Апартаментът се намира в престижния район Баия де Марбея, Малага, предлагайки лайфстайл крайбрежен живот. Разположен на пешеходно разстояние от плажа, този имот съчетава удобство и достъп до удобства. Със своята близост до оживения град Марбея, той предоставя балансиран начин на живот между спокойствието на крайбрежието и динамиката на градския живот.
В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Баия де Марбея е позициониран на значително по-висок ценови сегмент, започващ от €795,000. Това отразява престижната локация в близост до Марбея, която обикновено носи със себе си по-високи цени на имотите поради репутацията на района като луксозна дестинация. Докато посочените сравнителни проекти предлагат по-достъпни цени, те може да се намират в различни, по-малко централни или по-малко търсени райони. Този имот се отличава със завършен строителен статус, което е предимство пред някои новостроящи се проекти, които изискват период на изчакване. Близостта до плажа и градските удобства е обща характеристика за много крайбрежни имоти, но в този случай е подкрепена от елементи като 24-часова охрана и подово отопление в баните, които допринасят за по-високата му стойност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до брега, имотът е част от урбанизирана зона, където основните удобства са на кратка разходка. Това местоположение осигурява лесен достъп до плажни зони и същевременно гарантира наличието на необходимите услуги за ежедневието.
Този апартамент отговаря на нуждите от комфортно крайбрежно жилище с лесен достъп до плажа и градски удобства. Наличието на две спални с бани, тераса и охрана е предназначено за тези, които търсят сигурност, удобство и връзка с морската среда.
Имотът е в завършен вид, което означава, че строителството е приключило и обектът е готов за обитаване. Това елиминира нуждата от изчакване на строителен процес и позволява незабавно ползване след приключване на покупката.
Проектът не предлага директен достъп до плаж или гледка към морето от всички помещения. Липсват и удобства като частен басейн или градина, които обикновено са присъщи на вилни имоти. Паркирането е осигурено, но не на принципа на гараж, а като обособено място.
Този апартамент е подходящ за индивиди или двойки, които търсят дом за постоянно живеене или луксозна втора резиденция с фокус върху крайбрежния начин на живот. Завършеният строителен статус го прави идеален за купувачи, които желаят да се преместят бързо, без да чакат завършването на нов проект. Хора, които ценят удобството на градските удобства на пешеходно разстояние, като магазини, ресторанти и здравни услуги (болница на 335 м, аптека на 2.0 км), ще намерят това място привлекателно. Също така, той е подходящ за любители на голфа, предвид близостта до няколко голф игрища (до 4.6 км), както и за семейства, търсещи достъп до международни училища (до 2.6 км). Наличието на 24-часова охрана осигурява спокойствие за тези, които ценят сигурността, особено когато имотът се използва като ваканционен дом.
Информацията за качеството на завършване не е детайлно предоставена в изходните данни, но съществуващото описание споменава подово отопление в баните, което предполага по-висок стандарт на комфорт. Наличието на две бани с душ кабини и вана, както и отделна тоалетна за гости, подчертава функционалността на жилищните пространства. Терминът "луксозна резиденция" в описанието предполага използването на качествени материали и модерно оборудване, въпреки че конкретни спецификации не са посочени. Очаква се финишни работи, отговарящи на ценовия клас на имота, като подови настилки, интериорни врати и кухненско оборудване, да бъдат с добро качество. Фотоанализът показва просторни дневни зони с достъп до тераса, както и добре оборудвани бани, което допринася за общото усещане за качество.
Имотът е наличен за продажба на цена от €795,000. Цената отразява местоположението в престижен район, близостта до плажа и размера на жилищната площ от 157 кв.м. Тъй като е завършен, той е наличен за незабавно настаняване. Предвид типа имот (апартамент) и локацията в близост до Марбея, тази цена е ориентирана към пазара на имоти от среден към висок клас в региона. Не са посочени други варианти на този конкретен проект, което предполага, че това е единствената налична единица или цената е за конкретен тип.
