Villa Cascada er en moderne villa under opførelse i El Rosario-området i Marbella. Med fire soveværelser, fire badeværelser og en beboelsesareal på 459 m² repræsenterer denne ejendom et højt niveau af boligstandard. Beliggende på en 1114 m² grund med vestlig orientering, tilbyder ejendommen panoramisk udsigt over Middelhavet og pool. Byggestatus er i øjeblikket under konstruktion med forventet færdiggørelse inden for den nærmeste fremtid.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i El Rosario, et område i den østlige del af Marbella. Placeringen kombinerer nærhed til kysten med adgang til daglige fornødenheder. Ejendommen ligger i kort afstand til flere strande og har direkte adgang til lokale forsyninger. Området er primært boligområde med eksklusive ejendomme, der tilbyder privatliv uden at være afskåret fra byens faciliteter.
Med fire soveværelser og fire badeværelser er villaen designet til at imødekomme behovene for en større familie eller som sekundærbolig med plads til gæster. Den åbne planløsning mellem stue, spiseområde og køkken skaber et sammenhængende opholdsområde. Master-soveværelset med walk-in-closet og en spa-lignende badeværelse tilbyder privatliv og komfort, mens de øvrige soveværelser giver fleksible muligheder for familie, gæster eller kontorbrug.
Villaen er i øjeblikket under konstruktion, hvilket sikrer, at alle installationer, materialer og designelementer opfylder de seneste tekniske standarder og æstetiske præferencer. Byggefasen omfatter implementering af moderne teknologier såsom gulvvarme og effektive klimaanlæg. Den vestlige orientering er bevidst planlagt for at maksimere solindfaldet, især om eftermiddagen og i aften timerne, hvilket gør udendørsområderne anvendelige i størstedelen af året.
Denne villa er ikke egnet for købere, der søger en bynær livsstil med gåafstand til Marbellas centrum. Ejendommen er heller ikke direkte golf-front, selvom flere golfbaner ligger i nærheden. Den relative afskærmede beliggenhed betyder, at der er begrænset gangadgang til indkøb og restauranter, hvilket gør en bil nødvendig for daglige ærinder. Projektets størrelse og prisniveau gør det mindre egnet for købere med begrænsede budgetter eller dem, der søger en vedligeholdelsesfri lejlighed.
Villa Cascada passer særligt vel for familier eller par, der ønsker en rummelig permanent bopæl eller sekundærbolig ved Costa del Sol med høj komfort og privatliv. Projektet er ideelt for dem, der foretrækker en balance mellem nærhed til Marbellas byliv og den afslappede atmosfære i et boligområde med grønne omgivelser. For en international familie, der ønsker at flytte til Spanje, giver nærheden til internationale skoler som British International School praktiske fordele. Købere, der prioriterer et aktivt udendørsliv med mulighed for swimming, strandbesøg og golf, vil finde denne lokation passende. Villaen egner sig også til investorer, der søger en værdistabil ejendom i et område med stærk international efterspørgsel. For par eller familier, der allerede kender Costa del Sol og ønsker en opgradering fra en lejlighed eller mindre villa til en mere permanent og rummelig bolig med høj kvalitet og moderne faciliteter, repræsenterer denne ejendom et logisk næste trin.
Villa Cascada er planlagt med fokus på materialer af høj kvalitet og moderne byggeteknikker. Både eksteriør og interiør vil blive udført med en kombination af naturlige materialer såsom sten og træ for at skabe et tidløst æstetisk udtryk. De store glaspartier fra gulv til loft er designet for at maksimere naturligt lys og forbinde indendørs og udendørs arealer. Køkkenet bliver fuldt udstyret med moderne apparater af høj kvalitet og funktionelle løsninger til daglig madlavning. Badeværelserne, især master-badeværelset, vil have spa-lignende faciliteter og moderne armaturer. Tekniske installationer omfatter gulvvarme, som sikrer en behagelig temperatur i de køligere måneder, samt effektive klimaanlæg til både varme og køling året rundt. Udvendige terrasser vil blive beklædt med holdbare materialer, der kan modstå det middelhavsklima, og poolområdet vil have en kvalitetsinfrastuktur med et uendelighedsbassin designet til at maksimere udsigten over havet. Samlet set vil afslutningsniveauet være i overensstemmelse med internationale standarder for luksusejendomme.
