Este apartamento em Marbella, localizado na província de Málaga, oferece uma oportunidade residencial num ambiente urbano vibrante. Situado perto de comodidades essenciais e a uma curta distância da costa, o imóvel está posicionado numa região conhecida pela sua infraestrutura turística e residencial. A área circundante é caracterizada por uma mistura de zonas residenciais e comerciais, com acesso a serviços que apoiam um estilo de vida dinâmico. O projeto insere-se no contexto da Costa del Sol, uma área com forte atividade imobiliária e atratividade turística internacional, visando responder a uma procura diversificada por habitação.
O imóvel em Marbella apresenta-se num mercado imobiliário dinâmico, com preços que refletem a procura e a localização privilegiada na Costa del Sol. Comparado com projetos como Be Aloha (a partir de €475.000), Medblue (a partir de €509.000) e Almazara Hills (a partir de €460.000), este apartamento, com um preço inicial de €415.000, posiciona-se como uma opção mais acessível, especialmente considerando a sua condição renovada e a proximidade imediata a serviços urbanos e à praia. Enquanto outros projetos podem oferecer amenidades de condomínio mais extensas, como piscinas comunitárias ou áreas verdes maiores, esta propriedade destaca-se pela sua integração urbana e conveniência diária. A localização em Marbella, uma área de renome internacional, garante um interesse contínuo tanto para residentes como para o mercado de arrendamento, oferecendo um potencial de valorização associado a uma localização consolidada e procurada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está estrategicamente localizado em Marbella, permitindo o acesso a pé a diversas comodidades urbanas e à praia. A proximidade ao mar e a uma área comercial estabelecida confere-lhe uma localização conveniente para o dia a dia. A relação com o entorno urbano é direta, com serviços essenciais e de lazer nas imediações, promovendo um estilo de vida acessível e ativo. A área beneficia da infraestrutura consolidada de Marbella.
Este apartamento destina-se a quem procura uma habitação funcional e bem localizada numa zona costeira consolidada. A proximidade a serviços, a possibilidade de acesso a pé à praia e a um ambiente urbano dinâmico respondem a necessidades de conveniência e lazer. A configuração com dois quartos e uma área de estar acessível, juntamente com a proximidade a infraestruturas, adequa-se a residentes que valorizam a praticidade e um estilo de vida mediterrânico.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída, pronto para habitação. A sua renovação recente indica uma atualização de acabamentos e sistemas, focando-se num estilo contemporâneo. Não se trata de um desenvolvimento novo em fase de construção, mas sim de uma unidade existente que foi modernizada para satisfazer os padrões atuais de conforto e estética, permitindo uma ocupação imediata.
Esta propriedade não oferece um ambiente isolado ou rural, estando inserida numa zona urbana densa com acesso a pé a múltiplas infraestruturas. Não dispõe de amplos terrenos privados ou jardins extensos, focando-se na funcionalidade de um apartamento urbano. As vistas, embora abrangentes, incluem elementos urbanos e podem não ser exclusivamente naturais. O acesso a transporte privado pode ser um fator a considerar dada a centralidade urbana.
Este imóvel é adequado para um comprador que valoriza a conveniência urbana e a proximidade à costa mediterrânica. É uma opção atrativa para profissionais que procuram um lar prático perto de serviços e com boas ligações de transporte, ou para investidores que visam o mercado de arrendamento turístico, beneficiando da licença já existente. A proximidade a pé da praia e de uma vasta gama de estabelecimentos comerciais e de lazer, como restaurantes e bancos, atende a quem prefere um estilo de vida sem dependência de carro para atividades quotidianas. Adicionalmente, a área oferece acesso a instalações desportivas e culturais, enquadrando-se num perfil de comprador que procura uma vida ativa e integrada na comunidade local e turística de Marbella.
O apartamento foi recentemente renovado, apresentando um estilo contemporâneo e acabamentos modernos. A menção a pavimentos em madeira sugere uma escolha de material que confere calor e sofisticação aos ambientes interiores. A presença de ar condicionado e aquecimento elétrico independente indica um foco no conforto térmico ao longo do ano. A cozinha é independente e está totalmente equipada, incluindo uma área de lavandaria prática, o que realça a funcionalidade do espaço. Janelas amplas garantem luz natural, e a existência de um terraço privativo adiciona valor ao espaço habitacional. Estes elementos combinados apontam para uma qualidade de construção e acabamento focada na habitabilidade e no conforto moderno.
O apartamento está disponível com um preço inicial de €415.000. Esta oferta corresponde a uma unidade com 2 quartos e 1 casa de banho, perfazendo uma área útil de 74 m². A configuração específica e potenciais acabamentos de renovação podem influenciar o valor final de unidades individuais. A disponibilidade é imediata, dada a conclusão da construção e renovação. Comparativamente, outras unidades na área podem variar em preço com base na localização exata, vistas, andar e características adicionais, mas este valor posiciona-o no segmento de apartamentos renovados em áreas urbanas centrais de Marbella.
