マラガ県ラ・マイレナに位置するこのテラスハウスは、コスタ・デル・ソルの風光明媚な丘の上にあります。2020年に全面的に改装されたこの住居は、モダンな快適さと周囲の自然景観との調和を兼ね備えています。山々と地中海を見渡すパノラマビューは、この地域ならではの静穏とプライバシーを提供します。マルベーリャやその他の沿岸部のサービスへの近さを維持しつつ、ユニークなライフスタイルを求める人々に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・マイレナは、エルビリアの沿岸部のすぐ内陸、マルベーリャの東端に位置する丘の上の住宅地です。標高400メートルのこの場所からは、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタル、アフリカ大陸まで見渡せます。このプロジェクトは、自然環境に溶け込みながらも、主要なサービスやレクリエーション施設へのアクセスを確保しています。
このテラスハウスは、広々とした居住空間と、屋外での生活を最大限に活用できるテラスを求めている個人や家族に適しています。山と海の壮大な景色を毎日楽しめるこの家は、リラクゼーションとエンターテイメントの両方に理想的な環境を提供します。国際的な学校への近さも、子育て世帯にとって重要な要素です。
この物件は2020年に全面的に改装が完了しており、新築同然の状態です。現代的な基準に合わせてアップグレードされた設備と仕上げは、快適で手間のかからない生活体験を提供します。したがって、これは「新築」プロジェクトではありませんが、最新の設備とデザインを備えた「改築済み」物件として分類されます。
このテラスハウスは、日々の移動に車が不可欠となる、内陸部の静かな丘陵地に位置しています。公共交通機関の選択肢は限られており、特に主要な都市部へのアクセスには車が必要です。また、標高が高いため、ビーチまでは一定の距離があり、急な坂道を通る必要があります。
Ref: VL642340
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このテラスハウスは、コスタ・デル・ソルの静かで自然豊かな環境を好み、かつ主要なアメニティや都市部へのアクセスも求める方に適しています。2020年の全面改装により、モダンで快適な生活空間が保証されており、すぐに移住したい方や、メンテナンスの手間を最小限に抑えたい方に最適です。広々としたテラスと素晴らしい眺望は、屋外での生活やエンターテイメントを重視する人々にとって魅力的です。また、国際的な学校への近さは、お子様連れの家族にとって重要な利点となります。ゴルフ愛好家にとっても、複数のゴルフコースが近くに位置しているため、理想的なロケーションと言えます。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アクティブなライフスタイルやリラクゼーションを求めるすべての人々にとって魅力的です。
2020年の全面改装により、このテラスハウスは高品質な素材と現代的な仕上げが施されています。内部は、自然光を最大限に取り込むように設計された、広々とした明るい空間が特徴です。大理石の床、高品質なバスルーム設備、最新のキッチンアプライアンスなどが含まれている可能性があります。断熱性の高い二重窓は、快適な室内環境とエネルギー効率の向上に貢献します。海、山、田園風景のパノラマビューは、各部屋の窓や広々としたテラスから楽しむことができます。暖房と冷房のためのセントラルヒーティングとエアコン、そして暖炉は、一年中快適な居住空間を提供します。収納スペースも十分に確保されており、機能性も考慮されています。
このテラスハウスは、625,000ユーロから提供されています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、294平方メートルの広々とした居住空間を有しています。物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住可能です。庭園やプールなどの共有施設も利用できます。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこの人気のエリアにおける、改装済みの広々とした住居としての価値を反映しています。詳細な価格設定や間取りのバリエーションについては、直接お問い合わせください。
ラ・マイレナの丘の上に位置するこのテラスハウスは、自然と静寂を重視するライフスタイルを提供します。周囲の山々や地中海を見渡せるパノラマビューは、日々の穏やかな生活に彩りを添えます。物件は、170平方メートル以上の広々としたテラスを備え、年間を通じて地中海気候を楽しむのに理想的です。近隣には国際的な学校やゴルフコースがあり、アクティブなライフスタイルや家族連れに適しています。2020年の全面改装により、モダンな快適さと機能性が確保されています。共有の庭園とプールは、リラックスできる環境を提供し、プライベートガレージは利便性を高めます。
ラ・マイレナは、マルベーリャの東郊外に位置し、エルビリアの海岸から約5km、標高400メートルの丘の上にあります。この場所は、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタル、アフリカ大陸まで見渡せる壮大な景色が特徴です。周囲は豊かな自然に囲まれており、ユネスコ生物圏保護区に登録されているシエラ・デ・ラス・ニエベス自然公園の一部です。近隣には、レストランが1軒（2km以内）、国際的な学校が2校（徒歩圏内）、ゴルフコースが複数（1.5km～2.7km）、ビーチ（プラヤ・デ・アルトラまで4.7km）があります。日常の買い物にはスーパーマーケット（3.9km）、医療サービスには健康センター（6.8km）が利用可能です。この環境は、静けさと自然とのつながりを求める人々に最適でありながら、マルベーリャの活気ある都市生活へのアクセスも提供します。
