Dieses Apartment in La Mairena, einem prestigeträchtigen Wohnort hoch über der Küste, bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität. Mit 200 m² Wohnfläche kombiniert es großzügigen Raum mit der Ruhe einer ländlichen Umgebung und beeindruckenden Ausblicken. Die Anlage ist schlüsselfertig und somit sofort bezugsfertig, ideal für Käufer, die schnell ihren Lebensstil an der Costa del Sol anpassen möchten. Die Lage verspricht eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (€269.950 ab), Lantana Residencial in Mijas (€205.000 ab) oder Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000 ab), positioniert sich das Apartment in La Mairena preislich deutlich höher. Dies erklärt sich durch die hier angebotene Wohnfläche von 200 m², die signifikant größer ist als das typische Angebot in preisgünstigeren Entwicklungen. Die Lage in La Mairena, einer höher gelegenen und ruhigeren Zone mit Fernblicken, unterscheidet sich von den direkter am Meer oder in urbaneren Zentren gelegenen Projekten. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Strandnähe oder eine zentralere Lage bieten, fokussiert sich dieses Projekt auf Raum, Aussicht und eine erhöhte, ruhigere Wohnatmosphäre, was sich im Preisniveau widerspiegelt. Die 'Gereedschaft' des Apartments bedeutet zudem, dass keine Wartezeiten anfallen, was einen direkten Lifestyle-Wechsel ermöglicht, im Gegensatz zu vielen Neubauprojekten, die sich noch in der Bauphase befinden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in La Mairena, einer erhöhten Wohngegend, die durch ihre Panoramablicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge gekennzeichnet ist. Die Nähe zur Küste wird durch die Distanz zum Strand von knapp 5 km definiert, während die Lage auf 395 Metern Höhe ein gemäßigteres Mikroklima verspricht als die direkte Küstenlinie.
Dieses Objekt spricht Käufer an, die Wert auf Großzügigkeit, Aussicht und Privatsphäre legen. Die 200 m² Wohnfläche, der private Garten und die Terrasse mit Meerblick bieten ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Leben. Die Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum zu schaffen, adressiert flexible Raumbedürfnisse für Familien oder Home-Office-Nutzer.
Der Status 'Gereed' bedeutet, dass dieses Apartment sofort bezogen werden kann. Es wurde in einem ausgezeichneten Zustand errichtet und ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Es handelt sich um eine abgeschlossene Entwicklung, die keine längeren Wartezeiten auf die Fertigstellung erfordert, sondern ein unmittelbareres Einleben ermöglicht.
Das Projekt ist nicht für Käufer geeignet, die eine unmittelbare Strandlage suchen. Die Hanglage erfordert die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen und Mobilität. Das Angebot an Restaurants und Geschäften im direkten Umfeld (2 km Radius) ist begrenzt, was auf eine primär wohnliche und ruhige Umgebung hinweist.
Dieses Apartment passt zu Käufern, die eine erhöhte Lage mit weitreichenden Ausblicken auf das Meer und die Berge suchen und dabei nicht auf Komfort und großzügigen Wohnraum verzichten möchten. Es ist eine Überlegung wert für Personen, die ein ruhiges Umfeld bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten schätzen, ohne direkt im Trubel zu wohnen. Die Anforderung, ein Auto für tägliche Erledigungen zu nutzen, macht es zu einer passenden Wahl für diejenigen, die Mobilität als gegeben hinnehmen. Familien, die Wert auf die Nähe zu internationalen Schulen legen, oder Ruhesuchende, die den Lärm der Küste hinter sich lassen möchten, werden hier ebenfalls fündig. Auch für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in ausgezeichnetem Zustand suchen, ist dieses Angebot relevant, da es keine Bauzeit oder weitere Investitionen erfordert.
Das Apartment zeichnet sich durch einen ausgezeichneten Zustand und eine hochwertige Ausstattung aus. Die Wohnfläche von 200 m² bietet viel Raum, und die Anwesenheit eines privaten Gartens sowie einer überdachten Terrasse erweitert den nutzbaren Lebensraum im Freien. Merkmale wie Einbauschränke und eine vollausgestattete Küche sind Standard. Die Klimatisierung mit Heiz- und Kühlfunktion, einschließlich Fußbodenheizung in den Bädern, sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Anlage ist als 'Gated Complex' gesichert, was ein erhöhtes Maß an Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Die Parkmöglichkeiten, die als 'More Than One' angegeben sind, und ein zusätzlicher Abstellraum bieten praktischen Mehrwert. Die Verwendung von modernen Materialien und Techniken ist bei schlüsselfertigen Objekten dieser Kategorie zu erwarten und unterstützt die Langlebigkeit und den Wohnkomfort.
Das hier beschriebene Apartment wird zu einem Preis von €525.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes, was durch die großzügige Wohnfläche von 200 m², die hochwertige Ausstattung und die privilegierte Hanglage mit Panoramablick erklärt werden kann. Angesichts des 'Gereed'-Status sind keine zusätzlichen Wartezeiten oder Investitionen in die Fertigstellung erforderlich. Der Markt für vergleichbare Objekte in dieser Gegend, die eine Kombination aus Aussicht, Raum und Ruhe bieten, zeigt eine stabile Nachfrage. Die spezifische Verfügbarkeit und mögliche Preisschwankungen für ähnliche Einheiten sollten jedoch im Auge behalten werden, da der Markt dynamisch ist.
