Villa Cascada je luxusná samostatne stojaca vila vo výstavbe v Marbella, provincii Málaga. S rozlohou 459 m² bytovej plochy a pozemkom 1114 m² ponúka štyri spálne a štyri kúpeľne. Projekt sa nachádza v oblasti El Rosario na východe od Marbella, s výhľadom na Stredozemné more a v blízkosti miestnych vybaveností. Vila je vo výstavbe s west orientáciou, čo zaisťuje dlhé hodiny slnka, najmä neskoro popoludní.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Villa Cascada sa nachádza v rezidenčnej štvrti El Rosario na východ od Marbella. Pozemok leží v nadmorskej výške 29 metrov s miernym sklonom 1,7% smerom k moru. Vila je vzdialená 0,7 km od pláže Playa de la Bajadilla a 32 km od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol. Poloha poskytuje súkromie pri zachovaní prístupu k miestnym zariadeniam.
Villa ponúka štyri samostatné spálne so štyrmi kúpeľňami, čo zodpovedá potrebám rodiny alebo pre náročnejších obyvateľov hľadajúcich priestor. Vonkajšie terasy o celkovej ploche 289 m² sú vhodné pre exteriérový štýl života typický pre stredomorskú klímu. Súkromný bazén a výhľad na more poskytujú možnosti relaxácie a zábavy priamo na pozemku.
Villa sa nachádza vo fáze výstavby, čo umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť určité prvky podľa vlastných preferencií. Podľa dostupných informácií je projekt naplánovaný na ukončenie v blízkej budúcnosti, presnejšie dátumy dokončenia nie sú špecifikované. Stavba využíva moderné technológie vrátane podlahového kúrenia a klimatizácie pre celoročné pohodlie.
Villa Cascada neponúka priamy prístup k pláži z pozemku, najbližšia pláž je vzdialená 700 metrov. Projekt nie je vhodný pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou kvôli viacúrovňovej konštrukcii a schodom. Vzhľadom na polohu v rezidenčnej štvrti nie sú v pešej vzdialenosti k dispozícii veľké nákupné centrá ani rozsiahlejšie vybavenie, ku ktorým je potrebné použiť dopravný prostriedok.
Tento projekt je vhodný pre záujemcov o rezidenčné bývanie v oblasti Costa del Sol s dôrazom na súkromie a vysoký štandard. Vhodný je pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí vyžadujú viaceré spálne a priestor pre hostí. Vzhľadom na polohu v blízkosti golfových ihrísk je projekt atraktívny pre golfových nadšencov. Pre tých, ktorí preferujú kombináciu súkromného bývania s prístupom k mestskému životu a vybavenostiam, ponúka táto vila vyváženú alternatívu. Vzhľadom na štvrtý samostatný apartmán na prízemí je vila vhodná aj pre viacgeneračné rodiny alebo pre tých, ktorí plánujú hostiť dlhodobejších hostí.
Využité materiály pri výstavbe vily zahŕňajú prírodný kameň, drevo a neutrálny farebný štýl, čo vytvára elegantný a súčasný interiér. Podlažné okná od podlahy po strop zaisťujú dostatok prirodzeného svetla a vizuálne prepájajú interiér s exteriérom. Vybavenie zahŕňa podlahové kúrenie, klimatizáciu vybavenú na chladenie a vykurovanie, zabudované skrine v spálňach, súkromné terasy, solárium aWiFi pripojenie. Technické inštalácie sú navrhnuté na celoročné pohodlie a energetickej účinnosti. Vonkajšie priestory sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, súkromie a údržbu, pričom záhradné úpravy zaisťujú prirodzenú bariéru proti zvedavým pohľadom.
Cena vily začína na €5,995,000, čo ju radí do vyššej cenovej kategórie luxusných nehnuteľností v oblasti Marbella. Pri porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako Dunique Marbella (od €5,060,000), Four Villas (od €4,900,000) a Earth Marbella (od €5,125,000), sa cena nachádza v priemere až mierne nad týmto segmentom. Cenová úroveň odráža kombináciu rozlohy, kvality výstavby, polohy a vybavenia vrátane súkromného bazéna a výhľadu na more.
Denný režim vo Ville Cascada sa zameriava na vonkajší životný štýl v súkromí, ale s prístupom k mestským vybavenostiam. Vzhľadom na západnú orientáciu popoludňajšie hodiny strávené na terase alebo pri bazéne ponúkajú dostatok slnka. Rané hodiny môžu byť venované prechádzkám po blízkom pobreží alebo športovým aktivitám na miestnych športoviskách. Obedňajšie hodiny poskytujú príležitosť navštíviť miestne reštaurácie alebo vykonať nákupy v supermarketoch vzdialených do 1,2 km. Večery možno stráviť súkromne vo vile s výhľadom na západ slnka nad Stredozemným morom alebo v centre Marbella, ktoré je v ľahkej dostupnosti autom.
Okolie vily poskytuje vyváženú kombináciu rezidenčného súkromia a prístupu k mestským vybavenostiam. V okruhu 2 km od projektu sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekárni, 20 bánk a 25 kaviarní, čo dokazuje dostupnosť denných služieb. Vzdelávacie zariadenia v oblasti zahŕňajú 41 základných škôl a 28 stredných škôl, čo z tejto lokality robí vhodnú aj pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená piatimi zdravotnými centrami, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 2,1 km. Športové vybavenie v blízkosti zahŕňa tri športové centrá v okruhu 1 km, čo podporuje aktívny životný štýl obyvateľov.
