Tento pol-oddelený dom sa nachádza v lokalite La Mairena na Costa del Sol. Projekt ponúka tri spálne a tri kúpeľne na obytnej ploche 294 m², postavený na pozemku s rovnakou rozlohou. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírodnom prostredí s výhľadom na hory a more. S kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 a blízkosťou k Marbelle, tento dom spája vidiecky život s moderným komfortom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v nadmorskej výške 395 metrov, v pokojnej, vidieckej oblasti La Mairena. Výhody zahŕňajú panoramatické výhľady na pohorie Sierra Nevada a Stredozemné more. Napriek vidieckemu charakteru je vzdialenosť k pobrežným službám a mestám ako Marbella zvládnutelná s autom.
Projekt je vhodný pre záujemcov o bývanie s výhľadom na prírodu a more, s potrebou dostatočného priestoru a komfortu. Tri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatok miesta pre rodinu alebo hostí. K dispozícii sú rozsiahle terasy na užívanie si klímy a výhľadov.
Tento pol-oddelený dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2020. Nejde o novostavbu v pravom slova zmysle, ale o objekt v dobrom stave s modernými úpravami. Stavba je zrelá a pripravená na okamžité nasťahovanie, bez nutnosti ďalších stavebných prác.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži, najbližšie pláže sú vzdialené približne 4.7 km. Verejná doprava je obmedzená, osobný automobil je pre každodenné potreby nevyhnutný. Hoci je tu komunálny bazén, každý dom nemá vlastný súkromný bazén.
Ref: VL642340
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom môže byť vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pokojné bývanie s výhľadom na prírodu, ktorí uprednostňujú bývanie mimo rušných turistických centier, ale zároveň chcú mať na dosah mestské vybavenie. Je to dobrá voľba pre tých, ktorí oceňujú blízkosť medzinárodných škôl a možnosť celoročného užívania si mierneho stredomorského podnebia. Vďaka nedávnej rekonštrukcii a dobrému stavu je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité nasťahovanie. Zároveň môže osloviť aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom pre prenájom vzhľadom na obľúbenosť oblasti a blízkosť k Marbelle a golfovým ihriskám.
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, čo naznačuje moderný štandard vybavenia a interiérového dizajnu. Existujúce fotografie naznačujú použitie kvalitných materiálov, ako je mramorový stôl a moderné zábradlie na balkónoch. Očakáva sa, že vnútorné priestory sú priestranné a svetlé, s dôrazom na maximalizáciu prirodzeného svetla. Vybavenie ako klimatizácia, centrálne kúrenie a krb naznačujú zameranie na komfort počas celého roka. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Vybavenie kúpeľní, vrátane sprchy s vlastným sociálnym zariadením (ensuite bathroom), je súčasťou moderného štandardu. Dostupné vybavenie ako skladovacia miestnosť zvyšuje funkčnosť domu.
Cena za tento pol-oddelený dom je stanovená na 625 000 €. Táto cena zodpovedá nehnuteľnosti s 3 spálňami a 3 kúpeľňami na pozemku s rozlohou 294 m². Projekt je v stave dokončenia po rekonštrukcii v roku 2020. Vzhľadom na polohu v vyhľadávanej oblasti La Mairena a kvalitu rekonštrukcie, cena odráža trhové hodnoty v tejto časti Costa del Sol. Vzhľadom na absenciu ďalších informácií o variáciách v cene alebo iných dostupných jednotkách, predpokladá sa, že uvedená cena je za danú špecifickú nehnuteľnosť.
La Mairena je rezidenčná oblasť na kopci, známa svojou pokojnou atmosférou a výhľadmi. Nachádza sa v nadmorskej výške približne 400 metrov, ponúka výhľady na pohorie Sierra Nevada, Stredozemné more, Gibraltár a pobrežie Afriky. Táto poloha poskytuje spojenie s prírodou, zatiaľ čo Marbella je vzdialená len krátku jazdu autom. Je to oblasť s vyšším podielom medzinárodných škôl a s dôrazom na pokojné bývanie. Verejná doprava nie je hlavným spôsobom prepravy, preto je automobil nevyhnutný. Okolie je charakteristické zeleňou a tichom, čo vytvára ideálne podmienky na oddych.
Život v La Mairena znamená bývanie v prostredí, ktoré kombinuje pokoj vidieckej krajiny s blízkosťou k službám. Oblasť je známa svojou pokojnou atmosférou a výhľadmi, nachádza sa v horách s výhľadom na pobrežie. Napriek tomu, že je tu len jeden reštaurácia v okruhu 2 km, dostupnosť supermarketov, lekární a zdravotných stredísk v dosahu 4-7 km umožňuje pohodlné každodenné fungovanie. Blízkosť medzinárodných škôl robí z tejto lokality atraktívnu pre rodiny. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii viaceré golfové ihriská v okruhu 3 km. Verejná doprava je obmedzená, preto je automobil nevyhnutný na presuny do mesta, na pláž alebo na letisko.
