Šis modernus, neseniai renovuotas butas yra įsikūręs gyvybingame Marbeljos mieste, vos kelios minutės pėsčiomis nuo Viduržemio jūros kranto. Projektas siūlo 2 miegamuosius ir 1 vonios kambarį, erdvų svetainės ir valgomojo plotą, pasižymintį natūralia šviesa ir išėjimu į privataus balkono terasą. Nepriklausoma, pilnai įrengta virtuvė su papildoma skalbykla užtikrina praktiškumą. Bute yra oro kondicionierius, elektrinis šildymas ir optinio pluošto internetas, o jo buvimas antro aukšto su liftu padidina komfortą.
Marbelja yra vienas prestižiškiausių Kosta del Sol regiono miestų, siūlantis platų nekilnojamojo turto pasirinkimą. Lyginant su kitais panašiais projektais regione, tokiu kaip „Be Aloha“ (nuo €475,000), „Medblue“ (nuo €509,000) ar „Almazara Hills“ (nuo €460,000), šis butas yra prieinamesnis ir siūlo unikalų derinį, miesto gyvenimo privalumus su arti esančiu paplūdimiu. Nors minėti projektai gali pasiūlyti daugiau bendrų patogumų, tokių kaip baseinai ar didesni plotai, šis butas išsiskiria savo lokacija itin judrioje miesto zonoje, kur visos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Jo neseniai atlikta renovacija ir galimybė gauti turistinės licencijos leidžia jį laikyti patraukliu pasirinkimu tiek ilgalaikiam gyvenimui, tiek investicijai, atsižvelgiant į rinkos kainas ir pasiūlą Marbeljos rajone. Vidutinis provincijos pajamų lygis (€16,450) rodo regiono ekonominį potencialą, nors turto kainos Marbeljoje gali viršyti vidurkį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra vos 738 metrus nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, įsikūręs urbanistinėje Marbeljos zonoje. Aplinkinėje teritorijoje gausu parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, kurias galima pasiekti pėsčiomis, užtikrinant patogų kasdienį gyvenimą arti jūros.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems patogaus, miesto gyvenimo būdo su lengva prieiga prie jūros. Tai tinkamas pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui, siūlantis funkcinį išplanavimą, modernią apdailą ir praktiškas erdves, tokias kaip balkonas ir atskira skalbykla.
Šis objektas yra ne naujos statybos projektas, o neseniai renovuotas butas esančiame pastate. Pastatas yra parengtas gyventi, su sutvarkytomis bendromis erdvėmis, įskaitant liftą. Renovacija užtikrina šiuolaikišką išvaizdą ir funkcionalumą.
Šis butas nepasiūlo privačios automobilių stovėjimo aikštelės ar baseino. Taip pat nėra tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, o miegamojo vaizdas yra į miestą. Virtuvė yra atskira, ne atviro plano, o balkonas yra bendras su svetaine.
Šis būstas idealiai tinka asmenims ar poroms, vertinantiems miesto patogumą ir jūros artumą, bet nenorintiems gyventi pačiame turistiniame centre. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško antrojo būsto saulėtoje Ispanijoje, mėgstantiems lengvą prieigą prie paplūdimių, restoranų ir parduotuvių pėsčiomis. Jei planuojate dalinai gyventi Ispanijoje arba ieškote patikimos investicijos su galimybe gauti turistinės licencijos pajamas, šis butas Marbeljoje gali atitikti jūsų lūkesčius. Jis taip pat tinkamas tiems, kurie vertina neseniai atliktą renovaciją ir modernią apdailą be didelių išlaidų.
Butas pasižymi šiuolaikiška apdaila, atlikta neseniai renovacijos metu. Grindys yra medinės, suteikiančios šilumos ir elegancijos. Langai yra dideli, užtikrinantys gerą natūralios šviesos patekimą į patalpas. Virtuvė yra nepriklausoma ir pilnai įrengta, su atskira patalpa skalbyklai, kas yra praktiškas sprendimas. Vonios kambarys atitinka bendrą modernų stilių. Pastate yra liftas. Įrengtas oro kondicionierius ir nepriklausomas elektrinis šildymas užtikrina komfortą ištisus metus. Taip pat yra galimybė prisijungti prie optinio pluošto interneto tinklo.
