입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베야 동부 엘 로사리오 지역에 위치한 이 빌라는 해안가에서 가까운 거리에 있으면서도 사생활을 보장하는 조용한 주거 환경을 제공합니다. 도시의 번화함과 자연의 평온함이 조화를 이루는 지리적 위치를 가지고 있으며, 마르베야 시내와의 접근성이 용이합니다.
이 빌라는 현대적인 생활 스타일을 선호하는 거주자를 위해 설계되었습니다. 넓은 개방형 생활 공간, 프라이빗 야외 시설, 그리고 일상 생활에 필요한 모든 편의시설과의 가까운 거리는 편안하고 높은 수준의 생활을 가능하게 합니다. 가족 생활이나 사교적 모임 모두에 적합한 구조를 제공합니다.
이 빌라는 현재 공사 중인 신축 프로젝트로, 최신 건축 기술과 에너지 효율적인 시스템이 적용되고 있습니다. 현대적인 디자인과 고품질 마감재를 사용하여 건설되고 있으며, 완공 시에는 최신 시설을 갖춘 고급 주거 공간이 제공될 예정입니다.
이 프로젝트는 대규모 커뮤니티 시설이나 공용 서비스를 제공하지 않는 독립형 주택입니다. 도심의 번화가와는 거리가 있어 보행만으로는 모든 편의시설에 접근하기 어려울 수 있으며, 자차 소유가 권장됩니다. 또한 단독 주택 특성상 공용 수영장이나 피트니스 시설 같은 공동 생활 공간은 제공되지 않습니다.
이 빌라는 지중해 해안가에서의 생활을 꿈꾸는 가족이나 커플에게 적합합니다. 해변가와의 근접성, 골프장 접근성, 그리고 마르베야의 문화와 라이프스타일을 즐기고자 하는 사람들에게 이상적입니다. 특히 자연과 현대적인 편의 시설의 조화를 중시하는 분들, 사생활을 보장받으면서도 필요할 때마다 도시의 활기에 접근하고 싶은 분들에게 적합합니다. 또한 스페인에서의 두 번째 주택이나 휴가용 주택을 찾는 국외 거주자나, 장기적인 투자로서 고급 부동산을 보유하려는 분들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 에너지 효율적인 신축 주택을 선호하는 현대적인 가치관을 가진 분들에게 특히 매력적일 것입니다.
이 빌라는 고품질 건축 자재와 최신 건축 기술을 사용하여 건설되고 있습니다. 외부는 현대적인 디자인과 내구성 있는 자재를 사용하여 지중해 기후에 적합하도록 설계되었으며, 내부는 천연석과 고급 목재, 중성색 톤의 마감재로 세련되고 세련된 분위기를 연출합니다. 층간 난방 시스템, 냉난방 공조 시설, 이중창, 에너지 효율적인 단열재 등이 설치되어 연중 편안한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 주방과 욕실은 고급 가전과 위생 용품으로 마감되며, 넓은 창문을 통해 자연광이 최대한 실내로 들어오도록 설계되었습니다. 모든 마감재는 내구성과 유지보수 용이성을 고려하여 선택되었으며, 현대적인 생활에 필요한 모든 기술적 인프라가 갖추어져 있습니다.
이 빌라의 가격은 5,995,000유로부터 시작되며, 마르베야 동부 지역의 유사한 고급 주택과 비교할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 인근의 유사한 프로젝트인 Dunique Marbella(5,060,000유로부터), Four Villas(4,900,000유로부터), Earth Marbella(5,125,000유로부터)와 비교했을 때, 이 빌라는 대규모 토지, 넓은 주거 공간, 그리고 프리미엄 위치를 고려할 때 가치 대비 만족도가 높은 옵션입니다. 가격 변동은 내부 마감재 선택과 부가 옵션에 따라 결정될 수 있습니다.
이 빌라는 일상에서 자연과 럭셔리 라이프스타일을 조화롭게 경험할 수 있는 공간입니다. 아침에는 해변가의 산책로를 따라 조깅을 하거나 카페에서 지역 주민들과 교류할 수 있으며, 오후에는 골프장에서 라운딩을 즐기거나 개인 수영장에서 휴식을 취할 수 있습니다. 저녁에는 서쪽으로 향한 테라스에서 지중해의 일몰을 감상하며 식사를 할 수 있습니다. 주말에는 마르베야 시내의 레스토랑과 부티크를 둘러보거나 요트 항구에서 시간을 보낼 수 있어, 활기찬 도시 생활과 평온한 주거 환경이 모두 가능한 곳입니다.
이 빌라는 일상 생활에 필요한 모든 편의시설과의 접근성이 뛰어난 위치에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 1.2km, 약국은 1.1km, 병원은 2.1km 거리에 있어 필수적인 쇼핑과 의료 서비스에 용이합니다. 교육 시설로는 2km 반경 내에 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있으며, 영국 국제학교(2.5km)와 영국 국제 대학(7.9km)과 같은 국제 교육 기관도 접근 가능합니다. 대중교통으로는 11개의 노선과 50개의 정류장이 있어 차가 없어도 도시 내 이동이 가능합니다. 2km 반경 내에는 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행, 25개의 카페가 있어 다양한 생활 편의시설을 제공합니다. 이러한 인프라는 거주자에게 편리하고 풍요로운 도시 생활을 보장합니다.
