Komerčný priestor na predaj v centre Marbelly, v pešej vzdialenosti od pláže a všetkej občianskej vybavenosti. Tento priestor s rozlohou 258 m² je ideálny pre obchodné aktivity, ponúka profesionálne vybavenie a ľahký prístup. V blízkosti sa nachádza množstvo reštaurácií, obchodov a služieb, ktoré zabezpečujú pohodlný každodenný život a obchodné operácie. Projekt sa nachádza v oblasti s veľkým potenciálom pre miestnych obyvateľov aj turistov, ponúka rôzne možnosti voľnočasových aktivít a dobré spojenie so zvyškom Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný priestor sa nachádza na strategickom mieste v meste Marbella, známom pre svoju živú atmosféru a stredomorský životný štýl. Blízkosť pláže a vybavenosti v centre mesta z neho robí atraktívne miesto pre podnikanie. Oblasť je dobre prepojená so zvyškom regiónu, čo zaisťuje ľahký prístup.
Tento komerčný priestor je navrhnutý pre firmy, ktoré hľadajú funkčný a dobre vybavený priestor. Priestor, rozdelený na dvoch poschodiach, ponúka rôzne pracovné zóny, kanceláriu, skladový priestor a profesionálne vybavenie, čo umožňuje okamžitú pripravenosť na použitie bez dodatočných investícií.
Aj keď sa nejedná o novostavbu, komerčný priestor je kompletne zrekonštruovaný a vybavený modernou technikou, aby vyhovoval potrebám podnikania. Priestory sú pripravené na okamžité použitie, čo umožňuje majiteľom sústrediť sa na svoju hlavnú činnosť bez potreby stavebných alebo renovačných prác.
Tento komerčný priestor nie je len priestor na predaj, ale zahŕňa aj obchodnú činnosť a licencie. Okrem toho je súčasný objekt nebytový, čo znamená, že nie je vhodný na bývanie. Potenciálni kupci si musia byť vedomí jeho špecifického použitia.
Tento komerčný priestor je ideálny pre podnikateľov, ktorí hľadajú hotové riešenie pre dielňu na opravu automobilov alebo motocyklov alebo podobnú obchodnú činnosť. Ak je vaším cieľom okamžite začať bez rozsiahlych príprav, tento priestor je dokonalý, pretože obsahuje všetko potrebné vybavenie, ako je lakovacia kabína, kompresory a náradie. Je tiež vhodný pre firmy, ktoré chcú rozšíriť svoju činnosť a pridať nové služby, vďaka existujúcej mechanickej licencii pre automobily a motocykle. Je to tiež dobrá voľba pre investorov, ktorí chcú získať fungujúci podnik v atraktívnej oblasti Marbelly. Blízkosť pláže a mestských služieb zaisťuje dobrý prístup pre zákazníkov a zamestnancov, zatiaľ čo živá atmosféra regiónu podporuje rast podnikania.
Tento komerčný priestor je postavený s ohľadom na funkčnosť a odolnosť. Dielňa je vybavená profesionálnou lakovacou kabínou pre farby na báze rozpúšťadiel aj vody, ako aj dvoma vzduchovými kompresormi a kompletnou sadou náradia, čo zaisťuje vysokú spoľahlivosť. Okrem toho je na hornom poschodí kancelária a medziposchodie na skladovanie, ktoré ponúkajú ďalší priestor a organizačnú flexibilitu. Priestor je rozdelený na tri vchody, ktoré optimalizujú pracovné procesy a logistiku. Stavebné materiály a povrchové úpravy sú zvolené s ohľadom na odolnosť a priemyselné použitie, čo zaisťuje dlhodobé používanie a nízke náklady na údržbu.
Tento komerčný priestor na predaj v Marbelle stojí od 128 000 €. Táto cena platí pre komerčný priestor s rozlohou 258 m², ktorý zahŕňa celú existujúcu obchodnú činnosť, licencie a vybavenie. Keďže ide o prevod podniku, nie len o predaj nehnuteľnosti, cena zahŕňa aj hodnotu firmy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte. Ako samostatný objekt ponúka jedinečnú príležitosť na začatie podnikania bez dodatočných investícií.
Tento komerčný priestor sa nachádza v srdci Marbelly, v rušnej oblasti s mnohými obchodnými a rekreačnými možnosťami. Blízkosť pláže (738 m k Playa de la Bajadilla) a vybavenosti v centre mesta, ako sú reštaurácie (138 v blízkosti), lekárne (29 v blízkosti) a banky (20 v blízkosti), robia toto miesto praktickým výberom pre rôzne firmy. Mestská štruktúra je hustá, čo zaisťuje neustály prílev potenciálnych zákazníkov. Okrem toho dobrá dostupnosť verejnou dopravou a cestami zaručuje, že zamestnanci aj klienti sa ľahko dostanú na miesto. Klíma v oblasti, s priemernou teplotou medzi 12-26 °C, tiež podporuje organizáciu vonkajších aktivít počas celého roka.
