Dette "warehouse" (lager/værksted) tilbyder en virksomhedsoverdragelsesmulighed strategisk placeret i Marbella, i provinsen Málaga. Med et areal på 258 m² er denne industribygning allerede udstyret til at starte drift, inklusive en professionel lakboks og komplet maskineri. Dens beliggenhed i et byområde tæt på havet og faciliteter gør den til et strategisk udgangspunkt for forskellige kommercielle eller håndværksmæssige aktiviteter, med fleksibiliteten af et ekstra mekanisk værksted.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et bymiljø i Marbella, er denne kommercielle plads i kort afstand til essentielle faciliteter. Nærheden til havet, med strande som Playa de la Bajadilla mindre end 1 km væk, og tilstedeværelsen af talrige kommercielle aktiviteter og banker inden for 2 km radius, definerer et dynamisk og tilgængeligt miljø for kunder og leverandører.
Denne plads er ideel for iværksættere eller virksomheder, der søger en funktionel og klar til brug enhed. Tilstedeværelsen af en lakboks, inkluderet maskineri og aktive licenser, sammen med et kontor og et lager-mezzanin, opfylder behovene hos dem, der har brug for et organiseret og produktivt arbejdsmiljø med vækstpotentiale.
Den beskrevne enhed er ikke et nyt boligbyggeri, men snarere en eksisterende kommerciel enhed til virksomhedsoverdragelse. Ejendommen præsenteres som et operationelt industrilokale, der ikke er omfattet af bygge- eller leveringsfaser, som typisk er for nye boligprojekter.
Dette "warehouse" er specifikt designet og udstyret til karrosseri- og maleraktiviteter eller lignende industrielle aktiviteter. Det er ikke beregnet til boligbrug og inkluderer ikke beboelsesrum. Salget omfatter overdragelse af kommerciel aktivitet, licenser og udstyr, ikke ejendommen selv.
Denne mulighed passer til iværksættere, der ønsker at erhverve en allerede etableret virksomhed inden for karrosseri- og malerbranchen eller lignende sektorer i en dynamisk lokation som Marbella. Den er velegnet til dem, der søger en hurtig operationel start takket være det inkluderede maskineri (lakboks, kompressorer, værktøj) og de eksisterende licenser. Beliggenheden i et byområde med faciliteter inden for rækkevidde og nærheden til kysten gør den også attraktiv for dem, der ønsker at kombinere ledelse af en virksomhed med livsstilen på Costa del Sol. Den yderligere mekaniske licens til biler og motorcykler tilbyder yderligere vækstpotentiale.
Industrienheden på 258 m² er designet til operationel effektivitet. Den inkluderer en professionel lakboks, udstyret til både opløsningsmiddelbaserede og vandbaserede malinger. Der er to luftkompressorer og et komplet sæt værktøjer, hvilket muliggør øjeblikkelig opstart uden behov for yderligere investeringer i maskineri. Pladsen er yderligere optimeret med et kontor på øverste etage og et lager-mezzanin. Tilstedeværelsen af tre adgangspunkter letter intern logistik og lastnings-/aflæsningsoperationer.
Muligheden for overdragelse af denne kommercielle aktivitet er tilgængelig for €128.000. Tilbuddet inkluderer aktiviteten, licenser, maskineri og alle nødvendige værktøjer til øjeblikkelig drift. Det specificeres, at "warehouse" i sig selv ikke er til salg, men at det er en overdragelse af drift og udstyr. Det samlede areal er 258 m², konfigureret for øjeblikkelig operationel effektivitet, hvilket gør investeringen fokuseret på en hurtig opstart af aktiviteten.
Denne kommercielle enhed, beliggende i Marbella byområde, tilbyder et funktionelt og velplaceret arbejdsmiljø. Nærheden til essentielle faciliteter som apoteker (8 meter), supermarkeder (234 meter), sammen med nærheden til havet og en bemærkelsesværdig koncentration af restauranter og banker inden for 2 km, gør området levende og praktisk for daglige operationer. Tilstedeværelsen af 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden forbedrer tilgængeligheden for medarbejdere og kunder. Området er kendetegnet ved et mildt klima, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C, og cirka 3.856 solskinstimer årligt, hvilket skaber et behageligt miljø at arbejde og bo i nærheden.
