Представляем полуотдельный дом в Ла Марене, живописном районе на склонах горы, недалеко от Эльвирии и восточных окраин Марбельи. Этот объект, расположенный примерно в 400 метрах над уровнем моря, предлагает захватывающие панорамные виды на Средиземное море, Гибралтар и побережье Африки, а также на горные пейзажи Сьерра-Невады. Построенный с акцентом на простор и естественное освещение, дом обеспечивает комфортное проживание с возможностью наслаждаться средиземноморским климатом круглый год.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в тихой, сельской местности, этот дом находится недалеко от побережья, но вдали от его суеты. Его положение на возвышенности обеспечивает уединение и впечатляющие виды, при этом сохраняя доступность к основным транспортным артериям и городским центрам, что делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между спокойствием и близостью к цивилизации.
Этот дом ориентирован на покупателей, ценящих просторные жилые помещения, обилие естественного света и возможность наслаждаться видами на природу и море. Трехэтажная планировка с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, а также обширные террасы площадью более 170 м² удовлетворят потребности семей, ищущих комфортное жилье для постоянного проживания или длительного отдыха.
Хотя дом был полностью отремонтирован в 2020 году, он представляет собой современное жилье, построенное с учетом текущих стандартов. Его готовность к заселению означает, что покупатели могут избежать этапа строительства и сразу же приступить к наслаждению новым домом и его окружением, что особенно важно для тех, кто планирует переезд или покупку в кратчайшие сроки.
Объект не предлагает непосредственного выхода к пляжу или собственного бассейна, поскольку он расположен на возвышенности с общими удобствами. Для ежедневных передвижений и полного доступа к услугам и развлечениям региона, владение автомобилем является необходимым условием, учитывая расположение вдали от центральных транспортных узлов.
Ref: VL642340
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подходит для тех, кто ищет уединенное проживание в природной среде, но при этом ценит близость к городской инфраструктуре и возможностям отдыха. Семьи с детьми оценят расположение недалеко от известных международных школ, таких как Немецкий колледж и ECOS, что делает его идеальным вариантом для постоянного проживания. Инвесторы могут рассмотреть его как перспективный объект для сдачи в аренду благодаря востребованности района. Также он подойдет для любителей гольфа, учитывая близость к нескольким полям, и для тех, кто предпочитает наслаждаться спокойными вечерами с видом на море и горы, имея при этом легкий доступ к пляжам и развлечениям побережья.
Дом был полностью отремонтирован в 2020 году, что предполагает высокое качество отделки и современных инженерных систем. Особое внимание уделено максимальному использованию естественного освещения благодаря продуманной планировке и большим окнам. Ориентация на юго-восток обеспечивает утреннее солнце на террасах. К характеристикам относятся: кондиционирование воздуха, центральное отопление и камин для создания уютной атмосферы в прохладные месяцы. В доме есть частная терраса, кладовая, ванная комната с душем (ensuite) и двойное остекление для лучшей тепло- и звукоизоляции. Мебель предлагается опционально, что позволяет будущим владельцам обустроить пространство по своему вкусу.
Данный полуотдельный дом предлагается по цене от €625,000. Эта цена отражает его расположение на возвышенности с панорамными видами, просторную площадь застройки (294 м²) и участок (294 м²), а также недавний капитальный ремонт 2020 года. В стоимость входит доступ к общим удобствам урбанизации, таким как сад и бассейн. Важно отметить, что мебель может быть предложена опционально, что может повлиять на конечную стоимость. В настоящее время объект готов к немедленному заселению.
Ла Марене, расположенная на холмах над Эльвирией, предлагает спокойный сельский образ жизни в окружении природы. Жители могут наслаждаться чистым воздухом, тишиной и панорамными видами, которые простираются от гор Сьерра-Невады до Гибралтара и побережья Африки. При этом, близость к Марбелье (около 5 км до восточных окраин) обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и культурным мероприятиям. Общая площадь дома 294 м², распределенная на трех уровнях, с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, дополняется просторными террасами, идеальными для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Инфраструктура включает общий сад и бассейн, а также частный гараж на два автомобиля.
