Villa Cascada, Marbella'nın El Rosario bölgesinde yer alan modern bir müstakil villadır. Proje, Akdeniz'e panoramik manzaralar sunan ve lüks yaşam tarzını yansıtan özelliklere sahiptir. 459 m² yaşam alanına ve 1114 m² araziye sahip olan bu dört yatak odalı villa, inşaat aşamasındadır. Batı yönlü konumu sayesinde uzun süreli güneş ışığı ve etkileyici gün batımı manzaraları sunmaktadır. Proje, Marbella'nın doğu kıyısında, denize yakın ancak yine de özel ve sakin bir çevrede konumlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbella'nın El Rosario bölgesinde, kıyıya yakın bir konumda yer almaktadır. Playa de la Bajadilla plajına sadece 0.7 km mesafededir. Yeşil alanlarla çevrili olan bu bölge, Marbella şehir merkezine kolay erişim imkanı sunarken, aynı zamanda sakin bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Projenin konumu, deniz, şehir ve doğal çevre arasında dengeli bir deneyim sunmaktadır.
Villa, geniş aileler veya konforlu bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. Dört yatak odası ve dört banyosuyla, konaklama kapasitesi ve özel alan bolluğu sunmaktadır. Açık planlı yaşam alanları, doğal ışık ve dış mekanlarla bütünleşik bir yaşam tarzı teşvik etmektedir. Özel yüzme havuzu ve geniş teras alanları, dış mekan yaşamı için önemli özelliklerdir. Villa, hem kalıcı ikamet hem de tatil evi olarak kullanıma uygun özelliklere sahiptir.
Proje, yeni bir inşaat olarak geliştirilmekte olup, modern mimari prensiplere göre tasarlanmıştır. İnşaat süreci devam etmekte olup, tamamlanma tarihi belirtilmemiştir. Yapıda çağdaş malzemeler ve teknikler kullanılmakta, enerji verimliliği ve sürdürülebilirlik göz önünde bulundurulmaktadır. Yeni yapının getireceği avantajlar arasında güncel yapı standartlarına uygunluk ve modern teknik altyapı yer almaktadır.
Proje, yoğun kentsel ortamı arayanlar için uygun olmayabilir. Marbella şehir merkezine biraz uzakta olduğu için merkezi konumun sunduğu imkanlardan daha az yararlanma potansiyeli vardır. Ayrıca, sadece tek aile birimi olduğu için çoklu aile veya daha büyük konaklama grupları için sınırlamalar bulunmaktadır. Proje, bahçeli müstakil villa arayanlar için idealdir ancak apartman tarzı komşuluk ilişkileri arayanlar için uygun değildir.
Bu villa, ailesiyle birlikte kalıcı olarak İspanya'da yaşamayı planlayan veya mevsimlik ikinci bir konut arayanlar için uygun olabilir. Dört yatak odası ve dört banyo kapasitesi, çocuklu aileler veya sık sık konuk ağırlayanlar için pratik bir çözüm sunar. Ayrıca, golf tutkunları için yakın mesafede bulunan golf sahaları büyük bir avantajdır. Marbella bölgesinin sunduğu yaşam tarzını benimseyen, lüks ve konfor arayan ancak aynı zamanda mahremiyet değer veren bireyler veya aileler için idealdir. Projenin batı yönlü olması, özellikle gün batımını izlemeyi seven ve akşam saatlerinde dış mekanlarda vakit geçirmeyi sevenler için ek bir cazibe sunar. İspanya'nın güney sahillerinde yaşamayı hayal eden ancak Marbella'nın merkez kalabalığından uzak, daha sakin bir çevre arayanlar için bu villa iyi bir seçenek olabilir.
Villa Cascada, yüksek kaliteli malzemeler ve modern inşaat teknikleri kullanılarak inşa edilmektedir. Projenin dış cephesinde doğal taş ve modern kompozit malzemelerin bir kombinasyonu kullanılmıştır. İç mekanlarda, zeminlerde yüksek kaliteli mermer veya seramik kaplamalar yer alırken, duvarlarda nötr tonlarda boyalar ve doğal dokular tercih edilmiştir. Mutfak, üst düzey aletler ve özel tasarım mutfak üniteleri ile donatılmıştır. Banyolarda, lüks armatürler ve özel tasarım lavabolar bulunmaktadır. Tüm yaşam alanlarında zemin altı ısıtma sistemi, klimalı ortam ve güncel izolasyon teknikleri uygulanmıştır. Pencereler, enerji verimliliği sağlayan çift camlı ve yalıtımlı modellerden seçilmiştir. Özellikle manzaranın maksimum şekilde görülebilmesi için tavan tabanlı pencereler ve geniş cam kapılar kullanılmıştır. Villa, hem estetik açıdan modern hem de işlevsellik açısından üst düzey bir yaşam alanı sunacak şekilde tasarlanmıştır.
