Dieses freistehende Haus befindet sich in La Mairena, Málaga, einer ruhigen, ländlichen Gegend, die für ihre Nähe zur Küste und ihre beeindruckenden Ausblicke bekannt ist. Es liegt auf einem Hügel und bietet eine Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit, ohne auf die Nähe zu städtischen Zentren wie Marbella verzichten zu müssen. Das Projekt ist gut an die Infrastruktur angebunden, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Verbindung von Lebensqualität und Erreichbarkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt auf einer Anhöhe in La Mairena, umgeben von Natur und mit weitreichenden Ausblicken auf die Sierra Nevada und das Mittelmeer. Die Lage verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre, fernab des direkten Trubels, aber dennoch mit guter Anbindung an die Küstenorte und deren Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von grünen Landschaften.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine Rückzugsmöglichkeit in einer natürlichen Umgebung suchen, aber Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Es bietet ausreichend Platz für Familien oder jene, die großzügige Wohnbereiche und Terrassen schätzen. Die Nähe zu internationalen Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen spricht eine breite Zielgruppe an.
Das Haus wurde im Jahr 2020 vollständig renoviert und ist als 'Gereert' (fertiggestellt) klassifiziert. Es handelt sich somit um eine Bestandsimmobilie in gutem Zustand, die sofort bezogen werden kann. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen und Käufer direkt in ihr neues Zuhause einziehen können.
Die Lage erfordert eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto, da öffentliche Verkehrsmittel nur eingeschränkt verfügbar sind. Die steile Hanglage zum Strand hin kann für manche Personen eine Herausforderung darstellen. Die angebotenen 3 Schlafzimmer und 3 Bäder sind für größere Familien oder Gäste möglicherweise nicht ausreichend.
Ref: VL642340
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt zu Käufern, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit Panoramablicken suchen und bereit sind, dafür etwas längere Wege zu anderen Annehmlichkeiten in Kauf zu nehmen. Familien mit schulpflichtigen Kindern, die Wert auf internationale Bildung legen, finden hier mit der Nähe zu renommierten Schulen eine attraktive Option. Ebenso angesprochen fühlen könnten sich Ruhesuchende, die ein Refugium abseits des Trubels suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Küste in Reichweite haben möchten. Auch Golfer kommen durch die Nähe zu mehreren Golfplätzen auf ihre Kosten. Die Lage auf einem Hügel und die dadurch bedingten Ausblicke sind ein zentrales Merkmal für potenzielle Erwerber, die Wert auf eine besondere Wohnqualität legen. Ein Auto ist für die täglichen Erledigungen und die Mobilität unerlässlich.
Das Haus wurde im Jahr 2020 vollständig renoviert, was auf einen guten bis sehr guten Zustand der Bausubstanz und der Innenausstattung schließen lässt. Merkmale wie 'Good' Condition, 'Ensuite Bathroom' und 'Double Glazing' deuten auf eine solide Bauqualität und zeitgemäße Standards hin. Die angebotene Klimatisierung (Klimaanlage, Zentralheizung) und ein Kamin sorgen für Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die Bilder zeigen einen Marmortisch im Essbereich mit Balkonaussicht sowie einen Wohnbereich mit Poolblick und Korbmöbeln, was auf eine ansprechende, mediterran inspirierte Einrichtung schließen lässt. Optional kann das Haus möbliert erworben werden. Die Terrassen bieten Ausblick auf Meer und Landschaft und sind mit modernen Geländern ausgestattet. Die renovierte Natur impliziert, dass bei der Erneuerung auf moderne Standards geachtet wurde, was sich in der Energieeffizienz und Langlebigkeit niederschlagen dürfte.
Das angebotene Einfamilienhaus in La Mairena ist zu einem Preis von 625.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes, was durch die Lage, die Aussicht und die Wohnfläche von 294 m² auf einem 294 m² großen Grundstück erklärt wird. Das Haus ist bereit für den Einzug. Es handelt sich um eine einzelne Einheit, deren Verfügbarkeit sich auf diese spezifische Immobilie bezieht. Der Preis ist als Festpreis angegeben und spiegelt den aktuellen Marktwert für vergleichbare Objekte in dieser exklusiven Hanglage wider. Informationen zu weiteren Einheiten oder Preisstaffelungen liegen nicht vor.
La Mairena, gelegen auf einem Hügel, bietet eine bemerkenswerte Perspektive auf die Costa del Sol. Auf rund 400 Metern Höhe gelegen, genießt man von hier aus Fernblicke, die sich von den Bergen der Sierra Nevada bis zum Felsen von Gibraltar und der afrikanischen Küste erstrecken können. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Ruhe, was einen Kontrast zur lebhaften Küste darstellt. Die Bebauung ist hauptsächlich residenziell und in die Landschaft integriert. Das tägliche Leben hier ist bestimmt durch die umgebende Natur, mit Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu internationalen Schulen unterstreicht die Attraktivität für Familien, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Das Klima mit durchschnittlich 17,4°C und rund 3.840 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt das Leben im Freien.