이 지도는 마르베야 동부 엘 로라리오 지역에 위치한 빌라의 전략적 위치를 보여줍니다. 해안가에서 불과 0.7km 떨어져 있으면서도 마르베야 시내와 주요 관광지로의 접근성이 뛰어납니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 이 빌라는 해변, 골프장, 쇼핑 시설, 그리고 교육 기관이 모두 가까운 거리에 위치해 있어 편리한 생활 환경을 제공합니다.
이 빌라는 마르베야 동부의 엘 로사리오 지역에 위치하여, 마르베야 시내와 푸에르토 바누스의 번화한 분위기와 해안가의 휴양 지역 사이의 균형을 이루는 전략적 위치를 차지하고 있습니다. 에스테포나와 베나바비스 같은 인근 도시들과의 접근성이 용이하며, 말라가 시내까지의 거리도 약 40km 정도로 지역 내 주요 관광지와 비즈니스 중심지로의 이동이 편리합니다. 특히 해안 도로를 통해 쉽게 동부와 서부 해안 지역으로 이동할 수 있는 교통의 요지에 위치하고 있습니다.
이 빌라는 해변가와 매우 가까운 거리에 위치하여, 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야는 0.7km, 엘 알리카테 해변은 1.9km, 플라야 데 아르톨라는 3.9km, 카보피노 해변은 6.4km 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(2.1km), 그린라이프 골프 마르베야(2.4km), 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(3.1km)이 가까이 있으며, 총 10개의 블루 플래그 인증 해변이 지역 내에 분포하고 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 32km, 지브롤터 공항은 58km 거리에 있어 국제적인 이동에도 용이합니다. 전기차 충전소는 1.6km 거리에 위치하여 친환경 이동도 지원합니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야의 기후는 연중 3,856시간의 일조량과 평균 19.2°C의 연간 기온을 자랑하는 지중해성 기후로, 5개월 동안 수온이 20°C 이상을 유지하여 수영에 적합한 기간이 깁니다. 이 빌라는 해발 29m에 위치하여 해안가의 습기를 피하면서도 해안 접근성은 유지하고 있으며, 해변까지의 경사는 1.7%로 매우 평탄하여 보행이 용이합니다. 서쪽 방향의 건물은 오후 늦게까지 햇빛을 받아 테라스와 수영장을 오랫동안 즐길 수 있으며, 특히 일몰 시간대에 아름다운 경관을 제공합니다. 연중 34개의 지역 축제가 열리는 문화적 풍부함과 더불어, 일년 내내 쾌적한 실외 활동이 가능한 기후 조건을 갖추고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라에서 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야(0.7km)는 블루 플래그 인증을 받은 깨끗한 해변으로, 수영과 해양 스포츠를 즐기기에 이상적입니다. 카보피노, 카사블랑카, 엘 카블레, 엘 파로, 라 폰타닐라 등 총 10개의 블루 플래그 인증 해변이 지역에 분포하고 있어 다양한 해변 경험을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(2.1km), 그린라이프 골프 마르베야(2.4km), 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(3.1km)을 비롯한 여러 골프 시설이 접근 가능하며, 지역 내 총 415개의 스포츠 시설이 다양한 레저 활동을 지원합니다. 또한 폴리데포르티보 프란시스코 노르테(0.4km), 폴리데포르티보 리오우엘로(0.5km)와 같은 스포츠 센터와 수영장 시설도 근처에 있어 다양한 운동과 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 빌라는 마르베야 동부의 엘 로사리오 지역에 위치하여, 마르베야 시내와 푸에르토 바누스의 번화한 분위기와 해안가의 휴양 지역 사이의 균형을 이루는 전략적 위치를 차지하고 있습니다. 에스테포나와 베나바비스 같은 인근 도시들과의 접근성이 용이하며, 말라가 시내까지의 거리도 약 40km 정도로 지역 내 주요 관광지와 비즈니스 중심지로의 이동이 편리합니다. 특히 해안 도로를 통해 쉽게 동부와 서부 해안 지역으로 이동할 수 있는 교통의 요지에 위치하고 있습니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL015191
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 마르베야 동부의 엘 로사리오 지역에 위치하고 있어, 인근의 다른 고급 주택 프로젝트들과는 몇 가지 차별화된 특징을 가집니다. Dunique Marbella(5,060,000유로부터)나 Four Villas(4,900,000유로부터) 같은 인근 프로젝트들과 비교할 때, 이 빌라는 더 넓은 대지(1114m²)와 주거 공간(459m²)을 제공하는 반면, Earth Marbella(5,125,000유로부터)와 비교하면 더 해변에 가까운 위치(0.7km)를 차지하고 있습니다. 마르베야 서부의 고급 주택 지역들과 비교하면 동부 지역은 상대적으로 조용한 주거 환경을 유지하면서도 마르베야 시내와의 접근성이 더 좋습니다. 또한 말라가 공항과의 거리(32km)는 마르베야 서부 지역보다 가까워 국제적인 이동이 더 편리합니다. 이 빌라의 가격(5,995,000유로)은 지역 내 유사한 규모와 품질의 주택들과 비교했을 때 경쟁력 있으며, 특히 해변 접근성과 프라이빗 수영장, 넓은 테라스를 고려할 때 높은 가치를 제공합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장에 전문성을 가진 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자들이 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕고 있습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주성을 기준으로 부동산을 분석하며, 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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