Bahía de Marbellaに位置するこのアパートメントは、活気ある沿岸地域の利便性と静かな居住空間を兼ね備えています。広々とした157平方メートルの居住空間は、モダンなライフスタイルを求める人々に快適な環境を提供します。この物件は、ビーチや日々の必需品への容易なアクセスを重視する個人や家族に最適であり、コスタ・デル・ソルの象徴的なライフスタイルを体験するための基盤を提供します。地域に根差した物件の選択は、比類のない快適さと接続性を提供します。
コスタ・デル・ソルの沿岸部には、多様な住宅オプションが存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナにあるEtherna Homes 2（259,000ユーロから）といったプロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されています。これらの物件は、一般的にマルベーリャのBahía de Marbellaにあるこのアパートメントよりも、価格が低く設定されています。しかし、Bahía de Marbellaの物件は、その立地、広さ（157平方メートル）、および付属の広大なテラス（50平方メートル）において、より高いレベルの居住空間と利便性を提供しています。特に、ビーチへの近さ、充実したアメニティ（レストラン138軒、カフェ25軒）、そして24時間セキュリティといった要素は、この物件の価値を高めています。価格差は、マルベーリャというプレミアムロケーション、提供される品質、そして即時入居可能な完成物件であるという事実に起因すると考えられます。より広範な都市機能や国際空港への近さを重視する場合、このBahía de Marbellaの物件は、提供されるライフスタイルと快適さの点で、より高い価値を持つ可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャのBahía de Marbella地区という戦略的なロケーションにあります。都市の活気と穏やかな海辺の魅力を融合させたこのエリアは、日々の生活に必要なものが徒歩圏内にあります。周辺には、多様なレストラン、ショップ、医療施設が揃っており、利便性と快適さを兼ね備えた生活を実現します。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、快適さと機能性を重視する居住者のニーズに応えます。広々としたリビングエリアは、50平方メートルのテラスへと続き、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのための十分なスペースを提供します。プライバシーと快適さを高めるため、全室に床暖房が完備され、ゲスト用トイレも備わっています。
この物件は、すでに完成しているレディ・トゥ・ムーヴ（Ready to Move）のカテゴリーに属します。これにより、購入者は待つことなく、新しい住居での生活をすぐに開始できます。最新の建設基準と仕上げが適用されており、品質と耐久性を保証します。この即時性は、迅速な移住や投資を計画している購入者にとって重要な利点となります。
この物件は、都市部の利便性に重点を置いているため、広大なプライベートガーデンや農地を求める人々には適していません。また、高台からのパノラマビューではなく、プールと庭園の景観に焦点を当てています。さらに、この地域は観光シーズン中に賑わうため、絶対的な静寂を求める場合には、周辺の騒音レベルを考慮する必要があります。
このアパートメントは、マルベーリャのBahía de Marbella地区の活気あるライフスタイルと、ビーチへの近さを重視する個人や家族に最適です。日々の必需品が徒歩圏内にあり、レストランやカフェ、スポーツ施設も充実しているため、利便性の高い生活を求める方に適しています。また、24時間セキュリティと管理されたコミュニティは、安心感を重視する方にも魅力的です。157平方メートルの広々とした居住空間と50平方メートルのテラスは、リラックスした時間を過ごしたり、友人を招いたりするのに十分なスペースを提供します。年間3,851時間の晴天と5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを愛する人々にとって理想的な環境です。この物件は、第2の家、リタイアメント後の住居、または年間を通して快適な生活を送りたいと考える人々にとって、現実的な選択肢となります。
このアパートメントは、快適さと耐久性を考慮した高品質な仕上がりを提供します。床暖房が完備された2つのエンスイートベッドルームは、一年を通して快適な居住空間を保証します。広々としたリビングエリアは、モダンなデザインと機能性を兼ね備え、50平方メートルのテラスへとシームレスに繋がっています。テラスからは、プール、緑豊かな庭園、そして輝く海を望むことができ、リラックスした雰囲気を提供します。バスルームにはバスタブが設置されており、リラックスできる空間を提供します。さらに、24時間セキュリティシステムが導入されており、居住者の安全と安心を確保しています。これらの要素は、長期的な居住価値と快適な生活体験に貢献します。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントの価格は795,000ユーロからです。この価格は、マルベーリャのBahía de Marbellaという人気のロケーション、157平方メートルの広々とした居住空間、そして50平方メートルのテラスという広大な屋外スペースを反映しています。物件はすでに完成しており、即時入居が可能です。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこのエリアにおける高品質な住宅の市場価値を示しています。類似の広さや設備を持つ物件と比較して、この価格は、提供されるライフスタイルと利便性を考慮すると、競争力のあるものと言えます。
