У Марбељи, покрајина Малага, доступан је магацин (Warehouse) од 258 м² по почетној цени од €128.000. Овај објекат се налази у урбаном подручју, на пешачкој удаљености од плаже и потребних садржаја, нудећи простор оптимизован за пословне операције са посебном канцеларијом. Са просечном годишњом температуром од 19.2°C и 3.856 сати сунчаног сјаја годишње, ово подручје пружа динамичан начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај магацин се налази у Индустријском парку Ла Кампана у Марбељи, на само 738 метара од плаже Плаја де ла Бахадила. Окружен је садржајима неопходним за живот, као што су ресторани, апотеке и банке, пружајући погодност градског живота.
Овај објекат је идеалан за компаније које желе да оптимизују своје пословање. Пространство од 258 м² укључује професионалну фарбару, механичку опрему и комплетан сет алата, спремно за тренутно покретање бизниса без додатних улагања. Поред тога, укључена је и лиценца за механичарско одржавање аутомобила и мотоцикала, што отвара значајне могућности за развој.
Овај магацин је постојећи објекат, а не новоградња. Намењен је за пренос пословања и укључује механичку опрему и лиценце. Конкретни датуми испоруке нису наведени, али је објекат спреман за почетак рада.
Овај објекат је пословни магацин и није намењен за становање. Поред тога, сам магацин није на продају; продаје се само бизнис активност, лиценце, механичка опрема и алати. Није погодан за оне који га разматрају за стамбене сврхе или за куповину имовине која није укључена у продају.
Овај магацин је идеалан избор за власнике предузећа који разматрају пренос бизниса за поправку каросерија и фарбање. Професионална фарбара, механичка опрема и комплетан сет алата омогућавају тренутно покретање посла без додатних улагања. Лиценца за одржавање аутомобила и мотоцикала такође га чини погодним за проширење постојећег бизниса или покретање новог. Поред тога, локација Марбеље, са својом стабилном климом и обиљем сунчаних дана (око 3.856 годишње), олакшава несметан рад. У близини се налазе супермаркети (234 м), болнице (996 м) и апотеке (8 м), што обезбеђује погодност не само за бизнис, већ и за запослене. Близина плаже (738 м до Плаја де ла Бахадила) ствара повољно окружење за баланс између посла и приватног живота.
Овај магацин је дизајниран и опремљен са приоритетом на радну ефикасност. Садржи професионалну фарбару, опремљену машинама за рад са бојама на бази воде и растварача. Два велика ваздушна компресора обезбеђују довољно снабдевање ваздухом за фарбање и рад друге опреме. Комплетан сет алата, неопходан за почетак рада, такође је укључен. Подови су направљени од издржљивих материјала, дизајнирани да издрже интензиван саобраћај возила и уградњу машина. Канцеларијски простор на горњем спрату обезбеђује посебан простор за административни рад и услуге клијентима. Мезанин за складиштење на средњем спрату обезбеђује ефикасно коришћење простора и организацију материјала. Три улаза олакшавају кретање возила и особља, максимизирајући оперативну ефикасност.
Цена трансфера овог пословног магацина почиње од €128.000. Ова цена укључује пословну активност, лиценце, механичку опрему и алате. Сам магацин није на продају. Површина од 258 м² је оптимизована за ефикасно пословање и спремна је за тренутно покретање без додатних улагања. Лиценца за одржавање аутомобила и мотоцикала такође је укључена, повећавајући потенцијал за раст бизниса. Прибављање таквог свеобухватног пакета по овој цени представља исплативу опцију, узимајући у обзир тржишне услове.
Смештен у Индустријском парку Ла Кампана у Марбељи, овај магацин нуди оптимизовано окружење за пословне активности. Простор од 258 м² укључује професионалну фарбару, опрему за фарбе на бази воде и растварача, два ваздушна компресора и комплетан сет алата, што омогућава тренутно покретање посла без додатних улагања. На горњем спрату се налази канцеларија, а на средњем спрату мезанин за складиштење, са три улаза који обезбеђују ефикасан радни ток. Додатно, лиценца за одржавање аутомобила и мотоцикала подржава диверсификацију и раст бизниса. У близини се налазе супермаркети и болнице, пружајући неопходну инфраструктуру. Годишњи број сунчаних дана (око 3.856) и блага клима омогућавају стабилан рад током целе године.
