Dieses Apartment-Projekt in Bahía de Marbella, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 157 m² und 2 Schlafzimmern ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Lage nahe der Küste und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Gesundheitseinrichtungen unterstreichen den Fokus auf Komfort und Zugänglichkeit. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bietet somit die Möglichkeit eines sofortigen Bezugs.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment in Bahía de Marbella mit einem Einstiegspreis von €795.000 im gehobenen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte deutlich niedrigere Einstiegspreise aufweisen und sich eher an preisbewusste Käufer oder Investoren richten, reflektiert der Preis hier die Lage in unmittelbarer Nähe zu Marbella, die Größe der Immobilie und die Ausstattungsmerkmale wie eine große Terrasse und die Gemeinschaftseinrichtungen. Die Region um Marbella ist generell für höhere Immobilienpreise bekannt als beispielsweise Torre del Mar, was auf eine höhere Kaufkraft und eine etablierte Exklusivität zurückzuführen ist. Esterpona und Mijas bieten eine breitere Preisspanne, wobei auch dort Neubauprojekte in vergleichbarer Lage wie dieses durchaus preislich anspruchsvoll sein können. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Strandnähe und die Integration in eine urbane Infrastruktur aus, was in dieser spezifischen Kombination den höheren Preis rechtfertigt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Bahía de Marbella positioniert die Immobilie in unmittelbarer Nähe zur Küste und gleichzeitig gut an die städtische Infrastruktur angebunden. Dies ermöglicht kurze Wege zu Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, während die Distanz zu Marbella und dem Flughafen eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit direktem Zugang zu mediterranen Annehmlichkeiten suchen. Die zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite sowie die großzügige Terrasse decken Bedürfnisse nach Komfort, Privatsphäre und Außenbereichen ab. Die Nähe zu Versorgungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten unterstützt einen aktiven und doch entspannten Lebensstil.
Das Projekt ist bereits fertiggestellt, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr abgewartet werden muss. Dies ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung der Immobilie. Die modernen Baustandards und die Ausführung entsprechen aktuellen Anforderungen an Wohnkomfort und Energieeffizienz, ohne auf die typischen Wartezeiten einer Neubauprojektsentwicklung.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments von allen Einheiten aus; der Fokus liegt auf Pool- und Gartenansichten. Es ist nicht als autofreie Zone konzipiert, obwohl eine Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs möglich ist. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen bedeutet auch eine entsprechende Geräuschkulisse, und es gibt keine direkten Anbindungen an den Hochgeschwindigkeitszug.
Dieses Projekt passt für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen und Wert auf schnelle Verfügbarkeit legen. Personen, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder zur Eigennutzung wünschen und eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga (35 km) sowie an lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte (299 m), Apotheken (2,0 km) und medizinische Versorgung (335 m) schätzen, werden hier fündig. Auch Golfer finden mit mehreren Plätzen im Umkreis von 5,6 km passende Optionen. Die Nähe zu Marbella (0 km) bietet zudem Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Shopping. Die Beschreibung einer Stadtnähe, kombiniert mit strandnaher Lage und guter Infrastruktur, spricht jene an, die eine lebendige, aber dennoch komfortable Wohnsituation bevorzugen und nicht auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Küstenregion verzichten möchten.
Die vorhandene Beschreibung deutet auf eine gehobene Ausführung hin, mit zwei Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Badezimmer (en suite) verfügen, was Privatsphäre und Komfort für die Bewohner gewährleistet. Die Erwähnung von Fußbodenheizung in den Schlafzimmern ergänzt den Aspekt der Wohnqualität, insbesondere während der kühleren Monate. Die 50 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet Platz für Entspannung und Geselligkeit mit Blick auf die Gartenanlage und den Pool. Die Gemeinschaftsbereiche mit Pool und Gärten sind integraler Bestandteil des Wohnkomforts. Die 24-Stunden-Sicherheitsdienstleistung im gesamten Komplex erhöht das Gefühl von Sicherheit. Zusätzlich sind ein zugewiesener Parkplatz und ein Abstellraum als praktische Annehmlichkeiten vorgesehen, die zur Alltagsnutzung beitragen.
Das Apartment wird ab einem Preis von €795.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer gefragten Küstenregion, die Nähe zu Marbella und die Größe der Immobilie von 157 m². Da das Projekt fertiggestellt ist, ist die Verfügbarkeit direkt und es müssen keine Wartezeiten auf die Fertigstellung einkalkuliert werden. Die Preisstruktur berücksichtigt die Ausstattung, wie zwei Schlafzimmer mit en suite Bädern und eine großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Diese Preisklasse positioniert das Objekt im gehobenen Segment des lokalen Marktes.