Tento pol-oddelený dom sa nachádza v La Mairena, na kopci s výhľadom na pobrežie Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho umiestnenie v rámci širšej oblasti Marbelly, s vyznačenými vzdialenosťami k plážam, golfovým ihriskám a letisku Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Mairena je situovaná na kopci vo východnej časti Marbelly, približne 5 km od pobrežnej oblasti Elviria. Táto poloha ju zaraďuje do širšieho regiónu Costa del Sol, známeho svojim stredomorským životným štýlom. Je to strategická pozícia, ktorá umožňuje kombináciu vidieckeho pokoja s ľahkým prístupom k mestským centrám ako Marbella, Fuengirola a Málaga. Vzdialenosť k Marbelle poskytuje prístup k jej luxusným obchodom, reštauráciám a plážam, zatiaľ čo pokojnejšie prostredie La Mairena ponúka únik pred ruchom.
Dostupnosť do projektu je primárne zabezpečená automobilom. Najbližšie letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 28 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje miernu dochádzkovú vzdialenosť. Najbližší supermarket sa nachádza vo vzdialenosti 3.9 km a lekáreň 4.4 km, čo zabezpečuje základné denné potreby. Na pláže ako Playa de Artola sa dostanete autom za približne 15 minút (4.7 km). V okruhu 3 km sa nachádzajú tri golfové ihriská, vrátane El Soto Golf. Značný počet (34) zastávok verejnej dopravy v širšom okolí naznačuje možnosť využitia autobusovej dopravy, avšak nakoľko ide o kopcovitú oblasť, osobný automobil je pre efektívnu mobilitu kľúčový.
| Vzdialenosť k moru | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena sa nachádza v nadmorskej výške 395 metrov, čo ovplyvňuje miestne podnebie. Priemerná ročná teplota je 17.4°C, s rozmedzím od 10°C v zime po 24°C v lete. Oblasť sa pýši vysokým počtom slnečných dní, s historickým priemerom 3 840 slnečných hodín ročne. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Táto nadmorská výška poskytuje sviežejší vzduch a výhľady, ale zároveň znamená strmší sklon k pobrežiu (8.0%), čo môže ovplyvniť vnímanie vzdialenosti k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť ponúka dobrý prístup k rôznym rekreačným aktivitám. Najbližšie pláže ako Playa de Artola a Playa de Cabopino sú vzdialené približne 5 km. Tieto pláže sú známe svojimi zlatistými pieskami a čistou vodou, pričom niektoré môžu byť ocenené Modrou vlajkou. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk v bezprostrednej blízkosti, vrátane El Soto Golf (1.5 km) a Santa María Golf & Country Club (2.6 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá ako Club del Sol. Prírodné prostredie v pohorí Sierra de las Nieves, ktoré je vyhlásené za biosférickú rezerváciu UNESCO, ponúka možnosti pre turistiku a outdoorové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena je situovaná na kopci vo východnej časti Marbelly, približne 5 km od pobrežnej oblasti Elviria. Táto poloha ju zaraďuje do širšieho regiónu Costa del Sol, známeho svojim stredomorským životným štýlom. Je to strategická pozícia, ktorá umožňuje kombináciu vidieckeho pokoja s ľahkým prístupom k mestským centrám ako Marbella, Fuengirola a Málaga. Vzdialenosť k Marbelle poskytuje prístup k jej luxusným obchodom, reštauráciám a plážam, zatiaľ čo pokojnejšie prostredie La Mairena ponúka únik pred ruchom.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| Apríl | 13.6°C | 43 mm |
| Máj | 15.5°C | 35 mm |
| Jún | 19.6°C | 9 mm |
| Júl | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento pol-oddelený dom v La Mairena je cenovo na vyššej úrovni, začínajúc na 625 000 €. Tento rozdiel je odôvodnený polohou v exkluzívnejšej a pokojnejšej oblasti La Mairena, známej svojimi panoramatickými výhľadmi a nadmorskou výškou, ako aj nedávnou kompletnou rekonštrukciou. Kým spomenuté projekty môžu ponúkať nižšie vstupné ceny, často sa nachádzajú bližšie k pobrežiu alebo v oblastiach s inou atmosférou. La Mairena cielí na kupujúcich, ktorí hľadajú skôr pokoj, súkromie a výhľady, pričom sú ochotní zaplatiť prémiu za tieto aspekty a za kvalitu nedávno zrekonštruovanej nehnuteľnosti. Jeho umiestnenie, hoci nie je priamo pri pláži, ponúka výhody v podobe vyššej nadmorskej výšky a bližšej dostupnosti k golfovým ihriskám a medzinárodným školám, čo ho odlišuje od projektov zameraných primárne na priamy prístup k moru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