この地図は、スペイン南部コスタ・デル・ソルの丘陵地帯にあるラ・マイレナの場所を示しています。この地域は、マルベーリャの賑わいと、シエラ・デ・ラス・ニエベス自然公園の静けさの間に位置しています。周辺の距離、主要な道路、および近隣の町や施設へのアクセスを理解するための視覚的な参照点を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの東部に位置するマルベーリャの郊外、ラ・マイレナにあります。マルベーリャの中心部へは車で短時間でアクセス可能で、国際的なレストラン、ショッピング、文化的なアトラクションなどの都市サービスを利用できます。東にはカラホンタやフエンヒロラ、西にはエステポナやベナルマデナなどの沿岸部の町があり、多様な観光地へのアクセスも良好です。内陸部には、アンダルシアの伝統的な白い村々が点在しており、日帰り旅行に最適です。このロケーションは、沿岸部の利便性と、丘陵地帯の静けさと自然の美しさを兼ね備えています。
このテラスハウスは、マルベーリャ・コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約28km、ジブラルタル空港まで約68kmと、主要な国際空港へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・アルトラまでは4.7km、プラヤ・デ・カボピーノやプラヤ・デ・カラホンタまでは5.2kmです。日々の買い物に便利なスーパーマーケットは3.9km、薬局は4.4km、総合病院は6.8kmの距離にあります。ゴルフ愛好家は、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）、カンポ・アメリカ（2.7km）などのゴルフコースを容易に利用できます。近隣にはレストランが1軒（2km以内）あり、国際的な学校も複数存在します。ただし、日々の移動には車が不可欠です。
| ビーチまでの距離 | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレナは標高約395メートルに位置し、年間平均気温は17.4℃、平均最高気温は24℃、平均最低気温は10℃と、温暖な地中海性気候を享受できます。日照時間は年間約3,840時間と非常に豊富で、晴天の日が多いのが特徴です。約4ヶ月間（水温が20℃以上）は、海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。周囲は「シエラ・デ・ラス・ニエベス」自然公園に囲まれ、豊かな緑と壮大な山々の景色が広がります。南東向きの物件からは、海と山の両方の眺望が楽しめ、多様な自然環境を身近に感じながら生活できます。ただし、標高が高いため、ビーチへは8.0%の傾斜があることに留意が必要です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このテラスハウスの周辺には、多様なレクリエーションの機会があります。最も近いビーチはプラヤ・デ・アルトラで、約4.7kmの距離にあります。プラヤ・デ・カボピーノやプラヤ・デ・カラホンタも約5.2km圏内にあり、美しい砂浜と地中海でのアクティビティを楽しめます。ゴルフ愛好家には、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）、カンポ・アメリカ（2.7km）といった複数のゴルフコースが近接しています。さらに、スポーツセンター（フィンカ・ナウドルップ、ラ・シエスタ・ゴルフクラブ、クラブ・デル・ソルなど）も4km圏内に点在しており、様々なスポーツやフィットネス活動を楽しむことができます。マリーナ（プエルト・カボピーノまで5.2km）も近く、マリンスポーツの拠点としても便利です。
出典: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 69 mm |
| 2月 | 11.1°C | 47 mm |
| 3月 | 12.4°C | 140 mm |
| 4月 | 14.5°C | 74 mm |
| 5月 | 18.3°C | 29 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 10 mm |
| 9月 | 22.1°C | 32 mm |
| 10月 | 18.5°C | 79 mm |
| 11月 | 13.7°C | 87 mm |
| 12月 | 11.4°C | 70 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソル沿岸部の他のプロジェクトと比較すると、このラ・マイレナのテラスハウスは、その丘陵地帯という立地と、山と海を見渡すパノラマビューが際立っています。例えば、トルー・デル・マル（Aquamar）、ミハス（Lantana Residencial）、エステポナ（Etherna Homes 2）などの沿岸部のプロジェクトは、より平坦な土地に位置し、ビーチへの直接的なアクセスが主な魅力となっています。これらのプロジェクトの価格帯（205,000ユーロ～269,950ユーロ）は、この物件の625,000ユーロよりも大幅に低いです。これは、ラ・マイレナの物件が提供する広さ（294㎡）、改装の質、そしてユニークな景観という付加価値を反映しています。また、沿岸部のプロジェクトに比べて、日々の移動には車がより不可欠になる傾向があります。この物件は、静けさ、自然、そして壮大な眺望を重視する、よりプライベートで高台からのライフスタイルを求める層にアピールします。
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