Mapa zobrazuje polohu Villa Cascada v oblasti El Rosario na východ od Marbella. Vila je situovaná v nadmorskej výške 29 metrov, v blízkosti pobrežia Stredozemného mora. Mapa tiež ukazuje vzdialenosť k kľúčovým bodom záujmu vrátane pláží (0,7 km), golfových ihrísk (2,1-3,1 km), letiska (32 km) a centra mesta Marbella (približne 5 km). Poloha poskytuje dobrú dostupnosť k mestskému životu pri zachovaní súkromia rezidenčnej štvrti.
Villa Cascada sa nachádza v štvrti El Rosario na východ od Marbella, čo je časť municipality s rozlohou 114,3 km² a populáciou 159 786 obyvateľov (2025). Poloha východne od centra Marbella poskytuje relatívny pokoj oproti hlavným turistickým oblastiam, pričom zachováva dobrú dostupnosť k mestským vybavenostiam. Vzhľadom na polohu medzi pobrežím a vnútrozemím poskytuje vyvážený prístup k moru a zároveň k mestskému životu. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje Marbella sídlo združenia obcí regiónu a sídlo súdneho okresu, čo podporuje jej významnú pozíciu v provincii Málaga.
Villa Cascade ponúka dobrú dostupnosť k kľúčovým vybavenostiam v oblasti. Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 0,7 km, čo umožňuje pravidelné návštevy pobrežia pešo. Golfové ihriská sú dobre dostupné, pričom tri z nich sa nachádzajú v okruhu 3,1 km. Supermarket je vzdialený 1,2 km a lekáreň 1,1 km, čo zaisťuje jednoduchý prístup k základným potrebným tovarom. Mestské centrum Marbella je vzdialené približne 5 km, pričom medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 32 km, čo predstavuje približne 35-40 minút cesty autom. Dopravná dostupnosť je zabezpečená 11 linkami mestskej hromadnej dopravy s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v Marbella zaisťuje stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,2°C a teplotnými výkyvmi medzi 12-26°C počas roka. Ročne je tu zaznamenaných 3856 hodín slnka, čo patrí medzi najvyššie hodnoty v Európe. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška 29 metrov a mierny sklon 1,7% smerom k moru prispejajú k príjemnému mikroklimatu bez extrémnych teplotných výkyvov. Tieto podmienky umožňujú celoročné využívanie exteriérových priestorov vrátane súkromného bazéna, ktorý je umiestnený s ohľadom na západnú orientáciu pre maximálne využitie slnečného svetla popoludní.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí vily sa nachádza viacero pláží vrátane Blue Flag certifikovaných pláží, ako sú Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla. Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 0,7 km a ponúka pohodlný prístup k moru. Golfové vybavenie je výnimočne dobre zastúpené s tromi golfovými klubmi v okruhu 3,1 km: Greenlife Golf Driving Range (2,1 km), Greenlife Golf Marbella (2,4 km) a Santa María Golf & Country Club (3,1 km). Ďalšie športové možnosti zahŕňajú 415 športových zariadení v oblasti, vrátane troch športových centier v okruhu 1 km od vily. Okrem toho sa v blízkosti nachádza aj jachtaresné prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), ktoré ponúkajú možnosti vodných športov a rekreácie.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa Cascada sa nachádza v štvrti El Rosario na východ od Marbella, čo je časť municipality s rozlohou 114,3 km² a populáciou 159 786 obyvateľov (2025). Poloha východne od centra Marbella poskytuje relatívny pokoj oproti hlavným turistickým oblastiam, pričom zachováva dobrú dostupnosť k mestským vybavenostiam. Vzhľadom na polohu medzi pobrežím a vnútrozemím poskytuje vyvážený prístup k moru a zároveň k mestskému životu. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje Marbella sídlo združenia obcí regiónu a sídlo súdneho okresu, čo podporuje jej významnú pozíciu v provincii Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL015191
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Cascada sa v rámci luxusného trhu v Marbella vyznačuje vyváženou kombináciou rozlohy, polohy a vybavenia. V porovnaní s podobnými projektami ako Dunique Marbella (od €5,060,000), Four Villas (od €4,900,000) a Earth Marbella (od €5,125,000) sa cena Villi Cascada nachádza v hornom segmente. Oproti týmto projektom ponúka väčšiu rozlohu pozemku (1114 m²) a výhodnú polohu v blízkosti pláže (0,7 km). V porovnaní s projektmi v centre Marbella poskytuje Villa Cascada viac súkromia a kľudnejšiu atmosféru, pričom zachováva dobrú dostupnosť k mestským vybavenostiam. Oproti projektom vo vzdialenejších oblastiach, ako napríklad v Sierra Blanca, je Villa Cascada výhodnejšia pre záujemcov, ktorí uprednostňujú blízkosť pobrežia a jednoduchší prístup k mestskému životu. Regionálne sa Marbella vyznačuje vyššou koncentráciou luxusných nehnuteľností v porovnaní s inými časťami Costa del Sol, čo podporuje stabilnú trhovú hodnotu v dlhodobom horizonte.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami oblastí Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a kvality života a poskytuje úprimné, dátami podložené poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
