Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Bahía de Marbella, στη Μάλαγα, προσφέροντας μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε παροχές. Με εμβαδόν 157 τ.μ., αποτελεί μια επιλογή για όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα κοντά στην ακτογραμμή. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2001, και η τρέχουσα κατάστασή του υποδηλώνει ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση, παρέχοντας μια σταθερή βάση στην περιοχή.
Στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, η Bahía de Marbella αντιπροσωπεύει μια εδραιωμένη περιοχή που προσφέρει αστική άνεση σε συνδυασμό με παράκτια πρόσβαση. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), το εν λόγω διαμέρισμα με τιμή €795.000 είναι στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας πιθανώς μεγαλύτερο μέγεθος (157 τ.μ. έναντι άγνωστων για τα άλλα, αλλά συνήθως μικρότερων σε αυτές τις τιμές) και προνομιακή τοποθεσία εντός της Bahía de Marbella. Το Alba Benalmadena (από €598.000) βρίσκεται ενδιάμεσα. Η Bahía de Marbella, ως μέρος του δήμου Marbella, συχνά προσελκύει αγοραστές που αναζητούν την κύρια κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία, σε αντίθεση με τις Estepona ή Benalmádena που μπορεί να προσφέρουν ευρύτερο φάσμα τιμών και τύπων ακινήτων. Η χρονιά κατασκευής (2001) το τοποθετεί ως μεταπώληση, σε αντίθεση με πολλά νεότευκτα projects που είναι τώρα διαθέσιμα, προσφέροντας όμως εδραιωμένες υποδομές και κοινότητες. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως νοσοκομείο (335μ) και σούπερ μάρκετ (299μ) είναι συγκρίσιμη με άλλες αστικοποιημένες περιοχές, αλλά η άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή και τις υπηρεσίες πολυτελείας της Marbella μπορεί να δικαιολογεί τη διαφορά στην τιμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο εντός αστικού περιβάλλοντος, με βασικές παροχές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην ακτή, αν και όχι άμεσα παραθαλάσσιο, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, ενισχύοντας τη σύνδεση με τη μεσογειακή ακτογραμμή. Η τοποθεσία συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Η διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνδυασμό με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους 157 τ.μ., καλύπτει τις ανάγκες για άνετη διαβίωση. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου, όπως βεράντα, και η πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα, ανταποκρίνονται σε λειτουργικές απαιτήσεις για καθημερινή ευχαρίστηση και πρακτικότητα.
Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 2001 και έχει ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει ότι η οικοδομική του φάση έχει περάσει, και το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Ως εκ τούτου, δεν εμπίπτει σε καθεστώς υπό κατασκευή ή μελλοντικής παράδοσης, προσφέροντας μια σαφή εικόνα της τρέχουσας κατάστασής του.
Η παρούσα κατασκευή, με ημερομηνία ολοκλήρωσης το 2001, δεν περιλαμβάνει τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται σε νεότερες κατασκευές, εκτός εάν έχουν πραγματοποιηθεί αναβαθμίσεις. Επίσης, δεν διαθέτει χαρακτηριστικά που σχετίζονται με νέες κατασκευές, όπως εγγυήσεις από τον κατασκευαστή για την ίδια την κατασκευή, πέραν των όσων προκύπτουν από τη μεταπώληση.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια σταθερή κατοικία κοντά στην ακτή, με έμφαση στην πρακτικότητα και την πρόσβαση σε αστικές παροχές. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε μια πολυσύχναστη περιοχή όπως η Μάλαγα, όπου υπάρχουν σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο και φαρμακείο σε κοντινή απόσταση, μειώνοντας την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου για βασικές ανάγκες. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Greenlife Golf Driving Range (4.6 χλμ). Επίσης, όσοι απολαμβάνουν δραστηριότητες στη θάλασσα θα βρουν τις παραλίες σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων. Το ακίνητο είναι επίσης μια επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε ελκυστικές τοποθεσίες της Costa del Sol, δεδομένης της ολοκληρωμένης κατασκευής του και της θέσης του σε μια αναπτυγμένη περιοχή. Η ύπαρξη 24ωρης ασφάλειας μπορεί να προσελκύσει όσους αναζητούν πρόσθετη ασφάλεια.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος, όπως κατασκευάστηκε το 2001, πρέπει να αξιολογηθεί με βάση τις τότε ισχύουσες προδιαγραφές. Τα δεδομένα αναφέρουν δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο (ensuite) και υποδαπέδια θέρμανση, χαρακτηριστικό που υποδηλώνει μια άνετη και σύγχρονη (για την εποχή) προσέγγιση στην άνεση. Η ύπαρξη επιπλέον τουαλέτας επισκεπτών προσθέτει λειτουργικότητα. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στους εσωτερικούς χώρους, όπως δάπεδα, κουζίνες ή μπάνια, η γενική εικόνα είναι ενός κατοικήσιμου χώρου που προσφέρει άνεση. Η αναφορά σε 24ωρη ασφάλεια στην κοινότητα και στους περιβάλλοντες δρόμους υποδηλώνει μια επένδυση στην ασφάλεια και την ποιότητα διαβίωσης. Η ύπαρξη ιδιωτικής θέσης στάθμευσης και αποθήκης προσθέτει πρακτική αξία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €795.000. Το ακίνητο προσφέρεται ως ολοκληρωμένο, με ημερομηνία κατασκευής το 2001, γεγονός που επηρεάζει την τιμολόγηση σε σχέση με νεότερες κατασκευές. Το μέγεθος των 157 τ.μ. και οι δύο υπνοδωμάτια/δύο μπάνια αποτελούν βασικούς παράγοντες κόστους. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευής. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, την έκταση και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου στην τρέχουσα αγορά, παρέχοντας ένα σημείο αναφοράς για συγκρίσεις.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται στην Bahía de Marbella, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στις παραλίες και την αστική υποδομή. Το καθημερινό ρυθμό ζωής πιθανόν να διαμορφώνεται από την εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (299μ), φαρμακεία (2.0χλμ) και ιατρικές εγκαταστάσεις (335μ), καθιστώντας την περιοχή πρακτική για μόνιμη διαβίωση. Η ύπαρξη 138 εστιατορίων εντός 2 χλμ υποδηλώνει ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η απόσταση 2.2 χλμ από την παραλία El Alicate και 0.6 χλμ από την Playa de la Bajadilla, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στον ωκεανό για αναψυχή. Η ενσωμάτωση σε ένα αστικό πλαίσιο σημαίνει ότι υπάρχει η δυνατότητα για καθημερινές δραστηριότητες όπως ψώνια, γυμναστήριο (Polideportivo Francisco Norte 0.5χλμ) ή επίσκεψη σε μαρίνα (Puerto Deportivo Virgen del Carmen 0.7χλμ), χωρίς την ανάγκη μακρινών μετακινήσεων.
