Acest imobil semi-decomandat, complet renovat în 2020, oferă vederi panoramice spectaculoase către munți și mare. Situat în inima La Mairena, Ojén, pe Costa del Sol, beneficiază de o combinație de liniște, intimitate și proximitate față de Marbella și servicii. Proprietatea se integrează într-un mediu natural protejat, adiacent rezervației biosferei UNESCO Sierra de las Nieves, oferind un refugiu ideal pentru deconectare și un trai de calitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o altitudine de 395m, la 5 km de Elviria și la 28 km de aeroportul Málaga, imobilul oferă acces facil către zonele de coastă și facilitățile urbane. Mediul rural și liniștit din La Mairena contrastează cu agitația zonelor de litoral, oferind o experiență rezidențială distinctă.
Locuința este potrivită pentru cei care caută un echilibru între viața rurală și accesul la facilități. Cele 3 dormitoare și 3 băi, alături de terase spațioase, răspund nevoilor familiilor sau grupurilor, oferind spațiu pentru relaxare și socializare în aer liber.
Imobilul a fost complet renovat în 2020, ceea ce implică finisaje și instalații moderne. Construcția finalizată permite o ocupare imediată, fără a necesita etape suplimentare de construcție sau așteptare prelungită pentru finalizare.
Acest imobil nu dispune de o grădină privată extinsă, fiind integrat într-o urbanizare cu grădini comune. De asemenea, deși dispune de aer condiționat și încălzire centrală, nu sunt menționate sisteme specifice de economisire a energiei, cum ar fi panouri solare.
Ref: VL642340
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un cadru natural, dar conectat. Proximitatea față de școli internaționale, precum German College și ECOS (menționate în descrierea generală), precum și accesul la facilitățile sportive și de agrement, o fac potrivită pentru familiile cu copii. De asemenea, investitorii care caută proprietăți cu potențial de apreciere, într-o zonă cu cerere, pot considera această opțiune. Cei care preferă liniștea și priveliștile montane, dar doresc să fie la scurtă distanță de plajele și viața socială a coastei, vor găsi în La Mairena un echilibru atractiv.
Imobilul a fost complet renovat în anul 2020, implicând modernizarea tuturor sistemelor și finisajelor. Suprafața construită de 294 m², distribuită pe trei niveluri, oferă spații ample și luminoase, cu o accentuare pe maximizarea luminii naturale. Deși detalii specifice despre materialele folosite nu sunt furnizate, o renovare completă sugerează utilizarea unor standarde actuale. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică. Dotările includ aer condiționat, încălzire centrală și un șemineu, asigurând confort pe tot parcursul anului. Terasa privată, camera de depozitare și baia proprie (ensuite) completează lista de caracteristici.
Prețul de pornire pentru acest tip de proprietate în La Mairena este de 625.000 €. Această ofertă include un imobil semi-decomandat cu 3 dormitoare și 3 băi, pe un teren de 294 m², cu o suprafață construită de 294 m². Imobilul este deja finalizat și renovat. Variațiile de preț pot apărea în funcție de finisaje specifice sau dotări suplimentare, deși informațiile disponibile nu detaliază aceste aspecte. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de ocupare.
La Mairena, situat la 395 metri deasupra nivelului mării, oferă un ritm de viață distinct față de zonele de coastă. Amplasarea sa rezidențială pe un platou montan, la mică distanță de Elviria, permite accesul rapid la activitățile de pe litoral, dar oferă în același timp o atmosferă de liniște rurală. Vederile panoramice către Marea Mediterană, Gibraltar și chiar coasta africană, alături de apropierea de rezervația Sierra de las Nieves, definesc caracterul natural și peisagistic al zonei. Această locație se potrivește rezidenților care apreciază aerul curat, priveliștile extinse și un mediu mai puțin aglomerat, fără a renunța la comoditățile urbane.
Viața în La Mairena se desfășoară într-un cadru preponderent rezidențial și natural, la o altitudine de aproximativ 395 metri. Zona oferă liniște și priveliști extinse, fiind înconjurată de peisaje montane și având vedere spre mare. Proximitatea față de Elviria (5 km) asigură accesul la supermarketuri (3.9 km), farmacii (4.4 km) și centre de sănătate (6.8 km), facilitând activitățile zilnice. Deși există o singură opțiune de restaurant în imediata apropiere (2 km), diversitatea gastronomică a zonei de coastă este ușor accesibilă cu mașina. Prezența a 34 de opriri de autobuz și 2 linii de transport public sugerează o conectivitate, însă necesitatea unei mașini pentru deplasările zilnice este subliniată.