At bo eller arbejde i dette område af Marbella betyder at drage fordel af et bymiljø rigt på faciliteter og nærhed til havet. Apoteket er kun 8 meter væk, supermarkedet 234 meter, og centrum af Marbella med sin marina (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) og strande (Playa de la Bajadilla, 0.7 km) er let tilgængelige. Tilstedeværelsen af 138 restauranter og 25 caféer i nærheden tilbyder mange muligheder for fritid og spisning. Nærheden til anerkendte golfbaner som Los Naranjos (6.0 km) og tilgængeligheden af 415 sportsfaciliteter beriger fritidsmulighederne.
Kortet viser placeringen af denne kommercielle plads i Marbella og fremhæver dens bymæssige placering. Nærheden til interessepunkter som havnen, strandene og de vigtigste veje antyder et vel forbundet område med mange muligheder for både kommercielle aktiviteter og fritid.
Dette "warehouse" er beliggende i Marbella, en nøglekommune i provinsen Málaga og en integreret del af den berømte Costa del Sol. Dens placering giver den et strategisk punkt i en økonomisk aktiv og turistmæssigt relevant region i Andalusien. Nærheden til Málaga lufthavn (39 km) og det tætte netværk af infrastruktur og tjenester omkring den gør den til et strategisk punkt i regionen.
Tilgængelighed er et stærkt punkt ved denne placering. Apoteket ligger kun 8 meter væk, supermarkedet 234 meter, og Marbella centrum ca. 600 meter væk. Strandene, som Playa de la Bajadilla, er mindre end 1 km væk. Nærheden til 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, sammen med nem adgang til cykelstier, gør rejser nemme. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 39 km (i luftlinje) væk, hvilket tilbyder internationale forbindelser. De nærmeste golfbaner er ca. 6 km væk, mens infrastrukturen for elbiler er tilgængelig 2.1 km væk.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C, med et gennemsnit på 19.2°C. Det historiske antal solskinstimer årligt er omkring 3.856, hvilket fremmer udendørsaktiviteter det meste af året. Badesæsonen, defineret ved havtemperaturer over 20°C, varer ca. 5 måneder. Højden på 29 meter over havets overflade og en blid hældning mod havet (1.7%) bidrager til et behageligt og tilgængeligt klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til havet er et af de mest attraktive aspekter ved denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk. Andre strande som Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km) er let tilgængelige. Marbella har desuden 10 Blå Flag-strande. Rekreative muligheder inkluderer talrige golfbaner fra 6 km, sportscentre som Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), offentlige svømmebassiner og marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km).
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette "warehouse" er beliggende i Marbella, en nøglekommune i provinsen Málaga og en integreret del af den berømte Costa del Sol. Dens placering giver den et strategisk punkt i en økonomisk aktiv og turistmæssigt relevant region i Andalusien. Nærheden til Málaga lufthavn (39 km) og det tætte netværk af infrastruktur og tjenester omkring den gør den til et strategisk punkt i regionen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL262038
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligtilbud på Costa del Sol som Aquamar (€219.950), Lantana Residencial (€205.000) og Etherna Homes 2 (€259.000), adskiller dette tilbud sig markant ved at fokusere på overdragelse af en kommerciel aktivitet og ikke salg af boligejendomme. Prisen på €128.000 vedrører erhvervelse af en komplet operationel virksomhed, inklusive maskineri og licenser, i en funktionel industrilokale på 258 m². Denne type tilbud er mindre almindelig på regionens boligmarked, men udgør en specifik mulighed for iværksættere eller virksomheder, der søger en klar til brug infrastruktur inden for karrosseri eller lignende serviceydelser, i en førsteklasses lokation som Marbella.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
