Villa Cascada je moderna odvojena vila u izgradnji u Marbelli, Málaga, s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. S ukupnom stambenom površinom od 459 m² na parceli od 1114 m², ova vila nudi panoramski pogled na more. Nalazi se u urbanizaciji El Rosario, blizu obale, s lako dostupnim dnevnim sadržajima i ugostiteljskim objektima. Konstrukcija nekretnine odvija se s naglaskom na suvremenu arhitekturu i visoku kvalitetu izrade.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Villa se nalazi u El Rosariju, na istoku Marbelle, na povišenom položaju koji omogućuje pogled na more. Lokacija je blizu obale, s pristupom plažama El Alicate i Playa de Artola. U blizini se nalaze golf tereni i trgovački centri. Geografski, položaj nudi ravnotežu između privatnosti i pristupa gradskim sadržajima.
Villa sa četiri spavaće sobe odgovara obiteljima ili onima koji traže dodatni prostor za goste. Podrum s kupaonicom pruža mogućnost za sobu za osoblje ili multifunkcionalni prostor. Dnevni boravak s kuhinjom u otvrenom prostoru omogućuje druženje, dok privatne terase kod svake sobe nude intimnost. Velika parcela osigurava privatnost i vanjski prostor za rekreaciju.
Villa je u fazi izgradnje, što pruža priliku za prilagodbu pojedinim detaljima prema željama kupca. Prema podacima, završetak radova planira se u skladu s vremenskim okvirom za projekte ove veličine. Tehničke karakteristike uključuju podno grijanje, klimatizaciju i energijski učinkovita rješenja, što je u skladu s aktualnim građevinskim propisima u Španjolskoj.
Villa nema zajedničke sadržaje kao što su bazen za više obitelji ili dječja igralište, što je tipično za stambene zajednice. Zbog lokacije na povišenom terenu, potrebno je kretanje osobnim vozilom za brzi pristup nekim sadržajima. Vila ne nudi direktnan pristup plaži bez prethodnog putovanja. Udaljenost do centra Marbelle zahtijeva planiranje za svakodnevne aktivnosti.
Ova vila pogodna je za obitelji koje traže trajno boravište u Marbelli s mogućnošću rada na daljinu, zahvaljujući prostornim spavaćim sobama i radnom prostoru. Također je prikladna za parove ili pojedince koji žele drugo stanište u mediteranskom okruženju s visokim standardom. Za kupce koji cijene golf, blizina više golf klubova čini ovu lokaciju atraktivnom. Ulagači će prepoznati potencijal vrijednosti nekretnine u području s kontinuiranom potražnjom za luksuznim nekretninama. Za one koji planiraju povremeni boravak, lokacija nudi dobru povezanost s aerodromom i minimalno održavanje zahvaljujući novoj gradnji.
Kvaliteta izrade Vile Cascada temelji se na suvremenim materijalima i tehnikama. Vanjski zidovi izvedeni su s kombinacijom kamena i modernih fasadnih sustava koji osiguravaju toplinsku izolaciju. Prozori od poda do stropa s dvostrukim staklom pružaju prirodno svjetlo i energetsku učinkovitost. Unutarnje površine koriste neutrune tonove i prirodne materijale poput drva i kamena. Podno grijanje i klimatizacija osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Kupaonice opremljene su visokokvalitetnim sanitarijama i keramičkim pločicama, dok su kuhinjski elementi izvedeni po mjeri s ugradbenim uređajima. Svi materijali odabrani su s naglaskom na trajnost i jednostavno održavanje.
Villa Cascada nudi se po cijeni od 5.995.000 €, što je konkurentno u segmentu luksuznih vila u Marbelli. Cijena varira ovisno o završnim detaljima i mogućim prilagodbama za vrijeme izgradnje. U odnosu na slične nekretnine u regiji, kao što su Dunique Marbella (od 5.060.000 €) ili Earth Marbella (od 5.125.000 €), ova vila predstavlja vrijedan izbor s obzirom na veličinu parcele, stambenog prostora i lokacije. Plaćanje se može izvršiti prema uobičajenim modelima financiranja nekretnina u Španjolskoj, s mogućnošću hipoteke za strane kupce.
Život u Vili Cascada odvija se u ritmu mediteranskog stila, s naglaskom na vanjski prostor i uživanje u suncu. Zbog zapadne orijentacije, poslijepodnevi su posvećeni bazenu i terasama s pogledom na zalazak sunca. Jutra su mirna, s mogućnošću šetnje do obale ili posjeta lokalnim trgovinama. Blizina golf terena čini lokaciju primamljivom za ljubitelje golfa, dok blizina Marbelle omogućuje pristup restoranima i zabavi. Mjeseca s više turista donose živahniju atmosferu, dok zimski period nudi mirnje okruženje za stanovnike koji tu žive trajno.
Okolica Vile Cascada nosi obilježje stambenog predgrađa s pristupom urbanim sadržajima. U krugu od 2 km nalazi se 138 restorana, 29 ljekarni i 20 banka, što svjedoči o dobro razvijenoj infrastrukturi. Osnovne škole (41) i srednje škole (28) u širem području čine lokaciju prikladnom za obitelji s djecom. Zdravstvene usluge dostupne su kroz pet zdravstvenih centara i bolnicu na 2,1 km udaljenosti. Sportski centri i teretane u blizini pružaju mogućnost rekreacije, a blizina morena omogućuje laki pristup Jahtinim lukama i vodenim sportskim aktivnostima.
