Tämä varastotila sijaitsee Marbellassa, Málagan maakunnassa. Se tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkiympäristön mukavuuksia ja läheisyyttä rantaan. Tilat soveltuvat monenlaiseen liiketoimintaan, ja alueen vilkas luonne takaa hyvän saavutettavuuden sekä paikallisille että kansainvälisille asiakkaille. Läheisyys palveluihin ja hyvät liikenneyhteydet tekevät tästä strategisen sijainnin yritykselle, joka etsii kasvua Aurinkorannikolla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti aivan kaupungin sydämessä tuo mukanaan välittömän pääsyn paikallisiin palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja apteekkeihin. Läheisyys rantaan, vain alle kilometrin päässä, tarjoaa myös virkistysmahdollisuuksia ja lisää alueen vetovoimaa. Tämä dynaaminen ympäristö tukee yritystoimintaa aktiivisella ja saavutettavalla paikalla.
Vaikka kyseessä on teollisuustila, sen sijainti Marbellan keskustassa tarjoaa ainutlaatuisia etuja. Läheisyys monipuolisiin palveluihin ja kulkuyhteyksiin helpottaa henkilökunnan liikkumista ja asiakkaiden saapumista. Tila soveltuu erinomaisesti yrityksille, jotka arvostavat toiminnan helppoutta ja haluavat olla osa vilkasta kaupunkiympäristöä.
Tämä kohde on olemassa oleva teollisuustila, joka on valmis jatkokäyttöön ilman merkittäviä uudistuksia. Se tarjoaa valmiin ratkaisun yrityksille, jotka etsivät toimintakeskusta nopeasti. Mahdolliset muutostyöt tai laajennukset ovat toteutettavissa, mutta perusrakenteet ja tilat ovat heti käyttövalmiit.
Kyseessä ei ole asuinhuoneisto, joten se ei sovellu perinteiseen asumiseen. Tila on suunniteltu ensisijaisesti kaupalliseen tai teolliseen käyttöön, eikä se tarjoa asuintiloja tai niihin liittyviä mukavuuksia. Olemassa olevaa liiketoimintaa ja sen lisenssejä ei sisälly hintaan, vaan ainoastaan itse tilat ja niiden varustus.
Tämä varastotila soveltuu yritykselle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja hyvää saavutettavuutta. Jos liiketoimintasi hyötyy jatkuvasta asiakasvirrasta ja läheisyydestä monipuolisiin palveluihin, tämä tila on harkinnan arvoinen. Se sopii erinomaisesti esimerkiksi palveluyritykselle, joka tarvitsee toimitilan lähellä asiakkaitaan, tai varastointi- ja logistiikkayritykselle, joka haluaa olla osa Marbellan kaupallista verkostoa. Lyhyt etäisyys rantaan (alle kilometri) tuo lisäarvoa mahdollistamalla virkistysmahdollisuudet työpaikan läheisyydessä. Alueen vilkas turismi ja korkea asukastiheys takaavat tasaisen kysynnän. Yritykselle, joka etsii valmista toimitilaa ilman pitkiä rakennusaikoja ja haluaa hyödyntää Aurinkorannikon dynaamista ilmapiiriä, tämä tila tarjoaa käytännöllisen ja strategisen ratkaisun.
Tila on alun perin varusteltu yritystoimintaa varten, sisältäen muun muassa maalauskopin ammattikäyttöön sekä maalilaitteistot liuotin- ja vesipohjaisille maaleille. Lisäksi tilassa on kaksi kompressoria ja kattava työkalusarja. Varastohyllyt ja toimistotila yläkerrassa täydentävät kokonaisuutta. Tilassa on kolme sisäänkäyntiä, jotka tehostavat operatiivista toimintaa. Rakennusmateriaaleista tai tekniikoista ei ole tarkempia tietoja saatavilla, mutta varustus viittaa teollisuuskäyttöön soveltuviin ratkaisuihin. Mahdolliset muutokset tai päivitykset tilan ilmeeseen tai toiminnallisuuteen ovat mahdollisia, mutta perusrakenne ja valmius tiettyyn käyttötarkoitukseen ovat olemassa.
