Αυτή η σύγχρονη βίλα υπό κατασκευή βρίσκεται στη Μαρμπέγια, στην περιοχή Ελ Ροσάριο. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, προσφέρει 459 τ.μ. κατοικίας και 1.114 τ.μ. οικοπέδου. Η δυτική προσανατολισμένη βίλα διαθέτει άπειρη πισίνα και πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη, με ολοκλήρωση εντός του προγραμματισμένου χρονοδιαγράμματος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στη Μαρμπέγια Ανατολικά, συγκεκριμένα στην περιοχή Ελ Ροσάριο. Η τοποθεσία προσφέρει εγγύτητα σε ακτές, γήπεδα γκολφ και καθημερινές υπηρεσίες. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι 1.9 χλμ., ενώ το κέντρο της Μαρμπέγια είναι εύκολα προσβάσιμο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήσυχο οικιστικό περιβάλλον.
Η διάταξη της βίλας καλύπτει τέσσερα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, όλες με πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους. Το κυρίως επίπεδο περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Οι εξωτερικοί χώροι 289 τ.μ. δημιουργούν χώρους για ψυχαγωγία και χαλάρωση, ικανοποιώντας ανάγκες για διαβίωση με έμφαση στον εξωτερικό χώρο.
Η βίλα βρίσκεται υπό κατασκευή σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές. Η δομή ενσωματώνει ενεργειακά αποδοτικά συστήματα και τεχνολογίες κατασκευής. Το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης ακολουθεί τους προγραμματισμένους χρόνους υλοποίησης, με παρακολούθηση της προόδου από την τεχνική ομάδα ανά τακτά χρονικά διαστήματα.
Η βίλα δεν προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πέρα από το ιδιωτικό οικόπεδο. Δεν διαθέτει ανελκυστήρα λόγω της διάταξης σε δύο επίπεδα. Η πρόσβαση σε ορισμένες υπηρεσίες απαιτεί μετακίνηση με όχημα. Η δυτική προσανατολισση μπορεί να περιορίζει το πρωινό φως σε κάποιους εσωτερικούς χώρους.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που ενδιαφέρονται για ακίνητα υψηλής ποιότητας στη Μαρμπέγια. Η διάταξη με τέσσερα υπνοδωμάτια καλύπτει οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν επιπλέον χώρους για φιλοξενία. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (British International School 2.5 χλμ.) την καθιστά πρακτική για οικογένειες με παιδιά. Η προοπτική πανοραμικής θέας και η ιδιωτικότητα την προσφέρουν ως επιλογή για όσους εκτιμούν την ηρεμία χωρίς απομόνωση.
Η κατασκευή ενσωματώνει υλικά υψηλής ποιότητας όπως φυσική πέτρα και ξύλο σε ουδέτερες αποχρώσεις. Τα πατώματα διαθέτουν σύστημα θέρμανσης, ενώ το κλιματιστικό σύστημα καλύπτει τόσο τη θέρμανση όσο και την ψύξη. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες από δάπεδο μέχρι οροφή βελτιώνουν την φυσικό φωτισμό και τη συνέχεια με τους εξωτερικούς χώρους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές τελευταίας τεχνολογίας, ενώ τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις. Τα έπιπλα ντουλάπας είναι ενσωματωμένα σε όλα τα υπνοδωμάτια, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις ακολουθούν τις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης.
Η αρχική τιμή της βίλας ορίζεται σε €5.995.000. Αυτή η τιμή αντανακλά την υπό κατασκευή κατάσταση και τα χαρακτηριστικά της. Υπάρχει πιθανότητα για προσαρμογές σε συγκεκριμένα στοιχεία κατά τη φάση κατασκευής, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την τελική αξία. Η τιμή τοποθετεί το έργο στην κατηγορία των υψηλών προδιαγραφών της περιοχής.
Σε αυτή την τοποθεσία, η καθημερινότητα συνδυάζει την ηρεμία με την πρόσβαση σε υπηρεσίες. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ στο ηλιόλουστο τεράστιο μπαλκόνι με θέα στη Μεσόγειο. Το απόγευμα προσφέρεται για κολύμβηση στην άπειρη πισίνα ή επίσκεψη σε κοντινές παραλίες όπως το El Alicate (1.9 χλμ.). Οι βραδιές είναι ιδανικές για δείπνα στους εξωτερικούς χώρους με θέα το ηλιοβασίλεμα. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και εστιατόρια δημιουργεί ευκαιρίες για ψυχαγωγία, ενώ η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1.2 χλμ.) και φαρμακεία (1.1 χλμ.) εξασφαλίζει την καθημερινή εξυπηρέτηση.
Η περιοχή προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Σε απόσταση 2 χιλιομέτρων βρίσκονται 5 κέντρα υγείας, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες. Το νοσοκομείο απέχει 2.1 χλμ. Για εκπαιδευτικές ανάγκες, υπάρχουν 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή. Το διεθνές σχολείο British International School βρίσκεται σε απόσταση 2.5 χλμ. Η υποδομή μεταφορών περιλαμβάνει 11 γραμμές λεωφορείων με 50 στάσεις, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις στην ιδιωτική μετακίνηση. Η σύνδεση με το κέντρο της Μαρμπέγια είναι άμεση, ενώ το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 32 χλμ.
