Villa Cascada terletak di El Rosario, Marbella Timur, sebuah proyek vila modern dengan empat kamar tidur yang sedang dalam tahap konstruksi. Dengan luas tanah 1.114 m² dan luas bangunan 459 m², proyek ini menawarkan pemandangan panoramik laut Mediterania dan kolam renang tak terbatas. Lokasinya yang dekat dengan pesisir dan fasilitas sehari-hari membuatnya menonjol di pasar properti Marbella. Dengan orientasi barat, vila ini dirancang untuk menikmati matahari sore yang lama dan pemandangan matahari terbenam yang mengesankan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di El Rosario, area residensial yang tenang di Marbella Timur. Dengan ketinggian 29 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 1,7% menuju pantai, lokasinya relatif datar dan mudah diakses. Jarak ke pantai terdekat hanya 0,7 km, sementara pusat kota Marbella dapat dijangkau dengan berkendara singkat. Lingkungan sekitar dicirikan oleh kombinasi antara hunian dan ruang hijau.
Vila ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian dengan empat kamar tidur, masing-masing memiliki kamar mandi en suite. Tata letak terbuka antara ruang tamu, ruang makan, dan dapur menciptakan ruang sosial yang luas. Terdapat beranda tertutup, taman pribadi, dan area penyimpanan tambahan. Koneksi Wi-Fi dan kontrol suhu mencerminkan kebutuhan hunian modern dengan fasilitas kenyamanan sepanjang tahun.
Proyek ini masih dalam tahap konstruksi dengan status 'baru dibangun'. Selama proses pembangunan, villa ini akan mengintegrasikan sistem pemanas lantai, pendingin ruangan, dan instalasi teknis modern lainnya. Tanggal penyelesaian proyek bersifat indikatif dan akan bergantung pada kemajuan konstruksi. Konsep arsitektur kontemporer menggunakan kombinasi batu alam, kayu, dan warna netral untuk menciptakan estetika modern yang elegan.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai tanpa melintasi jalan umum. Tidak terdapat fasilitas komunal bersama seperti yang biasanya ditemukan di kompleks apartemen. Lokasinya di area perumahan memerlukan kendaraan pribadi untuk mobilitas optimal. Proyek ini juga tidak mencakup perabotan dalam harga penawaran, sehingga pembeli perlu menganggarkan biaya tambahan untuk perlengkapan interior.
Villa Cascada cocok bagi mereka yang mencari hunian mewah dengan keseimbangan antara privasi dan aksesibilitas. Properti ini menarik bagi pembeli yang menginginkan tempat tinggal permanen di wilayah Mediterania dengan iklim yang sejuk sepanjang tahun. Bagi ekspatriat yang bekerja di Marbella atau sekitarnya, lokasinya yang strategis memudahkan mobilitas ke pusat bisnis dan fasilitas perkotaan. Bagi keluarga yang menginginkan ruang yang luas dengan akses ke sekolah internasional di dekatnya seperti British International School (2,5 km), vila ini menawarkan lingkungan yang ideal. Para pensiunan yang mencari kedamaian tanpa jauh dari fasilitas kesehatan akan menemukan lokasinya yang dekat dengan rumah sakit (2,1 km) sangat menguntungkan. Properti ini juga cocok sebagai kediaman kedua bagi mereka yang menghabiskan sebagian tahun di Spanyol dan menginginkan properti yang siap huni dengan perawatan minimal.
Villa Cascada menampilkan standar finishing yang tinggi dengan penggunaan material berkualitas seperti batu alam dan kayu premium. Sistem pemanas lantai terintegrasi di seluruh rumah menjamin kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih dingin, sementara pendingin ruangan memastikan suhu yang nyaman di musim panas. Kaca jendela dari lantai hingga plafon tidak hanya memberikan pemandangan yang luas tetapi juga berkontribusi pada efisiensi energi dengan memaksimalkan cahaya alami. Dapur dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan modern dan permukaan kerja yang dirancang untuk penggunaan sehari-hari. Kamar mandi mengikuti spa-style dengan perlengkapan berkualitas tinggi dan desain yang mengutamakan fungsionalitas. Sistem teknis rumah mencakup infrastruktur Wi-Fi dan kemungkinan integrasi smart home system. Pintu lemari built-in di semua kamar tidur menambahkan nilai fungsional tanpa mengganggu estetika ruangan.
