该项目位于马贝拉海湾（Bahía de Marbella），马尔代夫（Málaga），是一个已建成的公寓项目。该项目提供2间卧室和2间浴室，总建筑面积为157平方米。作为成熟社区的一部分，该房产结合了便利的地理位置与完善的周边设施。项目所在的地区以其海岸生活方式和便捷的可达性而闻名，适合寻求地中海生活方式的国际买家。
与其他位于太阳海岸（Costa del Sol）的公寓项目相比，此项目在价格和成熟度方面具有特定定位。例如，Estepona的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）提供的是新建公寓，价格门槛较低，可能包含更现代的设计和设施，但通常位于稍远离主要城市中心或海滩的区域。Benalmádena的Alba Benalmadena（起价€598,000）价格介于两者之间，可能代表了不同区域的开发特点。本项目795,000欧元的起价，反映了其在马贝拉（Marbella）这一更具声望的地区，并且是一个已落成的、具备24小时安保和特定面积（157平方米）的房产。相较于新建项目，其特点在于即时入住的便利性和成熟社区的稳定性，而非最新的建筑技术或设计。它吸引的是寻求在已有良好基础设施和生活节奏的区域内，寻找成熟、舒适居住空间的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于马贝拉海湾，紧邻海岸线，周边环绕着城市化的便利设施，步行即可轻松到达。其地理位置为居民提供了接触海洋和城市活力的双重优势，是享受西班牙南部海岸生活方式的坚实基础。
此物业适合寻求居住在便利、设施齐全环境中的个人或家庭。两间带独立卫浴的卧室以及宽敞的起居空间，满足了对舒适生活和实用性的要求。24小时安保和社区内的便利设施，为日常生活提供了额外的保障和便捷。
该项目为已完工的建筑，于2001年竣工，标志着其作为成熟社区一部分的稳定地位。购买者可以即时入住，无需等待建筑周期，且项目已融入周边环境，成熟的社区氛围提供了既定的生活体验。
该项目不提供新建的最新建筑技术或设计风格，因为其建于2001年。项目不提供私人花园，而是以社区公共花园和泳池为主要户外休闲空间。对于寻求完全独立和私密性强的买家，可能需要考虑其共享设施的性质。
此项目特别适合那些寻求将便利的城市生活与地中海沿海生活方式相结合的个人或家庭。对于希望立即入住、无需经历新建项目等待期的买家，此项目是一个直接的选择。它适合那些重视社区安全（24小时安保）和即时可用的便利设施（如泳池、花园、停车位）的人士。此外，对于常年或季节性居住在西班牙南部，并希望靠近主要交通枢纽（如距机场35公里）以及高尔夫球场和多个海滩的买家来说，此地是一个合理的选择。喜爱在步行范围内解决日常所需，同时又不失享受海滩和户外活动的乐趣的买家，也会发现这里的价值。
该项目建于2001年，其装修和技术配置体现了当时的建筑标准。内部设计包括两间带地暖的独立卫浴卧室，为居住者提供了额外的舒适度。宽敞的起居区域设计流畅，可连接至一个约50平方米的露台，该露台可俯瞰社区的泳池和花园景观，部分区域可能提供海景。此外，项目还包含一个方便的客用卫生间。社区提供24小时安保服务，确保居住环境的安全。房产还配有指定的停车位和储藏室，增加了其实用性。虽然具体材料细节未在此详述，但其作为成熟社区的一部分，通常意味着设施的可靠性和功能的完善。
该两居室公寓的起价为795,000欧元。作为已完工的房产，其定价反映了其在成熟社区内的优越位置以及提供的设施。虽然项目仅提供一处房源，但其包含的157平方米居住空间，以及卧室、浴室和阳台的配置，构成了其价值基础。购买者应考虑其价格与该地区同类已建成房产的比较，以及其提供的生活便利性。
项目坐落于马尔代夫（Málaga）的马贝拉海湾，这是一个充满活力的沿海区域。该项目所在的社区以其成熟的城市环境和靠近海滩的地理优势而著称。居民可以享受日常生活所需的各项便利，包括步行可达的超市、药店和餐饮场所。清晨，可以沿着海岸线散步，或前往附近的体育中心进行锻炼。下午，可以在社区的泳池边放松，或前往2.2公里外的El Alicate海滩享受日光浴。夜晚，周边的餐厅提供了多样的餐饮选择。该区域的平均年气温为19.1°C，3851小时的年日照量，以及长达5个月的游泳季节，为户外活动提供了绝佳的条件。
