Este empreendimento residencial em Bahía de Marbella, Málaga, oferece uma experiência de vida costeira elevada. Localizado a uma curta distância da praia e integrado numa área urbana com acesso conveniente a serviços, este projeto combina a tranquilidade da vida à beira-mar com a praticidade de comodidades urbanas. Projetado para quem procura um estilo de vida mediterrânico, o projeto representa uma oportunidade de residência numa das zonas mais procuradas da Costa del Sol.
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este projeto em Bahía de Marbella apresenta um ponto de preço significativamente mais elevado, refletindo a sua localização premium e acabamentos de maior gama. Enquanto os outros exemplos oferecem opções mais acessíveis, a proposta em Bahía de Marbella compete com empreendimentos de luxo em áreas consolidadas como Marbella e Estepona. A área de Marbella é geralmente associada a preços mais altos devido à sua reputação estabelecida como destino de luxo e à demanda por propriedades em localizações privilegiadas. A proximidade a serviços de alta qualidade, campos de golfe de renome e uma marina cosmopolita justifica a diferença de preço, posicionando este projeto para um público que procura exclusividade e conveniência urbana com acesso direto ao estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na vibrante Bahía de Marbella, este empreendimento goza de uma localização privilegiada perto do mar, mas também dentro de um ambiente urbano consolidado. A proximidade a uma vasta gama de serviços, incluindo comércio, restauração e saúde, a uma curta distância a pé, garante conveniência diária. A relação com a envolvente costeira e a malha urbana circundante é um dos aspetos definidores desta localização.
O projeto responde a um desejo por habitação moderna com foco no conforto e lazer. As residências foram concebidas com acabamentos de qualidade, espaços exteriores generosos e vistas desimpedidas. A ênfase na vida ao ar livre, combinada com a proximidade a praias e áreas de recreio, atende a um estilo de vida ativo e de bem-estar, apelando a compradores que procuram uma casa de férias ou uma residência permanente com todas as comodidades.
Este empreendimento já está concluído, oferecendo aos compradores a oportunidade de mudança imediata. A fase de construção finalizada significa que todas as instalações e acabamentos estão prontos para serem apreciados. A ausência de um período de espera para construção permite que os novos proprietários comecem a desfrutar do seu novo lar e do estilo de vida da Costa del Sol sem demora, proporcionando clareza e certeza no processo de aquisição.
Este empreendimento não oferece vistas panorâmicas de 360 graus nem se encontra numa zona rural isolada. A proximidade a outras propriedades e a um ambiente urbano ativo significa que não é uma opção para quem procura isolamento total. Além disso, a sua localização consolidada não permite expansões futuras significativas nem o desenvolvimento de novas infraestruturas privadas para além das já existentes.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, valorizando a conveniência urbana e o acesso imediato a uma vasta gama de serviços. É uma escolha para quem deseja estar perto do mar, com praias como El Alicate a 2.2 km e Playa de la Bajadilla a 4.1 km, mas não quer sacrificar o acesso a comodidades como supermercados, farmácias e centros de saúde a poucos minutos a pé. Famílias com crianças em idade escolar podem beneficiar da proximidade a escolas internacionais. Profissionais que trabalham remotamente ou em Marbella apreciarão a conectividade e a infraestrutura urbana. Para investidores, a localização consolidada e a proximidade a atrações turísticas como campos de golfe e marinas oferecem potencial de valorização e rendimento.
O interior deste apartamento foi concebido com um foco em qualidade e conforto, como sugerido pela descrição de duas casas de banho com piso radiante. A área de estar espaçosa, que se abre para um terraço generoso de 50 m², indica um design voltado para a vida interior-exterior. Embora os detalhes específicos sobre materiais de construção, acabamentos de cozinha e casas de banho, ou sistemas de climatização não sejam explicitamente fornecidos, a menção de um terraço com vista para o mar e jardins sugere a utilização de elementos que realçam a experiência residencial. A presença de segurança 24 horas e áreas comuns bem cuidadas, como jardins e piscinas, complementa a oferta de qualidade. O estacionamento alocado e uma arrecadação adicionam valor prático à propriedade.
