Стан у заливу Марбеља представља стамбени простор од 157 квадратних метара у урбаноj средини на обали Медитерана. Налази се у шетњу од плаже, у окружењу са развијеном инфраструктуром и бројним услугама. Зграда је завршена 2001. године, што указује на успостављено и стабилно окружење са минималним изненађењима за нове власнике.
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај стан у Бахија де Марбељи нуди значајну површину по конкурентској цени за локацију. На пример, пројекти као што су Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Aby Upper такође у Естепони (од €320.000) нуде мање простор по нижој цени, али у мање престижној локацији. Алба Беналмадена у Беналмадени (од €598.000) може понудити сличну величину, али без исте близине Марбеље и њених ексклузивних садржаја. Локација у Марбељи доноси премијум због близине луксузних марина, голф клубова и трговачких центара. Док новије градње у другим деловима Коста дел Сол могу нудити модерније грађевинске стандарде, овај стан пружа утврђену локацију са развијеном инфраструктуром и репутацијом Марбеље као светске дестинације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаноj зони Бахија де Марбеља, на 27 метара надморске висине, са благим нагибом према мору од 1,7%. Локација обезбеђује комбинацију приступачности обали и градских садржаја, са 138 ресторана и 29 апотека у радијусу од 2 километра.
Стан са две спаваће собе и две купатила одговара потребама парова или малих породица који траже пребивалиште уз обалу. Простор од 157 квадратних метара омогућава удобно становљење, док постојеће уређење и терасе нуде простор за дневне активности и опуштање на отвореном.
Пројекат је потпуно завршен и предат у употребу 2001. године, што значи да су сви грађевински радови и завршни радови завршени. Становници се могу уселити без чекања на градњу или уређење, уз минимално ризик због неочекиваних кашњења или промена пројекта.
Овај стан не представља новоградњу, што може значити да не одговара купцима који траже најновије грађевинске стандарде и технологије. Зграда из 2001. године може имати ограничену енергетску ефикасност у поређењу са савременим конструкцијама. Стан се не налази у затвореном комплексу са ексклузивним садржајима.
Овај стан је погодан за купце који траже други дом у Србији са директним приступом плажи и урбаним садржајима. Идеално је за парове или мале породице који желе стално пребивалиште на обали или дугорочно место за одмор. Стан може задовољити и потребе улагаче који желе имовину у Марбељи са могућношћу издавања, посебно због близине туристичких садржаја и плажа. Такође је прикладан за пензионере који желе активан живот у средини са развијеном инфраструктуром и медицинским услугама на свега 335 метара.
Стан се састоји од квалитетних материјала и завршних радова типичних за високобуџетне пројекте са почетка 2000-их. Према доступним фотографијама, просторије имају moderno уређење са детаљима као што су подно грејање у купатилима. Терасе су простране и пружају поглед на базене и баште, што указује на добро планирано коришћење спољашњег простора. Иако зграда није најновија, њена локација и величина стана говоре о томе да је изграђена као квалитетан луксузни смештај, са материјалима који су изабрани да трају и изгледају добро током времена.
Цена од 795.000 евра односи се на стан површине 157 квадратних метара, са две спаваће собе и две купатила. Према подацима са тржишта, цена квадратног метра износи око 5.064 евра, што је у складу са ценама у елитним деловима Марбеље. За поређење, слични станови у новијим зградама у истој области често достижу више цене по квадратном метру, због чега овај стан може представљати релативно приступачнију опцију у луксузном сегменту.
Живот у овом стану у Бахија де Марбеља нуди свакодневну рутину уз ободу Медитерана. Јутро може почети шетњом до оближње плаже или боравком у једном од бројних локалних кафића. Кроз дан, становници могу користити блиске спортске центре или шетати до маркета на само 300 метара. У поподневним часовима, тераса стана постаје место за одмор и уживање у медитеранском клими. Вечери могу протећи у неком од 138 ресторана у непосредноj близини, уз могућност избора између различитих кухиња. Због близине Марбеље, становници имају приступ културним дешавањима и забави, а уз то и могућност брзог доласка до аеродрома за међународне путнике.
Окружење овог стана нуди комбинацију градског и приморског живота. Близина до 50 халти јавног превоза омогућује кретање без аутомобила до главних делова Марбеље. Са друге стране, саобраћајне линије и инфраструктура су добро развијени за власнике возила. У радијусу од 2 километра налази се 20 банака и 29 апотека, што показује високо развијену урбану мрежу. Медицински центри на 335 метара обезбеђују брз приступ здравственим услугама, а за међународне станнике близина британских и интернационалних школа представља додатну предност.
Локација стана у Бахија де Марбеља пружа стратешку позицију између обале и урбаног центра Марбеље. Карта показује да стан лежи у пешачкој удаљености од плаже, док истовремено нуди лак приступ главним саобраћајницама које повезују цео град.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у Марбељи, престижном приморском граду са 147.958 становника, који представља један од најпознатијих туристичких дестинација на Коста дел Сол. Положај у западном делу Марбеље омогућује брз приступ центру града, али и повезаност са другим градовима као што је Малага (48 километара) и Алхесирас (66 километара). Овај део Марбеље познаје се по мешавини резиденцијалних зона и туристичких садржаја, са више приватних вила и луксузних зграда у непосредноj близини.
Стан се налази на само 600 метара од плаже Playa de la Bajadilla, што омогућују брз приступ мору. На 4,6 километра налази се голф терен Greenlife Golf Driving Range, док више ексклузивних клубова као што је Real Club de Golf Las Brisas удаљени су око 7,6 километара. Аеродром Малага удаљен је 35 километара, што чини доступним за међународне путнике. У радијусу од 2,5 километра налазе се три марине, укључујући Puerto Deportivo Virgen del Carmen, што пружа могућност за једриличарске и водене спортове.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Бахија де Марбеља има средоземну климу са 3.851 сунчаних сати годишње, што омогућава дуге летње сезоне. Просечна годишња температура износи 19,1°C, са летњим врућинама које достижу до 26°C и благим зимама са температурама од око 12°C. Период за пливање траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 27 метара и благи нагиб према мору доприносе угодном микроклими без екстремних температурних варијација.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ближе окружење нуди више плажа за одмор и рекреацију. Најближа плажа Playa de la Bajadilla на 600 метара представља урбану плажу са свим неопходним садржајима. На 2,2 километра налази се плажа El Alicate, док се Playa de Artola удаљена 5,7 километара одликује природним пејзажима. Област располаже са више голф терена, укључујући Greenlife Golf Marbella на 4,7 километра и Santa María Golf & Country Club на 5,6 километара. Спортски центри као Polideportivo Francisco Norte на 500 метара пружају разноврсне могућности за физичке активности.
Izvor: OpenStreetMap
Стан се налази у Марбељи, престижном приморском граду са 147.958 становника, који представља један од најпознатијих туристичких дестинација на Коста дел Сол. Положај у западном делу Марбеље омогућује брз приступ центру града, али и повезаност са другим градовима као што је Малага (48 километара) и Алхесирас (66 километара). Овај део Марбеље познаје се по мешавини резиденцијалних зона и туристичких садржаја, са више приватних вила и луксузних зграда у непосредноj близини.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL156349
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
