Odkrijte ta poslovni prostor, idealen za prenos podjetja, ki se nahaja na priročni lokaciji v Marbelli v Malagi. S 258 m² ponuja ta nepremičnina funkcionalno postavitev, popolnoma opremljeno z profesionalno barvno kabino, barvno opremo in vsem potrebnim orodjem za takojšen začetek poslovanja. Njegova strateška lokacija v urbanem okolju, na peš razdalji od obale in storitev, ga naredi privlačno izbiro za podjetnike, ki iščejo dobro organiziran in pripravljen prostor za uporabo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Prostor se nahaja v živahnem urbanem okolju Marbelle, na peš razdalji od plaže. Bližina različnih storitev, kot so trgovine, banke in zdravstveni centri, povečuje praktičnost za vsakodnevno uporabo in poslovno delovanje.
Ta nepremičnina je primerna za podjetja, ki potrebujejo specializirano opremo, kot so avtomehanične delavnice ali lakirnice. Ponuja pripravljeno infrastrukturo, vključno z pisarno in skladiščnim prostorom, kar zmanjšuje potrebo po nadaljnjih naložbah.
Ta nepremičnina ni novogradnja. Gre za obstoječ poslovni prostor, ki se prenaša z opremo in licencami, pripravljen za takojšnje delovanje. Poudarek je na poslovni dejavnosti in ne na novogradnjah.
Prostor se ne prodaja kot prazen objekt, temveč kot prenos podjetja. Ne vključuje prodaje same stavbe. Poudarek je na dejavnosti in opremi, ne na bivalnem udobju.
Ta priložnost je idealna za podjetnika, ki želi prevzeti že uveljavljeno podjetje v sektorju popravila in barvanja vozil, brez potrebe po obsežnih začetnih naložbah v infrastrukturo in opremo. Prav tako je primerna za obstoječe podjetje, ki želi razširiti svoje dejavnosti na strateško lokacijo, kot je Marbella, izkoristiti obstoječo bazo strank in infrastrukturo. Obstoj mehanske licence za avtomobile in motorje jo naredi privlačno za tiste, ki želijo ponuditi širši nabor storitev. Bližina plaž in urbanih storitev ponuja prijetno delovno okolje.
Prostor je popolnoma opremljen za takojšnje delovanje. Vključuje profesionalno barvno kabino, opremo za barvanje (za topila in vodo), dva zračna kompresorja in celoten komplet orodij. Postavitev vključuje pisarno v zgornjem nadstropju in skladiščno nadstropje, medtem ko trije dostopi zagotavljajo operativno učinkovitost. Mehanska licenca nakazuje skladnost s profesionalnimi standardi.
Prostor je na voljo za prenos po izklicni ceni 128.000 €. Cena vključuje prenos aktivnega podjetja, vključno z licencami, strojno opremo in orodji. Sam prostor ni naprodaj. Razpoložljivost je odvisna od zaključitve sporazuma o prenosu podjetja.
Ta poslovni prostor, ki se nahaja v prometni industrijski coni Marbelle, je zasnovan za podporo specializiranih poslovnih dejavnosti. Njegova površina 258 m² je prilagodljivo urejena, z popolnoma opremljeno profesionalno barvno kabino, opremo za barvanje (na osnovi topil in vode), dvema zračnima kompresorjema in celotnim naborom orodij. Postavitev zagotavlja nemoten potek dela, s tremi dostopi, ki povečujejo učinkovitost. Poleg tega prostor vključuje pisarno v zgornjem nadstropju in skladiščno nadstropje, kar ponuja praktične rešitve za upravljanje in organizacijo. Obstoj mehanske licence za avtomobile in motorje odpira nadaljnje možnosti za širitev in diverzifikacijo podjetja.
Lokacija v Marbelli ponuja dinamično okolje. Bližina plaže (738 m) in urbanih centrov pomeni enostaven dostop do zabave in storitev. Območje ima 138 restavracij, 29 lekarn in 20 bank v krogu 2 km, kar omogoča praktično vsakdanje življenje. Gostota turističnih kapacitet (12.781 postelj) nakazuje živahno turistično tržnico.
Ta zemljevid prikazuje natančno lokacijo poslovnega prostora v Marbelli, poudarja njegovo bližino obali, glavnim cestam in gostoto urbanih storitev, kot so lekarne in trgovine z živili.
Marbella se nahaja v osrčju Costa del Sol, v provinci Malaga, Andaluzija. Kot sedež Združenja občin regije je pomembno središče. Mesto obsega 114,3 km² in je znano po svoji turistični privlačnosti, z 52 hoteli in 159.786 prebivalci (2025). Njena lokacija ponuja enostaven dostop do drugih mest na Costa del Sol in notranjosti Andaluzije.
Prostor je dobro povezan, z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini. Razdalja do letališča Malaga je 39 km zračne razdalje. Najbližja trgovina z živili je le 234 m stran, bolnišnica pa 996 m stran. Storitve, kot so lekarne (8 m) in polnilnice za električna vozila (2,1 km), so takoj na voljo. Najbližje golf igrišče, Golf Los Naranjos, je oddaljeno 6,0 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C. Zgodovinsko število sončnih ur znaša 3.856 letno, sezona kopanja pa traja 5 mesecev z temperaturo vode nad 20°C. Nadmorska višina območja je 29 metrov nad morsko gladino, z rahlim naklonom 1,7 % proti plaži, kar nakazuje skoraj ravno območje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja več plaž, pri čemer je Playa de la Bajadilla oddaljena le 738 m. Druge plaže, kot sta Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), so prav tako v bližini. Marbella je znana po svojih 10 plažah z Modro zastavo, vključno s Casablanca in La Fontanilla. V širšem območju je tudi 415 športnih objektov, ki ponujajo obilico možnosti za rekreacijo.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v osrčju Costa del Sol, v provinci Malaga, Andaluzija. Kot sedež Združenja občin regije je pomembno središče. Mesto obsega 114,3 km² in je znano po svoji turistični privlačnosti, z 52 hoteli in 159.786 prebivalci (2025). Njena lokacija ponuja enostaven dostop do drugih mest na Costa del Sol in notranjosti Andaluzije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL262038
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi razpoložljivimi možnostmi v širši regiji Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta poslovni prostor v Marbelli ponuja edinstveno priložnost za prenos podjetja po bolj dostopni izhodiščni ceni. Medtem ko se omenjeni stanovanjski kompleksi osredotočajo na stanovanjski trg, je ta nepremičnina namenjena izključno poslovni dejavnosti. Cena 128.000 € za popolnoma opremljen prostor z licencami in strojno opremo na tako ugodni lokaciji, kot je Marbella, je bistveno konkurenčna. Bližina plaž, marin in številnih urbanih storitev, skupaj z obstojem mehanske licence, to ponudbo ločuje od tipičnih komercialnih ali stanovanjskih predlogov na območju.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti ter zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
