Situé dans le quartier recherché de Bahía de Marbella, ce projet d'appartements offre un cadre de vie privilégié à proximité de la mer. La résidence bénéficie d'une localisation stratégique, alliant la tranquillité d'un environnement résidentiel à la commodité d'avoir les services essentiels à portée de main. Conçu pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen confortable, le projet met l'accent sur la qualité de vie et l'accessibilité des commodités urbaines et naturelles.
En comparaison avec des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce bien à Bahía de Marbella se positionne dans une gamme de prix supérieure. Le tarif de 795 000 € pour un appartement de 2 chambres reflète la localisation premium dans une zone très demandée de Marbella, réputée pour son prestige et ses infrastructures de haute qualité. Alors que les autres projets offrent des points d'entrée plus abordables, souvent dans des zones en développement ou moins centrales, ce bien cible une clientèle recherchant un emplacement établi, une qualité de vie supérieure et une proximité immédiate avec les commodités et la plage, caractéristiques de la 'vie marbellienne' reconnue internationalement. Le prix est donc justifié par le standing, l'emplacement exclusif et la disponibilité immédiate d'un bien prêt à l'emploi dans un environnement haut de gamme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Bahía de Marbella, une zone côtière reconnue pour son accès direct à la plage et son intégration dans un tissu urbain dense. La proximité des services comme les supermarchés et les hôpitaux, combinée à un environnement paysager soigné, définit cette localisation comme un lieu de résidence pratique et agréable.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un domicile principal ou secondaire alliant confort moderne et vie côtière. Les deux chambres avec salle de bain attenante, la grande terrasse et les installations communautaires répondent aux besoins de ceux qui privilégient l'intimité, l'espace extérieur et les services à domicile.
Il s'agit d'une construction achevée, ce qui signifie que les acheteurs peuvent emménager rapidement sans attendre la fin des travaux. Le projet est prêt à être habité, offrant une certitude quant aux délais et à l'état final du bien.
Ce projet ne propose pas de vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, ni de jardin privé. L'accent est mis sur la vie en appartement avec terrasse, et non sur une villa indépendante. Bien que des commodités soient proches, un véhicule reste utile pour explorer la région plus largement.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un emplacement côtier établi, avec un accès facile aux commodités. Les familles qui souhaitent être proches des écoles internationales et des installations sportives trouveront ici un cadre pratique. Les professionnels actifs apprécieront la proximité des centres d'affaires et la facilité d'accès à l'aéroport pour leurs déplacements. Les retraités ou ceux qui cherchent un pied-à-terre pour profiter du climat et du style de vie andalou seront également séduits par le confort et la localisation. La disponibilité immédiate après achèvement est un avantage pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement.
La description existante mentionne deux chambres avec chauffage par le sol dans les salles de bains attenantes, offrant un confort supérieur, particulièrement appréciable durant les mois les plus frais. La présence d'une terrasse de 50 m² suggère un espace extérieur généreux, propice à la vie en plein air et aux moments de détente. Les finitions générales, bien que non détaillées ici, sont présumées être de qualité pour un bien de ce standing. Les éléments visuels montrent une piscine commune, des jardins bien entretenus et une ambiance de complexe résidentiel, ce qui indique une attention portée aux espaces communs et à l'esthétique générale.
Le prix de cet appartement est fixé à 795 000 €. Cette offre correspond à un bien de deux chambres avec une superficie habitable de 157 m². Le positionnement tarifaire reflète la localisation dans un quartier côtier établi de Marbella, la qualité de la construction achevée et les équipements communautaires offerts. Bien que le prix soit spécifique à ce bien, il se situe dans la fourchette des propriétés de standing dans cette zone prisée, offrant un accès direct à la vie marbellienne.
Vivre à Bahía de Marbella signifie opter pour un style de vie où la commodité urbaine rencontre la proximité de la côte. Les résidents profitent d'un environnement où les commodités quotidiennes, telles que les supermarchés et les centres de santé, sont accessibles en quelques minutes à pied. La présence de nombreux restaurants et cafés à proximité immédiate invite à la détente et aux sorties régulières. La plage, à une courte distance, est un atout majeur pour les loisirs en plein air, offrant des espaces pour la promenade et la baignade. La localisation est idéale pour ceux qui apprécient un rythme de vie équilibré, entre la vie animée de la ville et la tranquillité de la côte.
La vie à Bahía de Marbella se caractérise par une intégration harmonieuse entre l'environnement résidentiel et la richesse des services urbains. À proximité immédiate, on trouve une concentration de restaurants (138), de pharmacies (29) et de banques (20), facilitant le quotidien. Le centre de Marbella, à 0 km, offre une vie culturelle et commerciale plus étendue avec ses 147 958 habitants. L'accès aux infrastructures sportives, comme les centres sportifs municipaux (à moins de 1 km), et aux marinas renforce le potentiel d'activités de loisirs. La présence d'écoles internationales à moins de 3 km est un atout pour les familles expatriées.
Cette carte positionne le projet au sein de la zone côtière de Marbella, plus précisément à Bahía de Marbella. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer, des marinas et du centre-ville, ainsi que l'accès aux principales voies de communication et aux zones résidentielles environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet est situé à Bahía de Marbella, ce qui signifie qu'il est littéralement au cœur de la dynamique ville de Marbella. La ville de Málaga, un centre culturel et économique majeur, se trouve à environ 48 km, offrant une autre destination d'excursion. Algeciras, une ville portuaire importante, est à 66 km. Cette position centrale sur la Costa del Sol permet un accès facile à diverses villes côtières et arrière-pays, tout en bénéficiant des infrastructures et de l'attrait de Marbella.
La localisation de ce projet offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en environ 39 km (ligne droite), facilitant les voyages internationaux. Les plages comme El Alicate et Playa de la Bajadilla sont à une distance raisonnable (respectivement 2.2 km et 0.6 km), accessibles rapidement. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à moins de 5 km, dont Greenlife Golf Driving Range. Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché à 299 m et une pharmacie à 2 km, rendant la vie pratique sans nécessiter de longs déplacements.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 19.1°C. Les 3 851 heures d'ensoleillement par an garantissent de longues périodes d'ensoleillement, particulièrement durant le long zwemseizoen de 5 mois, où la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à 27 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une faible pente de 1.7% vers la plage, assure un environnement agréable et une proximité confortable avec la côte sans être directement exposé aux éléments marins les plus forts.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bahía de Marbella bénéficie d'une proximité enviable avec plusieurs plages, la plus proche étant Playa de la Bajadilla à seulement 0.6 km. D'autres plages telles que Playa de Casablanca (2.5 km) et Playa de Nagüeles (3.2 km) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, la région est un paradis avec de nombreux parcours à courte distance, incluant Greenlife Golf (4.6 km) et Santa María Golf & Country Club (5.6 km). Les installations sportives locales, comme le Polideportivo Francisco Norte à 0.5 km, et les piscines municipales, à 0.7 km, complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé à Bahía de Marbella, ce qui signifie qu'il est littéralement au cœur de la dynamique ville de Marbella. La ville de Málaga, un centre culturel et économique majeur, se trouve à environ 48 km, offrant une autre destination d'excursion. Algeciras, une ville portuaire importante, est à 66 km. Cette position centrale sur la Costa del Sol permet un accès facile à diverses villes côtières et arrière-pays, tout en bénéficiant des infrastructures et de l'attrait de Marbella.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| Avril | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.0°C | 11 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL156349
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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