בית טורי למכירה בלה מאינה, מלאגה, מציע חווית מגורים ייחודית בגובה של 395 מטר מעל פני הים. הפרויקט משלב נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון, הרי הסיירה נבדה, גיברלטר וחופי אפריקה, עם קרבה יחסית לשירותים. הבית, שעבר שיפוץ מלא בשנת 2020, מתפרש על פני 294 מ"ר ומציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטחי חוץ נדיבים של מעל 170 מ"ר. המיקום בהרי הסיירה דה לאס נייבס, אזור שהוכרז כשמורת ביוספרה של אונסק"ו, מבטיח סביבה טבעית מוגנת ושלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם בלה מאינה, אזור הררי המשקיף על קו החוף של קוסטה דל סול. קרבתו לשמורת הטבע סיירה דה לאס נייבס מעניקה סביבה כפרית ושקטה, אך עם גישה נוחה יחסית למרבלי, אלבירייה ושירותים נוספים. המיקום על גבעה מבטיח נופים פתוחים.
פרויקט זה פונה לרוכשים המחפשים שילוב של נוף הררי וים, סביבה שקטה וטבע מוגן, לצד נגישות לשירותי קהילה ופנאי. הבית מציע מרחב מחיה פנימי וחיצוני, המתאים למגורים קבועים או כבית נופש, ומופנה למשפחות בשל הקרבה לבתי ספר בינלאומיים.
הבית הושלם ועבר שיפוץ מלא בשנת 2020. הוא מוצע כנכס קיים, ללא שלבי בנייה עתידיים. הסטטוס הנוכחי של 'גמור' (Gereed) מעיד על כך שהבית מוכן לאכלוס מיידי, ללא תלות בלוחות זמנים של יזם.
הבית ממוקם באזור הררי, מה שמצריך שימוש ברכב למרבית הצרכים היומיומיים. למרות הקרבה לחוף, השיפוע התלול (8.0%) לכיוון הים עשוי להוות אתגר עבור חלק מהאוכלוסייה. ההיצע המוגבל של מסעדות בטווח 2 ק"מ (1 בלבד) מחייב נסיעה למיצוי אפשרויות הבילוי.
Ref: VL642340
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית זה מתאים לאנשים המחפשים סביבת מגורים שקטה ומוקפת טבע, הרחק מההמולה של ערי החוף, אך עדיין קרובים מספיק לשירותים. הוא אידיאלי למשפחות המחפשות בית עם מרחב, נוף מרהיב, וקרבה לבתי ספר בינלאומיים מוכרים. כמו כן, הוא יכול להתאים לאנשים המחפשים בית שני לחופשות, המעוניינים באוויר צח, נופים פנורמיים ושלווה, עם אפשרות ליהנות מאקלים נוח לאורך רוב חודשי השנה. זוגות או יחידים שמחפשים איכות חיים גבוהה, עם גישה לפעילויות פנאי כמו גולף וטיולים בטבע, ימצאו כאן בית מתאים. אנשים שמעריכים פרטיות ונוף פתוח, ואינם חוששים משימוש ברכב לסידורים יומיומיים, ייהנו מהאפשרויות שמציע בית זה.
הבית, שעבר שיפוץ מלא בשנת 2020, משקף רמת גימור גבוהה. עם שטח בנוי של 294 מ"ר, הוא מציע חללים מרווחים ומוארים, המתוכננים למקסם את הכנסת האור הטבעי. כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, אחד מהם צמוד (Ensuite). הבית כולל מרפסת פרטית וחדר אחסון. מפרט טכני עשוי לכלול מערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזי, כמו גם אח, המספקים נוחות תרמית לאורך כל השנה. חלונות עם זיגוג כפול (Double Glazing) תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. למרות שהריהוט הוא אופציונלי, איכות הבנייה והגימור הכללי משקפים סטנדרט גבוה, המותאם לסביבת המגורים היוקרתית של לה מאינה. הנוף הפנורמי והאור הטבעי הם אלמנטים מרכזיים בעיצוב הפנימי.
הבית מוצע למכירה במחיר של 625,000 אירו. זוהי יחידת מגורים בודדת, והיא זמינה באופן מיידי מכיוון שהבנייה הושלמה בשנת 2020. המחיר משקף בית טורי הממוקם בגובה, עם נוף פנורמי, שטח בנוי של 294 מ"ר, מגרש של 294 מ"ר, 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הפרויקט ממוקם באזור המציע יחסית שקט וטבע, אך עם זאת נגישות לשירותים. השוואה לפרויקטים אחרים באזורים זולים יותר בקוסטה דל סול (כפי שמצוין בנתוני הפרויקטים הדומים) מראה פער מחיר משמעותי, המצדיק את הייחודיות של המיקום הגבוה והנוף.
לה מאינה מציעה אורח חיים ייחודי המשלב מגורים הרריים עם נופי ים. בגובה של כ-400 מטר מעל פני הים, האזור נהנה מאוויר צח ונוף פנורמי רחב ידיים, הכולל את הרי הסיירה נבדה, גיברלטר ואף חופי אפריקה בימים בהירים. השלווה והקרבה לטבע, כולל שמורת הביוספרה של אונסק"ו, מהווים אטרקציה מרכזית. לצד האופי הכפרי, המרחק הקצר לאלבירייה ומרבלה מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים, מרכזי קניות, מסעדות ובתי חולים. הקהילה כוללת בתי ספר בינלאומיים, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור משפחות. הבית עצמו, שעבר שיפוץ מלא, מציע שטחים נדיבים ומרפסות גדולות, אידיאליים ליהנות מהאקלים המקומי ומהנוף.