La Mairena, auf 395 Metern Seehöhe gelegen, bietet ein Wohngefühl abseits des direkten Trubels der Küste, aber mit unverbaubaren Ausblicken auf das Mittelmeer, Gibraltar und an klaren Tagen bis nach Afrika. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Ruhe, mit Pinienwäldern und sanften Hügeln. Das Projekt selbst ist Teil einer urbanisierten Zone, die dennoch Wert auf Privatsphäre und Ausdehnung legt. Das tägliche Leben wird durch die Notwendigkeit eines Fahrzeugs bestimmt, um die 3,9 km zum nächsten Supermarkt, die 6,8 km zum nächsten Krankenhaus oder die 4,7 km zum nächsten Strand zu bewältigen. Die geringe Anzahl an Restaurants im direkten Umkreis (eines innerhalb von 2 km) deutet auf ein ruhigeres Umfeld hin, das eher auf das Wohnen und die Erholung abzielt als auf ein urbanes Zentrum. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen unterstreicht die Ausrichtung auf eine internationale Klientel, die Wert auf Lebensqualität und Zugang zu Freizeiteinrichtungen legt.
Das Leben in La Mairena bedeutet, die Vorzüge einer erhöhten Lage zu genießen. Die Distanz zum Strand beträgt rund 4,7 km, was eine kurze Autofahrt bedeutet. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Küstenorte und der Stadt Marbella. Die unmittelbare Umgebung ist eher ländlich geprägt, mit Restaurants, die sich über die Landschaft verteilen, anstatt konzentriert in einem Zentrum. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist 3,9 km entfernt, das nächste Krankenhaus 6,8 km. Die Anwesenheit von internationalen Schulen (z.B. das English International College in 5 km Entfernung) und die zahlreichen Golfplätze (z.B. El Soto Golf, 1,5 km entfernt) im Umkreis von wenigen Kilometern unterstreichen die internationale Ausrichtung der Wohngegend und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte veranschaulicht die erhöhte Lage von La Mairena oberhalb der Küstenlinie der Costa del Sol. Sie zeigt die Entfernung zu wichtigen Ankerpunkten wie dem Flughafen Málaga, den Stränden und den umliegenden Golfplätzen. Die Positionierung zwischen der Küste und dem bergigen Hinterland wird durch die geografische Darstellung verdeutlicht.
La Mairena positioniert sich als exklusive Wohngegend im Hinterland der zentralen Costa del Sol. Es liegt östlich von Marbella und nordöstlich von Mijas. Die erhöhte Lage bietet eine klare Distanz zum städtischen Treiben von Marbella (ca. 28 km Luftlinie zur Stadtmitte) und Fuengirola. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung über das Straßennetz den Zugang zu diesen Zentren sowie zu kleineren Küstenorten wie Elviria. Die Lage bietet eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten, ohne die Anbindung an die Infrastruktur und die Attraktionen der gesamten Küstenregion zu verlieren. Die Nähe zu den Bergen der Sierra de las Nieves steht im Kontrast zur Küstenlandschaft und bietet Möglichkeiten für Naturerlebnisse.
Die Erreichbarkeit des Apartments in La Mairena ist primär auf den Individualverkehr ausgerichtet. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Artola und Playa de Cabopino sind etwa 5 km entfernt und in wenigen Autominuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist eine gute 28 km entfernt, was eine relativ kurze Anreise für internationale Reisende ermöglicht. Für den täglichen Bedarf wie Einkäufe oder den Besuch einer Apotheke sind Entfernungen von unter 4 km zu bewältigen. Die Golfregion ist durch die Nähe zu mehreren Plätzen, darunter El Soto Golf (1,5 km), gut abgedeckt. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden (2 Linien, 34 Haltestellen), jedoch ist für eine flexible Nutzung der Umgebung und den Zugang zu allen Annehmlichkeiten ein Auto als notwendig zu erachten.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena liegt auf einer Höhe von etwa 395 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem etwas gemäßigteren Klima als an der direkten Küste führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,4°C, mit Schwankungen zwischen 10°C im Winter und bis zu 24°C im Sommer. Mit historisch 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Hanglage zum Strand hin (8,0% Steigung) deutet auf die hügelige Topografie der Umgebung hin, die von Natur aus atemberaubende Ausblicke ermöglicht, aber auch die Effekte der Höhenlage auf die Temperatur verstärkt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist mit dem Auto gut erreichbar, wobei die Strände Playa de Artola, Playa de Cabopino und Playa de Calahonda jeweils nur etwa 5 km entfernt liegen. Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt und werden oft mit der 'Blauen Flagge' ausgezeichnet. Für Golfer ist die Lage hervorragend: Mehrere renommierte Golfplätze wie El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitzentren in einem Radius von etwa 4-5 km, darunter Finca Naundrup und Club del Sol, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Der Jachthafen von Puerto Cabopino liegt ebenfalls in dieser Distanz und bietet maritime Erholungsmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena positioniert sich als exklusive Wohngegend im Hinterland der zentralen Costa del Sol. Es liegt östlich von Marbella und nordöstlich von Mijas. Die erhöhte Lage bietet eine klare Distanz zum städtischen Treiben von Marbella (ca. 28 km Luftlinie zur Stadtmitte) und Fuengirola. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung über das Straßennetz den Zugang zu diesen Zentren sowie zu kleineren Küstenorten wie Elviria. Die Lage bietet eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten, ohne die Anbindung an die Infrastruktur und die Attraktionen der gesamten Küstenregion zu verlieren. Die Nähe zu den Bergen der Sierra de las Nieves steht im Kontrast zur Küstenlandschaft und bietet Möglichkeiten für Naturerlebnisse.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL862399
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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