Проєкт розташований у престижному районі Ла Майрена, що знаходиться на пагорбі, пропонує напівприватний будинок із 3 спальнями та 3 ванними кімнатами. Збудований у 2020 році, цей будинок площею 294 м² на ділянці 294 м² вирізняється панорамними видами на гори та море. Розташування в природному оточенні Сьєрра-де-лас-Ньєвес, яке є біосферним заповідником ЮНЕСКО, забезпечує спокій та приватність, зберігаючи при цьому близькість до Марбельї та всіх необхідних послуг. Це житло поєднує сучасний комфорт із природною красою регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в Ла Майрені, на висоті 395 метрів над рівнем моря, в оточенні природного ландшафту гір Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Його положення забезпечує захоплюючі краєвиди на Середземне море, Гібралтарську скелю та узбережжя Африки. Близькість до узбережжя, приблизно за 4.7 км до найближчого пляжу, дозволяє насолоджуватися морським бризом, зберігаючи відчуття віддаленості від міської метушні.
Житло ідеально підходить для тих, хто шукає спокійне життя в оточенні природи, але не бажає відмовлятися від зручностей міської інфраструктури. Наявність міжнародних шкіл поблизу робить його привабливим для сімей. Великі тераси площею понад 170 м² дозволяють цілий рік насолоджуватися середземноморським кліматом, а комунальний басейн та сади додають комфорту.
Будинок був повністю відремонтований у 2020 році, що свідчить про його сучасний стан та відсутність необхідності в негайному ремонті. Його забудова передбачає три поверхи, що забезпечує функціональне розподілення простору. Хоча це не новий проєкт у класичному розумінні, дата реконструкції гарантує актуальні стандарти будівництва та оздоблення.
Цей напівприватний будинок не пропонує прямого виходу до моря чи власного пляжу. Хоча він знаходиться в тихому місці, для повсякденного пересування та доступу до віддалених зручностей, таких як магазини чи основні транспортні вузли, необхідний автомобіль. Також, будинок розташований на пагорбі, що означає певний ухил до узбережжя.
Ref: VL642340
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підійде для сімей, які шукають спокійне та безпечне середовище для проживання, враховуючи близькість до міжнародних шкіл, таких як німецький коледж та ECOS. Також він буде цікавий професіоналам, які працюють віддалено або потребують тихого місця для концентрації, з можливістю насолоджуватися природою та видами. Любителі гольфу знайдуть тут переваги завдяки близькості до кількох полів. Тим, хто цінує середземноморський спосіб життя, сподобаються просторі тераси та можливість користуватися басейном. Об'єкт може слугувати як постійним місцем проживання, так і розкішним будинком для відпочинку, а також вигідною інвестицією завдяки популярності регіону.
Будинок був повністю реконструйований у 2020 році, що свідчить про високий рівень якості оздоблення та сучасні будівельні стандарти. Хоча конкретні деталі матеріалів не вказані, згадка про подвійне скління (Double Glazing) вказує на увагу до енергоефективності та звукоізоляції. Наявність каміну (Fireplace) додає затишку, а центральне опалення та кондиціонування (Central Heating, Air Conditioning) забезпечують комфорт протягом усього року. Великі тераси з панорамними видами, згадка про мармуровий стіл у їдальні та сучасні перила на балконах, що видно на фото, свідчать про естетичний підхід до дизайну. Приватний гараж на два автомобілі та комора (Storage Room) додають практичності.
Початкова ціна цього напівприватного будинку в Ла Майрені становить 625 000 євро. Ця ціна відображає характеристики об'єкта, включаючи його площу 294 м², 3 спальні, 3 ванні кімнати та повну реконструкцію у 2020 році. Розташування в привілейованому місці з панорамними видами та близькістю до міжнародних шкіл також впливає на вартість. Наявність комунальних зон, таких як сад і басейн, додає цінності. Враховуючи загальну кількість нерухомості для продажу в регіоні, цей об'єкт представляє собою пропозицію у вищому ціновому сегменті, що відповідає його ексклюзивним характеристикам та локації.
Ла Майрена, це житловий курорт на вершині пагорба, що пропонує унікальне поєднання спокою та природної краси. Розташований на висоті 400 метрів над рівнем моря, він відкриває захоплюючі панорамні краєвиди на гори Сьєрра-Невада, Середземне море, Гібралтарську скелю та узбережжя Африки. Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує тишу, чисте повітря та віддаленість від міської метушні. Щоденне життя тут характеризується спокоєм, насолодою краєвидами та близькістю до природи. Незважаючи на це, район знаходиться всього за 5 км від Ельвірії та східних околиць Марбельї, що забезпечує доступ до всіх необхідних послуг, магазинів, ресторанів та розваг. Розташування в біосферному заповіднику ЮНЕСКО підкреслює екологічну цінність місцевості.
Життя в Ла Майрені пропонує унікальний досвід поєднання спокою гірської місцевості з легким доступом до узбережжя. Розташування на висоті 395 метрів над рівнем моря означає чистіше повітря та прохолодніші літні ночі порівняно з прибережними районами. Щоденний ритм життя тут спокійний, з акцентом на насолоду природою, краєвидами та тишею. Близькість до міжнародних шкіл (German College, ECOS) робить район привабливим для сімей. Відстань до найближчого супермаркету (3.9 км) та магазинів (3.9 км) означає, що для повсякденних покупок, ймовірно, знадобиться автомобіль. Ресторани також знаходяться на певній відстані, що спонукає до планування поїздок.
