Ce projet de maisons mitoyennes à La Mairena, Málaga, propose une opportunité de résidence dans un cadre naturel privilégié. Situé dans la Sierra de las Nieves, à une altitude de 395 mètres, il offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée, les montagnes et la côte africaine. La propriété, rénovée en 2020, combine tranquillité, intimité et proximité avec les services essentiels et les centres d'intérêt de la Costa del Sol, tels que Marbella. Ce développement s'adresse à ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités modernes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Mairena est une enclave résidentielle en altitude, à environ 5 km d'Elviria et à l'est de Marbella. Cette position offre un environnement calme et rural, tout en maintenant une connexion relative avec les zones côtières et leurs services. L'accès aux infrastructures routières est cependant dépendant d'un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui privilégient les vues dégagées et un environnement naturel préservé, tout en souhaitant rester connectés aux commodités. Les espaces extérieurs, incluant plus de 170 m² de terrasses, sont conçus pour profiter du climat méditerranéen. La proximité des écoles internationales est un atout pour les familles.
Bien que le projet soit une maison mitoyenne construite, elle a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020. Elle est donc présentée comme prête à l'emploi. Aucune information sur des phases de construction futures ou des extensions n'est fournie dans les données disponibles.
Le projet n'offre pas un accès immédiat aux plages à pied et nécessite un véhicule pour les déplacements quotidiens et l'accès aux principales commodités. L'environnement en pente vers la côte peut représenter un défi pour certains résidents. L'accès à certains services comme un restaurant se trouve à plus de 2 km.
Ref: VL642340
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse à des acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible en nature, avec des vues dégagées, sans sacrifier la proximité des centres urbains et des services. Les familles avec enfants scolarisés dans les écoles internationales voisines, comme le Collège Allemand ou ECOS, trouveront un avantage pratique certain. Les amateurs de golf seront également bien placés, avec plusieurs parcours accessibles rapidement. Les personnes désirant une résidence secondaire pour s'évader du quotidien ou une résidence principale offrant tranquillité et qualité de vie, tout en étant à moins de 30 km de l'aéroport de Malaga, pourraient trouver ce bien intéressant. La rénovation de 2020 assure un bon état général, convenant à ceux qui préfèrent éviter les gros travaux post-achat.
La propriété a bénéficié d'une rénovation complète en 2020, impliquant une mise à jour significative de ses finitions et de ses installations. Bien que les détails spécifiques des matériaux utilisés ne soient pas explicitement mentionnés, la mention d'une rénovation totale suggère des standards contemporains. Les caractéristiques listées, comme le double vitrage, indiquent une attention portée à l'isolation thermique et acoustique. Le système de chauffage central et la climatisation mentionnés assurent le confort tout au long de l'année. La présence d'une cheminée peut également contribuer à l'atmosphère et au chauffage d'appoint. Les vues panoramiques sur la mer et la montagne, visibles depuis les terrasses privatives, constituent un élément de qualité intrinsèque à la localisation.
Le prix de ce bien mitoyen est fixé à 625 000 €. Ce tarif reflète sa localisation en altitude avec vue panoramique, sa rénovation récente en 2020 et ses caractéristiques, notamment 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface bâtie de 294 m². Le terrain attenant a la même superficie. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit et prêt à être occupé. Aucune variation de prix n'est spécifiée pour différentes configurations ou finitions, suggérant un prix unique pour l'ensemble proposé.
Vivre à La Mairena, c'est choisir un rythme de vie plus paisible, en altitude, loin de l'agitation côtière mais sans être complètement isolé. Le quotidien implique une certaine dépendance à la voiture pour les courses, les sorties ou les déplacements professionnels. La proximité des écoles internationales suggère une communauté mixte, potentiellement avec une présence internationale notable. Les vues panoramiques constantes depuis la propriété offrent un cadre de vie qui se veut serein, avec des levers de soleil spectaculaires sur la mer et les montagnes. Le soir, l'environnement est propice au calme. La présence d'une piscine communautaire et de jardins bien entretenus ajoute au confort quotidien, tout en s'intégrant dans le paysage naturel environnant.