Bahía de Marbella repräsentiert eine urbane Küstenlage, die durch eine Mischung aus Wohnkomplexen, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten charakterisiert ist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie El Alicate und Playa de la Bajadilla ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Gleichzeitig sind alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (299 m) oder Arztbesuche (335 m) fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés (138 bzw. 25 im 2-km-Radius), was auf ein lebendiges soziales Umfeld hindeutet. Diese Kombination aus Strandnähe und städtischer Funktionalität schafft ein Wohnumfeld, das sowohl Erholung als auch praktische Aspekte des täglichen Lebens vereint. Die moderate Hangneigung zum Strand (1,7 %) und die Lage auf 27 m Seehöhe tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Das tägliche Leben in Bahía de Marbella ist geprägt durch die Nähe zu verschiedenen Servicepunkten und Freizeitmöglichkeiten. Die geringe Entfernung zu einem Supermarkt (299 m) und einer Apotheke (2,0 km) erleichtert den Alltag. Das Vorhandensein von 138 Restaurants und 25 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein vielfältiges gastronomisches Angebot hin. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (0,6 km) und Playa de la Marbella (0,7 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Auch sportliche Aktivitäten sind gut abgedeckt, mit mehreren Sportzentren im Umkreis von 0,7 km und Golfplätzen in etwa 4,6 km Entfernung. Die 50 verfügbaren Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, ergänzt durch 11 Linien, bieten Alternativen zum Auto für lokale Erledigungen.
Die Lage in Bahía de Marbella, einem Küstenabschnitt nahe Marbella, wird durch die Karte visualisiert. Sie zeigt die Nähe zum Mittelmeer, die Anbindung an das Straßennetz und die Verteilung von Wohngebieten, Stränden und städtischen Einrichtungen. Die Karte verdeutlicht die strategische Positionierung zwischen Marbella und anderen Küstenorten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Bahía de Marbella liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, unmittelbar westlich der namensgebenden Stadt Marbella. Dies ermöglicht die Nutzung der Infrastruktur und des Angebots von Marbella (0 km entfernt) bei gleichzeitiger Wohnlage in einer etwas ruhigeren, aber dennoch gut erschlossenen Umgebung. Die Distanz zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt etwa 48 km, was eine gute Erreichbarkeit für weiterführende Dienstleistungen und kulturelle Angebote bietet. Im Vergleich dazu ist Algeciras, eine bedeutende Hafenstadt, etwa 66 km westlich gelegen. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen lokaler Anbindung und der Reichweite zu größeren städtischen Zentren der Provinz.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut strukturiert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 39 km (Luftlinie) entfernt, was eine einfache Anreise für internationale Besucher ermöglicht. Die nächste Strandlage, Playa de la Bajadilla, ist nur 0,6 km entfernt, mit einer geringen Steigung von 1,7 %, was einen bequemen Zugang gewährleistet. Für alltägliche Besorgungen sind Supermärkte in 299 m und Apotheken in 2,0 km Entfernung angesiedelt. Golfinteressierte finden mehrere Golfplätze in einem Radius von 4,6 km bis 5,6 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 11 Linien unterstützt die Mobilität vor Ort, auch wenn ein Auto für manche Erledigungen vorteilhaft sein kann.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Bahía de Marbella ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C schwanken, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1°C. Mit historisch 3.851 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region reich an Sonnenschein. Das Schwimmwetter dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 27 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topografie zum nächstgelegenen Strand tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das von der Nähe zum Meer profitiert und vor extremen Temperaturschwankungen schützt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Bahía de Marbella bietet direkten Zugang zu einer Reihe von Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 0,6 km entfernt und somit leicht erreichbar. Weitere Strände wie El Alicate (2,2 km) und Playa de Artola (5,7 km) sind ebenfalls in der Nähe. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere Golfplätze in einem Umkreis von etwa 4,6 km bis 5,6 km, darunter die Greenlife Golf Driving Range und Santa María Golf & Country Club. Die Region verfügt über diverse Sportanlagen, darunter Schwimmbäder wie die Piscina municipal (0,7 km) und Sportzentren wie das Polideportivo Francisco Norte (0,5 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Bahía de Marbella liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, unmittelbar westlich der namensgebenden Stadt Marbella. Dies ermöglicht die Nutzung der Infrastruktur und des Angebots von Marbella (0 km entfernt) bei gleichzeitiger Wohnlage in einer etwas ruhigeren, aber dennoch gut erschlossenen Umgebung. Die Distanz zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt etwa 48 km, was eine gute Erreichbarkeit für weiterführende Dienstleistungen und kulturelle Angebote bietet. Im Vergleich dazu ist Algeciras, eine bedeutende Hafenstadt, etwa 66 km westlich gelegen. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen lokaler Anbindung und der Reichweite zu größeren städtischen Zentren der Provinz.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL156349
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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