Acest apartament, situat în vibrantul oraș Marbella, provincia Málaga, oferă o oportunitate de locuire în inima regiunii Costa del Sol. Amplasat într-o zonă urbană dinamică, proiectul beneficiază de proximitatea față de numeroase facilități și de o conexiune directă cu stilul de viață mediteranean, fiind la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă.
În contextul pieței imobiliare din Marbella, acest apartament se poziționează ca o opțiune accesibilă, având în vedere prețul de pornire de 415.000 €. Proiecte similare din regiune, cum ar fi Be Aloha (începând de la 475.000 €), Medblue (începând de la 509.000 €) și Almazara Hills (începând de la 460.000 €), sunt, în general, cotate la prețuri mai ridicate. Aceste diferențe pot fi explicate prin caracteristicile specifice ale fiecărui proiect, cum ar fi dimensiunea, facilitățile comune (piscine, grădini), finisajele sau locația exactă în raport cu plaja sau centrele de activitate. Apartamentul analizat se distinge prin integrarea sa urbană și prin faptul că este o proprietate existentă, renovată, oferind acces imediat, spre deosebire de proiectele noi care presupun un timp de așteptare. Locația sa centrală, la mică distanță de plajă și de multiple servicii, îl face o alternativă viabilă pentru cei care prioritizează conveniența urbană și accesul rapid la facilități, în detrimentul unor facilități de complex rezidențial (cum ar fi piscine mari sau spații verzi extinse).
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat strategic, la doar câțiva pași de plaja Playa de la Bajadilla, integrat într-un peisaj urban unde accesul la servicii esențiale, magazine și zone de agrement este facil. Această proximitate subliniază un stil de viață convenabil și activ, specific zonelor de coastă atractive.
Locuința răspunde nevoilor celor care caută un echilibru între activitățile urbane și relaxarea la malul mării. Spațiul interior, completat de o terasă privată, oferă posibilități de reconectare cu natura și bucuria de a trăi într-un mediu cu acces direct la confortul local.
Clădirea, deși nu este un proiect nou, a fost recent renovată, iar apartamentul dispune de finisaje moderne. Statutul de construcție „Gata” indică disponibilitatea imediată a proprietății, permițând noilor proprietari să se mute rapid și să se bucure de noua lor locuință fără întârzieri de construcție.
Acest apartament nu dispune de parcare privată sau piscină comunitară, elemente specifice unor dezvoltări rezidențiale de mari dimensiuni. De asemenea, nu oferă priveliști neobstrucționate către mare din toate camerele, ci o combinație de vederi urbane, montane și parțial marine.
Această proprietate se potrivește persoanelor care își doresc să experimenteze stilul de viață mediteranean fără a fi complet izolați de facilitățile urbane. Este o opțiune considerată pentru cei care caută o locuință secundară, ușor accesibilă pentru vacanțe, sau pentru profesioniștii activi care doresc să locuiască aproape de centrul activităților sociale și economice din Marbella. De asemenea, licența turistică inclusă o face atractivă pentru investitori care vizează generarea de venituri prin închiriere pe termen scurt. Cei care preferă un mediu liniștit, departe de agitația urbană, sau care necesită spații extinse și facilități comune precum piscine mari, ar putea găsi alte opțiuni mai potrivite.
Apartamentul a fost renovat într-un stil contemporan, punând accent pe funcționalitate și estetică modernă. Finisajele interioare includ pardoseli din lemn, contribuind la o atmosferă caldă și primitoare. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, completat de încălzire electrică independentă. Ferestrele mari permit pătrunderea luminii naturale, iar terasa privată oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare. Bucătăria este independentă și complet echipată, incluzând o zonă de spălătorie practică. Toate acestea sugerează o atenție la detalii în procesul de renovare, vizând un standard de locuire confortabil și adaptat cerințelor moderne.