Η Bahía de Marbella προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η αστική ζωή συνυπάρχει αρμονικά με την εγγύτητα στη φύση και τις παραλίες. Με τον πληθυσμό της μητρόπολης της Μάλαγα στα 48 χλμ και την ίδια τη Μάλαγα με σχεδόν 580.000 κατοίκους, η περιοχή εντάσσεται σε ένα ευρύτερο δυναμικό περιφερειακό πλαίσιο. Η πυκνότητα των παροχών εντός ακτίνας 2 χλμ, συμπεριλαμβανομένων 138 εστιατορίων, 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών, υποδηλώνει ένα περιβάλλον με υψηλή διαθεσιμότητα υπηρεσιών. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση δείχνει μια σχετικά καλή κάλυψη, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για ευελιξία. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 27 μέτρων, προσφέρει μια ήπια θέα και αίσθηση εγγύτητας στη θάλασσα, ενώ η σχετικά μικρή κλίση (1.7%) προς την παραλία καθιστά τις μετακινήσεις εύκολες.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία εντός της Bahía de Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας εγγύτητας. Η χαρτογραφική απεικόνιση αναδεικνύει τη σύνδεσή του με την ακτογραμμή, τις κύριες οδικές αρτηρίες, καθώς και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και άλλες ανέσεις, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή διαβίωσης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Bahía de Marbella, μια περιοχή που γεωγραφικά εντάσσεται στην ευρύτερη μητροπολιτική ζώνη της Μάλαγα. Η γειτνίαση με την πόλη της Marbella (0 χλμ) την καθιστά άμεσα συνδεδεμένη με αυτήν, προσφέροντας πρόσβαση στις υποδομές και τις υπηρεσίες της. Σε απόσταση 48 χλμ βρίσκεται η πόλη της Μάλαγα, ένα σημαντικό αστικό κέντρο και κόμβος, ενώ η Algeciras (66 χλμ) βρίσκεται επίσης στην ευρύτερη περιφέρεια. Αυτή η στρατηγική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας παράκτιας περιοχής, ενώ παράλληλα διατηρούν εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για ψυχαγωγία, πολιτισμό και εμπορικές δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι καλά οργανωμένη. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 35 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις σχετικά εύκολες. Για καθημερινές ανάγκες, ένας σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 299 μέτρα μακριά, ένα νοσοκομείο 335 μέτρα και ένα φαρμακείο 2.0 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, με το Greenlife Golf Driving Range σε απόσταση 4.6 χλμ. Οι παραλίες, όπως η El Alicate, απέχουν 2.2 χλμ, ενώ η Playa de la Bajadilla είναι μόλις 0.6 χλμ μακριά. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της ευρύτερης περιοχής προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση των παροχών και την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Bahía de Marbella απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και εύρος θερμοκρασιών που κυμαίνεται από 12°C έως 26°C. Με ιστορικά 3.851 ωριαίους ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, καθιστώντας την ελκυστική για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Το κλίμα υποστηρίζει μια εκτεταμένη περίοδο για θαλάσσιες δραστηριότητες, με το κολυμβητικό εποχικό διάστημα να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 27 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία συνεισφέρουν σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα, ελαχιστοποιώντας τις ακραίες κλιματικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Bahía de Marbella προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 0.6 χλμ, ενώ άλλες όπως η El Alicate (2.2 χλμ) και η Playa de Artola (5.7 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.5 χλμ) και δημοτικές πισίνες (Piscina municipal 0.7 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για άσκηση. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Greenlife Golf Driving Range (4.6 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (5.6 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 χλμ), ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες και την ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Bahía de Marbella, μια περιοχή που γεωγραφικά εντάσσεται στην ευρύτερη μητροπολιτική ζώνη της Μάλαγα. Η γειτνίαση με την πόλη της Marbella (0 χλμ) την καθιστά άμεσα συνδεδεμένη με αυτήν, προσφέροντας πρόσβαση στις υποδομές και τις υπηρεσίες της. Σε απόσταση 48 χλμ βρίσκεται η πόλη της Μάλαγα, ένα σημαντικό αστικό κέντρο και κόμβος, ενώ η Algeciras (66 χλμ) βρίσκεται επίσης στην ευρύτερη περιφέρεια. Αυτή η στρατηγική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας παράκτιας περιοχής, ενώ παράλληλα διατηρούν εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για ψυχαγωγία, πολιτισμό και εμπορικές δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL156349
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
