhaitant rester connectés aux activités et aux services de la côte. L'espace extérieur privé, le jardin et la terrasse, sont des atouts majeurs pour profiter du climat.
Le projet est déjà achevé, ce qui signifie que les appartements sont prêts à être occupés sans délai d'attente lié à la construction. Cette disponibilité immédiate permet aux acquéreurs de planifier leur emménagement rapidement après l'achat.
Ce projet n'est pas situé en front de mer et nécessite un véhicule pour les déplacements quotidiens. Les transports en commun sont présents mais limités dans cette zone résidentielle en altitude, et la pente vers la plage demande un effort physique notable.
Ce type de bien convient particulièrement aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant calme et vues spectaculaires, sans être totalement isolés. Les familles avec enfants apprécieront la proximité des écoles internationales et la sécurité d'une urbanisation. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours réputés à moins de 3 km. Il est également une option pour ceux qui désirent un pied-à-terre offrant un environnement plus serein que la première ligne de mer, tout en bénéficiant d'un accès facile aux plages et aux commodités côtières, accessibles en environ 5 km. Les personnes actives, recherchant un cadre pour pratiquer des sports, trouveront de nombreuses installations à proximité.
L'appartement est présenté dans un excellent état général, prêt à être habité. L'intérieur reflète une conception moderne, avec des espaces lumineux et ouverts. Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année, des volets roulants électriques, des placards intégrés dans les chambres, et une cuisine entièrement équipée. Les finitions, bien que non détaillées spécifiquement, suggèrent une qualité adaptée à un marché immobilier international exigeant. Le système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur contribue à une efficacité énergétique raisonnable, et la présence de chauffage au sol dans les salles de bain ajoute une touche de confort supplémentaire.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 525 000 €. Le marché immobilier dans cette zone résidentielle en altitude présente une offre variée en termes de superficies et de vues. Les appartements disponibles, comme celui-ci, sont généralement des biens de taille confortable, offrant 2 chambres et 2 salles de bain, avec des espaces extérieurs privatifs. L'achèvement immédiat de la construction rend ces propriétés accessibles rapidement aux nouveaux propriétaires. La valeur est souvent liée à la qualité de construction, aux finitions et surtout à l'emplacement unique avec vue panoramique.
La Mairena est un lieu de résidence privilégié pour ceux qui apprécient la sérénité des hauteurs tout en restant à proximité de l'animation de la côte. Situé à environ 400 mètres d'altitude, le site offre des perspectives dégagées sur la mer et les montagnes, un cadre souvent associé à un air plus pur. Le quotidien ici est rythmé par la quiétude de l'environnement, loin des foules côtières mais à quelques minutes en voiture des plages et des parcours de golf renommés. Les résidents profitent d'un style de vie méditerranéen, avec la possibilité de se détendre dans leur jardin privé ou sur leur terrasse tout en admirant le paysage. La présence d'écoles internationales et de centres sportifs à proximité immédiate renforce son attrait pour les familles et les amateurs de loisirs actifs.
La vie à La Mairena se caractérise par son environnement résidentiel de qualité, niché sur les hauteurs de la Costa del Sol. Le cadre est principalement constitué d'urbanisations de villas et d'appartements, entourées par la nature et offrant des vues panoramiques. Bien que l'altitude puisse signifier une certaine distance des centres urbains principaux, les commodités essentielles sont accessibles. Un restaurant se trouve à moins de 2 km, et des supermarchés ainsi que des centres de santé sont situés à environ 4 à 7 km. La présence d'écoles internationales à proximité immédiate (5 km) et de nombreux clubs de sport et de golf souligne le dynamisme de la vie locale pour une population active et internationale.
Cette carte situe La Mairena dans le contexte de la Costa del Sol, à l'est de Marbella. Elle met en évidence la proximité de la côte, des parcours de golf majeurs, et de l'aéroport international de Málaga. La position en altitude est également représentée, soulignant les vues panoramiques potentielles.
La Mairena est positionnée à l'est de Marbella, dans une zone résidentielle en hauteur, offrant une perspective différente des centres côtiers animés. Elle se situe à l'écart de l'agitation urbaine, tout en étant à une distance raisonnable des pôles d'attraction comme Marbella (environ 15 km) et Fuengirola. Sa localisation permet de profiter à la fois de la proximité de la mer et de la Sierra de las Nieves, offrant ainsi un accès à des paysages variés et à des activités de plein air.
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à environ 28 km, offrant une connexion aisée pour les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola, se situent à moins de 5 km. Pour le golf, plusieurs parcours sont à portée de main, le plus proche étant El Soto Golf à 1.5 km. Les besoins quotidiens comme les supermarchés et les pharmacies se trouvent à moins de 4 km. Bien que la zone soit desservie par quelques lignes de transport public, la configuration du terrain et la dispersion des points d'intérêt rendent une voiture quasiment indispensable pour une mobilité fluide.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles de 17.4°C, oscillant entre 10°C en hiver et 24°C en été. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, environ 3 840 par an, ce qui favorise les activités extérieures pendant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois. L'altitude de près de 400 mètres procure un air plus frais en été et des vues dégagées, bien que la pente vers la mer soit prononcée (8.0%), ce qui peut être un facteur pour certaines activités physiques.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
À moins de 5 km, les résidents ont accès à plusieurs plages réputées comme Playa de Artola et Playa de Cabopino, connues pour leur qualité. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours de renommée mondiale à proximité, notamment El Soto Golf (1.5 km) et Santa María Golf & Country Club (2.6 km). Les amateurs de sports nautiques peuvent profiter des installations du Puerto Cabopino (5.2 km). Divers centres sportifs, tels que Club del Sol (4.3 km), sont également disponibles, offrant un large éventail d'activités de loisirs pour tous les âges.
Source: OpenStreetMap
La Mairena est positionnée à l'est de Marbella, dans une zone résidentielle en hauteur, offrant une perspective différente des centres côtiers animés. Elle se situe à l'écart de l'agitation urbaine, tout en étant à une distance raisonnable des pôles d'attraction comme Marbella (environ 15 km) et Fuengirola. Sa localisation permet de profiter à la fois de la proximité de la mer et de la Sierra de las Nieves, offrant ainsi un accès à des paysages variés et à des activités de plein air.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Ref: VL862399
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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