Villa Cascada ditawarkan dengan harga mulai dari €5.995.000. Harga ini mencerminkan posisinya di segmen properti mewah Marbella dengan luas tanah dan bangunan yang signifikan. Dibandingkan dengan proyek serupa di area seperti Dunique Marbella (dari €5.060.000), Four Villas (dari €4.900.000), dan Earth Marbella (dari €5.125.000), Villa Cascada berada di kisaran harga yang sebanding untuk kelasnya. Variasi harga dapat tergantung pada tahap penyelesaian dan pilihan finishing yang dipilih oleh pembeli.
Villa Cascada menawarkan gaya hidup Mediterania yang menggabungkan privasi dengan kemudahan akses ke fasilitas. Kehidupan sehari-hari di sini dicirikan oleh ritme yang tenang namun tetap terhubung dengan kehidupan perkotaan. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras sambil menikmati pemandangan laut, sebelum beraktivitas di pusat kota Marbella yang dapat dicapai dalam waktu singkat. Sore hari dapat dihabiskan dengan berenang di kolam pribadi atau bersantai di area terbuka yang dirancang untuk menangkap sinar matahari sore. Pada akhir pekan, penghuni dapat menjelajahi berbagai pantai berbendera Biru terdekat atau bermain golf di salah satu dari banyak lapangan di sekitar Marbella. Kehidupan malam di area ini cukup tenang, cocok untuk mereka yang mencari kedamaian setelah hari yang sibuk. Akses mudah ke supermarket, apotek, dan fasilitas kesehatan memastikan kebutuhan praktis terpenuhi tanpa harus melakukan perjalanan jauh.
Lingkungan sekitar Villa Cascada menawarkan keseimbangan ideal antara ketenangan perumahan dan akses ke fasilitas perkotaan. Dalam radius 2 km, terdapat 138 restoran, 29 apotek, 20 bank, dan 25 kafe, menjamin berbagai pilihan untuk bersosialisasi dan kebutuhan sehari-hari. Jarak hanya 1,2 km ke supermarket dan 1,1 km ke apotek memastikan kenyamanan dalam berbelanja kebutuhan rumah tangga. Fasilitas kesehatan juga mudah diakses dengan rumah sakit terdekat berjarak 2,1 km dan tiga klinik gigi dalam radius yang sama. Bagi mereka yang aktif secara fisik, terdapat pusat olahraga seperti Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) dan Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Dengan 11 jalur transportasi umum dan 50 halte di wilayah tersebut, mobilitas tanpa kendaraan pribadi dimungkinkan untuk beberapa tujuan, meskipun memiliki mobil akan lebih praktis.
Peta menunjukkan lokasi Villa Cascada di El Rosario, Marbella Timur, dengan hubungan spasial yang jelas terhadap fitur-fitur geografis penting. Proyek ini terletak di kawasan perumahan yang mapan dengan akses mudah ke pantai Mediterania di selatan dan berbagai fasilitas perkotaan. Kontur datar dengan ketinggian 29 meter di atas permukaan laut mencerminkan karakteristik topografi yang menguntungkan untuk pembangunan dan mobilitas.
Villa Cascada terletak di Marbella Timur, khususnya di kawasan El Rosario, yang menempati posisi strategis dalam geografi regional. Wilayah ini berada di antara pusat kota Marbella dan Fuengirola, memungkinkan akses mudah ke kedua pusat perkotaan. Marbella sendiri merupakan bagian dari Costa del Sol dan menjadi pusat administratif untuk Asosiasi Kotamadya di wilayah tersebut. Dibandingkan dengan lokasi lain di sepanjang Costa del Sol, Marbella menawarkan keseimbangan unik antara infrastruktur perkotaan yang berkembang dan lingkungan perumahan yang tenang. Sebagai ibu kota yudisial wilayah tersebut, Marbella memiliki fungsi administratif dan layanan yang lebih lengkap dibandingkan dengan kota-kota pantai lainnya di sekitarnya, menjadikannya lokasi yang ideal bagi mereka yang menginginkan kombinasi antara gaya hidup pantai dan aksesibilitas fasilitas perkotaan.