Apartamentul este oferit la prețul de 415.000 €, reprezentând o intrare în piața imobiliară din Marbella. Fiind un apartament cu 2 dormitoare și 1 baie, cu o suprafață utilă de 74 m², prețul reflectă locația sa centrală și starea de renovare recentă. Disponibilitatea imediată, datorită statutului de construcție „Gata”, elimină incertitudinea perioadelor de așteptare specifice proiectelor noi. Este important de menționat că acest preț este unul de pornire, iar proprietatea dispune și de o licență turistică, sugerând potențialul său de investiție pe termen lung.
Acest apartament din Marbella se adresează unui public activ, care apreciază accesul rapid la facilitățile urbane și proximitatea față de plajă. Zona înconjurătoare este dens populată cu restaurante, cafenele, bănci și magazine, contribuind la un ritm de viață alert și convenabil. Lipsa unei mașini este o opțiune viabilă, având în vedere densitatea transportului public și disponibilitatea multor servicii la distanță de mers pe jos. Locuința este amplasată la etajul doi, oferind o perspectivă de ansamblu asupra mediului urban și, parțial, asupra peisajului natural înconjurător, inclusiv vederi către Marea Mediterană și munții din jur.
Locuirea în acest apartament din Marbella înseamnă integrarea într-un ecosistem urban plin de viață. La doar câțiva pași se află plaja, oferind acces rapid la activități de agrement pe litoral. În imediata apropiere, o multitudine de restaurante, cafenele și magazine asigură satisfacerea nevoilor zilnice și a dorințelor de socializare. Proximitatea față de centre sportive și facilități de sănătate, precum și de școli, completează imaginea unei zone rezidențiale complete. Densitatea mare a opțiunilor de transport public sugerează o conectivitate bună, reducând dependența de autoturism pentru deplasările locale, permițând o experiență de zi cu zi fluidă și accesibilă.
Apartamentul este amplasat în inima regiunii Costa del Sol, în orașul Marbella. Locația beneficiază de proximitatea față de plajă și de acces la o rețea urbană densă, în timp ce aeroportul Malaga este la o distanță de condus convenabilă, facilitând călătoriile internaționale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la 47 km de orașul provincial reședință, Málaga, și la o distanță semnificativă de alte centre urbane majore precum Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km). Poziționarea sa în cadrul acestei regiuni turistice de renume, cunoscută pentru plajele sale și infrastructura dezvoltată, oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș mediu și proximitatea față de centre regionale mai mari.
Amplasarea apartamentului este un punct forte major, oferind accesibilitate excelentă. Plajele, precum Playa de la Bajadilla, se află la mai puțin de 1 km distanță, iar alte opțiuni precum Playa de Casablanca și La Fontanilla sunt la distanțe rezonabile. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 39 km, asigurând conexiuni naționale și internaționale. Facilitățile esențiale sunt la îndemână: un supermarket se găsește la 234 m, iar o farmacie la doar 8 m. De asemenea, centrele medicale sunt la sub 1 km. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Golf Los Naranjos sunt accesibile în aproximativ 6 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de 3.856 ore de soare pe an susține un sezon de înot extins, de aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Apartamentul este situat la o altitudine de 29 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă ușoară de 1.7% spre plajă, caracteristică zonelor de coastă joase. Aceste condiții climatice favorabile și proximitatea față de mare contribuie la un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apartamentul este situat la o distanță de 738 m de plaja Playa de la Bajadilla, o plajă cu steag albastru, la fel ca alte 9 plaje din zonă, incluzând Casablanca și La Fontanilla. Această proximitate facilitează accesul la activități nautice și relaxare pe litoral. Pe lângă plaje, regiunea dispune de numeroase facilități sportive, inclusiv 415 spații dedicate, precum și piscine publice și centre sportive la distanțe de mers pe jos. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de renume în apropiere, cum ar fi Golf Los Naranjos, la doar 6 km distanță.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la 47 km de orașul provincial reședință, Málaga, și la o distanță semnificativă de alte centre urbane majore precum Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km). Poziționarea sa în cadrul acestei regiuni turistice de renume, cunoscută pentru plajele sale și infrastructura dezvoltată, oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș mediu și proximitatea față de centre regionale mai mari.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL420006
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