Villa Cascada har en startpris på €5,995,000, hvilket placerer den i det øvre prissegment for Marbella-området. Prisen afspejler både villaens størrelse på 459 m² beboelsesareal, den store grund på 1114 m² samt højkvalitetsmaterialer og moderne teknologiske installationer. Prisniveauet svarer til lignende nybyggeri i eksklusive kystnære boligområder i Marbella. Der kan være prispåslag for specifikke tilpasninger eller opgraderinger af materialer, afhængigt af købers præferencer og valg under byggeprocessen. Prisniveauet gør ejendommen relevant for velhavende internationale købere, der søger en permanent sekundærbolig eller en luksuriøs feriebolig ved Costa del Sol.
Dagligdagen i Villa Cascada vil være centreret omkring det store udendørs område med pool, terrasser og have. Morgenen kan starte med kaffe på en af de private terrasser, mens solen opvarmer poolområdet. Villaens layout understøtter en familielivsstil med børnene, der kan bruge poolen, mens forældrene tilbereder mad i det moderne køkken. Om eftermiddagen kan områdets nærhed til stranden tilbyde afveksling, med mulighed for at køre til El Alicate-stranden på under ti minutter. Aftenen kan nydes på terrassen med udsigt over solnedgangen over Middelhavet efterfulgt af middag enten hjemme eller på en af de nærliggende restauranter. Villaens design understøtter både familie- og socialt liv med separate områder til afslapning og underholdning. Den vestlige orientering sikrer, at terrasser og pool kan benyttes til langt ud på aftenen, hvilket forlænger den udendørs livsstil, som Costa del Sol er kendt for.
Levemiljøet omkring Villa Cascada kombinerer boligkomfort med adgang til byens faciliteter. Fra ejendommen er der kort afstand til dagligvarebutikker og apoteker, hvilket sikrer praktisk adgang til fornødenheder. Området har et godt netværk af sundhedsydelser med flere klinikker og et hospital inden for 3 km. For børnefamilier er der adgang til både lokale og internationale skoler i kort afstand. Infrastrukturen omfatter gode vejforbindelser til Marbella centrum og til andre kystbyer som Fuengirola og Mijas. Offentlig transport er tilgængeligt med flere buslinjer, men en bil vil være nødvendig for at udnytte områdets muligheder fuldt ud. Det lokale samfund er internationalt med blanding af fastboende og feriegæster, hvilket skaber et dynamisk og åbent miljø. De nærliggende sportsfaciliteter, fitnesscentre og restauranter giver mulighed for et aktivt liv uden for hjemmet. Området har samtidig en rolig og afslappet atmosfære, hvilket gør det attraktivt for familier og ældre, der søger stabilitet og komfort.
Kortet viser Villa Cascadas placering i El Rosario-området i den østlige del af Marbella. Ejendommen er markeret med en rød prik, mens blå markeringer indikerer nærliggende strande, grønne markeringer viser golfbaner, og gule markeringer repræsenterer vigtige faciliteter som supermarkeder, hospitaler og skoler. De stiplede linjer viser hovedveje og adgangsruter til Marbella centrum og lufthavnen.
Villa Cascada er beliggende i El Rosario-området i den østlige del af Marbella. Dette positionerer ejendommen strategisk mellem Marbella centrum og Fuengirola, hvilket giver let adgang til begge byer og deres faciliteter. Placeringen ved kysten af Costa del Sol gør det muligt at nyde fordelene ved at være tæt på Málaga-provinsens hovedattraktioner samtidig med at man opnår en vis afstand fra det mest intense turistområde i Marbellas centrum. Området repræsenterer en balance mellem urban tilgængelighed og boligkomfort med mindre tæt bebyggelse end i det centrale Marbella. Sammenlignet med andre dele af Costa del Sol giver placeringen i Marbella både prestige og god infrastruktur. Mod vest finder man eksklusive områder som Puerto Banús og Golden Mile, mens mod øst ligger mere lokale spanske byer som Mijas og Fuengirola, der tilbyder en mere autentisk spansk oplevelse.
