Acest apartament, situat în Bahía de Marbella, oferă o experiență de locuit specifică zonei, combinând proximitatea față de coastă cu avantajele unei zone urbane bine dotate. Cu o suprafață interioară generoasă de 157 m², proprietatea dispune de spații interioare bine definite și o terasă extinsă, concepută pentru a facilita conexiunea cu mediul exterior. Proiectul este deja finalizat, permițând o tranziție rapidă pentru noii proprietari.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Bahía de Marbella se distinge prin combinația sa de localizare urbană și proximitate față de coastă, fiind deja finalizat. Prețul de pornire de 795.000 € îl poziționează într-un segment de piață superior față de proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €). Aceste proiecte comparative, deși mai accesibile, sunt localizate în zone cu caracteristici diferite, fie mai îndepărtate de centre urbane majore, fie axate pe un profil de dezvoltare diferit. Apartamentul din Bahía de Marbella oferă un avantaj prin finalizarea sa imediată și prin integrarea într-o zonă matură a Marbellei, care dispune de infrastructură completă și servicii la îndemână, precum spitale și centre comerciale în proximitate directă. În timp ce alte locații pot oferi prețuri mai scăzute, ele pot implica perioade de așteptare mai lungi pentru construcție sau o locație mai puțin centrală în raport cu facilitățile urbane esențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-un cadru urban consolidat din Bahía de Marbella, la o distanță accesibilă de diverse facilități. Plaja se află la aproximativ 2.2 km, iar centrul urban al Marbellei este la 0 km, sugerând o integrare facilă în viața locală. Această localizare oferă un echilibru între accesul la servicii și proximitatea față de litoralul mediteranean.
Acest imobil se adresează persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă cu acces facil la servicii urbane și la plajă. Cele două dormitoare cu băi proprii și terasa spațioasă, alături de facilitățile comunitare, răspund nevoilor de confort și funcționalitate pentru rezidenți. Dotările suplimentare precum parcarea și depozitarea sporesc caracterul practic.
Proiectul apartamentului a fost finalizat, oferind astfel o oportunitate de achiziție a unei proprietăți gata de locuit. Această stare a construcției elimină perioadele de așteptare specifice dezvoltărilor noi, permițând o relocare sau utilizare imediată. Documentația și standardele de construcție reflectă practicile recente din regiune.
Acest proiect nu dispune de un teren de golf propriu integrat în complex, deși multiple terenuri sunt accesibile în apropiere. De asemenea, nu oferă vedere directă la mare din toate camere, focusul fiind pe spațiul de locuit interior și terasa exterioară. Nu sunt incluse facilități precum un spa sau sală de sport privată în cadrul ansamblului.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o rezidență permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă cu acces facil la facilități urbane și la Marea Mediterană. Se adresează persoanelor care apreciază proximitatea față de plajă (2.2 km) și dispun de un mijloc de transport personal pentru a explora regiunea, deși multe servicii esențiale, cum ar fi supermarketurile (299 m) și spitalele (335 m), sunt accesibile pe jos. De asemenea, este o opțiune pentru cei interesați de un stil de viață activ, având în vedere proximitatea față de terenuri de golf (4.6 km) și centre sportive (0.5 km). Comunitatea dispune de securitate 24 de ore, oferind un plus de confort și liniște, aspecte importante pentru familii sau persoanele care petrec perioade limitate în locație. Locul este ideal pentru cei care doresc să se integreze într-un mediu rezidențial, dar să rămână conectați la dinamica urbană a Marbellei.
Apartamentul dispune de finisaje conform standardelor de construcție locale, cu accent pe durabilitate și funcționalitate. Suprafața de 157 m² include spații interioare bine definite, cu două dormitoare dotate cu băi proprii, ceea ce conferă un nivel înalt de confort și intimitate. Terasa exterioară, cu o suprafață de 50 m², extinde spațiul de locuit și oferă posibilități de relaxare în aer liber. Finisajele interioare, deși nu detaliate specific, sunt proiectate să reziste uzurii cotidiene, iar aspectele legate de confort termic sunt menționate prin prezența încălzirii în pardoseală în dormitoare. Comunitatea dispune de securitate 24 de ore, un aspect ce contribuie la siguranța generală a imobilului. Zona comună include grădini amenajate și o piscină, integrând elemente de relaxare și agrement în cotidianul rezidenților.
Prețul de pornire pentru acest apartament este stabilit la 795.000 €. Această valoare reflectă poziționarea proprietății într-o zonă urbană dezvoltată din Bahía de Marbella, alături de caracteristicile sale. Suprafețele interioare și exterioare, precum și facilitățile incluse, precum terasa generoasă și spațiile comune ale complexului, contribuie la evaluarea sa pe piața imobiliară locală. Disponibilitatea se referă la o unitate specifică, finalizată, fiind astfel gata pentru preluare imediată de către noul proprietar. Variațiile de preț, dacă există, ar putea fi legate de specificul poziționării unității în cadrul clădirii sau de caracteristici adiționale.