Tämän 258 m² kokoiseen varastotilaan liittyvä alkaen-hinta on 128 000 euroa. Hinta heijastaa tilan sijaintia Marbellan kaupunkialueella ja sen tarjoamaa potentiaalia. Vaikka tarkkoja tietoja muista samanlaisista tiloista tai niiden hinnoista ei ole saatavilla, tämän yksikön hinta on asetettu kilpailukykyiseksi ottaen huomioon alueen kaupallisen arvon. Mahdollisuudet tilan muunneltavuuteen ja sen valmius tiettyyn käyttöön voivat vaikuttaa sen lopulliseen arvoon ja soveltuvuuteen eri liiketoimintamalleihin. Tarkemmat tiedot saatavuudesta ja mahdollisista lisäkustannuksista tulee selvittää erikseen.
Tämä varastotila Marbellan kaupunkialueella on strategisesti sijoitettu tarjoten suoran pääsyn monipuolisiin palveluihin. Noin 234 metrin päässä sijaitseva supermarketti ja vain 8 metrin päässä oleva apteekki takaavat arjen sujuvuuden. Ympäröivä kaupunkiympäristö tarjoaa runsaasti ravintoloita (138 kappaletta 2 km säteellä) ja muita palveluita, jotka tekevät alueesta eläväisen ja helposti saavutettavan. Lyhyt, vain 738 metrin etäisyys Playa de la Bajadilla -rantaan mahdollistaa myös virkistyshetket työpäivän aikana tai sen jälkeen. Alueen korkea asukastiheys (yli 159 000 asukasta vuonna 2025) ja merkittävä matkailuvirta (12781 vuodepaikkaa) viittaavat jatkuvaan kysyntään ja vilkkaaseen liiketoimintaympäristöön. Tämä paikka sopii yrityksille, jotka haluavat hyödyntää kaupungin sykettä ja läheisyyttä rantaan.
Marbellan kaupunkiympäristö tarjoaa saumattoman yhdistelmän asumisen mukavuuksia ja kaupallista vilinää. Kävelymatkan päässä on ruokakauppa (234 m), apteekki (8 m) ja lukuisia ravintoloita (138 kpl / 2 km säteellä), mikä tekee arjesta vaivatonta. Läheisyys rantaan, vain 738 metrin päässä, mahdollistaa helpon pääsyn meren äärelle virkistymään. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty 50 pysäkin ja 11 linjan voimin, mikä parantaa saavutettavuutta. Vaikka tehokas liikkuminen autolla on mahdollista, monet päivittäiset asiat hoituvat kävellen tai pyörällä. Alueen monipuoliset urheilumahdollisuudet, mukaan lukien useat urheilukeskukset (mm. Polideportivo Francisco Norte 0.4 km), lisäävät sen viihtyisyyttä. Ympäröivä kaupunki tarjoaa myös kulttuurista ja vapaa-ajan viihdettä, tehden siitä houkuttelevan paikan niin asukkaille kuin yrityksillekin.
Tämä kartta esittää Marbellaa, tunnettua kaupunkia Aurinkorannikolla. Se korostaa tämän teollisuustilan strategista sijaintia lähellä rantaa ja kaupungin keskeisiä palveluita, kuten kauppoja, ravintoloita ja satamia. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyyksiä tärkeisiin kohteisiin, kuten lentokentälle ja golfkentille, tarjoten visuaalisen yleiskuvan alueen saavutettavuudesta ja elinympäristöstä.
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa Andalusian itsehallintoalueella, ollen yksi Aurinkorannikon tunnetuimmista kaupungeista. Sen asema alueen pääkaupunkina ja oikeudellisen piirin keskuksena korostaa sen merkitystä. Kaupunki on osa laajempaa Málagan maakuntaa, joka tunnetaan kauniista rannikostaan ja eläväisestä kulttuuristaan. Marbella tarjoaa yhdistelmän kosmopoliittista tunnelmaa ja perinteistä andalusialaista viehätystä. Sen sijainti suhteessa muihin Aurinkorannikon kohteisiin, kuten Esteponaan ja Mijas'iin, tekee siitä keskeisen pisteen alueella liikkumiseen ja sen tarjoamien palveluiden hyödyntämiseen.