Das Leben in La Mairena ist geprägt von Ruhe und Natur. Als Wohnort auf einem Hügel oberhalb der Küste bietet es einen Rückzugsort, der sich von den belebten Küstenstädten unterscheidet. Die unmittelbare Umgebung ist ländlich, mit einer geringen Dichte an Einrichtungen, aber einer hohen Dichte an Natur. Ein Restaurant ist im Umkreis von 2 Kilometern zu finden, während größere Supermärkte und Gesundheitszentren etwas weiter entfernt sind (ca. 3,9 km bzw. 6,8 km). Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen ist hoch, da öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt verfügbar sind (34 Haltestellen auf 2 Linien). Die Nähe zu internationalen Schulen wie dem Deutschen College und ECOS (5 km) macht die Gegend für Familien attraktiv, die eine internationale Ausbildung suchen. Die umgebende Landschaft der Sierra de las Nieves, ein UNESCO-Biosphärenreservat, lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Diese Karte zeigt die Lage von La Mairena im Hinterland der Costa del Sol, östlich von Marbella. Sie hebt die hügelige Topografie und die relative Nähe zur Küste hervor. Die Markierung veranschaulicht die Positionierung des Projekts inmitten einer Naturlandschaft, mit guter Erreichbarkeit zu Golfplätzen und der Küsteninfrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mairena ist strategisch günstig gelegen, etwa 5 km von Elviria und den östlichen Randgebieten von Marbella entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und der Infrastruktur von Marbella, während gleichzeitig die Ruhe einer hügeligen, ländlichen Umgebung geboten wird. Die Entfernung zur Küste und zu größeren Städten wie Mijas und Málaga (28 km Luftlinie zum Flughafen) ist gut über das Straßennetz zu bewältigen. Die Lage innerhalb der Provinz Málaga positioniert das Projekt im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Attraktivität für internationale Käufer bekannt ist.
Die Erreichbarkeit des Hauses in La Mairena ist primär auf den Individualverkehr ausgerichtet; ein Auto ist für tägliche Erledigungen notwendig. Der Flughafen Málaga (AGP) ist rund 28 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende darstellt. Strände wie Playa de Artola sind etwa 4,7 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in einem Radius von 3,9 km erreichbar, während ein Krankenhaus 6,8 km entfernt liegt. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter El Soto Golf (1,5 km). Die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch ist die Frequenz und Reichweite begrenzt. Ladestationen für Elektrofahrzeuge befinden sich ebenfalls in erreichbarer Nähe (ca. 5,1 km).
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena liegt auf einer Höhe von etwa 395 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem etwas gemäßigteren Klima als an der Küste führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,4°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 24°C. Die Region profitiert von rund 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was ein ausgedehntes Leben im Freien ermöglicht. Das Meer ist in der Nähe, der nächste Strand ist 4,7 km entfernt, jedoch ist die Hangneigung zum Strand mit 8,0% als steil zu bezeichnen. Der Schwimmsaison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage inmitten der Natur und die Nähe zur Sierra de las Nieves, einem Biosphärenreservat, bieten eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist von La Mairena aus gut erreichbar, wobei der Playa de Artola nur 4,7 km entfernt liegt. Weitere Strände wie Playa de Cabopino und Playa de Calahonda sind ebenfalls in etwa 5,2 km Entfernung. Diese Strände sind bekannt und bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Für Golfer ist die Region ein Paradies: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km) sind in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie Finca Naundrup (4,0 km) und Club del Sol (4,3 km) sowie der Aussichtspunkt Mirador de las Águilas (4,8 km) ergänzen das Freizeitangebot. Der Puerto Cabopino ist ebenfalls in der Nähe (5,2 km) und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena ist strategisch günstig gelegen, etwa 5 km von Elviria und den östlichen Randgebieten von Marbella entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und der Infrastruktur von Marbella, während gleichzeitig die Ruhe einer hügeligen, ländlichen Umgebung geboten wird. Die Entfernung zur Küste und zu größeren Städten wie Mijas und Málaga (28 km Luftlinie zum Flughafen) ist gut über das Straßennetz zu bewältigen. Die Lage innerhalb der Provinz Málaga positioniert das Projekt im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Attraktivität für internationale Käufer bekannt ist.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000) positioniert sich dieses Haus in La Mairena mit 625.000 € deutlich im oberen Preissegment. Während die genannten Vergleichsobjekte eher im unteren bis mittleren Preissegment angesiedelt sind und sich oft durch eine stärkere Fokussierung auf Strandnähe oder dichtere Siedlungsstrukturen auszeichnen, bietet dieses Projekt in La Mairena eine exklusivere Lage in den Hügeln. Die höhere Preisgestaltung resultiert aus der besonderen Hanglage mit Panoramablicken, der größeren Wohnfläche und der Tatsache, dass es sich um eine vollständig renovierte Immobilie handelt. Die Umgebungsanalyse von La Mairena zeigt eine Präferenz für Ruhe und Natur, was sich in der isolierteren Lage und der höheren Preispunkt widerspiegelt, im Gegensatz zu den dichter bebauten und zentraleren Lagen der Vergleichsobjekte. Die Nähe zu exklusiven Golfplätzen und internationalen Schulen ist ein weiterer Faktor, der den Wert beeinflusst und die Zielgruppe von den preisgünstigeren Angeboten abgrenzt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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