Η βίλα βρίσκεται στο Ελ Ροσάριο, Μαρμπέγια, σε θέση που συνδυάζει ησυχία με εγγύτητα στην ακτή. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην παραλιακή λεωφόρο και ταυτόχρονη προστασία από τον θόρυβο. Η γειτνίαση με πρασίνους χώρους και η δυτική προσανατολισση δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για απόλαυση της θέας και του ηλιοβασιλέματος.
Η βίλα βρίσκεται στο Ελ Ροσάριο, μια περιοχή στη Μαρμπέγια Ανατολικά. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between ησυχία και εγγύτητα σε υπηρεσίες. Σε σύγκριση με το κέντρο της Μαρμπέγια, η περιοχή είναι λιγότερο πυκνοκατοικημένη, διατηρώντας πράσινο περιβάλλον. Η απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέγια επιτρέπει εύκολη πρόσβαση, ενώ η γειτνίαση με το Fuengirola και το Mijas διευρύνει τις επιλογές για ψυχαγωγία και υπηρεσίες.
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι Playa de la Bajadilla (0.7 χλμ.), Playa de Casablanca (2.4 χλμ.) και Playa de Nagüeles (3.1 χλμ.). Από αυτές, η Playa de Casablanκα φέρει τη σημαία Blue Flag. Τα γήπεδα γκολφ Greenlife Golf Driving Range (2.1 χλμ.) και Greenlife Golf Marbella (2.4 χλμ.) είναι κοντινά, όπως και το Santa María Golf & Country Club (3.1 χλμ.). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 32 χλμ., προσβάσιμο σε περίπου 35-40 λεπτά. Οι καθημερινές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (1.2 χλμ.) και φαρμακεία (1.1 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι ηλιοφάνειες φτάνουν τις 3.856 ώρες ετησίως, παρέχοντας άφθονη ηλιακή ακτινοβολία. Η περίοδος κολύμβησης με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C διαρκεί 5 μήνες. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφριά κλίση προς την ακτή (1.7%) δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για διαβίωση. Η εγγύτητα στη θάλασσα συμβάλλει στη διατήρηση μέτριας υγρασίας κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν 10 παραλίες με Blue Flag, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca, El Cable και El Faro. Η πλησιέστερη παραλία Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 0.7 χλμ. Οι προσεγγίσεις στην παραλία είναι προσβάσιμες με πεζήπορο ή ποδήλατο. Για αθλητικές δραστηριότητες, τα 415 αθλητικά κέντρα της περιοχής περιλαμβάνουν πολυαθλητικά εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 χλμ.) και το Polideportivo Riohuelo (0.5 χλμ.). Τα γήπεδα γκολφ The Range golf lessons (6.0 χλμ.) και Real Club de Golf Las Brisas (7.5 χλμ.) προσφέρουν ευκαιρίες για αθλητισμό όλο το χρόνο.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στο Ελ Ροσάριο, μια περιοχή στη Μαρμπέγια Ανατολικά. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between ησυχία και εγγύτητα σε υπηρεσίες. Σε σύγκριση με το κέντρο της Μαρμπέγια, η περιοχή είναι λιγότερο πυκνοκατοικημένη, διατηρώντας πράσινο περιβάλλον. Η απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέγια επιτρέπει εύκολη πρόσβαση, ενώ η γειτνίαση με το Fuengirola και το Mijas διευρύνει τις επιλογές για ψυχαγωγία και υπηρεσίες.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL015191
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα όπως το Dunique Marbella (από €5.060.000) και το Four Villas (από €4.900.000), η Villa Cascada προσφέρει μεγαλύτερο οικοπεδικό χώρο (1.114 τ.μ.) και πανοραμική θέα. Το Earth Marbella (από €5.125.000) βρίσκεται σε πιο κεντρική τοποθεσία, αλλά η Villa Cascada διακρίνεται για την ιδιωτικότητα και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ. Η περιοχή του Ελ Ροσάριο είναι λιγότερο πυκνοκατοικημένη από το κέντρο της Μαρμπέγια, προσφέροντας περισσότερη ηρεμία χωρίς να θυσιάζει την πρόσβαση σε υπηρεσίες. Σε σχέση με την περιοχή του Golden Mile, η Villa Cascada προσφέρει καλύτερη σχέση τιμής-ευκαιριών για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την εγγύτητα σε φυσικούς χώρους. Η δυτική προσανατολισση παρέχει πλεονέκτημα για απόλαυση των ηλιοβασιλεμάτων, κάτι που λιγότερο έργα στην περιοχή προσφέρουν.
Ο Maiko είναι ειδικός σε ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικίας. Με βαθιά γνώση της Κόστα ντελ Σολ, Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βάσει δεδομένων συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