Проживание в Ла Марене означает жизнь в окружении природы с возможностью наслаждаться спокойствием и чистым воздухом, находясь при этом всего в нескольких минутах езды от оживленных прибрежных районов. Ближайший ресторан находится в 2 км, а супермаркет и аптека, в пределах 4 км. Для семей с детьми важна близость к международным школам (например, ECOS International School находится в 5 км). Медицинские учреждения, включая больницу, расположены в 6.8 км. Учитывая расположение на склоне горы, автомобиль является необходимым для удобного доступа ко всем этим объектам и для ежедневных поездок.
Карта демонстрирует расположение Ла Марене на склонах гор, к северу от побережья между Марбельей и Михас. Видно, что проект находится в сельской местности, с легким доступом к гольф-полям и природным зонам, а также с удобным, хотя и не прямым, выездом на основные трассы, ведущие к пляжам и городам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Марене стратегически расположена на восточных окраинах Марбельи, в муниципалитете Охен. Это положение обеспечивает баланс между уединенностью горного курорта и близостью к одному из самых известных прибрежных городов Коста-дель-Соль. Расстояние до Марбельи составляет около 5 км, до Михас, около 20 км, до Фуэнхиролы, около 30 км. Эта центральная позиция позволяет легко исследовать всю провинцию Малага, включая ее культурные достопримечательности, гастрономические предложения и природные красоты.
Объект расположен в 28 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное авиасообщение. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Artola и Playa de Cabopino, находятся на расстоянии около 4.7-5.2 км. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая El Soto Golf (1.5 км) и Santa María Golf & Country Club (2.6 км). Крупные города, такие как Марбелья, легко доступны на автомобиле. Для зарядки электромобилей ближайшая станция находится в 5.1 км. Наличие 34 автобусных остановок и 2 автобусных линий указывает на некоторую доступность общественного транспорта, но в целом для полного использования всех возможностей региона рекомендуется автомобиль.
| До пляжа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Марене находится на высоте около 395 метров над уровнем моря, что способствует более мягкому климату по сравнению с прибрежной зоной. Средняя годовая температура составляет 17.4°C, а количество солнечных часов достигает 3,840 в год. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе в течение большей части года, с комфортным плавательным сезоном, длящимся около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Окружение природными парками и близость к Сьерра-Неваде предлагают возможности для пеших прогулок и наслаждения горными пейзажами, в то время как близость к морю добавляет разнообразия в природный ландшафт.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на расположение на возвышенности, до ближайших пляжей, таких как Playa de Artola (с голубым флагом), можно добраться за 4.7 км. Этот пляж, как и соседние Playa de Cabopino и Playa de Calahonda (около 5.2 км), предлагают возможности для отдыха у моря. Регион также богат возможностями для занятий спортом: рядом находятся поля для гольфа, включая El Soto Golf (1.5 км) и Santa María Golf & Country Club (2.6 км). Кроме того, в пределах нескольких километров расположены спортивные центры, такие как Finca Naundrup и Club del Sol, а также яхтенный порт Puerto Cabopino.
Источник: OpenStreetMap
Ла Марене стратегически расположена на восточных окраинах Марбельи, в муниципалитете Охен. Это положение обеспечивает баланс между уединенностью горного курорта и близостью к одному из самых известных прибрежных городов Коста-дель-Соль. Расстояние до Марбельи составляет около 5 км, до Михас, около 20 км, до Фуэнхиролы, около 30 км. Эта центральная позиция позволяет легко исследовать всю провинцию Малага, включая ее культурные достопримечательности, гастрономические предложения и природные красоты.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 60 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Апрель | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Июнь | 19.6°C | 9 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 16.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Крутой
По сравнению с предложениями на первой линии пляжа или в центральных районах Коста-дель-Соль, такие как Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Лантана Резиденсиаль в Михасе (от €205,000), данный объект в Ла Марене выделяется своим расположением на возвышенности, предлагая более уединенную атмосферу и панорамные виды. Цена от €625,000 отражает эти особенности, а также более высокую площадь и недавний ремонт, в отличие от более доступных проектов, которые часто расположены ближе к городским центрам или на более низких высотах. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также находится на побережье, но Ла Марене предлагает альтернативу для ищущих уединения и природных пейзажей. Уникальность этого предложения заключается в сочетании загородного спокойствия с близостью к развитой инфраструктуре Марбельи и возможностями для активного отдыха, включая гольф и водные виды спорта.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