Este apartamento em Marbella situa-se num contexto urbano vibrante, onde a conveniência do dia a dia é uma constante. O acesso a pé a uma variedade de estabelecimentos comerciais, restaurantes e serviços essenciais como farmácias e bancos molda um ritmo de vida prático e dinâmico. A proximidade de 738 metros à Playa de la Bajadilla significa que o mar está acessível para passeios regulares ou atividades de lazer costeiras. A vida aqui é definida pela facilidade de acesso a comodidades, com muitas necessidades diárias satisfeitas sem a necessidade de transporte motorizado, promovendo um estilo de vida ativo e integrado na malha urbana de Marbella. A orientação Leste sugere que o imóvel recebe luz matinal, contribuindo para um ambiente luminoso durante parte do dia.
Viver neste apartamento significa estar imerso na dinâmica urbana de Marbella, com um acesso excecional a uma vasta gama de serviços. A uma curta distância de 234 metros encontra-se um supermercado, facilitando as compras diárias. Farmácias estão a meros 8 metros de distância, e a presença de 138 restaurantes num raio de 2 km sugere uma rica oferta gastronómica. A proximidade a bancos (20 num raio de 2km) e 3 dentistas reforça a conveniência urbana. O acesso a transportes públicos é facilitado por 50 paragens de 11 linhas distintas, embora a centralidade da localização possa tornar um carro menos essencial para muitas tarefas quotidianas. Este cenário urbano consolidado oferece um ambiente de vida prático e socialmente ativo.
Este mapa ilustra a localização do projeto em Marbella, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como a costa, o centro urbano e as principais vias de acesso. A visualização permite compreender a relação do imóvel com a malha urbana circundante, a rede de serviços e as opções de lazer, como praias e campos de golfe, oferecendo uma perspetiva geográfica clara do seu posicionamento na Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está localizado em Marbella, um município proeminente na província de Málaga e parte integrante da Costa del Sol. A sua posição geográfica coloca-o numa zona costeira consolidada, a cerca de 47 km a oeste de Málaga capital e a 66 km de Algeciras. Esta localização estratégica na Andaluzia oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira de renome e a proximidade a centros urbanos maiores, facilitando o acesso a uma rede de infraestruturas e serviços mais abrangente. A cidade de Marbella em si é um polo de atração turística e residencial, com uma identidade própria dentro da região.
A localização deste apartamento em Marbella oferece excelente conectividade e proximidade a diversas infraestruturas. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 39 km em linha reta, proporcionando acesso a voos internacionais. Para o lazer, diversas praias encontram-se a distâncias acessíveis: Playa de la Bajadilla a 738 m, Playa de Casablanca a 2.4 km e Playa de la Fontanilla a 2.9 km. A oferta de golfe é significativa, com campos como Golf Los Naranjos a 6.0 km e Aloha Golf Club a 6.8 km. A rede de transportes públicos, com 50 paragens de 11 linhas, complementa a mobilidade, enquanto a presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 2.1 km atende a necessidades de mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais a rondar os 19.2°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Esta região recebe uma média histórica de 3.856 horas de sol anuais, um valor elevado que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O período propício para banhos estende-se por aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C. O projeto está situado a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, e a inclinação em direção à praia é de apenas 1.7%, indicando uma topografia predominantemente plana na área costeira imediata, o que facilita o acesso à praia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Marbella é reconhecida pela sua oferta de lazer, especialmente no que diz respeito a praias e atividades desportivas. O imóvel está próximo de vários extensos areais, com a Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros. A região conta com 10 praias com Bandeira Azul, incluindo as próximas Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla, que atestam a qualidade ambiental e de serviços. Para os entusiastas do golfe, existem múltiplos campos nas proximidades, como Golf Los Naranjos (6.0 km) e The Range golf lessons (6.0 km). Adicionalmente, a proximidade a marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) e a oferta de instalações desportivas, incluindo piscinas municipais e centros desportivos, enriquecem as opções de recreação e lazer disponíveis.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está localizado em Marbella, um município proeminente na província de Málaga e parte integrante da Costa del Sol. A sua posição geográfica coloca-o numa zona costeira consolidada, a cerca de 47 km a oeste de Málaga capital e a 66 km de Algeciras. Esta localização estratégica na Andaluzia oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira de renome e a proximidade a centros urbanos maiores, facilitando o acesso a uma rede de infraestruturas e serviços mais abrangente. A cidade de Marbella em si é um polo de atração turística e residencial, com uma identidade própria dentro da região.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL420006
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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