Acest imobil este situat în zona rezidențială La Mairena, la est de Marbella. Amplasarea pe un platou montan oferă vederi spre Mediterana și munții din jur, fiind o locație populară pentru proprietăți cu priveliști. Proximitatea față de Elviria și terenurile de golf definește contextul geografic.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Mairena este poziționat strategic în estul regiunii Marbella, la poalele munților Sierra de las Nieves. Această locație montană oferă o perspectivă diferită față de dezvoltările imobiliare de pe linia de coastă. Este situat la aproximativ 5 km de Elviria, o zonă rezidențială și turistică cunoscută, și la o distanță accesibilă de centrul orașului Marbella (aproximativ 15-20 km în funcție de trafic). Comparativ cu orașele de coastă, La Mairena oferă un mediu mai liniștit și vederi panoramice, fiind o alternativă pentru cei care doresc să fie aproape de acțiunea de pe litoral, dar să locuiască într-un cadru mai retras și natural.
Poziția imobilului în La Mairena oferă o distanță de aproximativ 4.7 km (aerian) față de cele mai apropiate plaje, precum Playa de Artola. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 28 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Centrele comerciale și serviciile esențiale sunt accesibile în aproximativ 4-7 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri se află în proximitate, cel mai apropiat fiind El Soto Golf la 1.5 km. De asemenea, marile orașe de pe Costa del Sol, precum Marbella, sunt la o distanță rezonabilă, permițând accesul la o gamă largă de activități și facilități.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu o medie anuală de 17.4°C și aproximativ 3.840 de ore de soare pe an. Temperaturile variază, în medie, între 10°C și 24°C, iar sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 395 metri influențează microclimatul, oferind aer mai curat și o răcoare plăcută în nopțile de vară. Zona este înconjurată de vegetație, iar apropierea de Sierra de las Nieves, o rezervație a biosferei UNESCO, subliniază caracterul natural al locației. Hellinga moderată (8.0%) către plajă poate influența durata și efortul deplasării.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de zonele de coastă oferă acces la plaje populare precum Playa de Artola (4.7 km), Playa de Cabopino (5.2 km) și Playa de Calahonda (5.2 km). Acestea sunt zone cunoscute pentru facilitățile lor și, în general, pentru calitatea apei. Zona este, de asemenea, un hub pentru golf, cu multiple terenuri precum El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) și Campo América (2.7 km) în apropiere. Alte facilități recreative includ centre sportive și cluburi de agrement, accesibile pe o rază de 4-5 km, precum și portul Puerto Cabopino, la 5.2 km.
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena este poziționat strategic în estul regiunii Marbella, la poalele munților Sierra de las Nieves. Această locație montană oferă o perspectivă diferită față de dezvoltările imobiliare de pe linia de coastă. Este situat la aproximativ 5 km de Elviria, o zonă rezidențială și turistică cunoscută, și la o distanță accesibilă de centrul orașului Marbella (aproximativ 15-20 km în funcție de trafic). Comparativ cu orașele de coastă, La Mairena oferă un mediu mai liniștit și vederi panoramice, fiind o alternativă pentru cei care doresc să fie aproape de acțiunea de pe litoral, dar să locuiască într-un cadru mai retras și natural.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, precum Aquamar în Torre del Mar (vanaf 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (vanaf 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (vanaf 259.000 €), acest imobil din La Mairena se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând locația sa montană distinctă, vederile panoramice și caracterul rezidențial exclusivist. Proiectele menționate sunt, în general, apartamente sau vile în zone de coastă, oferind acces direct la plajă și facilități turistice, la prețuri semnificativ mai accesibile. Prețul de 625.000 € pentru un imobil semi-decomandat în La Mairena este justificat de specificul locației: altitudinea, peisajul natural, proximitatea față de școli internaționale și un climat mai răcoros comparativ cu zonele de pe malul mării. În timp ce proiectele de pe coastă se concentrează pe stilul de viață de plajă, La Mairena atrage rezidenți care caută liniște, natură și vederi, fiind o opțiune mai degrabă pentru reședințe permanente sau de lungă durată, decât pentru simple case de vacanță cu acces imediat la mare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
