Este empreendimento em La Mairena, Málaga, oferece moradias geminadas com acabamentos de alta qualidade. Localizado numa zona residencial tranquila, este projeto combina vistas panorâmicas para o mar e montanha com a proximidade de serviços essenciais. Com uma construção concluída, as propriedades estão prontas para habitar, proporcionando uma oportunidade imediata para desfrutar do estilo de vida na Costa del Sol. A localização estratégica garante acesso a infraestruturas e lazer, mantendo um ambiente de serenidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado nas colinas de La Mairena, este projeto beneficia de uma localização elevada que proporciona vistas desafogadas. A proximidade a zonas rurais e a menos de 5 km de praias e campos de golfe estabelece uma ligação equilibrada entre a tranquilidade natural e as atividades de lazer costeiras. A acessibilidade à rede de transportes principal, embora exija veículo próprio, liga a área a Marbella e ao aeroporto.
As residências são projetadas para quem procura um refúgio sereno com vistas inspiradoras. Com três quartos e três casas de banho, distribuídos por três pisos, oferecem espaço e funcionalidade. Os terraços amplos convidam à vida ao ar livre, maximizando o aproveitamento do clima mediterrânico. O acesso a comodidades como piscinas comuns e jardins complementa um estilo de vida de conforto e bem-estar.
A construção deste empreendimento encontra-se concluída, com as moradias prontas para serem habitadas. Esta condição 'gereed' elimina os prazos de espera inerentes a projetos em construção, permitindo uma mudança ou investimento imediato. A qualidade da construção e dos acabamentos, renovados em 2020, garante um elevado padrão de habitabilidade desde o primeiro dia.
O projeto não oferece vistas diretas para a primeira linha de praia nem acesso imediato a pé a centros urbanos densos ou a uma vasta rede de transportes públicos. A necessidade de um veículo para deslocações diárias é um fator a considerar. Embora exista uma piscina comum, não dispõe de piscina privativa em cada unidade.
Ref: VL642340
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel pode ser adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente tranquilo, com vistas desafogadas e acesso a natureza, mas sem abdicar da proximidade a serviços e comodidades. É uma opção a considerar para quem valoriza a qualidade de vida, o ar puro e a serenidade, com a possibilidade de desfrutar de atividades ao ar livre como golfe e praia. Profissionais que trabalham remotamente ou em Marbella, e que procuram um refúgio para relaxar após o trabalho, encontrarão neste local um ambiente ideal. A proximidade a escolas internacionais torna-o atrativo para famílias com crianças em idade escolar que desejam um ambiente seguro e com boa oferta educativa. Investidores que procuram uma propriedade com potencial de valorização, devido à localização exclusiva e à crescente procura por propriedades com vistas na região, também poderão ver aqui uma oportunidade.
As moradias foram totalmente renovadas em 2020, assegurando um elevado padrão de qualidade e modernidade. Os acabamentos incluem, mas não se limitam a, sistema de ar condicionado e aquecimento central, elementos essenciais para o conforto térmico durante todo o ano. A presença de uma lareira acrescenta um toque de aconchego, especialmente nos meses mais frescos. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento acústico e térmico, promovendo um ambiente interior mais agradável e eficiente. A orientação sudeste das propriedades maximiza a entrada de luz natural, realçando a amplitude dos espaços. A menção de 'private terrace' e 'ensuite bathroom' sugere um planeamento focado no conforto e na praticidade dos moradores.
A propriedade em La Mairena, com 294 m² de área útil e 3 quartos, apresenta um preço inicial de €625.000. Este valor reflete a localização privilegiada, as vistas deslumbrantes e a qualidade de construção. Sendo uma moradia geminada com acabamentos renovados em 2020 e disponível para entrega imediata ('gereed'), o preço posiciona-se no segmento médio-alto do mercado residencial da zona. A área de construção e a inclusão de zonas exteriores privativas contribuem para esta avaliação, oferecendo um espaço considerável em comparação com apartamentos ou moradias de menor dimensão.
La Mairena, situada a 395 metros de altitude, é um local que oferece uma perspetiva única sobre a Costa del Sol. O ritmo de vida aqui é ditado pela tranquilidade da serra, contrastando com a vivacidade da costa a poucos quilómetros de distância. As manhãs podem ser passadas a desfrutar do sol nascente sobre as montanhas ou o mar a partir dos amplos terraços, enquanto as tardes convidam a explorar os campos de golfe próximos ou as praias. A presença de escolas internacionais na proximidade sugere um ambiente familiar, e o acesso a infraestruturas de saúde e comércio na vizinhança garante a conveniência. O silêncio e o ar puro, combinados com vistas panorâmicas, criam um ambiente propício ao relaxamento e a um estilo de vida de qualidade.