Bahía de Marbellaに位置するこのアパートメントは、日々の生活に快適さと利便性をもたらします。徒歩圏内にスーパーマーケット（299m）、病院（335m）、薬局（2.0km）などの必需施設があり、日常生活は非常にスムーズです。周辺には138軒のレストラン、25軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。0.6km先にはPlaya de la Bajadillaビーチがあり、リラックスやレクリエーションの機会を提供します。また、0.5kmにはスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。このエリアは、賑やかな都市環境とリラックスできる沿岸の雰囲気をバランス良く提供しており、日々の生活リズムに多様性をもたらします。
Bahía de Marbellaのこのアパートメントは、利便性とライフスタイルの理想的な融合を提供します。物件からわずか299mのところにスーパーマーケットがあり、日々の買い物は容易です。病院や薬局も近距離にあり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。周辺には138軒のレストランと25軒のカフェがあり、多様な食文化を体験できます。また、Playa de la Bajadillaビーチまでわずか0.6km、他のビーチも数キロメートル圏内にあり、海岸沿いの生活を満喫できます。スポーツ愛好家のために、複数のスポーツセンターが2km以内に位置しています。このエリアは、都市の活気とリラックスできる沿岸の雰囲気を兼ね備えており、充実した日常生活を送ることができます。
この地図は、Bahía de Marbellaの戦略的な位置を示しています。主要なビーチ、ショッピングセンター、レストラン、およびマルベーリャの港への近さを示しています。また、マラガ空港へのアクセスも視覚的に示されており、国際的な接続性の容易さを強調しています。この視覚的な表現は、地域内の利便性とライフスタイルの魅力を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アンダルシア州の沿岸部に位置し、マルベーリャ（0km、人口147,958人）の中心部に近接しています。これにより、都市のすべてのサービス、文化、エンターテイメントに容易にアクセスできます。さらに、48km離れたマラガ（人口579,076人）は、主要な空港、国際的な接続性、およびより広範な都市機能を提供します。66km離れたアルヘシラスは、異なる文化的な雰囲気と港湾都市としての側面を提供します。この戦略的な立地は、静かな沿岸の生活と、近隣の主要都市への容易なアクセスを組み合わせた、バランスの取れたライフスタイルを可能にします。
このアパートメントは、優れたアクセス性と豊富なアメニティへの近さを誇ります。最寄りのEl Alicateビーチまで2.2km、Playa de la Bajadillaビーチまで4.1km、Playa de Artolaビーチまで5.7kmと、複数の選択肢があります。マルベーリャ空港（AGP）までは約35kmの距離にあり、国内および国際的な移動が容易です。ゴルフ愛好家には、Greenlife Golf Driving Range（4.6km）、Greenlife Golf Marbella（4.7km）、Santa María Golf & Country Club（5.6km）など、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、50のバス停と11の公共交通ラインが利用可能です。この利便性は、車がなくても快適な生活を送ることができることを意味します。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのBahía de Marbellaに位置するこのアパートメントは、恵まれた気候条件と自然環境を提供します。年間平均気温は19.1℃で、冬は穏やか（平均12℃）、夏は暖かく（平均26℃）過ごしやすいです。年間3,851時間の豊かな日照時間は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに最適です。5ヶ月にわたる水泳シーズン（水温が20℃以上）は、ビーチやプールでの楽しみを長く提供します。標高27mに位置し、ビーチへの傾斜は1.7%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この穏やかな気候と自然の恵みは、一年を通して快適な居住体験をもたらします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Bahía de Marbella周辺は、多様なビーチとレクリエーション施設へのアクセスが魅力です。最も近いPlaya de la Bajadillaビーチ（0.6km）は、利便性の高いロケーションにあります。さらに、Playa de Casablanca（2.5km）やPlaya de Nagüeles（3.2km）など、他の美しいビーチも近接しています。ゴルフ愛好家のために、The Range golf lessons（6.1km）やReal Club de Golf Las Brisas（7.6km）といった著名なゴルフコースが複数存在します。また、Piscina municipal（0.7km）やSupera Miraflores（0.8km）といった公共プールや、複数のマリーナ（Puerto Deportivo Virgen del Carmen、Marina la Bajadilla Marbellaなど）があり、ウォータースポーツやセーリングを楽しむ機会も豊富です。これらの施設は、アクティブで多様なレジャー活動を可能にします。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.1°C | 85 mm |
| 4月 | 15.9°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.0°C | 11 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.0°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL156349
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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