Villa Cascada, 5.995.000 €'dan başlayan bir fiyat etiketine sahiptir. Bu fiyat, Marbella bölgesindeki benzer özelliklere sahip lüks villalar için tipik bir aralıktır. Projenin fiyatlandırması, konumu, büyüklüğü, kaliteli malzemeleri ve özel özellikleri dikkate alınarak belirlenmiştir. Fiyata dört yatak odası, dört banyo, geniş yaşam alanları, özel yüzme havuzu ve panoramik manzaralar gibi özellikler dahildir. Bölgedeki benzer nitelikteki villalarla karşılaştırıldığında, fiyatlandırma konum, büyüklük ve kalite açısından rekabetçi bir konumda yer almaktadır.
Villa Cascada, Marbella'nın El Rosario bölgesinde, denize yakın but sakin bir yaşam sunan bir konuttur. Günlük yaşamda, sabahları panoramik deniz manzarasıyla uyanmak, geniş teras alanlarında kahvaltı yapmak ve özel yüzme havuzunda yüzme imkanına sahip olmak mümkündür. Bölgenin sunduğu hizmetler arasında yakındaki restoranlar, mağazalar ve golf sahaları yer almaktadır. Öğleden sonraları, güneşlenmek veya okumak için villa içinde ve dışında pek çok özel alan bulunmaktadır. Akşamları, batı yönlü teraslarda gün batımını izlemek veya dış mekan yemek alanlarında yemek yemek keyifli aktiviteler arasındadır. Hafta sonları, yakındaki plajları keşfetmek, Marbella şehir merkezine kısa bir gezinti yapmak veya golf oynamak olanaklıdır. Villa, hem aktif bir sosyal hayat hem de özel dinlenme anları için dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, Marbella'nın canlılığına yakınlığı ile sakinliğini birleştiren bir konumdadır.
Villa, Marbella'nın El Rosario bölgesinde, hem denize hem de şehir merkezine yakın bir konumdadır. Playa de la Bajadilla plajına sadece 0.7 km mesafede bulunan villa, sahil yaşamına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Şehir merkezine olan uzaklığı sayesinde, Marbella'nın sunduğu tüm hizmetlerden ve eğlence olanaklarından yararlanmak mümkündür. Bölgede 11 toplu taşıma hattı bulunur ve 50 durak üzerinden hizmet verilmektedir. Villa, 2.1 km mesafede bir hastane, 1.1 km mesafede bir eczane ve 1.2 km mesafede bir süpermarket gibi temel hizmetlere yakındır. Ayrıca, yakındaki Greenlife Golf Marbella (2.4 km) ve Santa María Golf & Country Club (3.1 km) gibi golf sahaları, spor ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. Bölgede 41 ilkokul ve 28 lise bulunması, aileler için eğitim seçeneklerinin çeşitliliğini göstermektedir.
Harita, Villa Cascada'nın Marbella'nın El Rosario bölgesindeki stratejik konumunu göstermektedir. Villa, Playa de la Bajadilla plajına sadece 0.7 km mesafede, Marbella şehir merkezine ise yaklaşık 15-20 dakika uzaklıkta yer almaktadır. Haritada ayrıca villa'ya yakın golf sahaları, okullar, sağlık hizmetleri ve alışveriş olanaklarının konumları belirtilmiştir. Projenin batı yönlü olması, gün batımı manzarasını ve öğleden sonraları güneş ışığını maksimum düzeyde sağlamaktadır. Bu harita, villa'nın hem denize hem de şehir merkezine olan yakınlığını ve bölgedeki önemli noktalara erişimini görselleştirmektedir.
Villa, Marbella'nın doğu kesiminde, El Rosario bölgesinde yer almaktadır. Marbella, Málaga iline bağlı bir belediyedir ve Costa del Sol bölgesinin en önemli turistik merkezlerinden biridir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 60 km, Fuengirola'ya 20 km ve Estepona'ya 30 km mesafededir. Bölge, hem tatil hem de kalıcı yaşam için popüler bir destinasyondur. Villa, Marbella'nın merkezine yaklaşık 15-20 dakika uzaklıkta olup, şehrin sunduğu hizmetlere kolay erişim sağlarken, daha sakin bir konumda yer almaktadır. Costa del Sol bölgesinde yer alan villa, hem İspanyol hem de uluslararası yaşam tarzını bir araya getiren bir konuma sahiptir.