O preço de entrada para um apartamento neste empreendimento é de €795.000. Esta referência de preço aplica-se a unidades com duas casas de banho e 157 m² de área útil. A disponibilidade de unidades específicas pode variar, e os preços podem ser ajustados com base nas características individuais, como a localização dentro do complexo, vista e acabamentos superiores. Informações sobre unidades com diferentes números de quartos ou áreas de construção não estão detalhadas neste momento, mas a faixa de preço inicial posiciona o projeto no segmento médio-alto do mercado imobiliário local.
Viver em Bahía de Marbella significa integrar-se num cenário cosmopolita com um ritmo de vida mediterrânico. A proximidade a uma extensa oferta de restauração, com 138 restaurantes num raio de 2 km, permite variar as experiências gastronómicas diariamente. A presença de 29 farmácias e 20 bancos nas imediações simplifica as tarefas quotidianas. O acesso a múltiplas escolas internacionais, como a British International School a 2.6 km, torna a área atrativa para famílias. O ambiente é caracterizado pela conveniência urbana, com serviços essenciais facilmente acessíveis a pé, contrastando com a proximidade de áreas naturais e praias que convidam ao lazer e à prática desportiva.
A localização em Bahía de Marbella oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à costa. Um supermercado a 299 m e um hospital a 335 m garantem acesso a necessidades básicas e cuidados de saúde. Com 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km, a oferta gastronómica é diversificada. Para famílias, a presença de escolas internacionais a distâncias razoáveis é um fator importante. A rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens próximas, facilita a locomoção, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente. A curta distância até ao centro de Marbella (0 km) permite fácil acesso a mais serviços e cultura.
Esta localização coloca o projeto no coração da Bahía de Marbella, uma área conhecida pela sua proximidade à costa e por oferecer um estilo de vida urbano e de lazer. A proximidade a praias, marinas, campos de golfe e uma vasta gama de serviços urbanos define o contexto geográfico e de estilo de vida desta área residencial privilegiada.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Bahía de Marbella está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a uma curta distância da cidade de Marbella, com a qual partilha proximidade geográfica (0 km). Esta posição permite fácil acesso às comodidades e à vida cultural de Marbella, enquanto se beneficia de uma zona residencial mais tranquila. A sua localização a 48 km de Málaga e 66 km de Algeciras posiciona-a vantajosamente para explorar outras cidades importantes da Andaluzia, servindo como um ponto de partida ideal para viagens regionais.
A acessibilidade a pé é uma vantagem significativa, com um supermercado a 299 m, um hospital a 335 m e várias farmácias a 2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 39 km em linha reta, tornando as viagens aéreas convenientes. Para os entusiastas do golfe, campos como Greenlife Golf Driving Range e Greenlife Golf Marbella estão a cerca de 4.6-4.7 km. O acesso a praias como El Alicate (2.2 km) e Playa de la Bajadilla (4.1 km) é direto. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 3 km, e o centro de Marbella com o seu porto de recreio fica a menos de 1 km.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.1°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com uma média histórica de 3.851 horas de sol anuais, o sol é uma característica proeminente. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A altitude de 27 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 1.7% em direção à praia mais próxima (Playa de la Bajadilla) indicam um terreno predominantemente plano e agradável. Estas condições climáticas favorecem um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um ponto forte, com a Playa de la Bajadilla a apenas 0.6 km, e outras como Playa de El Alicate a 2.2 km. A região é também um paraíso para golfistas, com múltiplos campos nas imediações, incluindo Greenlife Golf Driving Range e Greenlife Golf Marbella a menos de 5 km. Existem várias piscinas públicas e privadas disponíveis, como a Piscina municipal a 0.7 km. Os portos de recreio de Marbella, como Puerto Deportivo Virgen del Carmen, a 0.7 km, oferecem opções de lazer marítimo. Para atividades desportivas, centros como o Polideportivo Francisco Norte (0.5 km) estão facilmente acessíveis.
Fonte: OpenStreetMap
Bahía de Marbella está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a uma curta distância da cidade de Marbella, com a qual partilha proximidade geográfica (0 km). Esta posição permite fácil acesso às comodidades e à vida cultural de Marbella, enquanto se beneficia de uma zona residencial mais tranquila. A sua localização a 48 km de Málaga e 66 km de Algeciras posiciona-a vantajosamente para explorar outras cidades importantes da Andaluzia, servindo como um ponto de partida ideal para viagens regionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL156349
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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