Tämän varastotilan sijainti Marbellassa on erinomainen saavutettavuuden kannalta. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä. Marbella on osa Aurinkorannikkoa, ja sen yhteys muihin alueen kaupunkeihin on sujuva. Lähin suurempi kaupunki, Málaga, ja sen lentokenttä (AGP) sijaitsevat noin 39 kilometrin päässä hemelsbreette. Useat golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat noin 6 kilometrin päässä. Julkinen liikenne on kattavaa 50 pysäkin ja 11 linjan verkoston ansiosta, ja monet päivittäiset tarpeet, kuten ruokakauppa (234 m) ja apteekki (8 m), ovat kävelyetäisyydellä. Sähköautojen latauspiste löytyy 2,1 kilometrin etäisyydeltä. Tämä tekee paikasta helposti saavutettavan niin paikallisille kuin kansainvälisillekin vierailijoille ja asiakkaille.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan alueella vallitsee välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 12–26 °C välillä. Vuosittainen auringonpaiste on runsasta, noin 3 856 tuntia, mikä mahdollistaa ulkoaktiviteetit lähes ympäri vuoden. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy mukavana. Paikka sijaitsee 29 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja rantaan viettää vain loiva 1,7 % kallistus, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Korkea auringontunnin määrä ja leudot lämpötilat luovat viihtyisän ympäristön, joka houkuttelee nauttimaan ulkoilmasta. Alueen ilmasto on tyypillistä Aurinkorannikolle, tarjoten nautinnollisen elinympäristön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan tarjoamat virkistysmahdollisuudet ovat monipuoliset. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä, ja alueella on yhteensä kymmenen Blue Flag -luokiteltua rantaa, mukaan lukien Playa de Casablanca (2.4 km) ja Playa de la Fontanilla (2.9 km). Golfin ystäville on tarjolla useita kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (6.0 km) ja Aloha Golf Club (6.8 km). Kaupungista löytyy myös lukuisia urheilukeskuksia ja uimahalleja (esim. Supera Miraflores 0.7 km), jotka tarjoavat mahdollisuuksia liikuntaan. Marbellan satamat, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), lisäävät alueen vetovoimaa ja tarjoavat venepaikkoja ja merellisiä aktiviteetteja. Monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet tekevät alueesta houkuttelevan.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa Andalusian itsehallintoalueella, ollen yksi Aurinkorannikon tunnetuimmista kaupungeista. Sen asema alueen pääkaupunkina ja oikeudellisen piirin keskuksena korostaa sen merkitystä. Kaupunki on osa laajempaa Málagan maakuntaa, joka tunnetaan kauniista rannikostaan ja eläväisestä kulttuuristaan. Marbella tarjoaa yhdistelmän kosmopoliittista tunnelmaa ja perinteistä andalusialaista viehätystä. Sen sijainti suhteessa muihin Aurinkorannikon kohteisiin, kuten Esteponaan ja Mijas'iin, tekee siitä keskeisen pisteen alueella liikkumiseen ja sen tarjoamien palveluiden hyödyntämiseen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL262038
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Aurinkorannikon kohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen €219,950), Lantana Residencial Mijaksessa (alkaen €205,000) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen €259,000), tämä Marbellan varastotila erottuu merkittävästi hintapisteellään ja käyttötarkoituksellaan. Nämä mainitut kohteet ovat asuinkiinteistöjä, joiden hinnat ovat huomattavasti korkeammat ja jotka sijoittuvat eri segmentteihin markkinoilla. Tämän varaston hinta 128 000 euroa on poikkeuksellisen kilpailukykyinen, erityisesti Marbellan kaltaisella arvostetulla alueella. Vaikka suoria vertailukohteita teollisuus- tai liiketiloille ei ole annettu, sen hinta tarjoaa houkuttelevan sisäänpääsyn alueen taloudelliseen toimintaan verrattuna tyypillisiin asuinkiinteistöihin. Alueen vilkkaus, matkailu ja palveluiden keskittyminen tekevät Marbellasta ainutlaatuisen sijainnin, jonka taloudellinen potentiaali on korkea. Vaikka tämä ei ole asuinkohde, sen sijainti kaupungin ytimessä ja läheisyys rantaan tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän, joka on harvinainen teollisuustiloille.
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, ja hän auttaa ostajia löytämään sopivan kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