Villa, Playa de la Bajadilla plajına sadece 0.7 km, El Alicate plajına 1.9 km ve Playa de Casablanca'ya 2.4 km mesafededir. Marbella şehir merkezi 15-20 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı, 32 km uzaklıkta olup, araçla yaklaşık 35-40 dakikada ulaşılabilir. Golf tutkunları için Greenlife Golf Driving Range (2.1 km), Greenlife Golf Marbella (2.4 km) ve Santa María Golf & Country Club (3.1 km) gibi birçok seçenek yakın mesafededir. Villa, günlük ihtiyaçlar için süpermarkete (1.2 km), eczaneye (1.1 km) ve sağlık hizmetlerine (hastaneye 2.1 km) yakındır. Araç, bölgede hareketlilik için pratik olmasa da, bazı durumlarda gerekli olabilir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villa, deniz seviyesinden sadece 29 metre yükseklikte yer almaktadır ve denize doğru eğimi %1.7 gibi oldukça düşük bir orandır, bu da yürüme için uygun bir alan oluşturur. Bölgede yıllık ortalama 3.856 saat güneş ışığı alır ve ortalama sıcaklık 19.2°C'dir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer. İklim, Akdeniz'in tipik özelliklerini gösterir; sıcak ve kurak yazlar, ılıman ve yağışlı kışlar görülür. Villa'nın batı yönlü olması, öğleden sonraları ve akşamları teraslarda ve havuz başında daha uzun süre vakit geçirme imkanı sunar. Yılda 34 yerel festival ve kutlama, bölgenin kültürel ve sosyal açıdan zengin bir yaşam tarzı sunduğunu göstermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, Marbella'nın ödüllü plajlarına yakın konumdadır. Bölgedeki mavi bayraklı plajlar arasında Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla gibi toplam 10 plaj bulunmaktadır. Villa'ya en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 0.7 km mesafededir. Golf tutkunları için, Greenlife Golf Driving Range (2.1 km), Greenlife Golf Marbella (2.4 km), Santa María Golf & Country Club (3.1 km) gibi birçok seçenek mevcuttur. Ayrıca, Real Club de Golf Las Brisas (7.5 km) ve Magna Marbella Golf (8.3 km) gibi daha prestijli golf sahaları da kısa bir sürüş mesafesindedir. Bölgede toplam 415 spor tesisi bulunur ve bu da çeşitli rekreasyon aktiviteleri için geniş olanaklar sunduğunu gösterir. Villa, hem deniz hem de spor aktiviteleri için zengin bir çevreye sahiptir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa, Marbella'nın doğu kesiminde, El Rosario bölgesinde yer almaktadır. Marbella, Málaga iline bağlı bir belediyedir ve Costa del Sol bölgesinin en önemli turistik merkezlerinden biridir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 60 km, Fuengirola'ya 20 km ve Estepona'ya 30 km mesafededir. Bölge, hem tatil hem de kalıcı yaşam için popüler bir destinasyondur. Villa, Marbella'nın merkezine yaklaşık 15-20 dakika uzaklıkta olup, şehrin sunduğu hizmetlere kolay erişim sağlarken, daha sakin bir konumda yer almaktadır. Costa del Sol bölgesinde yer alan villa, hem İspanyol hem de uluslararası yaşam tarzını bir araya getiren bir konuma sahiptir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL015191
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Cascada, Marbella bölgesindeki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında, konum ve fiyat açısından rekabetçi bir seçenektir. Bölgedeki Dunique Marbella (5.060.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Four Villas (4.900.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Earth Marbella (5.125.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelere benzer şekilde lüks villalar sunmaktadır. Ancak, Villa Cascada'nın denize olan yakınlığı (0.7 km), diğer projelere göre bir avantaj olarak öne çıkmaktadır. Ayrıca, Marbella'nın El Rosario bölgesi, daha merkezi konumlara göre daha sakin ve özel bir yaşam tarzı sunarken, şehir merkezine olan yakınlığı sayesinde sosyal olanaklara erişimde zorluk yaratmamaktadır. Bölgedeki diğer lüks konutlarla karşılaştırıldığında, Villa Cascada, hem deniz hem de şehir yaşamına olan yakınlığıyla dengeli bir seçenek sunmaktadır.
Maiko, İspanyol emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olan Maiko, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Mülkleri konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik açısından analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