Ця карта показує розташування Ла Майрени, що знаходиться в гірській місцевості на схід від Марбельї. Вона ілюструє відносне положення відносно узбережжя, головних доріг та ключових об'єктів, таких як пляжі, поля для гольфу та міжнародні школи, надаючи візуальне уявлення про доступність та оточення проєкту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Майрена знаходиться на східній околиці Марбельї, в провінції Малага. Це положення ставить її в один із найексклюзивніших районів Коста-дель-Соль. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 15-20 км, що забезпечує легкий доступ до її розкішних магазинів, ресторанів та яхт-клубу Пуерто Банус. На схід розташовані такі курорти, як Михас (Mijas) та Фуенхірола (Fuengirola), а на захід, Естепона (Estepona). Цей район відрізняється від прибережних міст своєю висотою над рівнем моря, що забезпечує прохолодніше повітря та панорамні краєвиди, але зберігає близькість до всіх зручностей узбережжя.
Доступ до цього будинку в Ла Майрені вимагає певного планування. Найближчий пляж, Playa de Artola, знаходиться на відстані 4.7 км, а до інших популярних пляжів, як-от Cabopino та Calahonda,, трохи далі (5.2 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 28 км прямою відстанню, що робить його доступним для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет знаходиться за 3.9 км, а лікарня, за 6.8 км, що забезпечує основні зручності. Для любителів гольфу, поля El Soto Golf, Santa María Golf & Country Club та Campo América знаходяться в межах 1.5-2.7 км. Зарядні станції для електромобілів доступні на відстані 5.1 км, а аптека, за 4.4 км. Загалом, для ефективного пересування регіоном необхідний автомобіль.
| Відстань до моря | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Майрена розташована на висоті 395 метрів над рівнем моря, що забезпечує унікальний клімат. Середня річна температура становить 17.4°C, а кількість сонячних годин на рік досягає 3,840, що значно вище середнього показника по Європі. Це сприяє тривалому періоду комфортної погоди. Ухил до найближчого пляжу становить 8.0%, що вказує на гірський ландшафт. Хоча плавання в морі можливе протягом 4 місяців (коли температура води вище 20°C), завдяки розташуванню на пагорбі, тут може бути прохолодніше, ніж на узбережжі, особливо вночі. Оточення Сьєрра-де-лас-Ньєвес, біосферного заповідника ЮНЕСКО, гарантує багату флору та фауну.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Ла Майрена розташована на пагорбі, вона надає легкий доступ до узбережжя Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі, такі як Playa de Artola (4.7 км) та Playa de Cabopino (5.2 км), відомі своїм дрібним піском та зручною інфраструктурою, деякі з них мають позначку 'Блакитний прапор'. Для любителів гольфу регіон є справжнім раєм: El Soto Golf (1.5 км), Santa María Golf & Country Club (2.6 км) та Campo América (2.7 км) знаходяться неподалік. Окрім цього, в околицях є різноманітні спортивні центри, такі як Finca Naundrup (4.0 км) та Club del Sol (4.3 км), а також місця для огляду краєвидів, наприклад, Mirador de las Águilas (4.8 км). Маріна Пуерто Кабопіно (5.2 км) пропонує можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Майрена знаходиться на східній околиці Марбельї, в провінції Малага. Це положення ставить її в один із найексклюзивніших районів Коста-дель-Соль. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 15-20 км, що забезпечує легкий доступ до її розкішних магазинів, ресторанів та яхт-клубу Пуерто Банус. На схід розташовані такі курорти, як Михас (Mijas) та Фуенхірола (Fuengirola), а на захід, Естепона (Estepona). Цей район відрізняється від прибережних міст своєю висотою над рівнем моря, що забезпечує прохолодніше повітря та панорамні краєвиди, але зберігає близькість до всіх зручностей узбережжя.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.6°C | 60 mm |
| Лютий | 9.8°C | 64 mm |
| Березень | 11.8°C | 59 mm |
| Квітень | 13.6°C | 43 mm |
| Травень | 15.5°C | 35 mm |
| Червень | 19.6°C | 9 mm |
| Липень | 23.5°C | 1 mm |
| Серпень | 24.0°C | 2 mm |
| Вересень | 20.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 16.6°C | 57 mm |
| Листопад | 12.7°C | 79 mm |
| Грудень | 10.1°C | 67 mm |
Крутий
Порівняно з проєктами на узбережжі, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей напівприватний будинок у Ла Майрені має вищу стартову ціну €625,000. Однак, він пропонує значно більшу площу (294 м² проти середніх 100-150 м² у згаданих проєктах) та розташування у привілейованому, спокійному гірському середовищі з панорамними видами. У той час як прибережні проєкти часто фокусуються на безпосередній близькості до пляжів та жвавого міського життя, Ла Майрена приваблює тих, хто цінує тишу, природу та ексклюзивність, зберігаючи при цьому доступ до зручностей Марбельї. Кількість спалень (3) та повна реконструкція у 2020 році також виділяють цей об'єкт. Його розташування в районі з високою концентрацією міжнародних шкіл і гольф-клубів позиціонує його як житло преміум-класу, що виправдовує вищу ціну порівняно з більш масовими пропозиціями на узбережжі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