Butas siūlomas už pradinę €415,000 kainą. Šis objektas yra vienas iš 4,743 nekilnojamojo turto sandorių, įvykusių regione. Būstas yra 74 m² ploto ir turi 2 miegamuosius bei 1 vonios kambarį. Jame įrengtas oro kondicionierius ir elektrinis šildymas. Objekto buvimas antrajame aukšte su liftu prisideda prie jo patrauklumo. Papildomai, butas turi turistinės licencijos galimybę, kas jį daro patraukliu investiciniu objektu.
Gyvenimas šiame Marbeljos bute reiškia nuolatinį miesto ritmo ir Viduržemio jūros dvelksmo derinį. Jūsų diena prasidės kavos puodeliu ant balkono terasos, iš kurios atsiveria vaizdas į miestą, o vėliau galėsite greitai pasiekti bet kurį iš daugelio netoliese esančių restoranų ar parduotuvių. Per 5, 10 minučių pėsčiomis pasieksite Playa de la Bajadilla paplūdimį, kur galėsite mėgautis saulėtu oru ar jūros vėjeliais. Vakare miestas atgyja, siūlydamas daugybę laisvalaikio pramogų, o grįžę į savo jaukų, renovuotą butą galėsite ilsėtis ramiai, žinodami, kad viskas, ko reikia, yra po ranka.
Gyvenimas Marbeljoje, šiame bute, suteikia galimybę mėgautis urbanistiniu patogumu ir Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Visos kasdienės reikšmės paslaugos, parduotuvės (234 m), vaistinė (8 m), restoranai (138 per 2 km spinduliu), bankai (20), yra pasiekiamos pėsčiomis. Netoliese yra ir ligoninė (996 m). Miesto transporto sistema su 50 autobusų stotelių ir 11 viešojo transporto linijų užtikrina gerą susisiekimą po visą miestą ir regioną. Dideli miestai, tokie kaip Malaga (47 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu ar viešuoju transportu.
Šis butas Marbeljoje yra įsikūręs gyvybingoje miesto zonoje, iš kurios lengvai pasieksite tiek paplūdimį, tiek visas miesto paslaugas. Įsikūrimas arti uosto ir parduotuvių suteikia patogumo ir dinamiško gyvenimo būdo privalumus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbelja yra svarbus miestas Malagos provincijoje, Andalūzijoje, žinomas kaip Kosta del Sol regiono širdis. Ji įsikūrusi tarp Malagos (47 km į rytus) ir Alchesiro (66 km į vakarus), tarp kitų didesnių miestų. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti regiono svarbiausius taškus, įskaitant Malagos oro uostą ir didesnius miestus, tuo pačiu išlaikant savo unikalų, kosmopolitišką charakterį.
Objektas yra puikiai susisiekiamas, 39 km atstumas iki Malagos Costa del Sol (AGP) oro uosto, kuris siūlo daugybę tarptautinių skrydžių. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kiti, kaip Playa de Casablanca ir La Fontanilla, pasiekiami per 2.4 km ir 2.9 km atstumus. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas laukų, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos (6.0 km). Visos pagrindinės paslaugos, įskaitant supermarketo, vaistines ir sveikatos centrus, yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpo važiavimo atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 19.2°C ir saulės spindulių gausa, apie 3,856 valandas per metus. Tai leidžia džiaugtis 5 mėnesių trukmės plaukimo sezonu, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 29 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (1.7%), todėl lengva pasiekti pakrantę. Aplinkiniai kalnai, kaip La Concha, suteikia vaizdingą kraštovaizdį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šioje Marbeljos vietovėje siūlomos plačios poilsio galimybės. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų. Iš viso regione yra 10 „Blue Flag“ apdovanotų paplūdimių, įskaitant Playa de Casablanca (2.4 km). Be paplūdimių, netoliese yra sporto centrai (pvz., Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km), baseinai (Supera Miraflores, 0.7 km) ir Marbeljos uostas (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km), siūlantis įvairias vandens sporto šakas ir pramogas.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja yra svarbus miestas Malagos provincijoje, Andalūzijoje, žinomas kaip Kosta del Sol regiono širdis. Ji įsikūrusi tarp Malagos (47 km į rytus) ir Alchesiro (66 km į vakarus), tarp kitų didesnių miestų. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti regiono svarbiausius taškus, įskaitant Malagos oro uostą ir didesnius miestus, tuo pačiu išlaikant savo unikalų, kosmopolitišką charakterį.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL420006
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