Viver em La Mairena significa estar imerso num ambiente de beleza natural, com a Sierra de las Nieves como pano de fundo e o Mediterrâneo à vista. A proximidade de 4,7 km a supermercados e 6,8 km a hospitais assegura que as necessidades quotidianas e de saúde estão bem atendidas. O acesso a uma variedade de escolas internacionais, como o Colégio Alemão e a ECOS a poucos minutos de distância, é um ponto forte para famílias. A oferta de restaurantes a 2 km permite desfrutar da gastronomia local. Apesar da tranquilidade, a rede de transportes públicos, com 34 paragens e 2 linhas, embora limitada, oferece alguma conectividade, mas a dependência de um carro particular para a maioria das deslocações é notória.
Este mapa ilustra a localização de La Mairena nas colinas acima da costa da Costa del Sol. Destaca a proximidade a Marbella e a importância da altitude para as vistas panorâmicas, ao mesmo tempo que situa as praias e campos de golfe nas imediações, oferecendo uma perspetiva geográfica do equilíbrio entre natureza e lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Mairena está estrategicamente posicionada entre a costa e o interior de Málaga. A sua localização a leste de Marbella, a uma altitude considerável, oferece vistas panorâmicas que abrangem o mar Mediterrâneo, o Estreito de Gibraltar e, em dias claros, a costa africana e a Sierra Nevada. Esta posição elevada proporciona um ambiente mais tranquilo e fresco em comparação com as zonas costeiras mais densamente povoadas, mantendo, contudo, um acesso relativamente fácil a cidades como Marbella (aproximadamente 15 km de carro), Elviria e outras localidades da Costa del Sol.
A acessibilidade a pé é limitada, sendo um carro indispensável para a maioria das deslocações. A praia mais próxima, Playa de Artola, situa-se a 4,7 km, com um declive considerável de 8,0% para lá chegar. Campos de golfe de renome como El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km) estão nas imediações. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a cerca de 28 km em linha reta, facilitando as viagens internacionais. A distância a supermercados (3,9 km) e farmácias (4,4 km) é razoável para as necessidades diárias.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena situa-se a uma altitude de aproximadamente 395 metros, o que proporciona um microclima distinto. Com uma média anual de 17,4°C e temperaturas que variam entre 10°C e 24°C, o clima é ameno durante a maior parte do ano. Os 3.840 horas de sol anuais registadas são um indicador da abundância de luz solar, ideal para desfrutar de atividades ao ar livre. O período de 4 meses com temperaturas de água a partir de 20°C permite um uso prolongado das praias e atividades aquáticas. O cenário natural circundante, parte da Reserva da Biosfera da Sierra de las Nieves, oferece um ambiente de tranquilidade e contacto com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como a Playa de Artola (4,7 km) e a Playa de Cabopino (5,2 km), ambas com boa reputação, oferece acesso ao litoral. A região é também um polo para a prática de golfe, com vários campos a menos de 3 km de distância, incluindo El Soto Golf e Santa María Golf & Country Club. Para além disso, a oferta de centros desportivos como Finca Naundrup e Club del Sol, a cerca de 4 km, proporciona diversas opções de lazer e atividade física. A marina de Puerto Cabopino, a 5,2 km, complementa a oferta de lazer náutico e de restauração.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena está estrategicamente posicionada entre a costa e o interior de Málaga. A sua localização a leste de Marbella, a uma altitude considerável, oferece vistas panorâmicas que abrangem o mar Mediterrâneo, o Estreito de Gibraltar e, em dias claros, a costa africana e a Sierra Nevada. Esta posição elevada proporciona um ambiente mais tranquilo e fresco em comparação com as zonas costeiras mais densamente povoadas, mantendo, contudo, um acesso relativamente fácil a cidades como Marbella (aproximadamente 15 km de carro), Elviria e outras localidades da Costa del Sol.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Comparativamente a projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta moradia em La Mairena apresenta um patamar de preço significativamente superior, refletindo a sua localização em zona residencial de prestígio, vistas panorâmicas e características específicas de moradia geminada com lote privativo, em contraste com unidades possivelmente mais compactas ou em localizações costeiras mais movimentadas nestes outros exemplos. Enquanto os projetos mencionados oferecem um ponto de entrada mais acessível ao mercado imobiliário da Costa del Sol, esta propriedade em La Mairena direciona-se a um comprador que procura exclusividade, tranquilidade e uma forte ligação à natureza, elementos que justificam o investimento mais elevado. A disponibilidade imediata ('gereed') também pode ser um diferencial face a projetos que ainda se encontram em fase de construção ou pré-venda, comuns em empreendimentos com preços de entrada mais baixos.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
