Tento bytový projekt se nachází v prestižní oblasti Bahía de Marbella na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt nabízí bydlení v blízkosti moře a veškeré městské vybavenosti, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí a středomořského životního stylu. S dobrou dostupností na letiště Málaga a v blízkosti golfových hřišť a pláží představuje tento projekt zajímavou příležitost v dynamické oblasti.
V porovnání s jinými projekty v regionu Costa del Sol, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), se tento byt v Bahía de Marbella s cenou 795 000 EUR řadí do vyšší cenové kategorie. Tato cenová hladina odráží prestižní lokalitu, větší rozlohu bytu (157 m²) a dokončený stav, stejně jako nadstandardní vybavení, jako je podlahové topení a 24hodinová bezpečnost. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí nižší vstupní cenu, typicky se jedná o menší jednotky nebo projekty ve výstavbě v méně exkluzivních lokalitách. Tento konkrétní byt v Bahía de Marbella cílí na kupující, kteří hledají prémiové bydlení s výjimečnou polohou a kompletní občanskou vybaveností v blízkosti. Jeho pozice v rámci dobře zavedené a žádané oblasti, spolu s vysokým počtem slunečních hodin a příjemným klimatem, ospravedlňuje jeho vyšší cenu oproti levnějším alternativám v jiných částech pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizované oblasti nedaleko pobřeží, s obchody a službami v docházkové vzdálenosti. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k denním potřebám a zároveň umožňuje rychlé spojení s okolními městy a rekreačními oblastmi. Blízkost pláže je jedním z hlavních lákadel této lokality.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající moderní bydlení s důrazem na pohodlí a přístup k občanské vybavenosti. Vzhledem k blízkosti pláží, golfových hřišť a Marbelly jako centra služeb a kultury uspokojí potřeby aktivních jedinců i rodin.
Jedná se o již dokončený projekt. Byt je připraven k okamžitému nastěhování, což eliminuje čekací doby spojené s výstavbou. Tato situace je výhodná pro kupující, kteří chtějí realizovat svůj nákup bez prodlev a ihned začít využívat svou novou nemovitost.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje ani přímý vstup na pláž. Vzhledem k městskému charakteru lokality nemusí být zajištěno absolutní soukromí či klid bez přítomnosti sousedů či okolního ruchu. Projekt také neposkytuje samostatné vilové bydlení.
Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají druhý domov u moře s veškerým komfortem na dosah. Rovněž osloví kupující, kteří preferují již hotové byty před výstavbou a chtějí se vyhnout čekacím lhůtám. Blízkost golfových hřišť a mezinárodních škol může být atraktivní pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří se plánují přestěhovat natrvalo a vyžadují plnou občanskou vybavenost. Vzhledem k dobré dostupnosti letiště Málaga je nemovitost vhodná i pro ty, kteří často cestují.
Tato nemovitost se pyšní vysokým standardem provedení, který zahrnuje podlahové vytápění v ložnicích pro maximální komfort během chladnějších měsíců. V rámci komunity je zajištěno 24hodinové bezpečnostní služby, což přispívá k pocitu bezpečí a klidu. Na pozemku jsou k dispozici společné prostory, jako jsou udržované zahrady a bazén, které jsou ideální pro relaxaci. K bytu náleží také přidělené parkovací stání a sklep, což zvyšuje praktičnost bydlení. Použité materiály a technologie odpovídají standardům moderního bydlení v této oblasti.
Cena tohoto bytu je stanovena na 795 000 EUR. Jedná se o konečnou cenu za nemovitost s 2 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 157 m². Vzhledem k lokalitě v prestižní oblasti Bahía de Marbella a dokončenému stavu je tato cena v souladu s tržními standardy pro daný segment nemovitostí. Dostupné informace nenaznačují cenové rozdíly v závislosti na podlaží nebo orientaci, což naznačuje, že se jedná o jednotnou cenovou nabídku pro tento konkrétní byt.