Strande: Det nærmeste strand er Playa de la Bajadilla (0,7 km) direkte fra ejendommen. Andre nærliggende strande inkluderer El Alicate (1,9 km), Playa de Artola (3,9 km) og Playa de Cabopino (6,4 km). Flere af disse strande har Blue Flag-certificering, hvilket garanterer høje standarder for renlighed og faciliteter. Byer: Marbella centrum er nemt tilgængelig inden for kort køretid. Fuengirola ligger mod øst og er også let tilgængelig via kystvejen. Lufthavnen: Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 32 km væg, hvilket svarer til ca. 30-35 minutters kørsel under normale trafikforhold. Golfbaner: Der er flere golfbaner i nærheden, herunder Greenlife Golf Driving Range (2,1 km), Greenlife Golf Marbella (2,4 km) og Santa María Golf & Country Club (3,1 km). Disse nærliggende golfanlæg gør ejendommen attraktiv for golfentusiaster. Yderligere golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas og Magna Marbella Golf ligger inden for 10 km radius.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella-området er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er omkring 19,2°C med temperaturer, der normalt varierer mellem 12°C i de køligste måneder og 26°C i de varmeste måneder. Området nyder godt af ca. 3.856 solskinstimer om året, hvilket giver rigelig mulighed for udendørs aktiviteter året rundt. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen er 20°C eller højere, typisk fra maj til oktober. Villaens placering i en højde af 29 meter over havets overflade og den moderate hældning på 1,7% mod stranden bidrager til et behageligt mikroklima med god luftcirkulation. Den vestlige orientering sikrer optimal udnyttelse af eftermiddags- og aftensolen, hvilket skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter om eftermiddagen og aften. Den relative luftfugtighed holdes på et behageligt niveau af nærheden til Middelhavet uden at være ubehageligt høj.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Marbella byder på adskillige rekreative muligheder, især når det gælder strande og vandsport. Playa de la Bajadilla, det nærmeste strand, er en velholdt bystrand med nødvendige faciliteter. Længere mod øst finder man Playa de Artola og Playa de Cabopino, begge Blue Flag-certificerede strande, der tilbyder renere vand og bedre service. Golfentusiaster vil finde flere fremragende baner i nærområdet, herunder Santa María Golf & Country Club, der er en anerkendt 18-hullers bane med udfordrende layout og gode træningsfaciliteter. Andre nærliggende golfanlæg inkluderer Greenlife Golf Marbella og Real Club de Golf Las Brisas, der begge tilbyder forskellige sværhedsgrader. Ud over golf og strandaktiviteter findes der talrige sportsfaciliteter i regionen, herunder tennisbaner, vandreture i de nærliggende bjerge og cykelruter langs kysten. Marbella har flere velholdte sportscentre, herunder Polideportivo Francisco Norte og Polideportivo Riohuelo, der tilbyder diverse aktiviteter og fitnessmuligheder. For vandsportsentusiaster findes der muligheder for sejlsport, kajak og windsurfing ved flere af marinaerne i området.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa Cascada er beliggende i El Rosario-området i den østlige del af Marbella. Dette positionerer ejendommen strategisk mellem Marbella centrum og Fuengirola, hvilket giver let adgang til begge byer og deres faciliteter. Placeringen ved kysten af Costa del Sol gør det muligt at nyde fordelene ved at være tæt på Málaga-provinsens hovedattraktioner samtidig med at man opnår en vis afstand fra det mest intense turistområde i Marbellas centrum. Området repræsenterer en balance mellem urban tilgængelighed og boligkomfort med mindre tæt bebyggelse end i det centrale Marbella. Sammenlignet med andre dele af Costa del Sol giver placeringen i Marbella både prestige og god infrastruktur. Mod vest finder man eksklusive områder som Puerto Banús og Golden Mile, mens mod øst ligger mere lokale spanske byer som Mijas og Fuengirola, der tilbyder en mere autentisk spansk oplevelse.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL015191
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Cascada i El Rosario-positionen sig i den øvre ende af boligmarkedet i Marbella med en startpris på €5,995,000. Sammenlignet med lignende projekter i samme prissegment, såsom Dunique Marbella (fra €5,060,000), Four Villas (fra €4,900,000) og Earth Marbella (fra €5,125,000), tilbyder Villa Cascada en konkurrencedygtig pris i betragtning af dens beliggenhed nær stranden og byens centrum. Mens nogle af de sammenlignelige projekter kan ligge i mere eksklusive områder som Golden Mile eller nær Puerto Banús, tilbyder El Rosario-området en mere balanceret kombination af adgang til både natur og byfaciliteter. I forhold til vestlige dele af Marbella er El Rosario generelt mere roligt og mindre tæt bebygget, hvilket giver mere privatliv og plads omkring ejendommene. Samtidig er området mere udviklet og har bedre infrastruktur end mere fjerntliggende områder som Benahavís. For købere, der søger balance mellem urban bekvemmelighed og roligt boligområde, repræsenterer El Rosario derfor et kompromis, der kombinerer det bedste fra begge verdener.
Maiko er ejendomsekspert specialiseret i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærligt, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