לה מאינה, הממוקמת בגובה של כ-400 מטר מעל פני הים, מציעה סביבה כפרית ושלווה, המוקפת טבע, כולל שמורת הביוספרה של אונסק"ו. למרות האופי הכפרי, המרחק לאלבירייה (5 ק"מ) ולמרבלה (כ-10 ק"מ) מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים. מרכז קניות קרוב נמצא במרחק 3.9 ק"מ, ובית חולים במרחק 6.8 ק"מ. הפרויקט ממוקם בקרבת גולף (1.5 ק"מ) ובמרחק נסיעה סביר ממרכז העיר. רשת תחבורה ציבורית מוגבלת (2 קווים ו-34 תחנות) מצביעה על כך שרכב פרטי הוא חיוני להתניידות יומיומית. האווירה הכללית היא של שקט וקרבה לטבע, תוך שמירה על נגישות לשירותים עירוניים.
המיקום המדויק של הבית הוא בלה מאינה, אזור הררי המשקיף על קו החוף של קוסטה דל סול. המפה ממחישה את המרחק היחסי לערים מרכזיות, שדות גולף, חופי ים ושדה התעופה של מלאגה, תוך הדגשת מיקומו הגבוה והנופי של הפרויקט.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה מאינה ממוקמת בחלק המזרחי של מרבלה, על גבעות הסיירה דה לאס נייבס, כ-5 ק"מ מהחוף. היא מהווה נקודת תצפית המציעה נופים פנורמיים רחבי ידיים, מהרי הסיירה נבדה ועד גיברלטר. האזור מציע שילוב של טבע מוגן ושלווה, תוך קרבה לערים מרכזיות כמו מרבלה (כ-10 ק"מ) ומלאגה (כ-50 ק"מ). המיקום הייחודי מבדיל אותה מפרויקטים הממוקמים ישירות על קו החוף.
הגישה לפרויקט מבוססת בעיקר על רכב פרטי. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-28 ק"מ בקו אווירי. חופי הים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה ארטולה, נמצאים במרחק של כ-4.7 ק"מ, אך השיפוע התלול (8.0%) לכיוון החוף מצריך התחשבות. מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כשהקרוב ביותר, אל סוטו גולף, במרחק 1.5 ק"מ. סופרמרקט מרוחק 3.9 ק"מ, ובית מרקחת 4.4 ק"מ. המרחק למרבלה, המציעה שירותים נרחבים, הוא כ-10 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה מאינה נהנית מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 17.4°C. הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 10°C בחורף ל-24°C בקיץ. עם כ-3,840 שעות שמש בשנה, האזור מציע תאורה טבעית רבה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום בגובה של 395 מטר מעל פני הים, בתוך שמורת ביוספרה, מבטיח אוויר נקי ונופים טבעיים מרהיבים, אם כי השיפוע לכיוון החוף הוא 8.0%.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הגישה לחופים כרוכה בנסיעה קצרה. פלאיה דה ארטולה, חוף עם דגל כחול, נמצא במרחק 4.7 ק"מ. חופים נוספים כמו פלאיה דה קאבופינו ופלאיה דה קאלהונדה נמצאים במרחק דומה (5.2 ק"מ). עבור חובבי גולף, האזור מציע מספר מסלולים, כולל אל סוטו גולף (1.5 ק"מ), סנטה מריה גולף (2.6 ק"מ) וקאמפו אמריקה (2.7 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו קלאב דל סול (4.3 ק"מ) ומתקני ספורט ימיים בנמל קאבופינו (5.2 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לה מאינה ממוקמת בחלק המזרחי של מרבלה, על גבעות הסיירה דה לאס נייבס, כ-5 ק"מ מהחוף. היא מהווה נקודת תצפית המציעה נופים פנורמיים רחבי ידיים, מהרי הסיירה נבדה ועד גיברלטר. האזור מציע שילוב של טבע מוגן ושלווה, תוך קרבה לערים מרכזיות כמו מרבלה (כ-10 ק"מ) ומלאגה (כ-50 ק"מ). המיקום הייחודי מבדיל אותה מפרויקטים הממוקמים ישירות על קו החוף.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), בית טורי זה בלה מאינה (625,000 אירו) ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים. הבדלי המחיר נובעים בעיקר מהמיקום הייחודי בראש גבעה, המציע נופים פנורמיים יוצאי דופן, הקרבה לשמורת טבע מוגנת, והסטטוס של בית משופץ ומודרני. פרויקטים אחרים, הממוקמים קרוב יותר לחוף או במרכזים עירוניים יותר, מציעים מחירים נמוכים יותר אך ללא אותם מאפייני נוף וטבע. לה מאינה פונה לקהל יעד המחפש איכות חיים, שקט ופרטיות, תוך שהוא מוכן לשלם פרמיה על מאפיינים אלו, בניגוד לאזורים צפופים יותר המציעים פחות ייחודיות בנוף ובסביבה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