Bahía de Marbella je oblast známá svou blízkostí k moři a zároveň dobrou dostupností k městským službám. Bydlení zde znamená mít na dosah ruky restaurace, obchody, lékárny a zdravotní střediska. Vzdálenost k nejbližší pláži je pouhých 600 metrů, což umožňuje snadné a časté návštěvy moře. Místní parky a sportovní centra, jako je Polideportivo Francisco Norte, nabízejí možnosti pro aktivní trávení volného času. Okolí je relativně rovné s mírným sklonem k pláži, což přispívá k pohodlnému pohybu. Průměrná roční teplota 19.1°C a více než 3800 slunečních hodin ročně podporují venkovní životní styl po většinu roku.
Život v Bahía de Marbella znamená spojení městského pohodlí s blízkostí přírody a moře. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (299 m) a nemocnice (335 m), což zajišťuje snadný přístup k základním službám. Okolí nabízí širokou škálu restaurací (138 v okruhu 2 km) a kaváren pro společenská setkání. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti hned tři golfová hřiště. Děti ocení blízkost mezinárodních škol, jako je British International School (2.6 km). Místní doprava je zajištěna 11 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což snižuje závislost na automobilu pro některé cesty.
Tento byt se nachází v lokalitě Bahía de Marbella, která je součástí většího města Marbella na pobřeží Costa del Sol. Zobrazení mapy ukazuje polohu v rámci urbanizované oblasti s blízkostí k moři, ale zároveň v dosahu veškeré městské infrastruktury.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Bahía de Marbella se nachází v bezprostřední blízkosti centra města Marbella, což umožňuje snadný přístup k jeho službám a kulturnímu vyžití. Větší metropole jako Málaga je vzdálena 48 km a Algeciras 66 km, což činí z tohoto místa strategickou polohu pro prozkoumávání širšího regionu Andalusie. Projekt je situován v rámci pobřežní zóny, která je charakterizována kombinací urbanizace a blízkosti přírodních krás, jako jsou pláže a golfová hřiště.
Projekt se nachází přibližně 35 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což umožňuje snadné cestování. Doba jízdy autem do 39 km vzdáleného letiště se může lišit v závislosti na dopravní situaci. Nejbližší pláže, jako je Playa de la Bajadilla, jsou vzdáleny jen 600 metrů, což je přibližně 5 minut chůze. Pro milovníky golfu jsou nejbližší golfová hřiště Greenlife Golf Driving Range a Greenlife Golf Marbella ve vzdálenosti kolem 4,6 km. Veřejná doprava je dobře dostupná s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, což nabízí alternativu k osobní dopravě.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Bahía de Marbella je typicky středomořské, s průměrnou roční teplotou 19.1°C. Teploty se pohybují mezi 12°C v zimních měsících a 26°C v létě. Oblast se těší nadstandardnímu počtu slunečních dnů, s historickým průměrem 3851 slunečních hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity. Koupací sezóna, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Projekt se nachází v nadmořské výšce 27 metrů, s mírným sklonem 1.7% směrem k pláži, což zajišťuje příjemné a snadno přístupné prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Bahía de Marbella je známá svými krásnými plážemi. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálená pouhých 600 metrů. Dalšími přístupnými plážemi v rozumné vzdálenosti jsou El Alicate (2.2 km), Playa de la Bajadilla (4.1 km), Playa de Artola (5.7 km) a Playa de Nagüeles (3.2 km). Pro milovníky golfu je zde několik hřišť v okruhu 5-8 km, včetně Greenlife Golf Marbella. Místní sportovní centra a městské bazény, jako Piscina municipal (0.7 km), nabízejí další možnosti pro sportovní aktivity a rekreaci.
Zdroj: OpenStreetMap
Bahía de Marbella se nachází v bezprostřední blízkosti centra města Marbella, což umožňuje snadný přístup k jeho službám a kulturnímu vyžití. Větší metropole jako Málaga je vzdálena 48 km a Algeciras 66 km, což činí z tohoto místa strategickou polohu pro prozkoumávání širšího regionu Andalusie. Projekt je situován v rámci pobřežní zóny, která je charakterizována kombinací urbanizace a blízkosti přírodních krás, jako jsou pláže a golfová hřiště.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL156349
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