La Mairena, perchée à 400m d'altitude, offre un cadre de vie résidentiel et rural au sein de la Sierra de las Nieves. La proximité de la côte, à environ 5 km, permet un accès aux plages et aux infrastructures côtières de Marbella et d'Elviria. Cependant, la vie quotidienne à La Mairena est caractérisée par la nécessité d'un véhicule. Les commerces essentiels comme une superette se trouvent à environ 4 km, et un centre de santé à près de 7 km. Pour les familles, la présence de deux écoles internationales réputées à quelques minutes renforce l'attractivité du lieu. Les options de restauration sont limitées dans un rayon immédiat de 2 km, nécessitant des déplacements plus longs pour un choix varié.
Cette carte situe La Mairena dans le paysage de la Costa del Sol, à l'est de Marbella. Elle met en évidence la position en altitude du lotissement, son éloignement relatif de la côte directe, et sa proximité avec les parcours de golf et les espaces naturels de la Sierra de las Nieves. Les principaux axes routiers et les distances vers les villes voisines, l'aéroport et les plages sont également représentés, offrant une perspective géographique globale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Mairena est située sur les hauteurs orientales de Marbella, dans la province de Málaga. Elle se positionne comme une zone résidentielle tranquille, distincte du dynamisme des centres urbains côtiers comme Marbella (à environ 15 km) ou Fuengirola. Son altitude lui confère un caractère plus retiré et axé sur la nature, la Sierra de las Nieves étant à proximité immédiate. Cette localisation offre un contraste intéressant avec les zones plus denses de la côte, tout en maintenant un accès raisonnable aux commodités et aux infrastructures de transport de la Costa del Sol.
La localisation de La Mairena implique une accessibilité relative aux infrastructures régionales. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 28 km en ligne droite, rendant les déplacements internationaux réalisables. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola, sont à moins de 5 km, bien que la pente de 8% vers la mer suggère un trajet potentiellement exigeant à pied. Les golfeurs disposent de plusieurs options à proximité, avec El Soto Golf à 1.5 km et Santa María Golf & Country Club à 2.6 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est à 3.9 km et une pharmacie à 4.4 km. Les centres de santé sont situés à environ 6.8 km.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Mairena est typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 10°C et 24°C, et une moyenne de 17.4°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 840 heures de soleil par an, favorisant un long zwemseizoen de 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation en altitude (395m) offre un air plus frais en été par rapport à la côte et des vues imprenables vers la Sierra Nevada et la côte africaine. La pente de 8.0% vers la mer indique un relief marqué, typique des contreforts montagneux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout, avec Playa de Artola et Playa de Cabopino accessibles à moins de 5 km. Ces plages sont réputées et certaines arborent le Pavillon Bleu. L'environnement est également propice aux activités de golf, avec plusieurs parcours de renommée à courte distance : El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km), et Campo América (2.7 km). Pour le sport et les loisirs, des centres comme Finca Naundrup et Club del Sol se trouvent à environ 4 km. La région offre donc un large éventail d'activités de plein air, allant des sports nautiques à la pratique du golf et aux activités de détente.
Source: OpenStreetMap
La Mairena est située sur les hauteurs orientales de Marbella, dans la province de Málaga. Elle se positionne comme une zone résidentielle tranquille, distincte du dynamisme des centres urbains côtiers comme Marbella (à environ 15 km) ou Fuengirola. Son altitude lui confère un caractère plus retiré et axé sur la nature, la Sierra de las Nieves étant à proximité immédiate. Cette localisation offre un contraste intéressant avec les zones plus denses de la côte, tout en maintenant un accès raisonnable aux commodités et aux infrastructures de transport de la Costa del Sol.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Par rapport aux projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas, ou Etherna Homes 2 à Estepona, ce bien à La Mairena se distingue par sa localisation en altitude et ses vues panoramiques sur la mer et les montagnes. Les prix des projets comparés, démarrant entre 205 000 € et 269 950 €, sont significativement inférieurs, reflétant souvent une localisation plus proche de la côte et des infrastructures de masse, ou des constructions plus anciennes ou de plus petite taille. La Mairena, en tant que zone résidentielle plus exclusive et plus retirée, justifie un positionnement tarifaire différent. L'accent est mis ici sur le cadre naturel, la tranquillité et les vues, plutôt que sur la proximité immédiate des plages ou des centres urbains animés. La présence des écoles internationales et la rénovation récente contribuent également à cette valorisation spécifique du bien.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