Marbella, kde sa tento komerčný priestor nachádza, ponúka živé mestské prostredie, úzko spojené so stredomorským životným štýlom. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a bohatým kultúrnym dedičstvom. Priemerná teplota je 19,2 °C a slnečných hodín ročne je 3856, čo podporuje aktívny životný štýl počas celého roka. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Mesto má dobre rozvinutú infraštruktúru vrátane 415 športovísk, 138 reštaurácií a 29 lekární, ktoré zabezpečujú dostupnosť všetkých životne dôležitých potrieb. Veľký počet turistov (12781 lôžok) a miestnych obyvateľov (159 786 obyvateľov) zaručuje stálu základňu potenciálnych zákazníkov pre podnikanie.
Táto mapa ukazuje strategickú polohu mesta Marbella na pobreží Costa del Sol. Je vyznačená blízkosť komerčného priestoru k pláži, vybavenosti v centre mesta a dopravným spojeniam. Tento vizuálny prehľad pomáha pochopiť potenciál a dostupnosť oblasti.
Marbella sa nachádza na Costa del Sol, jednej z najznámejších turistických destinácií v Španielsku. Toto mesto je súčasťou provincie Málaga, ktorá sa nachádza na pobreží Stredozemného mora. Región je známy svojimi luxusnými rezortmi, golfovými ihriskami a krásnou prírodou. Samotná Marbella je kozmopolitné mesto, ktoré priťahuje medzinárodnú klientelu. Jeho geografická poloha umožňuje ľahký prístup do iných miest na Costa del Sol, ako sú Fuengirola, Benalmádena a Estepona, ako aj do mesta Málaga a jeho letiska.
Komerčný priestor sa nachádza v meste Marbella, len 738 m od pláže Playa de la Bajadilla. Ďalšie pláže, ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), sú tiež ľahko dostupné. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km, čo zaisťuje dobré spojenie s medzinárodnými cestujúcimi. Verejná doprava je dobre zastúpená 11 linkami a 50 zastávkami, čo umožňuje pohodlné cestovanie aj bez auta. Najbližšie golfové ihriská, ako Golf Los Naranjos, sú vzdialené približne 6 km. V meste sa nachádza množstvo zariadení, ako je supermarket (234 m), nemocnica (996 m) a lekáreň (8 m) na krátku pešiu vzdialenosť.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Marbelly sa teší stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou v rozmedzí 12-26 °C. Slnka je dostatok, v priemere 3856 hodín ročne, čo vytvára vynikajúce podmienky pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, kedy je morská voda dostatočne teplá (≥20 °C). Terén je relatívne rovinatý, najmä v blízkosti pláže, kde je sklon k pláži len 1,7%. Marbella sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov, čo poskytuje pohodlné a prístupné prostredie. Priemerná ročná teplota je 19,2 °C, čo z nej robí príjemné miesto na život a prácu počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella ponúka širokú škálu pláží a možností na rekreáciu. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov. V regióne sa nachádza celkovo 10 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Casablanca a La Fontanilla, ktoré zaručujú čisté prostredie a dobrú infraštruktúru. Okrem pláží sa v oblasti nachádza množstvo golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km), ktoré ponúkajú vynikajúce podmienky pre golfistov. Mesto má tiež niekoľko športových centier a bazénov, ako Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) a Supera Miraflores (0,7 km), ktoré ponúkajú možnosti pre rôzne športy. Okrem toho existuje niekoľko krásnych prístavov, ako napríklad Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella, ktoré dodávajú oblasti na atraktivite.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza na Costa del Sol, jednej z najznámejších turistických destinácií v Španielsku. Toto mesto je súčasťou provincie Málaga, ktorá sa nachádza na pobreží Stredozemného mora. Región je známy svojimi luxusnými rezortmi, golfovými ihriskami a krásnou prírodou. Samotná Marbella je kozmopolitné mesto, ktoré priťahuje medzinárodnú klientelu. Jeho geografická poloha umožňuje ľahký prístup do iných miest na Costa del Sol, ako sú Fuengirola, Benalmádena a Estepona, ako aj do mesta Málaga a jeho letiska.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL262038
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella je jednou z najžiadanejších oblastí na Costa del Sol, známa svojím luxusným životným štýlom a vysokými cenami nehnuteľností. V porovnaní s inými oblasťami ako Torre del Mar (Aquamar od €219,950) alebo Mijas (Lantana Residencial od €205,000), tento komerčný priestor v Marbelle ponúka výrazne nižšiu vstupnú cenu, najmä vzhľadom na jeho pripravenosť na okamžité podnikanie. Estepona (Etherna Homes 2 od €259,000) je tiež oblasť vyššej cenovej kategórie. Komerčný priestor v Marbelle je jedinečný, pretože ponúka kompletný prevod podniku, nie len prázdny priestor, čo ho robí obzvlášť atraktívnym pre podnikateľov, ktorí chcú rýchlo vstúpiť na trh. Za túto cenu je to v kontexte Marbelly zriedkavá ponuka.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