Това място предлага лайфстайл, фокусиран върху крайбрежието и близостта до градски удобства. Ежедневието тук се характеризира с лесен достъп до плажа, което позволява спонтанни посещения на морето. Близостта до супермаркети, ресторанти и аптеки (до 300 метра) подкрепя идеята за живот без необходимост от постоянно ползване на автомобил за основни нужди. Същевременно, близостта до Марбея (0 км) осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, развлечения и културни събития. Наличието на 138 ресторанта в радиус от 2 км предполага разнообразие от кулинарни възможности. Спокойствието на жилищния район се допълва от 24-часова охрана, осигуряваща сигурност през цялата година.
Животът в Баия де Марбея се характеризира с комбинация от спокойствието на крайбрежния район и достъпа до динамиката на Марбея. Намирането на основни нужди като супермаркет (299 м) и болница (335 м) на пешеходно разстояние създава удобство за ежедневния живот. В радиус от 2 км има богат избор от ресторанти (138), аптеки (29) и банки (20), което показва добре развита инфраструктура. Близостта до плажа (2.2 км до Ел Аликате, 0.6 км до Плая де ла Бахадила) осигурява възможности за отдих и спорт. Разстоянието до летище Малага (35 км) е удобно за пътуващи. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт в района предполага добра свързаност, въпреки че за пълна мобилност е препоръчително наличието на автомобил.
Този апартамент се намира в Баия де Марбея, крайбрежна зона, която е част от по-големия район на Марбея. Картата показва близостта до основни плажове, пристанища и центъра на града, подчертавайки удобното местоположение за достъп до удобства и крайбрежни развлечения.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е стратегически разположен в непосредствена близост до град Марбея (0 км), което означава, че е част от неговата урбанистична тъкан. Това осигурява директен достъп до всички предимства на този известен курортен град. В сравнение с по-големите градове като Малага (48 км) и Алхесирас (66 км), местоположението предлага по-спокойна атмосфера, като същевременно поддържа добра свързаност за пътувания до тях. Това позициониране позволява на жителите да се наслаждават на лайфстайл, който съчетава близост до градски център с предимствата на крайбрежната локация.
Местоположението на имота осигурява отлична достъпност до ключови точки. Най-близкият плаж, Плая де ла Бахадила, е само на 0.6 км, а други плажове като Ел Аликате и Плая де Артола са на разстояние до 5.7 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км по въздух, което е сравнително лесно достъпно. Центърът на Марбея е на 0 км, което означава, че е част от града. Най-близкият супермаркет е на 299 м, а болницата, на 335 м, осигурявайки бърз достъп до основни услуги. За голф ентусиасти, голф игрищата са на разстояние от 4.6 км. Наличието на 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района улеснява придвижването без личен автомобил.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.1°C, варираща между 12°C през зимата и 26°C през лятото. С над 3,851 слънчеви часа годишно, този район е един от най-слънчевите в Европа, което осигурява дълъг период за ползване на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Местоположението на 27 метра над морското равнище и относително равният терен (1.7% наклон към плажа) допринасят за комфортния климат. Годишният брой на местните празници (32) може да повлияе на динамиката на района през определени периоди.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Плая де ла Бахадила, е на 0.6 км и е известен със своите удобства. Други плажове като Плая де Аликанте (2.2 км) и Плая де Артола (5.7 км) също са лесно достъпни. За любителите на голфа, голф игрищата Greenlife Golf Driving Range и Greenlife Golf Marbella са на около 4.6-4.7 км. В радиус от 1 км има няколко спортни центъра и общински плувен басейн, предлагащи разнообразни спортни дейности. Близостта до няколко пристанища, включително Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 км), добавя възможности за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е стратегически разположен в непосредствена близост до град Марбея (0 км), което означава, че е част от неговата урбанистична тъкан. Това осигурява директен достъп до всички предимства на този известен курортен град. В сравнение с по-големите градове като Малага (48 км) и Алхесирас (66 км), местоположението предлага по-спокойна атмосфера, като същевременно поддържа добра свързаност за пътувания до тях. Това позициониране позволява на жителите да се наслаждават на лайфстайл, който съчетава близост до градски център с предимствата на крайбрежната локация.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL156349
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