Karta prikazuje položaj Vile Cascada unutar Marbelle, s naglaskom na blizinu obalnog područja i ključnih sadržaja. Vidljiva je udaljenost do plaža, golf terena i prometnica. Lokacija na karti jasno pokazuje ravnotežu između prirodnog okruženja i pristupa gradskim sadržajima. Širi kontekst prikazuje povezanost s Malagom i drugim gradovima duž obale.
Villa Cascada smještena je u El Rosariju, na istočnom dijelu Marbelle, koji predstavlja ravnotežu između urbanog i prirodnog okruženja. U odnosu na zapadni dio Marbelle, poznat po luksuznim hotelima i noćnom životu, ova lokacija nudi mirniju atmosferu s dobrom povezanošću. U usporedbi s južnim dijelom Marbelle, bližim je centru gradskih aktivnosti. S obzirom na okolicu, El Rosario je blizu Nikki Beacha i Los Monterosa, što ga čini pristupačnim, a opet zadržava rezidencijalni karakter. U regionalnom kontekstu, Marbella je glavno gradsko središte Costa del Sola s 159.786 stanovnika i dobrom infrastrukturom.
Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, nalazi se na 0,7 km udaljenosti, što omogućuje brzi pristup moru pješice. Golf tereni Greenlife Golf Driving Range (2,1 km), Greenlife Golf Marbella (2,4 km) i Santa María Golf & Country Club (3,1 km) lako su dostupni autom. Aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je 32 km, što predstavlja oko 35-40 minuta vožnje ovisno o prometu. Centar Marbelle, s bogatom ponudom restorana, butika i zabavn sadržaja, udaljen je manje od 10 minuta vožnje. Supermarketi i dnevne potrebe mogu se dobiti u trgovinama na 1,2 km udaljenosti, što čini svakodnevni život praktičnim.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Ljeta su vruća i suha s temperaturama koje dosežu do 26°C, dok su zime blage s prosječno 12°C. Godišnje ima 3.856 sunčanih sati, što omogućava aktivnosti na otvorenom tijekom većine godine. Sezona kupanja u moru traje pet mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Villa se nalazi na 29 metara nadmorske visine, s blagim nagibom terena od 1,7% prema moru, što osigurava dobru drenažu i pogled bez prepreka. Niska vlažnost zraka ljeti i blagi zimski uvjeti čine klimat uvjete pogodnim za cijelogodišnje boravljenje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini Vile Cascada nalazi se nekoliko plaža s Blue Flag oznakom, uključujući Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla, koje garantiraju visoku kvalitetu vode i usluga. Najbliža plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 0,7 km i pruža pješčanu obalu s pogodnim uvjetima za plivanje. Za ljubitelje golfa, tri golf kluba nalaze se u radiusu od 3 km, dok su u širem području dostupni i renomirani tereni poput Real Club de Golf Las Brisas. Marbella nudi 415 sportskih objekata, uključujući više sportskih centara u neposrednoj blizini vila. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen na 0,6 km pruža mogućnost vezanja brodova i nautičkih aktivnosti.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa Cascada smještena je u El Rosariju, na istočnom dijelu Marbelle, koji predstavlja ravnotežu između urbanog i prirodnog okruženja. U odnosu na zapadni dio Marbelle, poznat po luksuznim hotelima i noćnom životu, ova lokacija nudi mirniju atmosferu s dobrom povezanošću. U usporedbi s južnim dijelom Marbelle, bližim je centru gradskih aktivnosti. S obzirom na okolicu, El Rosario je blizu Nikki Beacha i Los Monterosa, što ga čini pristupačnim, a opet zadržava rezidencijalni karakter. U regionalnom kontekstu, Marbella je glavno gradsko središte Costa del Sola s 159.786 stanovnika i dobrom infrastrukturom.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL015191
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim luksuznim vilama u regiji, Villa Cascada nema samo konkurentnu cijenu već i jedinstivenu kombinaciju lokacijskih prednosti. Dok Dunique Marbella (od €5.060.000) nudi više zajedničkih sadržaja, Villa Cascada pruža veću privatnost i veći vlastiti vanjski prostor. Earth Marbella (od €5.125.000) slično je po veličini, ali nema izravan pogled na more kao Villa Cascada. Four Villas u Marbelli (od €4.900.000) također nudi sličan standard, ali na manjoj parceli. U širem regionalnom kontekstu, vila u Marbelli općenito imaju višu cijenu od onih u Fuengiroli ili Mijasu, ali pružaju bolju povezanost s luksuznim sadržajima, boljim školama i veću kapitalnu dobit dugoročno. Marbella je i dalje vodeća destinacija za luksuzne nekretnine na Costa del Solu, s 4.743 transakcije godišnje, što svjedoči o stabilnosti tržišta.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodnosti za život, dajući iskren, utemeljen savjet tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