Villa Cascada menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, dapat dicapai hanya dalam 0,7 km, sementara pantai lainnya seperti Playa de Casablanca (2,4 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Bagi pecinta golf, terdapat beberapa lapangan dalam jarak dekat: Greenlife Golf Driving Range (2,1 km), Greenlife Golf Marbella (2,4 km), dan Santa María Golf & Country Club (3,1 km). Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 32 km atau sekitar 35-40 menit dengan kendaraan. Pusat kota Marbella dapat dicapai dalam waktu singkat, sementara fasilitas pelabuhan seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) dan Marina la Bajadilla (1,0 km) menambah opesi rekreasi laut. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 1,6 km, mendukung mobilitas modern.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang sangat menguntungkan dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C dan rentang suhu antara 12-26°C sepanjang tahun. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini merupakan salah satu yang paling cerah di Eropa. Musim renang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, memungkinkan aktivitas air yang nyaman dari Mei hingga Oktober. Ketinggian Villa Cascada pada 29 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 1,7% menuju pantai menciptakan mikroiklim yang sedikit lebih sejuk daripada daerah pedalaman. Lokasinya yang dekat dengan pantai membantu mengatur suhu ekstrem dan memberikan angin laut segar terutama pada sore hari. Curah hujan terkonsentrasi terutama pada bulan-bulan musim dingin, dengan musim panas yang kering dan panjang.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan Marbella dikenal dengan pantai berkualitas tinggi, termasuk sepuluh pantai berpenghargaan Blue Flag seperti Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro, dan La Fontanilla. Pantai terdekat dari villa adalah Playa de la Bajadilla (0,7 km), yang menawarkan fasilitas lengkap dan akses mudah. Untuk variasi, Playa de Artola (3,9 km) dan Playa de Cabopino (6,4 km) dapat dicapai dalam waktu singkat. Fasilitas rekreasi juga mencakup 415 fasilitas olahraga di wilayah tersebut, dengan beberapa lapangan golf terkenal seperti The Range golf lessons (6,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km), dan Magna Marbella Golf (8,3 km). Fasilitas air termasuk Supera Miraflores (0,7 km) dan kolam renang umum (0,8 km). Bagi yang menyukai aktivitas maritim, beberapa marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) menyediakan akses ke olahraga air dan kehidupan pelabuhan yang aktif.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa Cascada terletak di Marbella Timur, khususnya di kawasan El Rosario, yang menempati posisi strategis dalam geografi regional. Wilayah ini berada di antara pusat kota Marbella dan Fuengirola, memungkinkan akses mudah ke kedua pusat perkotaan. Marbella sendiri merupakan bagian dari Costa del Sol dan menjadi pusat administratif untuk Asosiasi Kotamadya di wilayah tersebut. Dibandingkan dengan lokasi lain di sepanjang Costa del Sol, Marbella menawarkan keseimbangan unik antara infrastruktur perkotaan yang berkembang dan lingkungan perumahan yang tenang. Sebagai ibu kota yudisial wilayah tersebut, Marbella memiliki fungsi administratif dan layanan yang lebih lengkap dibandingkan dengan kota-kota pantai lainnya di sekitarnya, menjadikannya lokasi yang ideal bagi mereka yang menginginkan kombinasi antara gaya hidup pantai dan aksesibilitas fasilitas perkotaan.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL015191
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di Marbella, Villa Cascada menempati posisi menengah-atas dalam hal harga, dengan nilai tambah dari lokasinya yang dekat dengan pantai dan fasilitas. Dunique Marbella, dengan harga mulai dari €5.060.000, menawarkan fokus lebih besar pada kemewahan dan fasilitas komunal, sementara Villa Cascada menonjol dengan privasi dan plot tanah yang lebih luas. Four Villas, dengan harga mulai dari €4.900.000, umumnya menawarkan rumah dengan ukuran lebih kecil di lokasi yang sedikit lebih jauh dari pantai. Earth Marbella, yang dihargai mulai dari €5.125.000, memiliki karakteristik arsitektur yang mirip tetapi umumnya terletak di area yang lebih padat perumahan. Villa Cascada memberikan keseimbangan antara ruang, privasi, dan aksesibilitas yang sulit ditemukan di proyek lain di segmen harga yang sama. Dalam konteks regional Marbella, properti di El Rosario umumnya lebih tenang dibandingkan dengan pusat kota Marbella atau Golden Mile, namun tetap menawarkan aksesibilitas yang baik. Ini menciptakan proposisi nilai unik yang menarik bagi pembeli yang mencari ketenangan tanpa mengorbankan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan hidup, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