Apartamentul se încadrează într-o zonă urbană matură, unde ritmul vieții este influențat de proximitatea față de facilități și de coastă. Locuitorii pot beneficia de acces la o gamă largă de servicii, de la cumpărături la restaurante, situate la distanțe de mers pe jos sau scurte deplasări cu vehiculul. Mediul urban este completat de zone verzi și de proximitatea față de plajă, oferind un echilibru între urbanism și relaxare pe litoral. Viața de zi cu zi poate include plimbări pe faleza din apropiere, acces facil la centre sportive și recreative, precum și posibilitatea de a petrece timp în spațiile comune ale complexului rezidențial, cum ar fi grădinile și piscina. Această combinație creează un cadru de viață confortabil, adaptat unui stil mediteranean.
Locuința este situată într-o zonă urbană consolidată, la scurtă distanță de facilități cheie. Proximitatea față de un supermarket (299 m) și un spital (335 m) asigură accesul la servicii esențiale, în timp ce 138 de restaurante în apropiere (în raza de 2 km) oferă diversitate culinară. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de opriri și 11 linii în proximitate, facilitând mobilitatea fără autoturism pentru anumite deplasări. Totuși, pentru explorarea mai largă a regiunii sau accesul la zone mai îndepărtate, un autoturism personal poate fi util. Zona dispune de o infrastructură rutieră dezvoltată, conectând-o la orașele învecinate și la principalele artere de transport.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în cadrul zonei Bahía de Marbella, subliniind proximitatea față de coastă și de facilitățile urbane. Se poate observa dispunerea rețelei de transport, proximitatea față de plaje, porturi și centre comerciale, oferind o perspectivă vizuală asupra avantajelor locației pentru un stil de viață activ și conectat.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Bahía de Marbella, o zonă urbană adiacentă orașului Marbella (0 km distanță). Această poziționare oferă avantajele de a fi aproape de facilitățile și dinamica unui oraș mare, dar într-un cadru rezidențial. Marbella, cu o populație de 147,958 de locuitori, servește drept centru regional, oferind o gamă largă de servicii și oportunități. În comparație, orașul Málaga, la 48 km distanță, reprezintă un pol urban major, iar Algeciras, la 66 km, oferă o perspectivă asupra zonelor portuare și industriale. Această localizare permite accesul facil la infrastructura și resursele din Marbella, menținând totodată o conexiune bună cu restul regiunii Costa del Sol.
Apartamentul oferă o bună conectivitate la principalele puncte de interes. Plaja El Alicate se află la 2.2 km, Playa de la Bajadilla la 4.1 km, iar Playa de Artola la 5.7 km, oferind opțiuni variate pentru activități pe litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 35 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, Greenlife Golf Driving Range este la 4.6 km, iar alte terenuri precum Santa María Golf & Country Club sunt accesibile la 5.6 km. Facilitățile urbane, precum supermarketurile și spitalele, sunt situate la distanțe de sub 400 de metri, iar farmaciile sunt la 2 km.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C și o medie de 3,851 ore de soare pe an, ceea ce indică un număr mare de zile senine pe parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni. Altitudinea de 27 de metri deasupra nivelului mării și o pantă de 1.7% spre plajă (Playa de la Bajadilla, la 0.6 km) sugerează un relief predominant plat în zona imediată, favorabil deplasărilor. Variația temperaturilor între 12°C și 26°C pe parcursul anului oferă condiții plăcute pentru activități exterioare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Bahía de Marbella oferă acces facil la multiple opțiuni de recreere pe litoral și sportive. Distața până la plaja Playa de la Bajadilla este de 0.6 km, fiind cea mai apropiată. Alte plaje precum El Alicate (2.2 km) și Playa de Artola (5.7 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pentru activități nautice și sociale, porturile sportive din Marbella, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen, se află la aproximativ 0.7 km. Pasionații de golf au la dispoziție numeroase terenuri în proximitate, cel mai apropiat fiind Greenlife Golf Driving Range la 4.6 km. De asemenea, complexul dispune de o piscină comunitară, iar facilitățile sportive locale, cum ar fi Polideportivo Francisco Norte, sunt accesibile la 0.5 km.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Bahía de Marbella, o zonă urbană adiacentă orașului Marbella (0 km distanță). Această poziționare oferă avantajele de a fi aproape de facilitățile și dinamica unui oraș mare, dar într-un cadru rezidențial. Marbella, cu o populație de 147,958 de locuitori, servește drept centru regional, oferind o gamă largă de servicii și oportunități. În comparație, orașul Málaga, la 48 km distanță, reprezintă un pol urban major, iar Algeciras, la 66 km, oferă o perspectivă asupra zonelor portuare și industriale. Această localizare permite accesul facil la infrastructura și resursele din Marbella, menținând totodată o conexiune bună cu restul regiunii Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL156349
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