项目位于马贝拉海湾（Bahía de Marbella），这是一个成熟的沿海区域，提供了城市生活的便利性与海岸休闲的结合。步行范围内即可到达多家餐厅（138家）、银行（20家）和咖啡馆（25家），满足日常所需。距离最近的超市（299米）和医院（335米）也相当近，进一步增强了生活的便捷性。该地区拥有11条公共交通线路和50个公交站点，为居民提供了公共出行的选择，但拥有一辆汽车仍然是便利出行的推荐方式，尤其是在探索周边地区时。该区域的海拔为27米，气候温和，年平均气温19.1°C，非常适合户外活动。
此地图标示了项目在马尔代夫（Málaga）的马贝拉海湾区域内的具体位置。地图上可以清晰地看到项目与海岸线、主要海滩、高尔夫球场、城市中心以及机场的相对距离和方向，为理解其地理优势和周边环境提供了直观的视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于马贝拉（Marbella）的区域内，而马贝拉本身是安达卢西亚地区一个重要的沿海城市。距离南部的区域中心马拉加（Málaga）约48公里，那里是主要的国际机场和区域经济枢纽。项目距离另一座较大城市阿尔赫西拉斯（Algeciras）约66公里。这种地理位置使得居民既能享受马贝拉地区的当地魅力和设施，又能便捷地前往周边较大城市进行商务、旅游或文化活动。
该项目地理位置优越，距离最近的El Alicate海滩约2.2公里，而Playa de la Bajadilla和Playa de Artola等其他海滩也位于可接受的距离内（分别为4.1公里和5.7公里）。距离马尔代夫-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约35公里，为国际旅行提供了便利。城市内的基础设施，如超市（299米）、药店（2.0公里）和多家银行，均在步行或短途车程范围内。该地区拥有密集的运动设施，包括多个体育中心和高尔夫球场，如Greenlife Golf Driving Range（4.6公里），满足运动爱好者的需求。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目位于海拔27米的高度，享有地中海气候的典型特征。该地区年平均气温为19.1°C，全年温度波动范围在12°C至26°C之间，提供了舒适的居住环境。项目享受每年高达3851小时的日照，使其成为享受户外活动和阳光的理想地点。游泳季节持续约5个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合海滩和水上活动。项目的坡度非常平缓，到最近海滩的坡度仅为1.7%，使得前往海边更加轻松。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目毗邻多个海滩，包括距离2.2公里的El Alicate海滩，以及4.1公里外的Playa de la Bajadilla和5.7公里外的Playa de Artola。这些海滩为居民提供了丰富的海岸休闲选择。此外，项目周边拥有多个高尔夫球场，如距离4.6公里的Greenlife Golf Driving Range和4.7公里的Greenlife Golf Marbella，非常适合高尔夫爱好者。社区内设有泳池，附近（0.7公里）也有市政泳池，提供了额外的游泳和放松选择。临近的港口，如Puerto Deportivo Virgen del Carmen（0.7公里），也为水上运动和游艇爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
项目位于马贝拉（Marbella）的区域内，而马贝拉本身是安达卢西亚地区一个重要的沿海城市。距离南部的区域中心马拉加（Málaga）约48公里，那里是主要的国际机场和区域经济枢纽。项目距离另一座较大城市阿尔赫西拉斯（Algeciras）约66公里。这种地理位置使得居民既能享受马贝拉地区的当地魅力和设施，又能便捷地前往周边较大城市进行商务、旅游或文化活动。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL156349
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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