Смештен у Индустријском парку Ла Кампана у Марбељи, овај магацин пружа неопходне погодности за обављање бизниса у градском подручју. Супермаркет је удаљен само 234 м, болница 996 м, а апотека само 8 м, обезбеђујући брз приступ свему потребном. У радијусу од 2 км налази се и 138 ресторана, 25 кафића и 20 банака, што ствара могућности за одмор запослених и пословне састанке. Добро развијен систем јавног превоза са 11 линија и 50 станица такође олакшава кретање. Поред тога, плажа је на пешачкој удаљености (738 м до Плаја де ла Бахадила), што омогућава освежење током радног дана. Просечна годишња температура од 19.2°C и 3.856 сати сунчаног сјаја годишње обезбеђују угодно радно окружење током целе године.
Овај објекат се налази у живахном градском подручју Марбеље, недалеко од обале. Окружење је испуњено садржајима неопходним за пословне операције и разним погодностима које обогаћују свакодневни живот.
Овај магацин се налази у граду Марбеља, који је део региона Коста дел Сол. Као део провинције Малага на југу Андалузије, овај град је познат као живахно туристичко средиште. У близини се налазе кључни приморски градови, као што су Естепона, Мијас и Бенамадена, којима се лако може приступити аутомобилом. Близина аеродрома Малага (око 39 км) такође је предност за међународно пословање. Регион нуди јединствен спој богате природе, лепих плажа и динамичног градског живота.
Овај магацин је лоциран у транспортном чворишту. Аеродром Малага (AGP) је удаљен око 39 км (директном линијом), обезбеђујући лак приступ националним и међународним летовима. Главна плажа, Плаја де ла Бахадила, налази се на само 738 м, а Плаја де Касабланка на 2.4 км. Приступ основним садржајима, као што су супермаркет (234 м), болница (996 м) и апотека (8 м), такође је згодан. За љубитеље голфа, голф клубови Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км) се налазе у близини. Јавни превоз са 11 линија и 50 станица нуди разноврсне опције за кретање. Такође је доступна и пуњача за електрична возила (2.1 км), што олакшава еколошки прихватљив транспорт.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у благим медитеранским климатом са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.856 сати сунчаног сјаја годишње. Ово ствара повољне услове за активности на отвореном и пословне активности. Дуга купалишна сезона од 5 месеци (температура воде ≥20°C) доноси живост региону. Налазећи се на надморској висини од 29 м и са веома благим нагибом према плажи (1.7%), равно земљиште доприноси лакоћи кретања и рада. Током целе године, преовладавају сунчани дани, стварајући угодно окружење за становнике и посетиоце.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Једна од главних предности овог магацина је његова близина плажама. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, удаљена је само 738 м (пешке). Поред тога, доступно је неколико плажа са плавом заставом, као што су Плаја де Касабланка (2.4 км) и Плаја де ла Фонтанила (2.9 км). Спортски објекти су такође бројни: у региону постоји 415 спортских објеката. У радијусу од 6.0 км од магацина налази се неколико терена за голф, укључујући Los Naranjos и The Range Golf Lessons, што га чини погодном локацијом за голфере. Такође, 0.7 км од магацина налази се затворени базен (Supera Miraflores), који пружа услове за спорт током целе године.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај магацин се налази у граду Марбеља, који је део региона Коста дел Сол. Као део провинције Малага на југу Андалузије, овај град је познат као живахно туристичко средиште. У близини се налазе кључни приморски градови, као што су Естепона, Мијас и Бенамадена, којима се лако може приступити аутомобилом. Близина аеродрома Малага (око 39 км) такође је предност за међународно пословање. Регион нуди јединствен спој богате природе, лепих плажа и динамичног градског живота.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL262038
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Иако је некретнина у близини Марбеље на Коста дел Сол генерално скупа, цена од €128.000 за овај магацин, која укључује пренос бизниса и комплетан сет опреме, је конкурентна. На пример, стамбени пројекти попут Aquamar у Торре дел Мар (од €219.950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000) имају знатно различите ценовне рангове и углавном су намењени становању. Као пословна некретнина, овај магацин заслужује пажњу због своје локације, опреме и могућности покретања посла без додатних улагања. Посебно за оне који разматрају пренос посла поправке каросерија и фарбања, свеобухватан пакет ове понуде делује привлачније у поређењу са сличним пословним објектима у региону. Брендирана локација Марбеље такође је позитиван фактор за бизнис.
Мајко је експерт за некретнине специјализован за тржиште становања у Шпанији. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним обалским регионима, он помаже купцима да пронађу праву некретнину. Он анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и могућности живљења, пружајући поштен савет заснован на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
